Archieven

HoofdFoto

Herengracht 414 II

Herengracht 414-II, 1017BZ Amsterdam

Op een prachtige plek aan een van de mooiste grachten van Amsterdam bieden wij dit karakteristieke appartement (ca. 107m²) aan dat deel uit maakt van een prachtig monumentaal pand. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en beschikt over diverse monumentale details.

Ligging
Het gebouw bevindt zich tussen de Leidsegracht en de Leidsestraat, net buiten de “Gouden bocht”, in de directe nabijheid van een grote diversiteit aan leuke boetiekjes, restaurants, cafés en winkels voor de dagelijkse boodschappen. De Dam, de Opera, de “negen straatjes”, de Jordaan, de Westerkerk en het Centraal Station zijn op steenworp afstand gelegen. Ook het Vondelpark bevindt zich op een aantal minuten lopen, al met al is deze locatie dus bijzonder goed. Daarnaast is er een goede verbinding met het openbaar vervoer, er zijn diverse tram- en busverbindingen in de directe omgeving aanwezig.

Indeling
Statige entree, prachtige marmeren hal met bijzonder hoge plafonds. Trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping
Entree, hal met toegang tot alle vertrekken. De ruime woonkamer is aan de linkerzijde voorzien van een open keuken. Deze keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, combi-oven een vaatwasser. De woonkamer beschikt aan de voorzijde over een breedte van bijna zeven meter en heeft drie authentieke ramen met prachtig zicht op de Herengracht. De woonkamer is tevens voorzien van een sfeervolle houthaard. De badkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer en beschikt over een douche, wastafel, toilet en vloerverwarming. De ruime slaapkamer is aan de rustige achterzijde gelegen en kijkt op het lichthof. Het complex beschikt in het souterrain nog over een praktische fietsenberging met separate entree.

Herengracht:
Naar de Heren Regeerders van de stad (de stad werd vroeger niet bestuurd, maar geregeerd). De gracht bestond reeds als een sloot, toen ze in 1612 werd verbreed tot de huidige gracht, als eerste van de drie hoofdgrachten. Het gedeelte voorbij de Leidsegracht behoort tot de uitleg van 1658. Tot die uitleg behoort ook de Nieuwe Herengracht.
(Bron: Stadsatlas Amsterdam)

Bijzonderheden
– Appartementsrecht van ca. 107 m² (NEN2580)
– Rijksmonument
– Prachtige monumentale houten vloer
– Fraaie breedte met vanuit drie ramen aan de voorzijde prachtig uitzicht op de Herengracht
– VVE de Held, 7 appartementsrechten
– Gezonde vereniging met ca. €80.000,- in kas
– Maandelijkse bijdrage €180,- + €10,- voorschot nutsvoorziening
– Gemeenschappelijke fietsenberging in het souterrain
– Parkeren via vergunningsstelsel, op dit moment geen wachtlijst
– Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Beelden

Bezichtiging

Reageren

  • contactgegevens

  • * Verplicht invullen

Tell a friend

Doorsturen

Stuur een e-mail over dit object naar een bekende

U kunt heel eenvoudig uw vrienden, familie, kennissen of collega’s op de hoogte brengen van dit object op heerenmakelaars.nl.

Het enige wat u hoeft te doen is de onderstaande velden in te vullen, eventueel een persoonlijke boodschap toevoegen en op de knop ‘verzenden’ te klikken. Er wordt dan namens u een E-mail, met een verwijzing naar deze woning, verzonden.

Attendeer een vriend op dit object

DOE EEN BOD

Welk bod (koopsom, kosten koper) wilt u uitbrengen op object Herengracht 414

Doe een bod formulier op de individuele vastgoed pagina's
  • Vul onderstaande gegevens in zodat wij uw bod kunnen overleggen. Wij nemen daarna spoedig contact met u op.
  • contactgegevens

  • overige bepalingen

  • Date Format: MM slash DD slash YYYY
  • condities

    • Roerende zaken: conform lijst.
    • Koper (en zijn/haar adviseur) dient zelf te rechercheren en te verifiëren ten aanzien van gebreken, het beoogde gebruik, oppervlakte en eventuele verbouwplannen.
    • De koopovereenkomst komt pas tot stand na ondertekening door beide partijen van de koopakte, welke ondertekening dient te geschieden uiterlijk binnen zeven werkdagen na wilsovereenstemming, onder de normale bepalingen en condities als opgenomen in de koopakte van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie Ring Amsterdam.
    • Verkoper (indien particulier) is vóór ondertekening van de koopakte door beide partijen, niet gehouden aan mondelinge en/of schriftelijke overeenstemming over de verkoop van de woning/het appartementsrecht.
    • De namens Verkoper toegezonden relevante stukken zijn met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door verkoper en makelaar verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. In het vertrouwen u hiermede naar behoren te hebben geïnformeerd verblijven wij.
  • * Verplicht invullen

HoofdFoto

Transvaalstraat 77 I

TRANSVAALSTRAAT 77-I, 1092 HD AMSTERDAM

Hierbij bieden wij u aan, een erg leuk 2-kamerappartement met een oppervlak van ca. 41m² op eigen grond en is gelegen tussen twee mooie parken in: het Oosterpark en het Frankendael. De Transvaalstraat is een rustige zijstraat van de Linnaeusstraat en bevindt zich in het bruisende stadsdeel Oost.

Omgeving en bereikbaarheid:
De woning is gelegen tussen Park Frankendael, het Oosterpark, de Wibautstraat en de Linnaeusstraat. De straat zelf is rustig en de wijk doet dorps aan met alle gemakken van de stad op loopafstand. Diverse (delicatessen) winkels, (super- en buurt-)markten, pop-up stores, sportfaciliteiten (sportvelden en sportscholen) en horeca. Niet voor niets wordt Amsterdam Oost genoemd in diverse stadsgidsen als hotspot voor uitgaan: hippe koffiebarretjes, goede restaurants en kroegen liggen om de hoek evenals de Dappermarkt. De ligging nabij het centrum en de ringweg A10 en de aanwezigheid van het Amstelstation (metro/bus/tram) maken het gebied aantrekkelijk en goed bereikbaar.

Eerste verdieping:
Entree, u arriveert in de woon/eetkamer, welke aan de achterzijde is gelegen. Grenzend aan deze ruimte is de keuken. Vanuit beide ruimtes heeft u toegang tot het balkon. In de hal bevindt zich het separate toilet en de doucheruimte. Ruime slaapkamer met wastafel aan de voorzijde.

Transvaalstraat:
Het land over de Vaalrivier. Vroeger een zelfstandige Boerenrepubliek en na de oorlog van
1899 tot 1902 een provincie van de Unie van Zuid-Afrika. De straat is ontstaan uit het restant
van de Lange Overamstelstraat (eertijds benoemd door de gemeente Nieuwer-Amstel) en de
Ringstraat (Rb. 21-9-1904), de kade werd oorspronkelijk door Nieuwer-Amstel als Ringkade
benoemd.
(Bron: Stadsadlas Amsterdam)

Bijzonderheden:
– Appartementsrecht: 41m² (NEN-2580 meetrapport aanwezig)
– Eigen grond, dus geen erfpacht
– Balkon gelegen op het zuidoosten
– VvE bestaande uit 3 leden
– Servicekosten bedragen € 70,75 per maand
– Volledig voorzien van dubbel glas
– Niet-zelfbewonings en As is, where is clausules van toepassing
– Onder voorbehoud van definitieve splitsingsvergunning
– Projectnotaris: Seintra Van Rooij Notarissen
– Parkeren via vergunningstelsel (zie Gemeente Amsterdam)

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Beelden

Bezichtiging

Reageren

  • contactgegevens

  • * Verplicht invullen

Tell a friend

Doorsturen

Stuur een e-mail over dit object naar een bekende

U kunt heel eenvoudig uw vrienden, familie, kennissen of collega’s op de hoogte brengen van dit object op heerenmakelaars.nl.

