Archieven

HoofdFoto

Minervalaan 69 3

MINERVALAAN 69-III, 1077 NR AMSTERDAM

Zeer sfeervol en licht appartement van ca. 164m² plus dakterras en is gelegen op de derde en vierde etage. Het ruime appartement bevindt zich aan één van de mooiste lanen (met vele Berlage details) van Amsterdam Zuid. In 2013 is het appartement geheel hoogwaardig gerenoveerd. Het complex is voorzien van een lift.

Ligging en bereikbaarheid:
De Minervalaan is zeer gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen (ring A10). Het treinstation Amsterdam-Zuid (WTC) is op loopafstand met directe verbindingen naar Centraal of Schiphol. Direct op loopafstand gelegen Beethovenstraat en de Cornelis Schuytstraat met hun diversiteit aan supermarkten, winkels en gezellige restaurantjes maken deze buurt tot een van de meest geliefde buurten van Amsterdam. Het appartement ligt om de hoek van verschillende goede basisscholen, middelbare scholen, de British School en de Amsterdam International Community School. Het is rustig wonen aan de Minervalaan en toch is de Amsterdamse Zuidas in het zicht. Het appartement bevindt zich in het gedeelte tussen Minervaplein en de Stadionkade. Er komt relatief weinig doorgaand verkeer door de straat. Parkeergelegenheid is er voldoende waardoor twee parkeervergunningen mogelijk zijn.

Indeling:
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met een strak onderhouden trappenhuis en een lift.

Derde verdieping:
Ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Lichte woonkamer en-suite met aan de voorzijde de woonkamer, vanwaar u een mooi uitzicht heeft over de Minervalaan. Aan de achterzijde treft u de open keuken. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals koelkast, vriezer, 4-pits gasfornuis, combioven /-magnetron. Vanuit de hal bereikt u de drie slaapkamers, waarvan er twee zijn voorzien van diverse inbouwkasten. De moderne badkamer heeft een mooie dubbele wastafel, een ligbad en een inloopdouche. In de hal treft u nog een separaat toilet. Door de hele woning ligt een mooie visgraat vloer.

Vierde verdieping:
Via een interne trap heeft u toegang tot deze etage. Hier treft u twee slaapkamers en het riante dakterras.

Minervalaan:
In de Romeinse mythologie de godin van de wijsheid.
(Bron: Stadsatlas Amsterdam)

Bijzonderheden:
– Appartementsrecht, ca. 164m² (NEN-2580 meetrapport aanwezig)
– Gemeentelijk monument
– Geheel gerenoveerd in 2013
– Ruim dakterras
– Openhaard (hout) aanwezig
– Lift aanwezig
– Actieve en gezonde VvE
– Servicekosten bedragen € 237,61 per maand
– Stookkosten bedragen € 225,- per maand
– Gemeentelijke erfpacht, is voorruit betaald t/m 31 juli 2055
– Projectnotaris: Buma Algera Notariaat.
– Parkeren via vergunningstelsel (2 vergunningen)
– Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

———————————————————————————————————————————————————

MINERVALAAN 69-III, 1077 NR AMSTERDAM

A very attractive and bright third and fourth-floor apartment of approx. 164m² with a roof terrace. This spacious apartment is situated on one of Amsterdam Zuid’s most beautiful lanes and boasts a wealth of features that identify it as the work of Hendrik Petrus Berlage. The entire apartment was renovated to a high standard in 2013. The complex has a lift too.

Location and accessibility:
The Minervalaan is very conveniently located for public transport links and various arterial roads (the A10 ring road). The Amsterdam South (WTC) train station is within walking distance too and offers direct connections to Central Station and Schiphol. The apartment is also just a short walk away from the Beethovenstraat and the Cornelis Schuytstraat, both of which have a diverse range of supermarkets, shops and cosy little restaurants and make this area one of the most popular in Amsterdam. The apartment is located around the corner from a number of good primary schools, secondary schools, the British School and the Amsterdam International Community School. The Minervalaan is ideal for anyone wanting to live in a quiet spot in the city, but close to the Amsterdam Zuidas business district. This apartment is situated on the part of the Minervalaan between the Minervaplein and the Stadionkade and is relatively undisturbed by through traffic. There is plenty of space to park, because of which two parking permits are possible.

Layout:
Ground floor:
A communal entrance with a well-maintained staircase and a lift.

Third floor:
A large hallway gives access to all of the rooms on this floor. One of these rooms is the bright living room with dividing doors; the living room is at the front of the property and benefits from a wonderful view of the Minervalaan. You will find the open-plan kitchen to the rear of the property. It features various built-in appliances, such as a fridge, freezer, four-burner gas hob and a combi oven/ microwave. The apartment’s three bedrooms are all accessed from the hall; two of them have various built-in cupboards. The modern bathroom has a beautiful double wash basin, a bath, a designer radiator and a walk-in shower. The hall gives access to a separate toilet too. A beautiful herringbone floor has been laid throughout the property.

Fourth floor:
This floor is accessed via an internal staircase and has two bedrooms and a spacious roof terrace.

The Minervalaan:
According to Roman mythology, Minerva was the goddess of wisdom
(source: Stadsatlas Amsterdam).

Special details:
– Apartment right, approx. 164m² (NEN-2580 measurement report available)
– Listed building
– Fully renovated in 2013
– Large roof terrace
– Fireplace (wood-burning)
– Lift
– Active and health owners’ association
– Service charges are € 237.61 per month
– Municipal long-term lease paid in advance up to and including 31 July 2055
– Project civil-law notary: Buma Algera Notariaat.
– Parking arranged via a permit system (2 x permits)
– Transfer date in consultation

We have gathered this information with the greatest of possible care. However, we will not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or any other matter nor for the consequences of such. All measurements and surfaces stated are indicative. The purchaser has a duty to investigate any matter that may be of importance to him or her. The estate agent is the adviser to the seller with regard to this residence. We advise you to engage an expert (NVM registered) estate agent who will guide you through the purchasing process. Should you have any specific desires with regard to the residence, we advise you to make these known as soon as possible to your purchasing estate agent and have an independent investigation carried out into such matters. If you do not engage an expert, you will be deemed as considering yourself to be sufficiently expert to be able to oversee all matters that could be important. The NVM terms and conditions are applicable.

Beelden

Bezichtiging

Reageren

  • contactgegevens

  • * Verplicht invullen

Tell a friend

Doorsturen

Stuur een e-mail over dit object naar een bekende

U kunt heel eenvoudig uw vrienden, familie, kennissen of collega’s op de hoogte brengen van dit object op heerenmakelaars.nl.

Het enige wat u hoeft te doen is de onderstaande velden in te vullen, eventueel een persoonlijke boodschap toevoegen en op de knop ‘verzenden’ te klikken. Er wordt dan namens u een E-mail, met een verwijzing naar deze woning, verzonden.

Attendeer een vriend op dit object

DOE EEN BOD

Welk bod (koopsom, kosten koper) wilt u uitbrengen op object Minervalaan 69

Doe een bod formulier op de individuele vastgoed pagina's
  • Vul onderstaande gegevens in zodat wij uw bod kunnen overleggen. Wij nemen daarna spoedig contact met u op.
  • contactgegevens

  • overige bepalingen

  • Datumnotatie:MM slash DD slash JJJJ
  • condities

    • Roerende zaken: conform lijst.
    • Koper (en zijn/haar adviseur) dient zelf te rechercheren en te verifiëren ten aanzien van gebreken, het beoogde gebruik, oppervlakte en eventuele verbouwplannen.
    • De koopovereenkomst komt pas tot stand na ondertekening door beide partijen van de koopakte, welke ondertekening dient te geschieden uiterlijk binnen zeven werkdagen na wilsovereenstemming, onder de normale bepalingen en condities als opgenomen in de koopakte van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie Ring Amsterdam.
    • Verkoper (indien particulier) is vóór ondertekening van de koopakte door beide partijen, niet gehouden aan mondelinge en/of schriftelijke overeenstemming over de verkoop van de woning/het appartementsrecht.
    • De namens Verkoper toegezonden relevante stukken zijn met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door verkoper en makelaar verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. In het vertrouwen u hiermede naar behoren te hebben geïnformeerd verblijven wij.
  • * Verplicht invullen

HoofdFoto

Gustav Mahlerlaan 242

Gustav Mahlerlaan 242, 1082ME Amsterdam

Prachtig appartement met twee ruime slaapkamers (ca. 138m²) met spectaculair uitzicht over Amsterdam! Het is hoogwaardig verbouwd. Deze fraaie woning is gelegen op de 18e verdieping van het New Amsterdam complex op de Zuidas. Dit complex beschikt over 24-uurs beveiliging, huismeesters, een healthclub met gym, zwembad en sauna. Daarnaast beschikt het over een parking onder het gebouw.

New Amsterdam is onmiskenbaar één van de iconen in de skyline van de Zuidas, met panoramische vensters in elk appartement. Het gebouw bestaat in feite uit vier slanke torens. De combinatie van natuursteen met de transparante groene, blauwe en bruine glaspanelen maken New Amsterdam tot een warme, haast vrouwelijke, elegante verschijning te midden van het imposante glas en staal van de buurtorens.

Locatie
De Amsterdamse Zuidas heeft zich ontwikkeld tot een fraaie combinatie van wonen, werken en recreëren. De infrastructuur is uitmuntend te noemen: Station Amsterdam Zuid-WTC bevindt zich op loopafstand met haar trein-, metro-, tram- en busverbindingen. Dit station heeft een directe verbinding met luchthaven Schiphol. Ook de Ringweg A10 is binnen enkele minuten te bereiken met de auto. Voor recreatie kunt u terecht in het nabijgelegen Beatrixpark, Amstelpark of het Amsterdamse Bos. Diverse horecagelegenheden en bijvoorbeeld het Symphony Hotel zorgen voor de levendigheid!

Indeling
Opgang vanaf de 18e etage. Entree, bij binnenkomst treft u eerst de ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Bij de ingang bevindt zich een ruim was/drooghok. De woning is voorzien van twee slaapkamers en twee badkamers. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde met inbouwkasten/boekenkasten en een grote raampartij. In de ruim opgezette woonkamer, met een fantastisch uitzicht over Amsterdam, is tevens de woonkeuken die voorzien is van alle benodigde apparatuur. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de zijkamer die gebruikt kan worden als werkkamer, de tweede slaapkamer is ook voorzien van inbouwkasten met badkamer en suite, de badkamer is voorzien van een wastafel, douche en ligbad.

Voor uw persoonlijk comfort is er een Private Healthclub (inhouse en residents only) met zwembad, sauna en fitnessruimte. Mogelijkheid tot huren van een vaste parkeerplaats in de garage onder het gebouw. Snelle liften (met fraaie beeldschermen in de wanden) zoeven u omhoog. Zo aangenaam kan het leven zijn.

Bijzonderheden:
– Appartementsrecht van ca. 138 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig) met een fantastisch uitzicht over Amsterdam
– Recht van erfpacht, afgekocht tot 31-05-2053
– Volledige klimaatcontrole en airconditioning
– Uitgebreid alarmsysteem
– Led verlichting is verwerkt door het appartement
– Domotica systeem voor alle systemen
– Exclusief € 509,40 servicekosten
– Hoogwaardige afwerking
– Mechanische ventilatie (aan- en afvoer)
– Voorzien van vloerverwarming
– Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Beelden

Bezichtiging

Reageren

  • contactgegevens

  • * Verplicht invullen

Tell a friend

Doorsturen

Stuur een e-mail over dit object naar een bekende

U kunt heel eenvoudig uw vrienden, familie, kennissen of collega’s op de hoogte brengen van dit object op heerenmakelaars.nl.

