|
|
|
|
|
|
|
Runstraat 9 Bov ,
AMSTERDAM,
Vraagprijs € 725.000,- Kosten Koper
|
RUNSTRAAT 9 BOVEN, 1016 GJ AMSTERDAM
Een zeer sfeervol driedubbel bovenhuis (ca. 160 m²) met eigen opgang en dakterras (ca. 45 m²) gelegen in de Negen Straatjes. Dit bovenhuis is een echt leefhuis wat uitermate geschikt is voor bewoning met zijn tweeën, maar ook met één of meerdere kinderen. Het bekijken meer dan waard! De keukenverdieping, het unieke dakterras, de grote woonverdieping en de vele mogelijkheden maken het een bijzonder aantrekkelijk pand op een unieke locatie.
Er zijn nu twee woonverdiepingen en op de bovenste verdieping bevinden zich een ruime masterbedroom en een kinderkamer. Er ligt een plan om de badkamer te verplaatsen, zodat er drie slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. Ook op de tweede en de eerste verdieping zijn desgewenst aparte ruimtes te realiseren. Volop mogelijkheden dus om hier jarenlang met veel plezier te kunnen wonen. Ook als de gezinssamenstelling verandert, of als er behoefte is aan een afgesloten werkruimte.
Ligging:
Midden in Amsterdam gelegen, tussen de Keizersgracht en de Prinsengracht. Aan de voorzijde van de woning heb je de gezelligheid van de Jordaan en aan de achterzijde een dakterras waar de stad ver weg lijkt. Je hebt vrij uitzicht op de tuinen van de grachtenhuizen en hoort alleen het ruisen van de bomen.
Indeling:
Eerste verdieping (ca. 55 m²):
Eigen opgang, entree, separaat toilet. Aan de voorzijde bevinden zich opberg/garderobekasten en een ruime vensterbank waar je uitstekend van de gezelligheid van de Runstraat kunt genieten. De sfeervolle woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde. Deze open keuken met een groot eiland om gezellig aan te borrelen is v.v. een 5-pitsfornuis, oven en afwasmachine. Grote ruime voor een gezellige eettafel en openslaande deuren naar het riante terras waar je in alle rust lekker kunt genieten. Er is in deze ruimte veel zorg besteed aan het lichtplan. De ingebouwde spots zijn zeer functioneel en sfeervol.
Tweede verdieping (ca. 55 m²):
Grote open ruimte waar nu een roomdivider zorgt voor een tweedeling. Voor is de sfeervolle woonkamer met originele schouw. Achter is nu een werkruimte met plek voor een piano, speelruimte voor de kinderen en een separaat toilet. Hier zou desgewenst een grote slaapkamer gerealiseerd kunnen worden. Ook hier is bij de realisatie veel aandacht besteed aan het licht. Aan weerszijden zijn spots ingebouwd voor functioneel en sfeerlicht.
Derde verdieping (ca. 50 m²):
Masterbedroom met veel kastruimte, een wastafel en een fraai dakraam gelegen aan de voorzijde. Kinderkamer gelegen aan de achterzijde. Vanuit hier toegang tot de functionele badkamer welke is v.v. douche, wastafel en wasmachine/drogeraansluiting. Separaat toilet. Bergkast. Deze verdieping is in prima staat, maar er is een uitgewerkt plan om de badkamer te verplaatsen en hier drie slaapkamers te realiseren.
Bijzonderheden:
- 3 dubbel bovenhuis (ca. 160 m²) gelegen in de 9 straatjes
- Dakterras met vergunning (ca. 45 m²)
- Gelegen op eigen grond
- Fundering vernieuwd in 2000
- Eigen opgang
- Houten vloer
- Radiatorombouw
- C.V. ketel (2011)
- Vereniging van Eigenaren bestaande uit 2 leden
- Ca. € 10.000,- in kas van de VvE
- Oplevering in overleg
- Parkeren via vergunningsstelsel
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.© 2012 Heeren Makelaars B.V.
|
| |
|
Lokatie
| Reageren
| Tell a friend
| Bezichtiging
| Brochure
| Printversie
| Plattegrond
| Video
| 360 Foto's
|
|
| |
|
|
HEEREN MAKELAARS Stadionweg 75 (hoek Minervaplein), 1077 SE
Amsterdam, telefoon: 020 470 22 55, fax: 020 470 55 75
info@heerenmakelaars.nl
|
|