Het enige wat u hoeft te doen is de onderstaande velden in te vullen, eventueel een persoonlijke boodschap toevoegen en op de knop ‘verzenden’ te klikken. Er wordt dan namens u een E-mail, met een verwijzing naar deze woning, verzonden.

Attendeer een vriend op dit object

DOE EEN BOD

Welk bod (koopsom, kosten koper) wilt u uitbrengen op object Transvaalstraat 77

Doe een bod formulier op de individuele vastgoed pagina's
  • Vul onderstaande gegevens in zodat wij uw bod kunnen overleggen. Wij nemen daarna spoedig contact met u op.
  • contactgegevens

  • overige bepalingen

  • Date Format: MM slash DD slash YYYY
  • condities

    • Roerende zaken: conform lijst.
    • Koper (en zijn/haar adviseur) dient zelf te rechercheren en te verifiëren ten aanzien van gebreken, het beoogde gebruik, oppervlakte en eventuele verbouwplannen.
    • De koopovereenkomst komt pas tot stand na ondertekening door beide partijen van de koopakte, welke ondertekening dient te geschieden uiterlijk binnen zeven werkdagen na wilsovereenstemming, onder de normale bepalingen en condities als opgenomen in de koopakte van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie Ring Amsterdam.
    • Verkoper (indien particulier) is vóór ondertekening van de koopakte door beide partijen, niet gehouden aan mondelinge en/of schriftelijke overeenstemming over de verkoop van de woning/het appartementsrecht.
    • De namens Verkoper toegezonden relevante stukken zijn met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door verkoper en makelaar verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. In het vertrouwen u hiermede naar behoren te hebben geïnformeerd verblijven wij.
  • * Verplicht invullen

HoofdFoto

Transvaalstraat 77 I

TRANSVAALSTRAAT 77-I, 1092 HD AMSTERDAM

Hierbij bieden wij u aan, een erg leuk 2-kamerappartement met een oppervlak van ca. 41m² op eigen grond en is gelegen tussen twee mooie parken in: het Oosterpark en het Frankendael. De Transvaalstraat is een rustige zijstraat van de Linnaeusstraat en bevindt zich in het bruisende stadsdeel Oost.

Omgeving en bereikbaarheid:
De woning is gelegen tussen Park Frankendael, het Oosterpark, de Wibautstraat en de Linnaeusstraat. De straat zelf is rustig en de wijk doet dorps aan met alle gemakken van de stad op loopafstand. Diverse (delicatessen) winkels, (super- en buurt-)markten, pop-up stores, sportfaciliteiten (sportvelden en sportscholen) en horeca. Niet voor niets wordt Amsterdam Oost genoemd in diverse stadsgidsen als hotspot voor uitgaan: hippe koffiebarretjes, goede restaurants en kroegen liggen om de hoek evenals de Dappermarkt. De ligging nabij het centrum en de ringweg A10 en de aanwezigheid van het Amstelstation (metro/bus/tram) maken het gebied aantrekkelijk en goed bereikbaar.

Eerste verdieping:
Entree, u arriveert in de woon/eetkamer, welke aan de achterzijde is gelegen. Grenzend aan deze ruimte is de keuken. Vanuit beide ruimtes heeft u toegang tot het balkon. In de hal bevindt zich het separate toilet en de doucheruimte. Ruime slaapkamer met wastafel aan de voorzijde.

Transvaalstraat:
Het land over de Vaalrivier. Vroeger een zelfstandige Boerenrepubliek en na de oorlog van
1899 tot 1902 een provincie van de Unie van Zuid-Afrika. De straat is ontstaan uit het restant
van de Lange Overamstelstraat (eertijds benoemd door de gemeente Nieuwer-Amstel) en de
Ringstraat (Rb. 21-9-1904), de kade werd oorspronkelijk door Nieuwer-Amstel als Ringkade
benoemd.
(Bron: Stadsadlas Amsterdam)

Bijzonderheden:
– Appartementsrecht: 41m² (NEN-2580 meetrapport aanwezig)
– Eigen grond, dus geen erfpacht
– Balkon gelegen op het zuidoosten
– VvE bestaande uit 3 leden
– Servicekosten bedragen € 70,75 per maand
– Volledig voorzien van dubbel glas
– Niet-zelfbewonings en As is, where is clausules van toepassing
– Onder voorbehoud van definitieve splitsingsvergunning
– Projectnotaris: Seintra Van Rooij Notarissen
– Parkeren via vergunningstelsel (zie Gemeente Amsterdam)

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Beelden

Bezichtiging

Reageren

  • contactgegevens

  • * Verplicht invullen

Tell a friend

Doorsturen

Stuur een e-mail over dit object naar een bekende

U kunt heel eenvoudig uw vrienden, familie, kennissen of collega’s op de hoogte brengen van dit object op heerenmakelaars.nl.

Het enige wat u hoeft te doen is de onderstaande velden in te vullen, eventueel een persoonlijke boodschap toevoegen en op de knop ‘verzenden’ te klikken. Er wordt dan namens u een E-mail, met een verwijzing naar deze woning, verzonden.

Attendeer een vriend op dit object

DOE EEN BOD

Welk bod (koopsom, kosten koper) wilt u uitbrengen op object Transvaalstraat 77

Doe een bod formulier op de individuele vastgoed pagina's
  • Vul onderstaande gegevens in zodat wij uw bod kunnen overleggen. Wij nemen daarna spoedig contact met u op.
  • contactgegevens

  • overige bepalingen

  • Date Format: MM slash DD slash YYYY
  • condities

    • Roerende zaken: conform lijst.
    • Koper (en zijn/haar adviseur) dient zelf te rechercheren en te verifiëren ten aanzien van gebreken, het beoogde gebruik, oppervlakte en eventuele verbouwplannen.
    • De koopovereenkomst komt pas tot stand na ondertekening door beide partijen van de koopakte, welke ondertekening dient te geschieden uiterlijk binnen zeven werkdagen na wilsovereenstemming, onder de normale bepalingen en condities als opgenomen in de koopakte van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie Ring Amsterdam.
    • Verkoper (indien particulier) is vóór ondertekening van de koopakte door beide partijen, niet gehouden aan mondelinge en/of schriftelijke overeenstemming over de verkoop van de woning/het appartementsrecht.
    • De namens Verkoper toegezonden relevante stukken zijn met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door verkoper en makelaar verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. In het vertrouwen u hiermede naar behoren te hebben geïnformeerd verblijven wij.
  • * Verplicht invullen

HoofdFoto

Amstelveenseweg 734

Amstelveenseweg 734, 1081 JK Amsterdam

***PER DIRECT BESCHIKBAAR***

Zeer goed ingedeelde 5-kamer woning van ca. 131m2 met een heerlijke ruime achtertuin

Locatie/bereikbaarheid:
Het gebouw ligt op steenworp afstand van de ingang naar de Bosbaan met sauna SPA Zuiver, Amstelpark Tennisclub, hockeyclub Hurley, restaurant “De Veranda” en grandcafé “De Bosbaan”. Scholen, universiteit, VuMC, het centrum van Amsterdam, Amstelveen en de uitvalswegen (Ring A10 en de A4) zijn gemakkelijk en snel bereikbaar en met 10 à 15 minuten fietsen bent u in het Vondelpark. Er zijn diverse tram- en busverbindingen in de directe omgeving en op slechts enkele fietsminuten liggen station Zuid/WTC en station RAI. De A10 is 2 minuten rijden en Schiphol 10 minuten.