Het enige wat u hoeft te doen is de onderstaande velden in te vullen, eventueel een persoonlijke boodschap toevoegen en op de knop ‘verzenden’ te klikken. Er wordt dan namens u een E-mail, met een verwijzing naar deze woning, verzonden.

Attendeer een vriend op dit object

DOE EEN BOD

Welk bod (koopsom, kosten koper) wilt u uitbrengen op object Gustav Mahlerlaan 242

Doe een bod formulier op de individuele vastgoed pagina's
  • Vul onderstaande gegevens in zodat wij uw bod kunnen overleggen. Wij nemen daarna spoedig contact met u op.
  • contactgegevens

  • overige bepalingen

  • Datumnotatie:MM slash DD slash JJJJ
  • condities

    • Roerende zaken: conform lijst.
    • Koper (en zijn/haar adviseur) dient zelf te rechercheren en te verifiëren ten aanzien van gebreken, het beoogde gebruik, oppervlakte en eventuele verbouwplannen.
    • De koopovereenkomst komt pas tot stand na ondertekening door beide partijen van de koopakte, welke ondertekening dient te geschieden uiterlijk binnen zeven werkdagen na wilsovereenstemming, onder de normale bepalingen en condities als opgenomen in de koopakte van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie Ring Amsterdam.
    • Verkoper (indien particulier) is vóór ondertekening van de koopakte door beide partijen, niet gehouden aan mondelinge en/of schriftelijke overeenstemming over de verkoop van de woning/het appartementsrecht.
    • De namens Verkoper toegezonden relevante stukken zijn met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door verkoper en makelaar verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. In het vertrouwen u hiermede naar behoren te hebben geïnformeerd verblijven wij.
  • * Verplicht invullen

HoofdFoto

Amstelveenseweg 1098

Amstelveenseweg 1098, 1081JV Amsterdam
Aan de rand van het Amsterdamse Bos bieden wij dit sfeervolle en keurig onderhouden jaren 30 familiehuis (ca. 184m²) met riante achtertuin op het westen aan! Het pand, bestaande uit vier verdiepingen, beschikt over vijf slaapkamers, bijzonder veel bergruimte en is gelegen op eigen grond!

Locatie en bereikbaarheid
Het huis wordt vanaf de fraaie achtertuin slechts door het buurhuis, de Hoornsloot en een historisch spoorlijntje gescheiden van het Amsterdamse Bos, met haar vele natuur hét stadsbos voor Amsterdammers en mensen uit de omgeving. Hier bevinden zich onder andere een veelheid aan sportfaciliteiten, een jachthaven, speelweiden, een openluchttheater, vijvers, maneges, de Bosbaan, een geitenboerderij, het Wagener stadion en diverse horecagelegenheden. Zowel het centrum van Amsterdam, als het centrum van Amstelveen zijn op fietsafstand gelegen. De Zuidas, winkelcentrum Groot-Gelderlandplein maar ook het treinstation Zuid-WTC met al haar verbindingen bevinden zich op 8 minuten fietsen. Het huis is zeer goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als met de auto (afslag S108 van de ringweg A-10, en afslag 5 van A9). De auto parkeert u direct voor de deur, met altijd voldoende parkeergelegenheid!

Indeling
Begane grond
Entree, tochtportaal. Hal met toegang tot alle vertrekken. Sfeervolle woonkamer en suite met aan de voorzijde de zitkamer. De eetkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft openslaande deuren naar de ruime veranda. De open keuken is tevens aan de achterzijde gelegen en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Naast deze apparatuur is de en suite-kast nog voorzien van een nieuwe wijnklimaatkast. Ook vanuit de keuken is er toegang tot de veranda. De veranda is gelegen op het westen en heeft middels een trap toegang tot de ruim 10 meter diepe achtertuin waar u vrijwel de hele dag kunt genieten van de zon. De achtertuin is vrijwel direct gelegen aan het Amsterdamse Bos en is toegankelijk (voor bijv. het stallen van fietsen) via een poort.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot alle vertrekken. Zowel de voor-, als de achterzijde is voorzien van een riante slaapkamer. De kamer aan de voorzijde heeft praktische inbouwkasten en beschikt over dezelfde erker als de begane grond waardoor er veel licht naar binnen valt. De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot het ruime balkon op het westen. De badkamer is centraal gelegen en is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet.

Tweede verdieping
In de kap van het huis bevindt zich een kamer over de gehele verdieping die voor meerdere doeleinden te gebruiken is zoals masterbedroom of speelkamer voor de kinderen. Deze verdieping is ook eenvoudig op te delen in twee volwaardige slaapkamers en een badkamer.

Souterrain
Hal met toegang tot alle vertrekken. De achterzijde van het souterrain is opgedeeld in twee kamers met ramen, deze kamers zijn dus goed te gebruiken als werk- of slaapkamer. De waskamer is centraal gelegen en is voorzien van alle benodigde aansluitingen. Tot slot bevindt zich aan de voorzijde nog een grote ruimte die goed te gebruiken is als bijkeuken, hobbykamer of bergruimte.

Mogelijkheid tot uitbreiden woonoppervlakte
Mocht dit wenselijk zijn, is het pand eenvoudig uit te breiden qua oppervlakte door uitbouw aan de achterkant en middels het plaatsen van een grote dakkapel. Vergunningen voor soortgelijke verbouwingen aan identieke huizen zijn reeds verstrekt.

Amstelveenseweg
Naar het dorp Amstelveen. Vóór 1 januari 1964 heette de gemeente Nieuwer-Amstel. Het gedeelte van de weg langs het Vondelpark tot aan de Overtoom heette voor de verbreding van 1898 Dubbele Buurt.

Bijzonderheden
– Familiehuis van ca. 184m² (NEN258)
– Vijf slaapkamers
– Riante achtertuin van ca. 60m² op het zonnige westen
– Direct grenzend aan het Amsterdamse Bos met al haar faciliteiten
– Gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht!
– Voorzijde voorzien van HR++ glas
– Diverse authentieke details bewaard gebleven zoals glas in lood deuren
– Parkeren via het vergunningsstelsel
– Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Beelden

Bezichtiging

Reageren

  • contactgegevens

  • * Verplicht invullen

Tell a friend

Doorsturen

Stuur een e-mail over dit object naar een bekende

U kunt heel eenvoudig uw vrienden, familie, kennissen of collega’s op de hoogte brengen van dit object op heerenmakelaars.nl.

Het enige wat u hoeft te doen is de onderstaande velden in te vullen, eventueel een persoonlijke boodschap toevoegen en op de knop ‘verzenden’ te klikken. Er wordt dan namens u een E-mail, met een verwijzing naar deze woning, verzonden.

Attendeer een vriend op dit object

DOE EEN BOD

Welk bod (koopsom, kosten koper) wilt u uitbrengen op object Amstelveenseweg 1098

Doe een bod formulier op de individuele vastgoed pagina's
  • Vul onderstaande gegevens in zodat wij uw bod kunnen overleggen. Wij nemen daarna spoedig contact met u op.
  • contactgegevens

  • overige bepalingen

  • Datumnotatie:MM slash DD slash JJJJ
  • condities

    • Roerende zaken: conform lijst.
    • Koper (en zijn/haar adviseur) dient zelf te rechercheren en te verifiëren ten aanzien van gebreken, het beoogde gebruik, oppervlakte en eventuele verbouwplannen.
    • De koopovereenkomst komt pas tot stand na ondertekening door beide partijen van de koopakte, welke ondertekening dient te geschieden uiterlijk binnen zeven werkdagen na wilsovereenstemming, onder de normale bepalingen en condities als opgenomen in de koopakte van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie Ring Amsterdam.
    • Verkoper (indien particulier) is vóór ondertekening van de koopakte door beide partijen, niet gehouden aan mondelinge en/of schriftelijke overeenstemming over de verkoop van de woning/het appartementsrecht.
    • De namens Verkoper toegezonden relevante stukken zijn met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door verkoper en makelaar verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. In het vertrouwen u hiermede naar behoren te hebben geïnformeerd verblijven wij.
  • * Verplicht invullen

HoofdFoto

Stadionweg 67 1

Stadionweg 67 I, 1077 SC te Amsterdam.
Sfeervol appartement (circa 115 m²) gelegen op de eerste etage met balkon aan achterzijde en een ruime extra kamer (ca. 12m²) op de zolderverdieping. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers (eenvoudig een derde slaapkamer te creëren) en verkeerd in goede staat!

Ligging/bereikbaarheid:
Met de auto is de Stadionweg zeer goed te bereiken o.a. via de Ringweg A10. Luxe winkels, supermarkten, en diverse restaurants vindt u om de hoek in de Beethovenstraat en op het Olympiaplein: Marqt, Albert Heijn, La Fournil (Franse bakker) L Ámuse (Franse kaasboer). Er zijn ook diverse bus- en tramverbindingen. Bovendien bevinden zich het WTC, de Zuidas, en station Zuid (trein naar Schiphol) op loopafstand.

Indeling:
Begane grond:
Gemeenschappelijk entree met lift en trappenhuis.

Eerste verdieping
Entree. Ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Riante woonkamer aan de voorzijde van de woning met een charmante erker. De woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een 4-pits elektrische kookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. De masterbedroom is voorzien van een praktische en chique inbouwkast en biedt, net zoals de tweede slaapkamer en de keuken, toegang tot het balkon op het zuiden. De badkamer is centraal gelegen en is voorzien van een ligbad met douche, dubbele wastafel en toilet. Vanaf de hal is het gastentoilet met fontein bereikbaar.
Via het gemeenschappelijke trappenhuis (met lift) bereikt u de zolderverdieping (lift gaat t/m de derde verdieping, plannen binnen de VVE om de lift tot de 4e te laten gaan). Ruime kamer die recent is gerenoveerd en is voorzien van een wastafelmeubel, fraaie houten vloer, inbouwspots en verwarming. Deze kamer is dus ideaal te gebruiken als werk-, studeer- of gastenkamer.

Stadionweg:
Een stadion is reeds vanaf de tijd van de Grieken een wedstrijdveld met excentrisch oplopende zitplaatsen. De weg loopt langs de plaats waar tijdens de benoeming in 1922 het stadion stond (ter hoogte van de huidige Amazonestraat). Het Olympisch Stadion (aan het plein) is gebouwd voor de Olympische Spelen van 1928. (Bron: Stadatlas Amsterdam).

Bijzonderheden:
– Appartementsrecht, circa 115 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig)
– Ruime zolderkamer van ca. 12m² met verwarming, water en elektriciteit (recent gerenoveerd)
– Balkon gelegen op het zuiden van circa 7m²
– Actieve VvE bestaande uit 32 leden, professioneel beheerd door VVE beheer Amsterdam
– Servicekosten: € 548,94 per maand inclusief stookkosten
– Blokverwarming
– Gemeentelijke erfpacht afgekocht tot 30-09-2055
– Voorzijde voorzien van voorzetramen, achterzijde dubbelglas
– Complex voorzien van lift
– Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, achtu zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Beelden

Bezichtiging

Reageren

  • contactgegevens

  • * Verplicht invullen

Tell a friend

Doorsturen

Stuur een e-mail over dit object naar een bekende

U kunt heel eenvoudig uw vrienden, familie, kennissen of collega’s op de hoogte brengen van dit object op heerenmakelaars.nl.

