|
|
|
|
 |
AANKOOP / VERKOOP
AANKOOP
Dé manier om veilig, zorgeloos en verantwoord een woning te kopen is onder deskundige begeleiding van een makelaar van Heeren Makelaars. U zoekt een huis en weet ongeveer wat u wilt, maar of het ook kan? Voordat u de sleutel in uw nieuwe slot kunt steken moet u verschillende trajecten doorlopen.
Systematische aanpak
Heeren Makelaars zorgt voor een heldere en systematische aanpak gebouwd op persoonlijke coaching en aandacht, die u stap voor stap door de hele procedure leidt. Vanaf de inventarisatie van uw uitgangspunten, woonwensen, financiële mogelijkheden (en eventueel de concrete hypotheek), tot en met de begeleiding bij de eigendomsoverdracht.
Wat doen wij voor u?
- In kaart brengen van uw woonwensen en -verlangens.
- Inventarisatie van het dagelijks woningaanbod.
- Het doorsturen van het actuele aanbod via e-mail . (Dit geschiedt via het geautomatiseerde netwerk van de NVM)
- Afspraken maken voor en begeleiden bij het bezichtigen.
- Beoordelen van de woning, onder andere: is de vraagprijs correct? hoe is het onderhoud? en voldoet de woning aan het wensenpakket?
- Professionele onderhandeling voor u met (de makelaar van) de verkoper met als doel de beste aankoopprijs te realiseren.
- Wij nemen alle zorg uit handen en begeleiden u onder andere bij het overeenkomen van de opleveringstermijn, de overname van roerende zaken en de keuze van uw notaris.
- Indien nodig of indien gewenst regelen wij in overleg met u een bouwkundig inspectie bijvoorbeeld voor:
- funderingsonderzoek
- onderzoek naar grondvervuiling (zoals die door oude olietanks)
- aanwezigheid van asbest
- consequenties van bestemmingsplannen
VERKOOP
Dé manier om veilig, zorgeloos en verantwoord een woning te verkopen is uw pand door een makelaar van Heeren Makelaars te laten verkopen. Heeren Makelaars zorgt voor een heldere en systematische aanpak gebouwd op persoonlijke coaching en aandacht, die u stap voor stap door de hele procedure leidt. Vanaf de inventarisatie van uw woning tot en met de begeleiding bij de eigendomsoverdracht.
Wat doen wij voor u?
- Met onze kennis van de actuele marktgegevens wordt de mogelijke opbrengst bepaald.
- Er wordt nagegaan wat de unieke pluspunten van uw woning zijn, dit is hét uitgangspunt voor een trefzekere omschrijving.
- Er wordt een Persoonlijk Verkoopplan gemaakt.
- De woning wordt aangemeld op het geautomatiseerde netwerk van de NVM
- Verder wordt de woning vermeld op www.MVA.nl & www.HeerenMakelaars.nl
- Deskundige begeleiding bij bezichtigingen.
- Professionele onderhandeling voor u met (de makelaar van) de koper met als doel de beste verkoopprijs te realiseren.
- Wij nemen alle zorg uit handen en begeleiden u onder andere bij het overeenkomen van de opleveringstermijn en de overname van roerende zaken.
- De afspraken met kopers worden zorgvuldig vastgelegd.
- Controle en begeleiden van de koopakte bij de notaris of stellen die, indien nodig, voor u op.
- Controleren en begeleiden van de koopakte bij de notaris.
- Controleren nauwgezet de transportakte van de notaris.
- Samen met u verrichten wij een eindinspectie om vast te stellen of de woning in de afgesproken staat wordt opgeleverd
|
|
|
|
HEEREN MAKELAARS Stadionweg 75 (hoek Minervaplein), 1077 SE
Amsterdam, telefoon: 020 470 22 55, fax: 020 470 55 75
info@heerenmakelaars.nl
|
|