Indeling:
Entree. Ruime hal met een separaat toilet. Aan de voorzijde de eerste slaapkamer. Ruime eet/woonkamer met open keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aangrenzend de ruime wasruimte. Aan de achterzijde bevinden zich de andere drie slaapkamers en de badkamer die is voorzien van een douche, ligbad en dubbele wastafel. Nog een separaat toilet op deze hal.

Tuin:
Mooie ruime en zonnige achtertuin met een groot terras en prachtig uitzicht. In de tuin staat een schuur die gebruikt kan worden als berging.

Bijzonderheden:
– Appartementsrecht ca. 131m2 (NEN2580 Meetrapport aanwezig)
– Ruime zonnige achtertuin met een goed terras en prachtig uitzicht
– Vier ruime slaapkamers
– De huurprijs is exclusief, gas, water, elektra, tv en internet
– De borg bedraagt twee maanden kale huur
– Per direct beschikbaar

Beelden

Bezichtiging

Reageren

  • contactgegevens

  • * Verplicht invullen

Tell a friend

Doorsturen

Stuur een e-mail over dit object naar een bekende

U kunt heel eenvoudig uw vrienden, familie, kennissen of collega’s op de hoogte brengen van dit object op heerenmakelaars.nl.

Het enige wat u hoeft te doen is de onderstaande velden in te vullen, eventueel een persoonlijke boodschap toevoegen en op de knop ‘verzenden’ te klikken. Er wordt dan namens u een E-mail, met een verwijzing naar deze woning, verzonden.

Attendeer een vriend op dit object

DOE EEN BOD

Welk bod (koopsom, kosten koper) wilt u uitbrengen op object Amstelveenseweg 734

Doe een bod formulier op de individuele vastgoed pagina's
  • Vul onderstaande gegevens in zodat wij uw bod kunnen overleggen. Wij nemen daarna spoedig contact met u op.
  • contactgegevens

  • overige bepalingen

  • Date Format: MM slash DD slash YYYY
  • condities

    • Roerende zaken: conform lijst.
    • Koper (en zijn/haar adviseur) dient zelf te rechercheren en te verifiëren ten aanzien van gebreken, het beoogde gebruik, oppervlakte en eventuele verbouwplannen.
    • De koopovereenkomst komt pas tot stand na ondertekening door beide partijen van de koopakte, welke ondertekening dient te geschieden uiterlijk binnen zeven werkdagen na wilsovereenstemming, onder de normale bepalingen en condities als opgenomen in de koopakte van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie Ring Amsterdam.
    • Verkoper (indien particulier) is vóór ondertekening van de koopakte door beide partijen, niet gehouden aan mondelinge en/of schriftelijke overeenstemming over de verkoop van de woning/het appartementsrecht.
    • De namens Verkoper toegezonden relevante stukken zijn met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door verkoper en makelaar verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. In het vertrouwen u hiermede naar behoren te hebben geïnformeerd verblijven wij.
  • * Verplicht invullen

HoofdFoto

Amsteldijk Noord 103 D

Unieke en charmante twee-onder-een kap aan het mooiste stuk van de Amstel.

Wonen aan de Amstel met de unieke eigenschap van veel grond in het heerlijke buitengebied geeft een comfortabel woongevoel. Het royale perceel biedt u alles wat u kunt verwachten. Naast vrije parkeerruimte aan de openbare weg is er ook de mogelijkheid om op eigen terrein meerdere auto’s te parkeren.

Dit prachtige familiehuis bevindt zich op een van de mooiste locaties onder de rook van Amsterdam (enkele fietsminuten verwijderd van Amsterdam). De klassieke halfvrijstaande dertiger jaren villa met vrij uitzicht over de Amstel aan de voorzijde en aan de achterzijde heerlijk wegdromen in de zonnige tuin met terras en vrij uitzicht over landerijen. Het totale perceel is 1.120 m2 groot, de voortuin heeft een diepte van 12m, de achtertuin heeft een diepte van ca. 67 m1 en is gelegen op het noordwesten. De tuin heeft de hele dag zon en ook de ondergaande avondzon vol in de woonkamer en keuken. Gelegen op het fraaiste gedeelte van de Amsteldijk Noord vlakbij het Klein Kalfje, direct toegang tot de stad en uitvalswegen, geen lange file trotseren om een keer thuis te komen. Kortom een woning die u zeker moet bezichtigen om het gevoel van de locatie te ervaren.

In 2007 is deze 2 onder 1 kap woning geheel onder architectuur gerenoveerd, werkelijk alles in dit huis is nieuw en van een super kwaliteit.

Indeling
Souterrain: woonkeuken met open haard en een aangrenzend buitenterras, wasruimte, spoelruimte. Aan de voorzijde een logeerkamer met eigen badkamer.

Beletage: woonkamer met open haard, voorzijde uitzicht over de Amstel, achterzijde mooi aangrenzend terras met uitzicht over de weilanden, studeerkamer aan de achterzijde thans in open verbinding met de woonkamer.

1e verdieping: master bedroom voorzien van walk-in-closet en eigen badkamer, kinderkamer

2e verdieping: 2 slaapkamers met badkamer, technische ruimten

Locatie
De villa is gelegen ten zuiden van Amsterdam tussen de Kalfjeslaan en de Gemeente Ouderkerk aan de Amstel in een prachtige landelijke omgeving, maar wel met de stad Amsterdam binnen handbereik. Het winkelaanbod van zowel Amsterdam (Gelderlandplein) en Amstelveen liggen slechts op enkele minuten afstand. Datzelfde geldt voor de diverse uitvalswegen (A1, A2, A9 en A10).

Bijzonderheden:
– Woonoppervlak ca. 253 m² (NEN-2580 meetrapport aanwezig)
– Perceel oppervlakte 1.120 m²
– De woning is 2007 gerenoveerd
– Vrij uitzicht aan de voor- en achterkant
– Oplevering in overleg
– Steiger voor de boot en zwemtrap

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Beelden

Bezichtiging

Reageren

  • contactgegevens

  • * Verplicht invullen

Tell a friend

Doorsturen

Stuur een e-mail over dit object naar een bekende

U kunt heel eenvoudig uw vrienden, familie, kennissen of collega’s op de hoogte brengen van dit object op heerenmakelaars.nl.

Het enige wat u hoeft te doen is de onderstaande velden in te vullen, eventueel een persoonlijke boodschap toevoegen en op de knop ‘verzenden’ te klikken. Er wordt dan namens u een E-mail, met een verwijzing naar deze woning, verzonden.