Het enige wat u hoeft te doen is de onderstaande velden in te vullen, eventueel een persoonlijke boodschap toevoegen en op de knop ‘verzenden’ te klikken. Er wordt dan namens u een E-mail, met een verwijzing naar deze woning, verzonden.

Attendeer een vriend op dit object

DOE EEN BOD

Welk bod (koopsom, kosten koper) wilt u uitbrengen op object Stadionweg 67

Doe een bod formulier op de individuele vastgoed pagina's
  • Vul onderstaande gegevens in zodat wij uw bod kunnen overleggen. Wij nemen daarna spoedig contact met u op.
  • contactgegevens

  • overige bepalingen

  • Datumnotatie:MM slash DD slash JJJJ
  • condities

    • Roerende zaken: conform lijst.
    • Koper (en zijn/haar adviseur) dient zelf te rechercheren en te verifiëren ten aanzien van gebreken, het beoogde gebruik, oppervlakte en eventuele verbouwplannen.
    • De koopovereenkomst komt pas tot stand na ondertekening door beide partijen van de koopakte, welke ondertekening dient te geschieden uiterlijk binnen zeven werkdagen na wilsovereenstemming, onder de normale bepalingen en condities als opgenomen in de koopakte van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie Ring Amsterdam.
    • Verkoper (indien particulier) is vóór ondertekening van de koopakte door beide partijen, niet gehouden aan mondelinge en/of schriftelijke overeenstemming over de verkoop van de woning/het appartementsrecht.
    • De namens Verkoper toegezonden relevante stukken zijn met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door verkoper en makelaar verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. In het vertrouwen u hiermede naar behoren te hebben geïnformeerd verblijven wij.
  • * Verplicht invullen

HoofdFoto

Minervalaan 55 hs

MINERVALAAN 55-HS, 1077 NP AMSTERDAM

Prachtig benedenhuis met 3 slaapkamers (ca. 144 m²) en een lift en berging in de bovenbouw in een zeer goed onderhouden complex op een unieke locatie in Amsterdam Oud Zuid. Vanuit de zeer lichte woonkamer heeft men een vrij uitzicht over de groenstrook aan de Minervalaan.

Ligging:
Dit appartement bevindt zich in een zeer statige straat, om de hoek van de Beethovenstraat en station Zuid WTC. Uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer en de diverse uitvalswegen zijn in directe omgeving. De Amsterdamse Zuid-As bevindt zich op loopafstand.

Indeling:
Entree, tochtportaal, hal waar alle vertrekken op uitkomen, riante woonkamer en eetkamer met 5 grote ramen aan de voorzijde met een schitterend uitzicht over de groenstrook van de Minervalaan. Keuken welke is v.v. 5-pits gasfornuis, oven, koelkast, vriezer en wasmachine/drogercombinatie gelegen aan de achterzijde met deur naar de tuin. Twee zeer ruime slaapkamers aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin. Kleinere slaapkamer aan de voorzijde. Badkamer v.v. ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Berging in de onderbouw.

Bijzonderheden:
– Benedenhuis in Amsterdam Oud-Zuid
– 3 slaapkamers
– Ruime tuin
– Berging
– Oplevering per 1 oktober
– Voorschot stookkosten € 200,- per maand
– Op loopafstand van de Zuid-As en station WTC/Zuid
– Niet geschikt voor studenten
– Huisdieren zijn niet toegestaan

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Beelden

Bezichtiging

Reageren

  • contactgegevens

  • * Verplicht invullen

Tell a friend

Doorsturen

Stuur een e-mail over dit object naar een bekende

U kunt heel eenvoudig uw vrienden, familie, kennissen of collega’s op de hoogte brengen van dit object op heerenmakelaars.nl.

Het enige wat u hoeft te doen is de onderstaande velden in te vullen, eventueel een persoonlijke boodschap toevoegen en op de knop ‘verzenden’ te klikken. Er wordt dan namens u een E-mail, met een verwijzing naar deze woning, verzonden.

Attendeer een vriend op dit object

DOE EEN BOD

Welk bod (koopsom, kosten koper) wilt u uitbrengen op object Minervalaan 55

Doe een bod formulier op de individuele vastgoed pagina's
  • Vul onderstaande gegevens in zodat wij uw bod kunnen overleggen. Wij nemen daarna spoedig contact met u op.
  • contactgegevens

  • overige bepalingen

  • Datumnotatie:MM slash DD slash JJJJ
  • condities

    • Roerende zaken: conform lijst.
    • Koper (en zijn/haar adviseur) dient zelf te rechercheren en te verifiëren ten aanzien van gebreken, het beoogde gebruik, oppervlakte en eventuele verbouwplannen.
    • De koopovereenkomst komt pas tot stand na ondertekening door beide partijen van de koopakte, welke ondertekening dient te geschieden uiterlijk binnen zeven werkdagen na wilsovereenstemming, onder de normale bepalingen en condities als opgenomen in de koopakte van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie Ring Amsterdam.
    • Verkoper (indien particulier) is vóór ondertekening van de koopakte door beide partijen, niet gehouden aan mondelinge en/of schriftelijke overeenstemming over de verkoop van de woning/het appartementsrecht.
    • De namens Verkoper toegezonden relevante stukken zijn met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door verkoper en makelaar verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. In het vertrouwen u hiermede naar behoren te hebben geïnformeerd verblijven wij.
  • * Verplicht invullen

HoofdFoto

Albert Cuypstraat 103 3

Albert Cuypstraat 103-3, 1072CR Amsterdam
Op de gezellige Albert Cuyp bieden wij dit sfeervolle tweekamerappartement aan! Het appartement is voorzien van één ruime slaapkamer en een groot balkon aan de achterzijde!

Ligging en bereikbaarheid
De Pijp kenmerkt zich als een jonge en levendige buurt met een charmante bouwstijl. Veel vertier is er te vinden in de talloze (eet)cafés en restaurants. De Albert Cuypmarkt die 6 dagen per week is te bezoeken, is uiteraard sfeerbepalend. Naast al de gezelligheid en het vertier is de Pijp ook nog eens goed bereikbaar met het openbaar vervoer (o.a. diverse trams en de Noord Zuid-lijn op steenworp afstand), de fiets en de auto.

Indeling
Entree van het appartement op de derde verdieping. Hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer aan de voorzijde is erg licht dankzij drie ramen op het zuiden. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkeuken die voorzien is van diverse inbouwapparatuur en daarnaast praktische inbouwkasten heeft met onder andere de wasmachineaansluiting. De ruime slaapkamer is tevens aan de achterzijde gelegen, zowel de slaapkamer als de keuken hebben toegang tot het ruime balkon. Vanaf de hal is de fraaie badkamer bereikbaar voorzien van rainshower met handdouche en een wastafel. Separaat toilet bereikbaar vanaf de hal.

Albert Cuypstraat:
Landschap- en portretschilder (1620-1691). De straat is aangelegd na demping van de Zaagmolensloot. Tot in de tweede helft van de negentiende eeuw stond hier een aantal houtzaagmolens. In 2005 bestond de Albert Cuypmarkt die in deze straat wordt gehouden, 100 jaar.
(Bron: Stadsatlas Amsterdam)

Bijzonderheden:
-Appartementsrecht, 51m2 gebruiksoppervlakte
– Een ruime slaapkamer
– Verkeerd in goede staat
– Per direct beschikbaar
– LET OP: wordt leeg verhuurd, meubels op de foto’s zijn niet inclusief
– Exclusief gas, water en licht
– Één maand waarborgsom
– Verder geen kosten voor huurder
– Parkeren via vergunningsstelsel, per direct een vergunning aan te vragen

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Beelden

Bezichtiging

Reageren

  • contactgegevens

  • * Verplicht invullen

Tell a friend

Doorsturen

Stuur een e-mail over dit object naar een bekende

U kunt heel eenvoudig uw vrienden, familie, kennissen of collega’s op de hoogte brengen van dit object op heerenmakelaars.nl.

Het enige wat u hoeft te doen is de onderstaande velden in te vullen, eventueel een persoonlijke boodschap toevoegen en op de knop ‘verzenden’ te klikken. Er wordt dan namens u een E-mail, met een verwijzing naar deze woning, verzonden.

Attendeer een vriend op dit object

DOE EEN BOD

Welk bod (koopsom, kosten koper) wilt u uitbrengen op object Albert Cuypstraat 103

Doe een bod formulier op de individuele vastgoed pagina's
  • Vul onderstaande gegevens in zodat wij uw bod kunnen overleggen. Wij nemen daarna spoedig contact met u op.
  • contactgegevens

  • overige bepalingen

  • Datumnotatie:MM slash DD slash JJJJ
  • condities

    • Roerende zaken: conform lijst.
    • Koper (en zijn/haar adviseur) dient zelf te rechercheren en te verifiëren ten aanzien van gebreken, het beoogde gebruik, oppervlakte en eventuele verbouwplannen.
    • De koopovereenkomst komt pas tot stand na ondertekening door beide partijen van de koopakte, welke ondertekening dient te geschieden uiterlijk binnen zeven werkdagen na wilsovereenstemming, onder de normale bepalingen en condities als opgenomen in de koopakte van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie Ring Amsterdam.
    • Verkoper (indien particulier) is vóór ondertekening van de koopakte door beide partijen, niet gehouden aan mondelinge en/of schriftelijke overeenstemming over de verkoop van de woning/het appartementsrecht.
    • De namens Verkoper toegezonden relevante stukken zijn met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door verkoper en makelaar verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. In het vertrouwen u hiermede naar behoren te hebben geïnformeerd verblijven wij.
  • * Verplicht invullen

HoofdFoto

Achillesstraat 130 hs

Achillesstraat 130hs, 1076RK Amsterdam (English translation below)

Op een prachtige locatie in het gewilde Amsterdam Zuid bieden wij dit unieke dubbel benedenhuis van ca. 156m² aan. De woning is onlangs volledig en hoogwaardig verbouwd, beschikt over een nieuwe fundering en heeft een heerlijke zonnige tuin op het westen.

Ligging en bereikbaarheid
Het appartement is gelegen in een rustig stukje van Amsterdam Zuid, tussen de Stadionweg, de Stadionkade en het Van Tuyll van Serooskerkenplein. Nabij het WTC, NS Station Zuid, het Olympisch Stadion en de Beethovenstraat. De bakker, slager, groenteman, slijter, Albert Heijn en diverse horecagelegenheden zijn op steenworp afstand gelegen. Ook vindt u hier de bekende specialiteitenwinkels van L’Amuse, Le Fournil en Marqt. Liefhebbers van bootjes kunnen aanmeren aan de nabij gelegen Stadionkade. Tevens zijn er diverse sportparken in de directe omgeving, onder andere het Amsterdamse Bos.
Voldoende openbaarvervoersmogelijkheden op loopafstand (diverse tram- en bushaltes en NS station Zuid/W.T.C.). Uitvalsweg S108 voor de ring A10 ligt in de directe nabijheid. Schiphol bereikt u binnen 10 minuten met de auto of het openbaar vervoer.

