|
|
|
|
|
|
|
Binnenkant 22 A+B ,
AMSTERDAM,
Vraagprijs € 2.250.000,- Kosten Koper
|
Binnenkant 22 A + B, 1011 BH Amsterdam.
In het historisch stukje Amsterdam bevindt zich een waanzinnig gerenoveerd grote woning bestaande uit het benedenhuis en gehele achterhuis (ca. 560m²) op de breedste en één van de mooiste grachten van Amsterdam. Het onder architectuur verbouwd souterrain is momenteel in gebruik als kantoor. Veel originele (gerestaureerde) details zijn behouden gebleven. Het appartement heeft o.a. moderne living kitchen, lichthof, serre en binnenplaats, wijnkelder, mega badkamer, master bedroom, logeeretage en voldoende opslag.
De woning is gelegen in een rustig gedeelte van het centrum van Amsterdam. Op loopafstand bevinden zich het Centraal Station en de Nieuwmarkt met diverse café's en restaurants. Tevens is de woning uitstekend te bereiken met de auto (Ring A-10, S116 IJ-Tunnel of S114 Piet Heintunnel).
Indeling:
Beletage: opp. ca. 162m², hoogte 3,75m
Stenen trap, eigenvoordeur, marmeren hal. Voorkamer met imposante schouw aansluitend de en suitekamer (visgraatparket). De wanden zijn op originele wijze bespannen, radiator ombouwen en fraaie lambrisering.
Het lichthof (19m²). In de gang naar het achterhuis bevindt een separaat toilet.
Riante eetkamer met wederom een imposante schouw. Twee dubbele openslaande deuren naar het lichthof. Op de vloer ligt een houten vloer (Hongaarse punt). Ook hier zijn de wanden fraai bespannen en een ornamenten plafond. De wand in de hal van het achterhuis is grotendeels betegeld met “witjes”. In het achterhuis (aan de riante eetkamer verdeeld door een moderne glaswand) staat de zeer moderne, riante RVS keuken met alle inbouw apparatuur (o.a. 2 koelkasten, 2 vriezers, vaatwasser, 5-pits gasfornuis. In de keuken ligt een marmeren vloer (met vloerverwarming). Aan het achterhuis zit een serre met één van de twee trappen naar het souterrain die toegang geeft tot de geheel met “witjes” betegelde wijnkelder en het waskamer/voorraad/opslag ruimtes. Tevens geeft de serre toegang tot de patio (3,5m*4m).
Eerste verdieping (achterhuis): opp. ca. 79m², hoogte 2,90m
Originele houtentrap (zeer goede staat), overloop momenteel in gebruik als dressingroom. Riante, luxe, waanzinnige badkamer met vrijstaand bad op pootje, dubbele wastafel, moderne stort douche en toilet, De wand afgewerkt met een houten lambrisering, originele houtenvloer (30cm breed) en de originele schouw.
Zeer grote MASTERBEDROOM 36m² met houtenvloer (Hongaarse punt) en originele schouw. Alle radiatoren zijn traditioneel omtimmert. Alle deuren op de eerste verdieping zijn geloogd (dwz al het verf eraf en de originele houtkleur)
Tweede verdieping (achterhuis): opp. ca. 62m2
Deze gehele etage is momenteel in gebruik als logeeretage met een slaap- en zitgedeelte, bad en toilet alsmede een kleine pantry. Zeer gunstige ruimte om als twee slaapkamers te gebruiken
Zolder verdieping (achterhuis): opp. ca. 31m².
Deze verdieping, geheel onder een nieuw dak, met raam in de achtergevel en twee dakkapellen is momenteel niet in gebruik.
Vliering (achterhuis): opp. ca. 7m²
Momenteel niet in gebruik.
Souterrain: opp. ca.200m², hoogte 2,50m
Onder architectuur (Arend Meischke) verbouwd tot een zeer indrukwekkend kantoor. Veel vaste opbergkasten, betonnen gelakte afwerkvloer (gevlinderd) en twee zeer opvallende kubussen. Eén geeft toegang tot het trappenhuis naar de beletage en de ander is op zeer mooie wijze een moderne pantry ingebouwd en een separaat toilet. Alle origine balken zijn in het zicht gelaten. Het moderne contrast van de originele balken en de stalen kubussen geeft een bijzondere en vooral rustige sfeer.
Achter de kantoorruimte is een zeer grote opslag (6m*15m) tevens bevindt zich hier ook de wasruimte. Onder de serre en de patio is de indrukwekkende wijnkelder. De trap die al eerder is beschreven naar de keuken op de beletage.
Kortom een zeer bijzonder huis dat met zeer veel zorg en liefde is gerenoveerd.
Binnenkant:
Het in 1644 door aanplemping ontstane Waalseiland, kreeg aan de stadszijde de naam Binnenkant en aan de IJ-zijde de naam Buitenkant. Deze laatste naam is in 1879 veranderd in Prins Hendrikkade.
De walen waren oudtijds (begin zeventiende eeuw) inhammen van het IJ aan de oude zijde. (Oude Waal), waar in de winter de zeeschepen werden drooggelegd. De Oude Waal werd door aanslibbing te ondiep. Daarop is het Waalseiland aangeplempt in 1646. De kade aan de stadskant behield de namen Oude Waal en Kromme Waal (naar de vorm); op het Waalseiland kwamen de namen Binnenkant en Buitenkant.
Bijzonderheden:
- 2 Appartementsrecht (A - souterrain en B – Beletage en achterhuis)
- Eigengrond
- VvE 3 leden (servicekosten ca. € 150,- per maand)
- WOZ waarde € 1.054.500 (voor beide appartementsrechten)
- Gesplitst in 2000
- Fundering achtergevel Oost vervangen 1978
- Fundering achterhuis vervangen 2010
- Olietank verwijder 1978
- Nieuwe gewapende betonnen vloer 1978
- Achtergevel (achterhuis) volledig vervangen 1984/1985
- Alle installaties en leidingwerk 1995
- Souterrain (kantoor) 2006
- Dak achterhuis en voorhuis vernieuwd 1995
- Natuurstenen traptreden vernieuwd 2007
- Rijks monument
- Oplevering in overleg
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief.© 2012 Heeren Makelaars B.V.
|
| |
|
Lokatie
| Reageren
| Tell a friend
| Bezichtiging
| Brochure
| Printversie
| Plattegrond
| Video
| 360 Foto's
|
|
| |
|
|
HEEREN MAKELAARS Stadionweg 75 (hoek Minervaplein), 1077 SE
Amsterdam, telefoon: 020 470 22 55, fax: 020 470 55 75
info@heerenmakelaars.nl
|
|