Attendeer een vriend op dit object

DOE EEN BOD

Welk bod (koopsom, kosten koper) wilt u uitbrengen op object Amsteldijk Noord 103

Doe een bod formulier op de individuele vastgoed pagina's
  • Vul onderstaande gegevens in zodat wij uw bod kunnen overleggen. Wij nemen daarna spoedig contact met u op.
  • contactgegevens

  • overige bepalingen

  • Date Format: MM slash DD slash YYYY
  • condities

    • Roerende zaken: conform lijst.
    • Koper (en zijn/haar adviseur) dient zelf te rechercheren en te verifiëren ten aanzien van gebreken, het beoogde gebruik, oppervlakte en eventuele verbouwplannen.
    • De koopovereenkomst komt pas tot stand na ondertekening door beide partijen van de koopakte, welke ondertekening dient te geschieden uiterlijk binnen zeven werkdagen na wilsovereenstemming, onder de normale bepalingen en condities als opgenomen in de koopakte van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie Ring Amsterdam.
    • Verkoper (indien particulier) is vóór ondertekening van de koopakte door beide partijen, niet gehouden aan mondelinge en/of schriftelijke overeenstemming over de verkoop van de woning/het appartementsrecht.
    • De namens Verkoper toegezonden relevante stukken zijn met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door verkoper en makelaar verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. In het vertrouwen u hiermede naar behoren te hebben geïnformeerd verblijven wij.
  • * Verplicht invullen

HoofdFoto

Gaasterlandstraat 16

RIV//Wonen: Groots wonen in ongewoon Zuid.

Het appartement maakt deel uit van het in 2017 gerealiseerd nieuwbouwcomplex RIV// voorzien van oa een lift, parkeerkelder, gemeenschappelijke fietsenstalling en een privé berging.

RIV// staat voor groots, stads en toch rustig wonen een ‘nieuw’ stukje Rivierenbuurt.
Héél RIV//: dat is wonen in een groen stukje Rivierenbuurt, aan het water. Dat is dus lekker winkelen, boodschappen doen en terrasjes pikken in de Scheldestraat, de Maasstraat of de Pijp in. Op vrijdagmiddag borrelen in Strand Zuid en daarna op chique uit eten in de Beethovenstraat of de Van Baerle. RIV// is wonen met de Pijp en Amsterdam Zuid aan je voeten – de stad in je zak – en toch lekker vrij ademen in het groen, aan de Amstel.

RIV// staat voor gemak en comfort.
RIV// is snel de stad in en uit. Super bereikbaar! Station RAI (Noord-zuidlijn) en de Ringweg A10 om de hoek.
Comfortabel parkeren in je eigen RIV garage. En van daaruit meteen (droog) met de lift naar je appartement. RIV// is makkelijk.

Het appartement (met een verdiepingshoogte van bijna 3 meter!) is in 2017 opgeleverd: met inbegrip van gestuukte en gesauste wanden, afgewerkte plafonds en fraaie schuifpui naar het zonnige balkon op het zuiden. De keuken, badkamer/toilet en vloeren zullen naar eigen inzicht nog moeten worden afgewerkt.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte 118 m2
– 2 Slaapkamers
– Zonnig balkon op het zuiden. Naastgelegen gebouw (zuidzijde) wordt momenteel afgebroken en in plaats daarvan komt groenvoorziening met vrij uitzicht.
– Fraaie hoekligging, erg licht appartement
– Parkeerplaats inpandig (aanbiedingsplicht vve)
– Vraagprijs parkeerplaats : €55.000 k.k.
– Berging en fietsenstalling inpandig
– Service kosten woning € 155 per maand
– Service kosten parkeerplaats € 31 per maand
– Erfpacht woning € 2668,74 per jaar (vaste periode van 10 jaar) en kan tot eind dit jaar aantrekkelijk worden afgekocht.
– Erfpacht parkeerplaats € 121,90 per jaar (vaste periode van 10 jaar)
– Einde tijdvak 15 november 2065
– Oplevering in overleg, kan snel

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Beelden

Bezichtiging

Reageren

  • contactgegevens

  • * Verplicht invullen

Tell a friend

Doorsturen

Stuur een e-mail over dit object naar een bekende

U kunt heel eenvoudig uw vrienden, familie, kennissen of collega’s op de hoogte brengen van dit object op heerenmakelaars.nl.

Het enige wat u hoeft te doen is de onderstaande velden in te vullen, eventueel een persoonlijke boodschap toevoegen en op de knop ‘verzenden’ te klikken. Er wordt dan namens u een E-mail, met een verwijzing naar deze woning, verzonden.

Attendeer een vriend op dit object

DOE EEN BOD

Welk bod (koopsom, kosten koper) wilt u uitbrengen op object Gaasterlandstraat 16

Doe een bod formulier op de individuele vastgoed pagina's
  • Vul onderstaande gegevens in zodat wij uw bod kunnen overleggen. Wij nemen daarna spoedig contact met u op.
  • contactgegevens

  • overige bepalingen

  • Date Format: MM slash DD slash YYYY
  • condities

    • Roerende zaken: conform lijst.
    • Koper (en zijn/haar adviseur) dient zelf te rechercheren en te verifiëren ten aanzien van gebreken, het beoogde gebruik, oppervlakte en eventuele verbouwplannen.
    • De koopovereenkomst komt pas tot stand na ondertekening door beide partijen van de koopakte, welke ondertekening dient te geschieden uiterlijk binnen zeven werkdagen na wilsovereenstemming, onder de normale bepalingen en condities als opgenomen in de koopakte van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie Ring Amsterdam.
    • Verkoper (indien particulier) is vóór ondertekening van de koopakte door beide partijen, niet gehouden aan mondelinge en/of schriftelijke overeenstemming over de verkoop van de woning/het appartementsrecht.
    • De namens Verkoper toegezonden relevante stukken zijn met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door verkoper en makelaar verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. In het vertrouwen u hiermede naar behoren te hebben geïnformeerd verblijven wij.
  • * Verplicht invullen

HoofdFoto

Nieuwpoortstraat 86 A 14

***BESCHIKBAAR PER 1 JULI 2019***

Prachtig appartement met tuin en eigen parkeerplaats!

Nieuwpoortstraat 86 A14, 1055RZ Amsterdam.

Luxe tweekamerappartement gelegen aan de straat parallel lopend aan de Haarlemmerweg (S103) en op steenworp afstand van de Westergas-fabriek en het Westerpark. NS Station Sloterdijk en NS Station Amsterdam Centraal bevinden zich op een aantal minuten fietsen. Met de auto bent u binnen no-time de stad uit via de S103 en de Ringweg A10. Het complex beschikt over een lift en er is een eigen parkeerplaats te huur in de ondergelegen garage. Er is een gezamenlijke binnentuin (ontworpen door de studio van Piet Boon) met onder andere een sporttoestel.

Indeling:
Eerste verdieping:
Woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en beschikt over een stoer betonnen aanrechtblad. Separaat toilet. In de hal bevinden zich een toilet met fontein, wasmachinekast en de riante slaapkamer aan de voorzijde. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot de luxe badkamer voorzien van inloop rainshower, wastafel en designradiator.