Indeling
Begane grond
Entree, hal, toilet met fontein. Middels prachtige, witte stalen deuren heeft u toegang tot de riante maar vooral ook lichte woonkamer. De woonkamer is opgedeeld in het zitgedeelte aan de voorzijde vanwaar u middels grote ramen met origineel glas in lood, kijkt op de brede stoepen die de Achillesstraat zo kenmerken. De eetkamer is aan de achterzijde gelegen, evenals de luxe open keuken met kookeiland. De keuken is voorzien van onder andere een 5-pits inductieplaat, vaatwasser, oven, combi-oven, koelkast, vriezer en wijnklimaatkast. Aan de achterzijde is er middels openslaande deuren toegang tot de tuin op het zonnige westen van ca. 56 m².
Via een open trap vanuit de woonkamer is er toegang tot de slaapverdieping in het souterrain.

Souterrain
Overloop met toegang tot alle vertrekken. De riante mastebedroom is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een eigen badkamer voorzien van inloop rainshower, dubbele wastafels van solid stone, toilet en prachtige marmeren tegels. Aan de achterzijde bevinden zich de tweede en de derde slaapkamer. De tweede badkamer is bereikbaar vanaf de hal en beschikt over een ligbad, rainshower en solid stone wastafel. De aansluiting voor de wasmachine en de droger zijn praktisch en netjes weggewerkt en bereikbaar vanaf de overloop. Zowel de begane grond, als het souterrain zijn voorzien van een prachtige houten vloer gelegd in Hongaarse punt. Beide verdiepingen beschikken tot slot over vloerverwarming.

Achillesstraat:
De Griekse held, gesneuveld in de Trojaanse oorlog (1195 tot 1184 v. Chr.), doordat hij getroffen werd op zijn meest kwetsbare plek, zijn hiel (achillespees). (bron: Stadsatlas Amsterdam)

Bijzonderheden
– Dubbel benedenhuis van ca. 156m² (NEN2580)
– Drie ruime slaapkamers, twee badkamers
– Volledig verbouwd inclusief nieuwe fundering
– Zonnige tuin op het westen
– Kleine VvE, Achillesstraat 130 bestaande uit 4 leden
– €95,60 servicekosten per maand
– Onder voorbehoud wijziging splitsing
– Onder voorbehoud definitief worden nieuwe erfpachtcanon
– Gelegen op erfpachtgrond, tijdvak loopt tot 2054 (AB2000)
– Canon bedraagt €640,47 per jaar, zéér gunstige afkoopmogelijkheden
– Projectnotaris Hartman LMH
– Parkeren via het vergunningsstelsel, 2 vergunningen zonder wachtlijst beschikbaar
– Oplevering in overleg, kan snel

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Achillesstraat 130hs, 1076RK Amsterdam

We are offering this unique two-storey residence of approximately 156m² on the lower floors in a glorious location in the desirable Amsterdam Zuid. The residence has recently been completely rebuilt to a high standard, has new foundations and a wonderful, sunny, west-facing garden.

Location and Accessibility
The apartment is located in a peaceful part of Amsterdam Zuid, between Stadionweg, Stadionkade and the Van Tuyll van Serooskerkenplein. It is close to the WTC, NS Station Zuid, the Olympisch Stadium and the Beethovenstraat. The baker, butcher, greengrocer, off licence, Albert Heijn and various cafés and restaurants are all within a stone’s throw. You will also find the well-known specialist shops such as L’Amuse, Le Fournil and Marqt. Boat lovers can moor at the Stadionkade close by. There are also various sports fields in the immediate vicinity, which include the Amsterdam Woods. There is more than sufficient public transport within walking distance (various tram and bus stops and NS station Zuid/W.T.C.). The S108 arterial road for the A10 ring road is in the immediate vicinity. You can get to Schiphol within 10 minutes by car or on public transport.

Layout
Ground floor
Entrance, hallway, toilet with small sink. The gorgeous white steel doors offer you access to the enormous, but most importantly, light living room. The living room is divided into the sitting area at the front of the building from where you can see the wide pavement that characterise the Achillesstraat, through the large windows with the original stained glass windows. The dining room is situated at the rear of the building, as is the luxurious open kitchen with kitchen-island. The kitchen is fitted with, among other appliances, a 5-ring induction hob, dishwasher, oven, combination oven, fridge, freezer and wine cooler. At the rear of the building access to the sunny, west-facing garden of approximately … m² is through the French windows.
There is an open staircase in the living room that takes you to the bedroom floor in the basement.

Basement
A landing offers access to all the rooms. The enormous master bedroom is situated at the front of the building and has its own bathroom with a walk-in tropical rain shower, double sink unit of solid stone, toilet and beautiful marble tiles. The second and third bedrooms are to be found at the rear of the building. The second bathroom is accessed from the hall and has a bath, tropical rain shower and solid stone sink unit. The connections for the washing machine and tumble dryer have been cleverly and neatly concealed and are accessible from the landing. Both the ground floor and the basement are fitted with lovely wooden floors laid in the Hungarian pattern. Finally, both floors have under floor heating.

Achillesstraat:
The Greek hero, who died in the Trojan War (1195 to 1184 BC), as he was struck on his most vulnerable spot, his heel (Achilles tendon). (source: Stadsatlas Amsterdam)

Details
– Two story residence on the lower floors of approximately 156m² (NEN2580)
– Three spacious bedrooms, two bathrooms
– Completely rebuilt, including new foundations
– Sunny, west-facing garden
– Small Association of Owners, Achillesstraat 130 consisting of 4 members
– €95,60 monthly service costs
– Subject to the amendment of the splitting
– Subject to the new ground rent becoming definitive
– Leasehold land, period runs until 2054 (AB2000)
– Groundlease €640,47 per year (Really good offer to pay the ground lease off, more information available)
– Project notary Hartman LMH
– Parking under the parking permit system, 2 parking permits available without a waiting list
– Completion in consultation, could be fast

We have gathered this information with the greatest of possible care. However, we will not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or any other matter nor for the consequences of such. All measurements and surfaces stated are indicative. The purchaser has a duty to investigate any matter that may be of importance to him or her. The estate agent is the adviser to the seller with regard to this residence. We advise you to engage an expert (NVM registered) estate agent who will guide you through the purchasing process. Should you have any specific desires with regard to the residence, we advise you to make these known as soon as possible to your purchasing estate agent and have an independent investigation carried out into such matters. If you do not engage an expert, you will be deemed as considering yourself to be sufficiently expert to be able to oversee all matters that could be important. The NVM terms and conditions are applicable.

Beelden

Bezichtiging

Reageren

  • contactgegevens

  • * Verplicht invullen

Tell a friend

Doorsturen

Stuur een e-mail over dit object naar een bekende

U kunt heel eenvoudig uw vrienden, familie, kennissen of collega’s op de hoogte brengen van dit object op heerenmakelaars.nl.

Het enige wat u hoeft te doen is de onderstaande velden in te vullen, eventueel een persoonlijke boodschap toevoegen en op de knop ‘verzenden’ te klikken. Er wordt dan namens u een E-mail, met een verwijzing naar deze woning, verzonden.

Attendeer een vriend op dit object

DOE EEN BOD

Welk bod (koopsom, kosten koper) wilt u uitbrengen op object Achillesstraat 130

Doe een bod formulier op de individuele vastgoed pagina's
  • Vul onderstaande gegevens in zodat wij uw bod kunnen overleggen. Wij nemen daarna spoedig contact met u op.
  • contactgegevens

  • overige bepalingen

  • Datumnotatie:MM slash DD slash JJJJ
  • condities

    • Roerende zaken: conform lijst.
    • Koper (en zijn/haar adviseur) dient zelf te rechercheren en te verifiëren ten aanzien van gebreken, het beoogde gebruik, oppervlakte en eventuele verbouwplannen.
    • De koopovereenkomst komt pas tot stand na ondertekening door beide partijen van de koopakte, welke ondertekening dient te geschieden uiterlijk binnen zeven werkdagen na wilsovereenstemming, onder de normale bepalingen en condities als opgenomen in de koopakte van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie Ring Amsterdam.
    • Verkoper (indien particulier) is vóór ondertekening van de koopakte door beide partijen, niet gehouden aan mondelinge en/of schriftelijke overeenstemming over de verkoop van de woning/het appartementsrecht.
    • De namens Verkoper toegezonden relevante stukken zijn met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door verkoper en makelaar verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. In het vertrouwen u hiermede naar behoren te hebben geïnformeerd verblijven wij.
  • * Verplicht invullen

HoofdFoto

Govert Flinckstraat 115 II

GOVERT FLINCKSTRAAT 115-II, 1072 EG AMSTERDAM

Gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht en is voorzien van een nieuwe fundering.

Midden in de bruisende Pijp, om de hoek van het Sarphatipark, Ferdinand Bolstraat en de Albert Cuyp markt, ligt dit lichte sfeervolle drie-laags bovenhuis met een totaal oppervlak van ca. 72m² (114m² BVO). De woning is gelegen aan de voorzijde op de tweede, derde en zolder verdieping.

Ligging/bereikbaarheid:
De Pijp kenmerkt zich als een jonge en levendige buurt met een charmante bouwstijl. Veel gezelligheid is er te vinden in de talloze (eet)cafeetjes en restaurants. Ook de Albert Cuypmarkt (om de hoek) die 6 dagen per week is te bezoeken, is zeer sfeerbepalend. Naast al de gezelligheid is de Pijp goed bereikbaar zowel met trein (Amsterdam Amstel/RAI), meerdere tramverbindingen en bovenal het nieuwe metrostation De Pijp dat op slechts 150 meter afstand ligt. Met de auto bent u binnen een paar minuten op de ring A-10.

Indeling:
Tweede:
Deze drie ramen tellende verdieping is zeer licht. Met aan de voorzijde de open keuken, die voorzien is van diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, ceramische kookplaat, oven, koelkast en een vriezer. Aangrenzend bevindt zich de ruime zithoek en in de hal een separate toilet met fontein en een berging. Op deze verdieping ligt er een visgraat parketvloer.

Derde:
Via de wenteltrap komt men in de masterbedroom, dat een plafondhoogte heeft van 2.59m.
Zeer ruime badkamer met een ligbad, inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel.
Tweede extra (slaap)kamer, ideaal als kinderkamer of als werk/-studeerkamer.

Zolderverdieping:
Deze verdieping kenmerkt zich door de enorme velux dakramen, hier kunt u heerlijk genieten van het licht en het uitzicht. Ook bevindt zich hier veel bergruimte. Deze verdieping is niet meegenomen in het totaal vierkantenmeters.

Govert Flinckstraat:
Schilder (1615-1660), leerling van Rembrandt. Vooral bekend door zijn schuttersstukken en portretten. (Bron: Stadsatlas Amsterdam)

Bijzonderheden:
– Appartementsrecht, 72m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig)
– Gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht
– Voorzien van een nieuwe fundering (2019)
– Actieve VvE bestaande uit 5 leden
– De servicekosten bedragen €119,- per maand
– MJOP aanwezig
– Volledig dubbel glas
– Parkeren via vergunningstelsel (Zie gemeente Amsterdam)
– Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Beelden

Bezichtiging

Reageren

  • contactgegevens

  • * Verplicht invullen

Tell a friend

Doorsturen

Stuur een e-mail over dit object naar een bekende

U kunt heel eenvoudig uw vrienden, familie, kennissen of collega’s op de hoogte brengen van dit object op heerenmakelaars.nl.

