|
|
|
|
|
|
|
Lange Stammerdijk 28 ,
AMSTERDAM ZUIDOOST,
Vraagprijs € 1.300.000,- Kosten Koper
|
Lange Stammerdijk 28 te Amsterdam.
Een karakteristieke woonboerderij aan de Gaasp met 300 m² woonoppervlakte op 1195 m² grond. Deze schitterende woonboerderij met schuur en grond en met vrij uitzicht over de weilanden bevindt zich op een van de mooiste locaties vlakbij Amsterdam grenzend aan het bos, wandel- en fietsgebied Amstelland in de gemeenschapspolder. Binnen 5 minuten fietsen bent u in het recreatiegebied Gaasperplas en binnen 15 autominuten in het centrum van Amsterdam.
Het object heeft een ruime oprit met links een schuur van 100 m2 vloeroppervlakte en rechts de woonboerderij met een woonoppervlak van ca 300 m2. Voor de schuur is een bouwvergunning afgegeven om te slopen en een nieuw guesthouse neer te zetten met een woonoppervlakte van ca 170 m2!! De woonboerderij is zowel in- als extern in zeer goede staat van onderhoud. Naast de heerlijk privé gelegen tuin en terras is er ook nog een boomgaard met allerlei fruitbomen.
Het pand is omgeven door weilanden en is door de huidige eigenaars ingrijpend verbouwd en smaakvol aangepast aan het wooncomfort van de huidige tijd.
Indeling: Oprit (grind) vanaf de dijk welke toegang geeft tot de verouderde schuur, achtertuin en achterhuis. Entree achterhuis, luxe woonkeuken met diverse inbouwapparatuur en vliering. Toegang tot loft-woonkamer (ca.130m2!) inclusief nieuwe betonnen vloer met vloerverwarming, originele geïmpregneerde spantconstructie, zijkamer voorzien van douche, toilet en c.v. ruimte. Vanuit de loft trapje naar voorhuis, hal, toegang naar de rechter voorkamer. Aparte hal welke een deur naar buiten heeft naar een betegeld zijpad. Gang met toegang naar hoofdentree voorzijde en garderobe, ruime slaapkamer, toilet, bijkeuken en uitgediepte trapkast.
Vaste trap naar eerste verdieping. Masterbedroom met uitzicht tot in de nok, hoogte 4 meter, 2 keer vaste wastafel met douche, slaapkamer en derde slaapkamer met inbouwkasten. Achtertuin fraai aangelegd met kleine tuinkas. Boven de loft-woonkamer bevindt zich nog een ruime vliering van ca. 25 m2 welke als kamer kan worden verbouwd.
Voor de schuur is een plan gemaakt voor sloop en nieuwbouw. Hiervoor is een vergunning afgegeven. Er kan een guesthouse gemaakt worden met een woonoppervlakte van ca. 170 m2.
Bijzonderheden:
- Gelegen op erfpachtgrond, afgekocht tot 2041.
- Woonoppervlakte huis ca. 300 m2 en schuur ca. 100 m2
- Bouwjaar begin 19e eeuw.
- Het huis is niet aangesloten op openbare gasleidingnet maar heeft een eigen tank.
- Het huis is ook niet aangesloten op televisie kabelnet en niet op de riolering. (sceptictank)
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.© 2012 Heeren Makelaars B.V.
|
| |
|
Lokatie
| Reageren
| Tell a friend
| Bezichtiging
| Brochure
| Printversie
| Plattegrond
| Video
| 360 Foto's
|
|
| |
|
|
HEEREN MAKELAARS Stadionweg 75 (hoek Minervaplein), 1077 SE
Amsterdam, telefoon: 020 470 22 55, fax: 020 470 55 75
info@heerenmakelaars.nl
|
|