Omdat het appartement gelegen is in een complex wat onlangs is getransformeerd van kantoorruimte naar appartementencomplex is het bijzonder goed geïsoleerd wat zal zorgen voor erg lage maandlasten. Belangrijk om te weten is dat u geen parkeervergunning kunt aanvragen op de straat.

Tuin:
Ruime voortuin gelegen aan de gemeenschappelijke binnentuin.

Parkeerplaats:
Parkeerplaats gelegen op de begane grond. De maandelijkse kosten bedragen € 150,- per maand.

Bijzonderheden:

– Tweekamerappartement van ca. 49m2.
– Gelegen in een volledig nieuw opgeleverd complex.
– Dubbele beglazing – volledig geïsoleerd.
– Hoogwaardige afwerking, ontwerp van entree’s en gemeenschappelijke binnentuin door Piet Boon.
– Riante gemeenschappelijke binnentuin met fitnesstoestel.
– Exclusief gas, water, elektra, tv en internet.
– Exclusief parkeerplaats € 150,- per maand.
– Inclusief servicekosten.
– Borg 2 maanden kale huur.
– Per 1 juli 2019 beschikbaar.

Beelden

Bezichtiging

Reageren

  • contactgegevens

  • * Verplicht invullen

Tell a friend

Doorsturen

Stuur een e-mail over dit object naar een bekende

U kunt heel eenvoudig uw vrienden, familie, kennissen of collega’s op de hoogte brengen van dit object op heerenmakelaars.nl.

Het enige wat u hoeft te doen is de onderstaande velden in te vullen, eventueel een persoonlijke boodschap toevoegen en op de knop ‘verzenden’ te klikken. Er wordt dan namens u een E-mail, met een verwijzing naar deze woning, verzonden.

Attendeer een vriend op dit object

DOE EEN BOD

Welk bod (koopsom, kosten koper) wilt u uitbrengen op object Nieuwpoortstraat 86

Doe een bod formulier op de individuele vastgoed pagina's
  • Vul onderstaande gegevens in zodat wij uw bod kunnen overleggen. Wij nemen daarna spoedig contact met u op.
  • contactgegevens

  • overige bepalingen

  • Date Format: MM slash DD slash YYYY
  • condities

    • Roerende zaken: conform lijst.
    • Koper (en zijn/haar adviseur) dient zelf te rechercheren en te verifiëren ten aanzien van gebreken, het beoogde gebruik, oppervlakte en eventuele verbouwplannen.
    • De koopovereenkomst komt pas tot stand na ondertekening door beide partijen van de koopakte, welke ondertekening dient te geschieden uiterlijk binnen zeven werkdagen na wilsovereenstemming, onder de normale bepalingen en condities als opgenomen in de koopakte van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie Ring Amsterdam.
    • Verkoper (indien particulier) is vóór ondertekening van de koopakte door beide partijen, niet gehouden aan mondelinge en/of schriftelijke overeenstemming over de verkoop van de woning/het appartementsrecht.
    • De namens Verkoper toegezonden relevante stukken zijn met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door verkoper en makelaar verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. In het vertrouwen u hiermede naar behoren te hebben geïnformeerd verblijven wij.
  • * Verplicht invullen

HoofdFoto

Weesperzijde 32 E

Rijkelijk wonen aan de Amstel.

Dit goed onderhouden 5-kamerappartement met een totaal woonoppervlak van ca. 142 m² en goed terras op het oosten, is gelegen aan het mooiste deel van de Weesperzijde. Nabij het Amstel Hotel en theater Carré met schitterend uitzicht over de Amstel.

De woning ligt op de derde en vierde (tevens bovenste) verdieping van een prachtig Rijksmonument, dat in 1884-1885 is gebouwd op erfpachtgrond welke is AFGEKOCHT tot en met 15 november 2048.

De 6,8 meter brede woonkamer met fraaie raampartijen heeft prachtig zicht over het water, de ruime eetkeuken geeft middels openslaande deuren toegang tot het terras. Op de vierde verdieping zijn drie slaapkamers en zeer ruime badkamer aanwezig.

De vereniging van eigenaren bestaat uit 5 leden (Weesperzijde 32). De servicekosten bedragen € 271,- per maand. De administratie wordt in eigen beheer gevoerd.

INDELING
Begane grond: gezamenlijke entree met aansluitend de gang en het zeer verzorgde, monumentale trappenhuis naar de verdiepingen. Individuele berging van ca. 8 m².

Derde verdieping:

Ruime ontvangsthal met garderoberuimte en gastentoilet met fontein en toegang tot de woonkeuken met openslaande deuren aan de achterzijde naar het terras op het oosten.

Aan de voorzijde is de living gesitueerd met heerlijk uitzicht. Indien gewenst, is de living af te sluiten van de woonkeuken.

Vierde verdieping: overloop, met toegang tot drie slaapkamers, cv, was- en droogmachine, badkamer met dubbele wastafel, ligbad en douche.

LIGGING & BEREIKBAARHEID
De woning is zeer centraal gelegen aan de Amstel. De Stopera, het prachtige Theater Carré, het mooie Amstelhotel en het Rembrandtplein met een diversiteit aan uitgaansgelegenheden bevinden zich op loopafstand. Wanneer u de Nieuwe Amstelbrug overloopt staat u direct in de bruisende en hippe Pijp. Tevens is de woning gelegen tussen de twee leukste markten van Amsterdam; de Albert Cuypmarkt en de Dappermarkt.

Voor ontspanning zijn het populaire Oosterpark of het Sarphatipark ideaal. Op de hoek van de Swammerdamstraat met de Ruyschstraat is het welbekende restaurant “Loetje” gevestigd, voor elke Amsterdammer een begrip. Ook ligt café restaurant “De Ysbreeker” direct om de hoek. Openbaar vervoer is praktisch voor de deur (tram 3 en de metro op de Wibautstraat) en diverse uitvalswegen zijn nabij.

PARKEREN
Op de openbare weg geldt betaald parkeren en parkeren middels een vergunning systeem. Zoals bij u uiteraard bekend zal zijn, is er een wachtlijst voor een vergunning in dit deel van Amsterdam. Het goede nieuws is echter dat deze woning zo gunstig is gelegen dat u alles lopend en/of op de fiets kunt doen of bij slecht weer, met het openbaar vervoer.

Amstel:
De rivier waaraan Amsterdam zijn naam en ontstaan dankt.
(Bron: Stadsatlas Amsterdam).

Bijzonderheden:
– Appartementsrecht, 142 m² (NEN-2580 meetrapport aanwezig).
– BVO 160 m² (NEN-2580 meetrapport aanwezig).
– Gemeentelijke erfpacht: Afgekocht tot 15 november 2048.
– Rijksmonument.
– Actieve VvE, bestaande uit 5 leden.
– Servicekosten bedragen € 271,33,- per maand.
– Terras 10 m² .
– Berging 8 m² .
– Parkeren via vergunningstelsel (Bron: Gemeente Amsterdam).
– Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Beelden

Bezichtiging

Reageren

  • contactgegevens

  • * Verplicht invullen

Tell a friend

Doorsturen

Stuur een e-mail over dit object naar een bekende

U kunt heel eenvoudig uw vrienden, familie, kennissen of collega’s op de hoogte brengen van dit object op heerenmakelaars.nl.

Het enige wat u hoeft te doen is de onderstaande velden in te vullen, eventueel een persoonlijke boodschap toevoegen en op de knop ‘verzenden’ te klikken. Er wordt dan namens u een E-mail, met een verwijzing naar deze woning, verzonden.