Het enige wat u hoeft te doen is de onderstaande velden in te vullen, eventueel een persoonlijke boodschap toevoegen en op de knop ‘verzenden’ te klikken. Er wordt dan namens u een E-mail, met een verwijzing naar deze woning, verzonden.

Attendeer een vriend op dit object

DOE EEN BOD

Welk bod (koopsom, kosten koper) wilt u uitbrengen op object Govert Flinckstraat 115

Doe een bod formulier op de individuele vastgoed pagina's
  • Vul onderstaande gegevens in zodat wij uw bod kunnen overleggen. Wij nemen daarna spoedig contact met u op.
  • contactgegevens

  • overige bepalingen

  • Datumnotatie:MM slash DD slash JJJJ
  • condities

    • Roerende zaken: conform lijst.
    • Koper (en zijn/haar adviseur) dient zelf te rechercheren en te verifiëren ten aanzien van gebreken, het beoogde gebruik, oppervlakte en eventuele verbouwplannen.
    • De koopovereenkomst komt pas tot stand na ondertekening door beide partijen van de koopakte, welke ondertekening dient te geschieden uiterlijk binnen zeven werkdagen na wilsovereenstemming, onder de normale bepalingen en condities als opgenomen in de koopakte van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie Ring Amsterdam.
    • Verkoper (indien particulier) is vóór ondertekening van de koopakte door beide partijen, niet gehouden aan mondelinge en/of schriftelijke overeenstemming over de verkoop van de woning/het appartementsrecht.
    • De namens Verkoper toegezonden relevante stukken zijn met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door verkoper en makelaar verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. In het vertrouwen u hiermede naar behoren te hebben geïnformeerd verblijven wij.
  • * Verplicht invullen

HoofdFoto

De Wittenstraat 149 3+4

De Wittenstraat 149-3, 1052 AT Amsterdam.

Dubbele bovenwoning van ca. 98 m2 met balkon van ca. 4 m2, gelegen op een top locatie in Amsterdam West.

Locatie/bereikbaarheid:
De woning is gelegen op een heerlijke plek dichtbij het water op een steenworp afstand van het Westerpark. Om de hoek treft u een breed aanbod van diverse winkeltjes en supermarkten. De woning is goed bereikbaar met zowel de auto (ring A10, S103) als het openbaar vervoer (tram 10, bus 21 en bus 22).

De ‘achtertuin’ van de De Wittenstraat is het Westerpark. Geluk in het kwadraat. Vanuit uw woning wandelt u zo een bruisend stukje Amsterdam in. Het Westerpark is van nu maar ademt ook geschiedenis. De gebouwen van de Westergasfabriek dateren uit 1885. Ze hebben een jaar of tien geleden een nieuwe bestemming gekregen en zijn met geduld en aandacht gerenoveerd.

Indeling:
Gemeenschappelijke entree op de begane grond voor de tweede en bovenliggende woonlagen.

Tweede verdieping:
Eigen entree op de tweede verdieping.

Derde verdieping:
Separaat toilet gelegen op de hal. Open keuken/eetkamer met nieuw geplaatste keuken, inclusief diverse inbouwapparatuur. Aangrenzend vindt u een ruim balkon. Zeer ruim opgezette woonkamer met aan de voorzijde drie grote raampartijen die zorgen voor veel daglichttoetreding.

Vierde verdieping:
Op de vierde verdieping bevinden zich de twee slaapkamers. Ook op deze verdieping veel daglichttoetreding, onder andere dankzij dakramen. In het midden van de slaapkamers treft u de badkamer die is voorzien van een douche, toilet en wastafel.

Bijzonderheden:
– Appartementsrecht van ca. 98 m2 (NEN2580 Meetrapport aanwezig)
– Riant balkon van ca. 4 m2
– Woning is voorzien van een nieuwe badkamer, keuken, indeling en het schildwerk binnen is gedaan.
– Gelegen op eigen grond dus geen recht van erfpacht
– VvE is ingeschreven bij de KVK maar verder is de VvE niet actief
– Pand gesplitst in 2017 in drie appartementsrechten
– Asbest, ouderdoms en nietzelfbewoningsclausule van toepassing
– Oplevering kan per direct.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Beelden

Bezichtiging

Reageren

  • contactgegevens

  • * Verplicht invullen

Tell a friend

Doorsturen

Stuur een e-mail over dit object naar een bekende

U kunt heel eenvoudig uw vrienden, familie, kennissen of collega’s op de hoogte brengen van dit object op heerenmakelaars.nl.

Het enige wat u hoeft te doen is de onderstaande velden in te vullen, eventueel een persoonlijke boodschap toevoegen en op de knop ‘verzenden’ te klikken. Er wordt dan namens u een E-mail, met een verwijzing naar deze woning, verzonden.

Attendeer een vriend op dit object

DOE EEN BOD

Welk bod (koopsom, kosten koper) wilt u uitbrengen op object De Wittenstraat 149

Doe een bod formulier op de individuele vastgoed pagina's
  • Vul onderstaande gegevens in zodat wij uw bod kunnen overleggen. Wij nemen daarna spoedig contact met u op.
  • contactgegevens

  • overige bepalingen

  • Datumnotatie:MM slash DD slash JJJJ
  • condities

    • Roerende zaken: conform lijst.
    • Koper (en zijn/haar adviseur) dient zelf te rechercheren en te verifiëren ten aanzien van gebreken, het beoogde gebruik, oppervlakte en eventuele verbouwplannen.
    • De koopovereenkomst komt pas tot stand na ondertekening door beide partijen van de koopakte, welke ondertekening dient te geschieden uiterlijk binnen zeven werkdagen na wilsovereenstemming, onder de normale bepalingen en condities als opgenomen in de koopakte van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie Ring Amsterdam.
    • Verkoper (indien particulier) is vóór ondertekening van de koopakte door beide partijen, niet gehouden aan mondelinge en/of schriftelijke overeenstemming over de verkoop van de woning/het appartementsrecht.
    • De namens Verkoper toegezonden relevante stukken zijn met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door verkoper en makelaar verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. In het vertrouwen u hiermede naar behoren te hebben geïnformeerd verblijven wij.
  • * Verplicht invullen

HoofdFoto

Minervaplein 13 5

Minervaplein 13-5, 1077 TH te Amsterdam

Op een unieke locatie in Amsterdam-Zuid verhuren wij een bijzonder licht appartement met één slaapkamer. Het appartement is gelegen in een complex dat is voorzien van een lift en camerabeveiliging.

Ligging
Het appartement ligt om de hoek van de Beethovenstraat en is gunstig gelegen ten opzichte van de diverse openbaar vervoersvoorzieningen (o.a. station Zuid WTC) en uitvalswegen maar ook het Beatrixpark, Vondelpark, Museumplein, en de Pijp liggen allen op loopafstand. In de Beethovenstraat zijn tal van gerenommeerde kledingzaken alsmede
diverse delicatessenwinkels, supermarkten en restaurants. Binnen enkele minuten bent u met de auto op de A10.

Indeling:

Begane grond:
Gezamenlijk entree. Trappenhuis en lift en camerabeveiliging.

Vierde verdieping:
Entree. Hal waar alle vertrekken op uitkomen. Riante lichte woonkamer met open keuken voorzien van 4-pits gasfornuis, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanaf de hal is de ruime slaapkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Separaat toilet bereikbaar vanaf de hal. Het appartement beschikt in de kelder nog over een ruime berging.

Minervaplein:
In de Romeinse mythologie de godin van de wijsheid. (Bron: Stadsatlas Amsterdam)

Bijzonderheden:
– Appartementsrecht, ca 75 m²
– 1 slaapkamer
– Nog geen foto’s beschikbaar, appartement is nog verhuurd
– Plattegrond is van 4 hoog, identiek appartement
– Voorzien van een laminaatvloer, keuken met inbouwapparatuur en badkamer met douche en wastafel
– Appartement wordt leeg opgeleverd
– Voorzien van dubbelglas
– Video intercom
– Complex is voorzien van een lift
– Blokverwarming
– Waarborgsom van twee maanden
– Exclusief maandelijkse bijdrage van €126,17 (inclusief stookkosten en warm water)
– Parkeren via vergunningstelsel
– Oplevering per direct

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt
echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of
anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn
indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar
van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij
adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het
aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze
tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te
(laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens
de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van
toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Beelden

Bezichtiging

Reageren

  • contactgegevens

  • * Verplicht invullen

Tell a friend

Doorsturen

Stuur een e-mail over dit object naar een bekende

U kunt heel eenvoudig uw vrienden, familie, kennissen of collega’s op de hoogte brengen van dit object op heerenmakelaars.nl.

Het enige wat u hoeft te doen is de onderstaande velden in te vullen, eventueel een persoonlijke boodschap toevoegen en op de knop ‘verzenden’ te klikken. Er wordt dan namens u een E-mail, met een verwijzing naar deze woning, verzonden.

Attendeer een vriend op dit object

DOE EEN BOD

Welk bod (koopsom, kosten koper) wilt u uitbrengen op object Minervaplein 13

Doe een bod formulier op de individuele vastgoed pagina's
  • Vul onderstaande gegevens in zodat wij uw bod kunnen overleggen. Wij nemen daarna spoedig contact met u op.
  • contactgegevens

  • overige bepalingen

  • Datumnotatie:MM slash DD slash JJJJ
  • condities

    • Roerende zaken: conform lijst.
    • Koper (en zijn/haar adviseur) dient zelf te rechercheren en te verifiëren ten aanzien van gebreken, het beoogde gebruik, oppervlakte en eventuele verbouwplannen.
    • De koopovereenkomst komt pas tot stand na ondertekening door beide partijen van de koopakte, welke ondertekening dient te geschieden uiterlijk binnen zeven werkdagen na wilsovereenstemming, onder de normale bepalingen en condities als opgenomen in de koopakte van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie Ring Amsterdam.
    • Verkoper (indien particulier) is vóór ondertekening van de koopakte door beide partijen, niet gehouden aan mondelinge en/of schriftelijke overeenstemming over de verkoop van de woning/het appartementsrecht.
    • De namens Verkoper toegezonden relevante stukken zijn met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door verkoper en makelaar verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. In het vertrouwen u hiermede naar behoren te hebben geïnformeerd verblijven wij.
  • * Verplicht invullen

HoofdFoto

De Lairessestraat 101

De Lairessestraat 101, 1071 NX Amsterdam

Gelegen in stadsdeel Zuid in het prachtige Museumkwartier, bieden wij u dit riante herenhuis van 332m² (BVO 412m²) aan, met maar liefst 11 kamers en een ruime achtertuin van 83m² die is gelegen op het zuiden.

De Lairessestraat is een van de hoofdstraten in Oud Zuid nabij de Van Baerlestraat en op steenworp afstand van het Concertgebouw, vlakbij diverse winkelstraten zoals de Van Baerlestraat, de Cornelis Schuytstraat met diverse restaurants, cafés, scholen en het Vondelpark.

Dit prachtige pand is in 1921 gebouwd als onderdeel van een eenheid van tien herenhuizen. De brede hoge voordeur trekt onmiddellijk de aandacht evenals de glas in lood ramen. In deze panden met hun voorname uitstraling, resideerden vroeger de notabelen van Amsterdam.

Ligging:
Luchthaven Schiphol ligt op slechts 15 autominuten afstand. Tevens is de woning goed bereikbaar middels het openbaar vervoer (trein/bus/metro Station WTC). Met de auto bent u binnen vijf minuten via de Amstelveenseweg op de A10. De vele goede restaurants en leuke winkels, het Museumplein, het Vondelpark en de goede bereikbaarheid per auto, bus en tram maken dit een zeer aantrekkelijke locatie.

Indeling:
Begane grond:
Eigen entree met tochtportaal. Prachtige kamer en suite met een visgraat vloer en een plafondhoogte van 3,49m. Door middel van openslaande deuren in zowel de woonkamer als in de keuken, is er toegang tot de ruime en zonnige achtertuin. De sfeervolle eetkeuken is voorzien van diverse apparatuur. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede pantry, aangezien de huidige bewoners een bedrijf aan huis hebben. In de statige hal treft u het separate toilet.

Eerste verdieping:
Deze verdieping telt 4 slaapkamers met in het midden een grote badkamer, deze voorzien is van een inloopdouche, een ligbad, een dubbele wastafel en een bidet. Daarnaast is hier tevens een separaat toilet.

Tweede verdieping:
Aan de overloop bevinden zich nog eens 3 slaapkamers en een badkamer.deze is voorzien van een douche, wastafel en een toilet. Ruim dakterras van ca. 48m²!

De Lairessestraat:
Gerard de Lairesse (1641-1711), schilder van allegorieën, wand- en plafondschilderingen. Hij kwam in 1667 vanuit Luik naar Amsterdam. In 1707 verscheen zijn ‘Groot schilderboek’. Bron: Stadsatlas Amsterdam.

Bijzonderheden
– Herenhuis met een gebruiksoppervlakte van circa 332m² (BVO 412m²)
– Tuin gelegen op zuiden van circa 83m²
– Kelder van circa 35m²
– Houthaard aanwezig
– Dakbedekking is ongeveer 5 jaar geleden vernieuwd
– Erfpachtcanon woonhuis bedraagt € 1.787,88 per jaar, tijdvak tot 31-07-2041, AB 1915
– Veel authentieke details zoals hoge plafonds en ornamenten
– Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing
– Parkeren via vergunningstelsel
– Oplevering in overleg

ENGLISH

Located in the Amsterdam South district and the lovely museum area, we offer you this spectacular town house of 332m² (GFA 412m²) with no less than 11 rooms and big south-facing back garden of 83m².

The De Lairessestraat is one of the main streets in the Oud Zuid neighbourhood close to the Van Baerlestraat and only a stone’s throw from the Concertgebouw, with many shopping streets around the corner such as the Van Baerlestraat, the Cornelis Schuytstraat where you will find various restaurants, cafés, schools, and of course the popular Vondelpark.

This beautiful building was built in 1921 and is part of a row of ten town houses. The wide front door immediately draws the attention, as do the leaded windows. These distinguished buildings used to belong to prominent Amsterdam families.

Location:
Schiphol Airport is a mere 15 minutes by car. This location is also easily accessible by public transport (train/bus/underground Station WTC). The car will take you within five minutes, via the Amstelveenseweg, to the A10 ring road. The many good restaurants and shops, the Museumplein, Vondelpark and easy accessibility by car, bus, and tram make this a very attractive location.

Layout:
Ground floor:
Separate entrance with vestibule. Beautiful en-suite room with herringbone floor and a 3.49-meter high ceiling. The French doors in the kitchen and in the living room lead you to the sunny back garden. The charming kitchen/dining room is fitted with various appliances. This house benefits from a second pantry at the front, as the current owners run a business from home. The stately hall has a separate toilet.

First floor:
This floor has 4 bedrooms and a big bathroom in the centre with a walk-in shower, a bath, a double washbasin, and a bidet. In addition, there is a separate toilet.

Second floor:
The landing boasts access to another 3 bedrooms and a bathroom with a shower, washbasin, and a toilet. Spacious roof terrace of approx. 48m²!

De Lairessestraat:
Gerard de Lairesse (1641-1711), painter of allegories, murals and ceiling paintings. He moved from Luik to Amsterdam in 1667. In 1707 his book ‘Groot schilderboek’ was published. Source: Stadsatlas Amsterdam.

Details
– Town house with living area of approx. 332m² (GFA 412m²)
– South-facing garden of approx. 83m²
– Basement of approx. 35m²
– Fire place
– Roof covering was renewed around 5 years ago
– Annual ground rent residence amounts to € 1,787.88 per year, up to 31-07-2041, AB 1915
– Many original features such as high ceilings and ornaments
– Asbestos and age clause apply
– Parking via the Amsterdam permit system
– Completion in consultation

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Beelden

Bezichtiging

Reageren

  • contactgegevens

  • * Verplicht invullen

Tell a friend

Doorsturen

Stuur een e-mail over dit object naar een bekende

U kunt heel eenvoudig uw vrienden, familie, kennissen of collega’s op de hoogte brengen van dit object op heerenmakelaars.nl.

Het enige wat u hoeft te doen is de onderstaande velden in te vullen, eventueel een persoonlijke boodschap toevoegen en op de knop ‘verzenden’ te klikken. Er wordt dan namens u een E-mail, met een verwijzing naar deze woning, verzonden.

Attendeer een vriend op dit object

DOE EEN BOD

Welk bod (koopsom, kosten koper) wilt u uitbrengen op object De Lairessestraat 101

Doe een bod formulier op de individuele vastgoed pagina's
  • Vul onderstaande gegevens in zodat wij uw bod kunnen overleggen. Wij nemen daarna spoedig contact met u op.
  • contactgegevens

  • overige bepalingen

  • Datumnotatie:MM slash DD slash JJJJ
  • condities

    • Roerende zaken: conform lijst.
    • Koper (en zijn/haar adviseur) dient zelf te rechercheren en te verifiëren ten aanzien van gebreken, het beoogde gebruik, oppervlakte en eventuele verbouwplannen.
    • De koopovereenkomst komt pas tot stand na ondertekening door beide partijen van de koopakte, welke ondertekening dient te geschieden uiterlijk binnen zeven werkdagen na wilsovereenstemming, onder de normale bepalingen en condities als opgenomen in de koopakte van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie Ring Amsterdam.
    • Verkoper (indien particulier) is vóór ondertekening van de koopakte door beide partijen, niet gehouden aan mondelinge en/of schriftelijke overeenstemming over de verkoop van de woning/het appartementsrecht.
    • De namens Verkoper toegezonden relevante stukken zijn met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door verkoper en makelaar verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. In het vertrouwen u hiermede naar behoren te hebben geïnformeerd verblijven wij.
  • * Verplicht invullen

HoofdFoto

Amstelkade 186 2

Amstelkade 186-2, 1078 BB te Amsterdam

In de bocht van de Amstelkade vindt u dit lichte en charmante appartement van circa 88 m². De woning is onderdeel van een statig en goed onderhouden appartementengebouw op een unieke locatie tussen Amsterdam Oud-Zuid en de Rivierenbuurt. Aan de voorzijde uitzicht over o.a. de Amstelkade en het Apollo hotel, aan de achterzijde een balkon over de gehele breedte van de woning die op de binnentuin uitkijkt.

Doordat het appartement aan het deel van de Amstelkade ligt waar de Boerenwetering, het Amstelkanaal, het Zuider- en Noorder Amstelkanaal elkaar kruisen, is het uitzicht uniek. Mede door de grote raampartijen oogt dit object licht en zonnig. De woning is goed onderhouden en beschikt over authentieke details zoals schilderijlijsten. Aan de voorzijde van het appartement zijn de ramen voorzien van dubbelglas, de achterzijde is voorzien van enkelglas.

Ligging/bereikbaarheid:
Uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer en door de diverse uitvalswegen. De winkelstraten (Scheldestraat, Beethovenstraat, Ferdinand Bolstraat en Van Baerlestraat), diverse musea (Van Gogh, Stedelijk en Rijksmuseum), maar ook het Concertgebouw en diverse restaurants/cafés in de Pijp, Rivierenbuurt en Oud Zuid en Beatrixpark liggen op loop/fietsafstand van het appartement. Dit gedeelte van Oud Zuid/Rivierenbuurt kenmerkt zich door de ruime, groene opzet en Amsterdamse School architectuur. De buurt beschikt over uitstekende basis- en middelbare scholen, er zijn naast scholen ook veel goede kinderopvang locaties in de buurt. Doordat het appartement aan het water ligt is er een dubbele parkeer laag en is er (vrijwel) altijd ruimte om voor de deur te parkeren.

Indeling:
Tweede etage:
Entree. Centrale hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Separaat toilet. Kamer aan de voorzijde met groot raam. Aangrenzend (directe toegang tot) de lichte woonkamer en-suite doormiddel van een open deur. Markiezen aan beide kanten en op het balkon. Een allesbrander en glas-in-lood deuren sieren de woonkamer. De eetkamer met open keuken bieden toegang tot het balkon doormiddel van openslaande deuren. Het balkon kijkt uit over de groene binnentuin. In de eetkamer vindt u ook een schouw. De keuken is voorzien van een 6-pits gasfornuis en oven van Boretti en kleine vaatwasser. In de landelijke keuken liggen zwart-witte tegels. Aan de achterzijde vindt u een ruime slaapkamer. De badkamer is voorzien van een bad/douche en wastafelmeubel. Aan opbergruimte geen gebrek, praktische inbouwkasten bevinden zich in het gehele appartement. De vloer in de rest van het appartement is laminaat.

Vierde etage:
Via de trap op de gang heeft u toegang tot de berging en een extra kamer op de vierde verdieping (GO 22m2). Een zeer lichte kamer door de vele ramen. Hier vindt u tevens de wasmachine aansluiting en CV ketel (HR 2008). Vervolgens nog een trap om hoog naar het gedeelde dakterras. Dit zonnige dakterras wordt gedeeld door 2 en 3 hoog (50/50). Op het dakterras is tevens van elektriciteit en water.

Amstel:
De rivier waaraan Amsterdam zijn naam en ontstaan dankt. (Bron: Stadsatlas Amsterdam).

Bijzonderheden:
– Appartementsrecht, 88 m², zolderkamer 22m2 (Nen 2580 meetrapport aanwezig)
– Dakterras totaal 64m2 / gedeeld met de 3e verdieping. (50/50 eigendom)
– Gemeentelijke erfpacht: afgekocht tot 28-02-2053
– Actieve VvE, bestaande uit 4 leden
– Servicekosten: € 100,- per maand
– Gedeeltelijk dubbel glas (gehele voorzijde)
– CV-ketel HR 2008 (Intergas)
– Het buitenschilderwerk is in 2018 uitgevoerd
– Berging op zolderetage 22m2
– Balkon aan achterzijde
– Parkeren via vergunningstelsel
– Oplevering 1 maart 2019

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Beelden

Bezichtiging

Reageren

  • contactgegevens

  • * Verplicht invullen

Tell a friend

Doorsturen

Stuur een e-mail over dit object naar een bekende

U kunt heel eenvoudig uw vrienden, familie, kennissen of collega’s op de hoogte brengen van dit object op heerenmakelaars.nl.

Het enige wat u hoeft te doen is de onderstaande velden in te vullen, eventueel een persoonlijke boodschap toevoegen en op de knop ‘verzenden’ te klikken. Er wordt dan namens u een E-mail, met een verwijzing naar deze woning, verzonden.