Attendeer een vriend op dit object

DOE EEN BOD

Welk bod (koopsom, kosten koper) wilt u uitbrengen op object Weesperzijde 32

Doe een bod formulier op de individuele vastgoed pagina's
  • Vul onderstaande gegevens in zodat wij uw bod kunnen overleggen. Wij nemen daarna spoedig contact met u op.
  • contactgegevens

  • overige bepalingen

  • Date Format: MM slash DD slash YYYY
  • condities

    • Roerende zaken: conform lijst.
    • Koper (en zijn/haar adviseur) dient zelf te rechercheren en te verifiëren ten aanzien van gebreken, het beoogde gebruik, oppervlakte en eventuele verbouwplannen.
    • De koopovereenkomst komt pas tot stand na ondertekening door beide partijen van de koopakte, welke ondertekening dient te geschieden uiterlijk binnen zeven werkdagen na wilsovereenstemming, onder de normale bepalingen en condities als opgenomen in de koopakte van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie Ring Amsterdam.
    • Verkoper (indien particulier) is vóór ondertekening van de koopakte door beide partijen, niet gehouden aan mondelinge en/of schriftelijke overeenstemming over de verkoop van de woning/het appartementsrecht.
    • De namens Verkoper toegezonden relevante stukken zijn met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door verkoper en makelaar verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. In het vertrouwen u hiermede naar behoren te hebben geïnformeerd verblijven wij.
  • * Verplicht invullen

HoofdFoto

Stadionweg 164 3

Stadionweg 164-III, 1077 TB te Amsterdam

Op een unieke locatie in Amsterdam-Zuid verhuren wij een bijzonder licht appartement met een slaapkamer. Het appartement verkeert in keurige staat en het complex is voorzien van een lift en camerabeveiliging.

Ligging
Het appartement ligt om de hoek van de Beethovenstraat en is gunstig gelegen ten opzichte van de diverse openbaar vervoersvoorzieningen (o.a. station Zuid WTC) en uitvalswegen maar ook het Beatrixpark, Vondelpark, Museumplein, en de Pijp liggen allen op loopafstand. In de Beethovenstraat zijn tal van gerenommeerde kledingzaken alsmede
diverse delicatessenwinkels, supermarkten en restaurants. Binnen enkele minuten bent u met de auto op de A10.

Indeling:

Begane grond:
Gezamenlijk entree. Trappenhuis en lift en camerabeveiliging.

Derde verdieping:
Entree. Hal,waar alle vertrekken op uitkomen. Ruime slaapkamer met fraai uitzicht over het Minervaplein. Keuken voorzien van inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. De woonkamer is ruim opgezet en heeft aan drie kanten ramen met een prachtig lichtinval. In de benedenbouw beschikt het appartement over een ruime berging.

Stadionweg:
Een stadion is reeds vanaf de tijd van de Grieken een wedstrijdveld met excentrisch oplopende zitplaatsen. De weg loopt langs de plaats waar tijdens de benoeming in 1922 het stadion stond ( ter hoogte van de huidige Amazonestraat). Het stadion aan het plein is gebouwd voor de Olympische Spelen van 1928. (Bron: Stadsatlas Amsterdam)

Bijzonderheden:
– Appartementsrecht, ca 85 m²
– 1 slaapkamer
– Voorzien van dubbel glas
– Video intercom
– Complex is voorzien van een lift
– Appartement is onlangs voorzien van fraaie radiatorombouwen (zie foto 4&5)
– Blokverwarming
– Exclusief maandelijkse bijdrage van €136,29 (inclusief stookkosten en warm water)
– Parkeren via vergunningstelsel
– Oplevering per direct

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt
echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of
anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn
indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar
van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij
adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het
aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze
tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te
(laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens
de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van
toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Beelden

Bezichtiging

Reageren

  • contactgegevens

  • * Verplicht invullen

Tell a friend

Doorsturen

Stuur een e-mail over dit object naar een bekende

U kunt heel eenvoudig uw vrienden, familie, kennissen of collega’s op de hoogte brengen van dit object op heerenmakelaars.nl.

Het enige wat u hoeft te doen is de onderstaande velden in te vullen, eventueel een persoonlijke boodschap toevoegen en op de knop ‘verzenden’ te klikken. Er wordt dan namens u een E-mail, met een verwijzing naar deze woning, verzonden.

Attendeer een vriend op dit object

DOE EEN BOD

Welk bod (koopsom, kosten koper) wilt u uitbrengen op object Stadionweg 164

Doe een bod formulier op de individuele vastgoed pagina's
  • Vul onderstaande gegevens in zodat wij uw bod kunnen overleggen. Wij nemen daarna spoedig contact met u op.
  • contactgegevens

  • overige bepalingen

  • Date Format: MM slash DD slash YYYY
  • condities

    • Roerende zaken: conform lijst.
    • Koper (en zijn/haar adviseur) dient zelf te rechercheren en te verifiëren ten aanzien van gebreken, het beoogde gebruik, oppervlakte en eventuele verbouwplannen.
    • De koopovereenkomst komt pas tot stand na ondertekening door beide partijen van de koopakte, welke ondertekening dient te geschieden uiterlijk binnen zeven werkdagen na wilsovereenstemming, onder de normale bepalingen en condities als opgenomen in de koopakte van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie Ring Amsterdam.
    • Verkoper (indien particulier) is vóór ondertekening van de koopakte door beide partijen, niet gehouden aan mondelinge en/of schriftelijke overeenstemming over de verkoop van de woning/het appartementsrecht.
    • De namens Verkoper toegezonden relevante stukken zijn met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door verkoper en makelaar verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. In het vertrouwen u hiermede naar behoren te hebben geïnformeerd verblijven wij.
  • * Verplicht invullen

HoofdFoto

Beethovenstraat 12 I

BEETHOVENSTRAAT 12-I, 1077 JG AMSTERDAM

Op toplocatie, nabij het Beatrixpark, Vondelpark, Museumplein, Concertgebouw en de Zuid-As, ligt dit appartement van ca. 75m² met zonnig balkon op het westen.

Locatie:
De woning is gelegen in de Beethovenstraat in Amsterdam-Zuid, ter hoogte van de Apollolaan, op loopafstand van Beatrixpark, Vondelpark, Museumplein, station Zuid-WTC en het winkel- en horeca aanbod op de Beethovenstraat. Uitvalswegen zijn goed bereikbaar door de gunstige ligging nabij de Ring A10. Openbaar vervoer, naar o.a. centrum of station Zuid-WTC, is ook snel bereikbaar. Binnen 20 minuten sta je op Schiphol.