Attendeer een vriend op dit object

DOE EEN BOD

Welk bod (koopsom, kosten koper) wilt u uitbrengen op object Amstelkade 186

Doe een bod formulier op de individuele vastgoed pagina's
  • Vul onderstaande gegevens in zodat wij uw bod kunnen overleggen. Wij nemen daarna spoedig contact met u op.
  • contactgegevens

  • overige bepalingen

  • Datumnotatie:MM slash DD slash JJJJ
  • condities

    • Roerende zaken: conform lijst.
    • Koper (en zijn/haar adviseur) dient zelf te rechercheren en te verifiëren ten aanzien van gebreken, het beoogde gebruik, oppervlakte en eventuele verbouwplannen.
    • De koopovereenkomst komt pas tot stand na ondertekening door beide partijen van de koopakte, welke ondertekening dient te geschieden uiterlijk binnen zeven werkdagen na wilsovereenstemming, onder de normale bepalingen en condities als opgenomen in de koopakte van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie Ring Amsterdam.
    • Verkoper (indien particulier) is vóór ondertekening van de koopakte door beide partijen, niet gehouden aan mondelinge en/of schriftelijke overeenstemming over de verkoop van de woning/het appartementsrecht.
    • De namens Verkoper toegezonden relevante stukken zijn met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door verkoper en makelaar verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. In het vertrouwen u hiermede naar behoren te hebben geïnformeerd verblijven wij.
  • * Verplicht invullen

HoofdFoto

Koninginneweg 151 C

KONINGINNEWEG 151-C, 1075 CM AMSTERDAM

In hartje Zuid, op steenworp afstand van het Vondelpark, ligt dit hoogwaardig gerenoveerde dubbele bovenhuis met een van woonoppervlakte circa 178m² (209m² BVO). De woning beschikt over een riant dakterras van circa 36m² met prachtig uitzicht en een tweede terras, op het zuiden gelegen en grenzend aan de enorme woonkamer met open haard en prachtige 3,28m hoge ornamentenplafonds. Dit in 2010/2011 gerenoveerde appartement is gelegen op eigen grond.

Ligging:
De woning ligt direct nabij alles wat Oud-Zuid zo’n aantrekkelijke en aangename woonomgeving maakt. Op loopafstand heeft u een grote keuze uit gezellige cafés en restaurants, leuke winkels, diverse supermarkten, speciaalzaken, musea, het Concertgebouw en natuurlijk het Vondelpark. Verder zijn er verschillende scholen en kinderopvangmogelijkheden in de directe nabijheid. Tevens zijn er goede openbaar vervoer verbindingen en is de bereikbaarheid van de Ringweg A10 en de A4 uitstekend.

Indeling:
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree.

Eerste verdieping:
Entree appartement.

Tweede verdieping:
Ruime hal met toilet, deze biedt toegang tot alle vertrekken. De L-vormige woonkamer is ruim, licht door de 3,28 m hoge plafons met ornamentenplafonds en grote raampartijen. Aan de voorzijde is er toegang tot een klein balkon, aan de achterzijde zijn er openslaande deuren naar het zonnige terras dat op het zuiden is gelegen. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast, vriezer, oven, magnetron, 5-pits kookplaat, Quooker, afzuigkap en een vaatwasser, allen van Siemens.

Derde verdieping:
Vanaf de overloop zijn alle vertrekken bereikbaar. Er zijn totaal 4 goed bemeten slaapkamers, waarvan een met een vaste kast. De twee slaapkamers welke zijn gelegen aan de voorzijde hebben naast een raam ook een daklicht. De strakke badkamer is uitgevoerd met een groot ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Er is een separaat tweede toilet. Voor de wasmachine en droger is er een kast in de hal.

Dakterras:
Via het dakhuisje komt u op het strakke dakterras, vanwaar u een riant uitzicht heeft.

Koninginneweg:
Genoemd naar de toenmalige koningin Emma (zie Emmalaan, Adelheid Emma Wilhelmina Theresia van Waldeck- Prymont (1858-1934). Tweede echtgenote van Koning Willem III, koningin-regentes van 1890 tot 1898, moeder van koningin Wilhelmina. (Bron: Stadsatlas Amsterdam)

Bijzonderheden:
– Appartementsrecht, circa 178m² (209m² BVO) NEN2580 meetrapport aanwezig
– Ruim dakterras van circa 36m²
– Volle eigendom, dus géén erfpacht
– Geheel voorzien van nieuwe dubbel glas, geplaatst in 2017
– Nest Smart Home van toepassing
– Vier slaapkamers
– VvE bestaande uit 2 leden, Delair Vastgoedbeheer
– Servicekosten bedragen € 265,15 per maand
– Openhaard, hout gestookt
– Parkeren via vergunningstelsel (gemeente Amsterdam)
– Oplevering in overleg

ENGLISH:

Koninginneweg 151-C, 1075 CM Amsterdam

In the heart of the South, a stone’s throw from the Vondelpark, is this high-quality, renovated double upper house with a living space of approximately 178m2 (209m2 gross). The apartment has a large roof terrace of approximately 36m2 with beautiful views, and a second south-facing terrace adjacent to the huge living room with fireplace and gorgeous 3.28m high ornamental ceilings. This apartment, renovated fully in 2010/11 and further improved since, is located on private land.

Location:

The property is located close to everything that makes Oud-Zuid such an attractive and pleasant living environment. Within walking distance are a large selection of lovely cafes and restaurants, many beautiful shops, several supermarkets, speciality shops, museums, the Concertgebouw concert hall and of course the Vondelpark. There are also numerous schools and childcare facilities in the immediate vicinity. Good public transport connections are present, and the A10 and A4 motorways are easily accessible.

Layout:

Ground floor:
Common entrance

First floor:
Apartment entrance

Second floor:
Large hallway with toilet, providing access to all rooms. The L-shaped living room is very spacious and extremely light due to the 3.28m high ornamental ceilings and large windows. A small balcony at the front overlooks the street, whilst at the rear, large double doors lead onto the sunny South-facing terrace. The open kitchen is well-equipped with various built-in appliances including refrigerator, freezer, oven, microwave, 5-burner stove, Quooker, extractor fan and dishwasher, all from Siemens.

Third floor:
All rooms are accessible from the landing. There are a total of 4 good-sized bedrooms, one with a fitted wardrobe and also adjoining the bathroom. The two bedrooms on the front-side of the house also benefit from skylights in addition to the windows. The sleek, modern bathroom is fully-equipped with a large bathtub, walk-in shower and double sink. There is also a second separate toilet. A cupboard in the hallway houses the washing machine and dryer.

Roof terrace:
Via the roof house, you enter onto the beautiful roof terrace, with splendid views over the Oud-Zuid.

Koninginneweg:
Named after the then Queen Emma (see Emmalaan), Adelheid Emma Wilhelmina Theresia van Waldeck-Prymont (1858-1934). Second wife of King Willem III, Queen Regent from 1890 to 1898, mother of Queen Wilhelmina. (Source: Stadsatlas Amsterdam)

Particulars:
– Apartment rights, approximately 178m2 (209m2 gross), NEN-2580 measurement report available
– Spacious roof terrace of approximately 36m2
– Full ownership, no leasehold
– Fully equipped with double glazing throughout installed in 2017
– Nest Smart home heating system
– Four bedrooms
– VVE comprising two members, Delair Property Management
– Service costs of €265.15 per month
– Wood-fired fireplace
– Parking via permit, available from the municipality of Amsterdam
– Delivery in consultation

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Beelden

Bezichtiging

Reageren

  • contactgegevens

  • * Verplicht invullen

Tell a friend

Doorsturen

Stuur een e-mail over dit object naar een bekende

U kunt heel eenvoudig uw vrienden, familie, kennissen of collega’s op de hoogte brengen van dit object op heerenmakelaars.nl.

Het enige wat u hoeft te doen is de onderstaande velden in te vullen, eventueel een persoonlijke boodschap toevoegen en op de knop ‘verzenden’ te klikken. Er wordt dan namens u een E-mail, met een verwijzing naar deze woning, verzonden.

Attendeer een vriend op dit object

DOE EEN BOD

Welk bod (koopsom, kosten koper) wilt u uitbrengen op object Koninginneweg 151

Doe een bod formulier op de individuele vastgoed pagina's
  • Vul onderstaande gegevens in zodat wij uw bod kunnen overleggen. Wij nemen daarna spoedig contact met u op.
  • contactgegevens

  • overige bepalingen

  • Datumnotatie:MM slash DD slash JJJJ
  • condities

    • Roerende zaken: conform lijst.
    • Koper (en zijn/haar adviseur) dient zelf te rechercheren en te verifiëren ten aanzien van gebreken, het beoogde gebruik, oppervlakte en eventuele verbouwplannen.
    • De koopovereenkomst komt pas tot stand na ondertekening door beide partijen van de koopakte, welke ondertekening dient te geschieden uiterlijk binnen zeven werkdagen na wilsovereenstemming, onder de normale bepalingen en condities als opgenomen in de koopakte van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie Ring Amsterdam.
    • Verkoper (indien particulier) is vóór ondertekening van de koopakte door beide partijen, niet gehouden aan mondelinge en/of schriftelijke overeenstemming over de verkoop van de woning/het appartementsrecht.
    • De namens Verkoper toegezonden relevante stukken zijn met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door verkoper en makelaar verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. In het vertrouwen u hiermede naar behoren te hebben geïnformeerd verblijven wij.
  • * Verplicht invullen

HoofdFoto

Koolwitjestraat 116

Koolwitjestraat 116, 1432 ND Aalsmeer

Perfect ingedeelde hoekwoning van circa 124m2 met een ruime voor- en achtertuin. In de achtertuin bevinden zich een schuur/berging en een carport voor het parkeren van uw auto. Gelegen in een van de populairste nieuwbouwwijken van Aalsmeer!

Locatie/bereikbaarheid:
Nieuw-oosteinde is gelegen in het landelijk gebied tussen Amstelveen en Aalsmeer. Water, groen en rust zijn de kindvriendelijke kenmerken van deze wijk en de omgeving. Nieuw-Oosteinde is goed bereikbaar via de nieuwe verbindingsweg N201, A2, A4 en de A9. Daarnaast ligt het nabij Schiphol, Amstelveen, het Amsterdamse Bos en Amsterdam. Er is een goede ov-verbinding met het Amstelveen busstation, Amsterdam WTC en Amsterdam CS. Een brede school en een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich op loopafstand. Op fietsafstand zijn diverse sportclubs zoals: tennis, voetbal en hockey bereikbaar.

Indeling
Via de voortuin komt u uit bij de voordeur (entree).

Begane grond:
Ruime hal met separaat toilet. Mooie ruime woon-/eetkamer met openkeuken. De keuken heeft een kookeiland en diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
Via de interne trap komt u uit in de hal. In de hal treft u een tweede separaat toilet. Aan de voorzijde twee ruime slaapkamers. Via de grotere slaapkamer is er toegang tot het balkon. In het midden bevindt zich de badkamer die is voorzien van een douche, ligbad en dubbele wastafel. Aan de achterkant is een ruime slaapkamer over de hele breedte van het huis.

Tweede verdieping:
In de kapverdieping is nog een ruime slaapkamer. Op deze verdieping is extra bergruimte gecreëerd en tevens een wasruimte met wasmachineaansluiting.

Vliering:
In de kap is een vliering die zorgt voor extra bergruimte.