Indeling:
Gemeenschappelijke entree met net trappenhuis (trappenhuis gerenoveerd in 2011), eigen entree op de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Hal met garderobe biedt toegang tot woonkamer, slaapkamer, separaat toilet en keuken. Ruime woonkamer aan de voorzijde met apart eetgedeelte (dat eenvoudig om te toveren is tot een extra kamer) en twee inbouwkasten. De voorzijde van het pand is voorzien van houten kozijnen met dubbelglas. Hal en woonkamer zijn voorzien van eikenhouten visgraatparketvloer. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime slaapkamer, eveneens met meerdere ruime inbouwkasten en met openslaande deuren naar het zonnige balkon op het westen. De badkamer is centraal gelegen en is voorzien van een ligbad met douche, een wastafel en een inbouwkast. De keuken is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een
4-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser en koelkast met vriesvak. Ook de keuken biedt toegang tot het zonnige balkon.
Het aan de achterzijde gelegen balkon geeft toegang via een houten trap (vernieuwd in 2016) naar de ondergelegen tuin van 70 vierkante meter welke behoort bij de winkel op de begane grond. Gebruik van de tuin wordt momenteel gedoogd (niet juridisch vastgelegd).
In de hal is een grote bergkast met onder meer aansluiting voor wasmachine.

Beethovenstraat:
De chique Beethovenstraat is één van de mooiste Amsterdamse winkelstraten met een indrukwekkende geschiedenis en een grote variatie aan kwaliteitswinkels. De straat bevindt zich in het hart van Berlage’s plan Zuid en biedt snelle toegang tot het centrum, de Zuid-As en de ring A10.

Bijzonderheden:
– Appartement van ca. 75m² (NEN2580) op de eerste verdieping
– Balkon aan de achterzijde gelegen op het westen, met uitzicht op rustige binnentuin en trap
naar de ondergelegen tuin van de begane grond.
– Momenteel één slaapkamer, eenvoudig een tweede slaapkamer te creëren.
– Voorzijde is voorzien van dubbelglas, zeer geluidwerend
– Diverse originele details
– Gelegen op erfpacht, tijdvak loopt tot 15-05-2051, Jaarlijkse canon bedraagt €1039,32
– Kleine VVE, twee woningen en een winkel. Servicekosten bedragen €50,- per maand.
De VVE is financieel gezond.
– Gedoogbeleid tuin
– Parkeren via vergunningstelsel. Momenteel is het mogelijk om twee parkeervergunningen
zonder wachtlijst op deze locatie te verkrijgen.
– Oplevering in overleg, kan spoedig.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Beelden

Bezichtiging

Reageren

  • contactgegevens

  • * Verplicht invullen

Tell a friend

Doorsturen

Stuur een e-mail over dit object naar een bekende

U kunt heel eenvoudig uw vrienden, familie, kennissen of collega’s op de hoogte brengen van dit object op heerenmakelaars.nl.

Het enige wat u hoeft te doen is de onderstaande velden in te vullen, eventueel een persoonlijke boodschap toevoegen en op de knop ‘verzenden’ te klikken. Er wordt dan namens u een E-mail, met een verwijzing naar deze woning, verzonden.

Attendeer een vriend op dit object

DOE EEN BOD

Welk bod (koopsom, kosten koper) wilt u uitbrengen op object Beethovenstraat 12

Doe een bod formulier op de individuele vastgoed pagina's
  • Vul onderstaande gegevens in zodat wij uw bod kunnen overleggen. Wij nemen daarna spoedig contact met u op.
  • contactgegevens

  • overige bepalingen

  • Date Format: MM slash DD slash YYYY
  • condities

    • Roerende zaken: conform lijst.
    • Koper (en zijn/haar adviseur) dient zelf te rechercheren en te verifiëren ten aanzien van gebreken, het beoogde gebruik, oppervlakte en eventuele verbouwplannen.
    • De koopovereenkomst komt pas tot stand na ondertekening door beide partijen van de koopakte, welke ondertekening dient te geschieden uiterlijk binnen zeven werkdagen na wilsovereenstemming, onder de normale bepalingen en condities als opgenomen in de koopakte van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie Ring Amsterdam.
    • Verkoper (indien particulier) is vóór ondertekening van de koopakte door beide partijen, niet gehouden aan mondelinge en/of schriftelijke overeenstemming over de verkoop van de woning/het appartementsrecht.
    • De namens Verkoper toegezonden relevante stukken zijn met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door verkoper en makelaar verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. In het vertrouwen u hiermede naar behoren te hebben geïnformeerd verblijven wij.
  • * Verplicht invullen

HoofdFoto

Tweede Jacob van Campenstraat 127 C

** FOR ENGLISCH SEE BELOW**

TWEEDE JACOB VAN COMPENSTRAAT 127, 1073 XR TE AMSTERDAM

UNIEK, VIJF ZEER HOOGWAARDIG VERBOUWDE LOFT APPARTEMENTEN MET LIFT ONDER BEGELEIDING VAN JAN DES BOUVRIE ÉN OP DE MEEST GEWILDE PLEK IN DE AMSTERDAMSE PIJP!!

Het project genaamd “Tweede Jacob” is gelegen aan één van de leukste straten van de Amsterdamse Pijp en bestaande uit vijf ruime appartementen met woonoppervlaktes vanaf 137m2 tot 164m2 per verdieping, voorzien van een lift. Elk appartement heeft twee slaap en twee badkamers.

Ligging/bereikbaarheid:
De Pijp kenmerkt zich als een jonge en levendige buurt met een charmante bouwstijl uit eind 19e en begin 20e eeuw. Veel vertier is er te vinden in de talloze (eet)cafeetjes en restaurants. Maar ook de Albert Cuypmarkt (om de hoek) die 6 dagen per week is te bezoeken, is zeer sfeerbepalend. Door de ligging van dit appartement tussen de Ferdinand Bolstraat en de Ruysdaelkade bevinden onder andere het Museumkwartier (Museumplein) en de buurt Duivelseiland zich op loopafstand. Voor de rust en/of recreatie zijn zowel het Sarphatipark als het Vondelpark in de nabije omgeving gelegen. Naast al de gezelligheid is de Pijp ook goed bereikbaar met het openbaar vervoer, meerdere tramverbindingen en in de toekomst de Noordzuidlijn.

Gebruikersoppervlaktes:
– Begane grond : € 1.295.000,- k.k. ca. 144m2 plus ca. 18 m2 buitenruimte.
– Eerste verdieping : € 1.350.000,- k.k. ca. 162m2
– Tweede verdieping : € 1.395.000,- k.k. ca. 160m2
– Derde verdieping : € 1.495.000,- k.k. ca. 164m2
– Vierde verdieping : € 1.375.000,- k.k. ca. 137m2

NEEM CONTACT OP MET KANTOOR VOOR MEER INFORMATIE: 020- 470 22 55

Tweede Jacob van Campenstraat:
Bouwmeester (1595-1659). Ontwerper van het Stadhuis op de Dam, thans koninklijk paleis; heeft het werk echter niet mogen voltooien. Van Campen bouwde ook de Heiligewegse poort in 1636 en voor de prins Frederik Hendrik in 1657 een paleis in Rijswijk. De splitsing in Eerste en Tweede geschiedde, nadat het tussengelegen gedeelte straat in 1930 werd verkocht aan de Heineken Brouwerij.