Tuin:
Aan de voor- en achterzijde een goed verzorgde tuin, met in de achtertuin een berging/schuur en een carport waar plaats is voor één auto.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte van circa 124 m2 (NEN2580 Meetrapport aanwezig)
– Perceeloppervlakte van circa 150 m2
– Tuin gelegen op het zuiden aangrenzend aan een hofje met alleen bestemmingsverkeer
– Gelegen op eigen grond dus géén erfpacht
– Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Beelden

Bezichtiging

Reageren

  • contactgegevens

  • * Verplicht invullen

Tell a friend

Doorsturen

Stuur een e-mail over dit object naar een bekende

U kunt heel eenvoudig uw vrienden, familie, kennissen of collega’s op de hoogte brengen van dit object op heerenmakelaars.nl.

Het enige wat u hoeft te doen is de onderstaande velden in te vullen, eventueel een persoonlijke boodschap toevoegen en op de knop ‘verzenden’ te klikken. Er wordt dan namens u een E-mail, met een verwijzing naar deze woning, verzonden.

Attendeer een vriend op dit object

DOE EEN BOD

Welk bod (koopsom, kosten koper) wilt u uitbrengen op object Koolwitjestraat 116

Doe een bod formulier op de individuele vastgoed pagina's
  • Vul onderstaande gegevens in zodat wij uw bod kunnen overleggen. Wij nemen daarna spoedig contact met u op.
  • contactgegevens

  • overige bepalingen

  • Datumnotatie:MM slash DD slash JJJJ
  • condities

    • Roerende zaken: conform lijst.
    • Koper (en zijn/haar adviseur) dient zelf te rechercheren en te verifiëren ten aanzien van gebreken, het beoogde gebruik, oppervlakte en eventuele verbouwplannen.
    • De koopovereenkomst komt pas tot stand na ondertekening door beide partijen van de koopakte, welke ondertekening dient te geschieden uiterlijk binnen zeven werkdagen na wilsovereenstemming, onder de normale bepalingen en condities als opgenomen in de koopakte van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie Ring Amsterdam.
    • Verkoper (indien particulier) is vóór ondertekening van de koopakte door beide partijen, niet gehouden aan mondelinge en/of schriftelijke overeenstemming over de verkoop van de woning/het appartementsrecht.
    • De namens Verkoper toegezonden relevante stukken zijn met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door verkoper en makelaar verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. In het vertrouwen u hiermede naar behoren te hebben geïnformeerd verblijven wij.
  • * Verplicht invullen

HoofdFoto

Van Breestraat 192 I

VAN BREESTRAAT 192-I, 1071 ZZ AMSTERDAM.

In stadsdeel Oud-Zuid, gelegen op steenworp afstand van de Cornelis Schuytstraat, bieden wij u aan dit zeer licht en sfeervol 3-kamerappartement van ca. 85m2. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van het in 2001 gerenoveerde gebouw ’t Bree-Huys. Dankzij de vele ramen krijgt het appartement een bijzondere lichtinval en een ruimtelijke uitstraling. Om de hoek treft u het Vondelpark, restaurant Ferilli’s, Visque, Carter en Bella Vista.

Ligging/bereikbaarheid:
Midden in het zeer gewilde stadsdeel (Oud-)Zuid, nabij de ‘Cornelis Schuyt’ met zijn diverse exclusieve winkels, nabij de Jacob Obrechtstraat en het prachtige Vondelpark. Alle voorzieningen zoals goed aangeschreven scholen en openbaar vervoer (diverse tramlijnen en busverbindingen) bevinden zich op loopafstand van de woning. Tevens zijn er tal van terrassen en restaurants nabij gelegen, evenals het winkelaanbod van de Van Baerlestraat en P.C. Hooftstraat enerzijds en het Concertgebouw, het Rijksmuseum en het Museumplein anderzijds.

Indeling:
Eerste verdieping:
Sfeervolle hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Lichte woonkamer met aan voorzijde een erker en een open keuken, die voorzien is van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast zijn er twee slaapkamers met in het midden de nette badkamer. In de badkamer is er een ligbad, douchecabine, toilet en een wastafel. In de hal is er separate toilet met fontein.

Van Breestraat:
Johannes Bernardus van Bree (1801-1857), componist, violist, dirigent en muziekpedagoog. Eerste dirigent van de maatschappij Caecilia. Componeerde cantates en missen.
Bron: Stadsatlas Amsterdam

Bijzonderheden:
– Appartementsrecht, 85m² (NEN-2580 meetrapport aanwezig)
– Volle eigendom, dus geen erfpacht
– Vernieuwde fundering in 2001
– Volledig gerenoveerd in 2001
– Actieve en gezonde VvE, bestaande uit 5 leden
– Maandelijkse servicekosten: € 200,- per maand
– Volledig voorzien van dubbel glas
– Parkeren via vergunningstelsel
– Oplevering in overleg, kan snel

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Beelden

Bezichtiging

Reageren

  • contactgegevens

  • * Verplicht invullen

Tell a friend

Doorsturen

Stuur een e-mail over dit object naar een bekende

U kunt heel eenvoudig uw vrienden, familie, kennissen of collega’s op de hoogte brengen van dit object op heerenmakelaars.nl.

Het enige wat u hoeft te doen is de onderstaande velden in te vullen, eventueel een persoonlijke boodschap toevoegen en op de knop ‘verzenden’ te klikken. Er wordt dan namens u een E-mail, met een verwijzing naar deze woning, verzonden.

Attendeer een vriend op dit object

DOE EEN BOD

Welk bod (koopsom, kosten koper) wilt u uitbrengen op object Van Breestraat 192

Doe een bod formulier op de individuele vastgoed pagina's
  • Vul onderstaande gegevens in zodat wij uw bod kunnen overleggen. Wij nemen daarna spoedig contact met u op.
  • contactgegevens

  • overige bepalingen

  • Datumnotatie:MM slash DD slash JJJJ
  • condities

    • Roerende zaken: conform lijst.
    • Koper (en zijn/haar adviseur) dient zelf te rechercheren en te verifiëren ten aanzien van gebreken, het beoogde gebruik, oppervlakte en eventuele verbouwplannen.
    • De koopovereenkomst komt pas tot stand na ondertekening door beide partijen van de koopakte, welke ondertekening dient te geschieden uiterlijk binnen zeven werkdagen na wilsovereenstemming, onder de normale bepalingen en condities als opgenomen in de koopakte van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie Ring Amsterdam.
    • Verkoper (indien particulier) is vóór ondertekening van de koopakte door beide partijen, niet gehouden aan mondelinge en/of schriftelijke overeenstemming over de verkoop van de woning/het appartementsrecht.
    • De namens Verkoper toegezonden relevante stukken zijn met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door verkoper en makelaar verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. In het vertrouwen u hiermede naar behoren te hebben geïnformeerd verblijven wij.
  • * Verplicht invullen

HoofdFoto

Willem van Weldammelaan 71

CRYSTAL COURT, WILLEM VAN WELDAMMELAAN 71, 1082 KT Amsterdam

Goed ingedeeld tweekamerappartement van circa 88m² met een loggia grenzend aan de woon/eetkamer en een ruim terras aan de voorzijde bij de entree van de woning.

Het complex “Crystal Court” bestaat uit 36 verschillende appartementen en een ondergrondse parkeerkelder. “Crystal Court” kenmerkt zich door de unieke architectuur, de waterpartijen in en om het gebouw, die het gebouw verbinden met het naastgelegen park.

Omgeving:
In de nabije omgeving van het appartement zijn diverse winkels, sportaccommodaties en openbaar vervoer te vinden. Tevens is er voldoende parkeergelegenheid in de buurt. Ontspannen kunt u in het Amstelpark en natuurlijk het Amsterdamse Bos.

Het overdekte winkelcentrum “Gelderlandplein” ligt op steenworp afstand met een variëteit aan winkels en exclusieve boetiekjes, evenals talloze restaurants. Ook hier treft u goede aansluiting met het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.

Bereikbaarheid:
Het appartement is eenvoudig te bereiken met zowel het openbaar vervoer als de auto. Diverse tram- en bushaltes bevinden zich in de nabije omgeving en ook trein/metrostation Amsterdam Zuid is makkelijk en snel te bereiken. Het complex is tevens uitstekend gelegen ten opzichte van de Ring A10 (afslag 109).

Indeling:
Gemeenschappelijke hoofdentree.

Via de interne trap, of met de lift, komt u uit op de tweede verdieping met de entree naar de woning.

Tweede verdieping:
Bij binnenkomst treft u de ruime hal met separaat toilet. De woning beschikt over een ruime slaapkamer met aangrenzend de badkamer die is voorzien van een douche, ligbad, wastafel en toilet. In deze kamer is nog een extra wasruimte waar plek is voor een wasmachine en droger. In de slaapkamer zelf zijn diverse inbouwkasten gecreëerd. Woonkamer met openkeuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Eén van de unieke aspecten van het gebouw is dat de appartementen voorzien zijn van topkoeling in de plafonds, waardoor het de gehele zomer aangenaam is in het appartement.

Er is de optie tot het kopen van een parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Tevens is er vrijwel onbeperkt parkeergelegenheid (vrij en betaald) rondom het gebouw voor familie en gasten.

– Appartementsrecht, circa 88m² (NEN-2580 meetrapport aanwezig)
– Ruim inpandig loggia en aan de voorzijde een terras
– Berging
– De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd. De servicekosten bedraagt € 263,51,-
– De jaarlijkse canon bedraagt € 3,436,95,- per jaar. De canon wordt jaarlijks geïndexeerd, de algemene voorwaarden voor voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing
– Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Beelden

Bezichtiging

Reageren

  • contactgegevens

  • * Verplicht invullen

Tell a friend

Doorsturen

Stuur een e-mail over dit object naar een bekende

U kunt heel eenvoudig uw vrienden, familie, kennissen of collega’s op de hoogte brengen van dit object op heerenmakelaars.nl.

Het enige wat u hoeft te doen is de onderstaande velden in te vullen, eventueel een persoonlijke boodschap toevoegen en op de knop ‘verzenden’ te klikken. Er wordt dan namens u een E-mail, met een verwijzing naar deze woning, verzonden.

Attendeer een vriend op dit object

DOE EEN BOD

Welk bod (koopsom, kosten koper) wilt u uitbrengen op object Willem van Weldammelaan 71

Doe een bod formulier op de individuele vastgoed pagina's
  • Vul onderstaande gegevens in zodat wij uw bod kunnen overleggen. Wij nemen daarna spoedig contact met u op.
  • contactgegevens

  • overige bepalingen

  • Datumnotatie:MM slash DD slash JJJJ
  • condities

    • Roerende zaken: conform lijst.
    • Koper (en zijn/haar adviseur) dient zelf te rechercheren en te verifiëren ten aanzien van gebreken, het beoogde gebruik, oppervlakte en eventuele verbouwplannen.
    • De koopovereenkomst komt pas tot stand na ondertekening door beide partijen van de koopakte, welke ondertekening dient te geschieden uiterlijk binnen zeven werkdagen na wilsovereenstemming, onder de normale bepalingen en condities als opgenomen in de koopakte van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie Ring Amsterdam.
    • Verkoper (indien particulier) is vóór ondertekening van de koopakte door beide partijen, niet gehouden aan mondelinge en/of schriftelijke overeenstemming over de verkoop van de woning/het appartementsrecht.
    • De namens Verkoper toegezonden relevante stukken zijn met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door verkoper en makelaar verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. In het vertrouwen u hiermede naar behoren te hebben geïnformeerd verblijven wij.
  • * Verplicht invullen