Bijzonderheden:
– Vijf hoogwaardig verbouwde loft appartementen
– Entree met lift die uitkomt in elke living!
– Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht
– Er heeft gedeeltelijk funderingsherstel plaatsgevonden
– Alarm systeem
– Airco’s aanwezig
– Gashaard
– Led verlichting op dimmers
– Meubels zijn over te nemen
– Nieuwe kozijnen met geluidswerend en gelaagd glas
– Alle gevels en daken zijn vernieuwd
– Alle elektra / leidingwerk / afvoeren / toevoeren / kozijnen / deuren / etc zijn nieuw
– Easycell in de plafonds voor absolute privacy en stilte
– Slimme meterkast op de begane grond( dus niemand in je huis voor controle)
– Vloerverwarming en reguliere verwarming
– Bulthaup keuken met diverse inbouwapparatuur
– Professioneel licht plan door Jan des Bouvrie
– Project notaris : Buma Algera Notariaat

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

TWEEDE JACOB VAN CAMPENSTRAAT 127, 1073 XR IN AMSTERDAM

UNIQUE, FIVE LOFT APARTMENTS, WITH A LIFT, REMODELLED TO A VERY HIGH STANDARD UNDER THE GUIDANCE OF JAN DES BOUVRIE AND IN THE MOST DESIRABLE SPOT IN DE PIJP IN AMSTERDAM!!

The project is called “Tweede Jacob” and is located on one of the loveliest streets in De Pijp in Amsterdam. It consists of five spacious apartments with floor areas of between 137m2 and 164m2 per floor, and is equipped with a lift. Each apartment has two bedrooms and two bathrooms.

Location/accessibility: De Pijp neighbourhood is known for its young and lively character, with its charming buildings built in the style from the late 19th and early 20th centuries. The numerous small cafés and restaurants offer a lot in the way of entertainment and fun and the Albert Cuyp market (round the corner), open 6 days a week, provides a lot of atmosphere to this neighbourhood. The location of these apartments between the Ferdinand Bolstraat and the Ruysdaelkade means that the Museum district and the Duivelseiland neighbourhood are within walking distance. Both the Sarphatipark and the Vondelpark are in the vicinity, offering peace and quiet as well as leisure activities. In addition to all this conviviality, De Pijp is also easily accessed by public transport with several trams and, in the future, the North South Line.

Usable floor areas:
– Ground floor: € 1,295,000 costs to be borne by purchaser approx. 144m2 plus approx. 18 m2 outdoor space.
– First floor: € 1.350.000 costs to be borne by purchaser approx. 162m2
– Second floor: € 1,395,000 costs to be borne by purchaser approx. 160m2
– Third floor: € 1,495,000 costs to be borne by purchaser approx. 164m2
– Fourth floor: € 1,375,000 costs to be borne by purchaser approx. 137m2

PLEASE CONTACT THE OFFICE FOR FURTHER INFORMATION: 020- 470 22 55

Tweede Jacob van Campenstraat: Master Builder (1595-1659). Designer of the Town Hall on Dam, Square, which is currently the royal palace; was, however, not able to finish the work. Van Campen also built the Heiligewegsepoort in 1636 and a palace in Rijswijk for Prince Frederik Hendrik in 1657. The division of the street into the Eerste Jacob van Campenstraat (the first) and the Tweede Jacob van Campenstraat (the second) occurred after the intermediate section of the street was sold to the Heineken Brewery in 1930.

Details:
– Five loft apartments remodelled to a very high standard
– Entrance with lift that takes you directly into each living room!
– Freehold, which means no ground rent
– A partial renovation of the foundations has been undertaken
– Alarm system
– Air conditioning available
– Gas fireplaces
– LED lighting on dimmer switches
– Furniture for sale – New window frames with soundproofed, laminated glass
– All façades and roofs have been renovated
– All electrical systems / piping /drains/ supply systems / windows and doors are new
– Easycell in the ceilings for absolute privacy and silence.
– Smart meter cupboard on the ground floor (so no more waiting for the meter man)
– Under floor and normal central heating
– Bulthaup kitchen with various built-in appliances
– Professional lighting plan from Jan des Bouvrie
– Civil-law notary executing notarial deeds in housing projects: Buma Algera Notariaat.

Beelden

Bezichtiging

Reageren

  • contactgegevens

  • * Verplicht invullen

Tell a friend

Doorsturen

Stuur een e-mail over dit object naar een bekende

U kunt heel eenvoudig uw vrienden, familie, kennissen of collega’s op de hoogte brengen van dit object op heerenmakelaars.nl.

Het enige wat u hoeft te doen is de onderstaande velden in te vullen, eventueel een persoonlijke boodschap toevoegen en op de knop ‘verzenden’ te klikken. Er wordt dan namens u een E-mail, met een verwijzing naar deze woning, verzonden.

Attendeer een vriend op dit object

DOE EEN BOD

Welk bod (koopsom, kosten koper) wilt u uitbrengen op object Tweede Jacob van Campenstraat 127

Doe een bod formulier op de individuele vastgoed pagina's
  • Vul onderstaande gegevens in zodat wij uw bod kunnen overleggen. Wij nemen daarna spoedig contact met u op.
  • contactgegevens

  • overige bepalingen

  • Date Format: MM slash DD slash YYYY
  • condities

    • Roerende zaken: conform lijst.
    • Koper (en zijn/haar adviseur) dient zelf te rechercheren en te verifiëren ten aanzien van gebreken, het beoogde gebruik, oppervlakte en eventuele verbouwplannen.
    • De koopovereenkomst komt pas tot stand na ondertekening door beide partijen van de koopakte, welke ondertekening dient te geschieden uiterlijk binnen zeven werkdagen na wilsovereenstemming, onder de normale bepalingen en condities als opgenomen in de koopakte van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie Ring Amsterdam.
    • Verkoper (indien particulier) is vóór ondertekening van de koopakte door beide partijen, niet gehouden aan mondelinge en/of schriftelijke overeenstemming over de verkoop van de woning/het appartementsrecht.
    • De namens Verkoper toegezonden relevante stukken zijn met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door verkoper en makelaar verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. In het vertrouwen u hiermede naar behoren te hebben geïnformeerd verblijven wij.
  • * Verplicht invullen

HoofdFoto

Rustenburgerstraat 78 hs

Rustenburgerstraat 78hs, 1074 EX Amsterdam

Prachtig en hoogwaardig gerenoveerd dubbel benedenhuis (ca. 77m²) aan de Rustenburgerstraat in de Amsterdamse Pijp. Het appartement is gelegen tussen de Amstel en de Van Woustraat, heeft twee ruime slaapkamers en beschikt over een heerlijke achtertuin!

Ligging en bereikbaarheid
Het appartement is gelegen in de bruisende Pijp. De Pijp kenmerkt zich als een jonge en levendige buurt met een charmante bouwstijl. Veel vertier is er te vinden in de talloze (eet)cafés en restaurants. De Albert Cuypmarkt die 6 dagen per week is te bezoeken, is uiteraard sfeerbepalend. Naast al de gezelligheid en het vertier is de Pijp ook nog eens goed bereikbaar met het openbaar vervoer (diverse tramlijnen en de Noord Zuid-lijn), de fiets en de auto.

Indeling
Begane grond
Entree. Hal met toilet en ruime opbergkast. Luxe open keuken aan de voorzijde voorzien van 5-pits inductieplaat, vaatwasser, Quooker, combi-oven, koelkast en vriezer. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en geeft middels fraaie openslaande deuren toegang tot de heerlijke achtertuin! Middels een open trap is er toegang tot het souterrain.

Souterrain
Hal met toegang tot alle vertrekken. Zowel aan de voor-, als aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer. De badkamer is centraal gelegen en is voorzien van een ligbad, dubbele rainshower, wastafel en toilet. Onder de trap bevindt zich nog een ruime opbergkast met naastgelegen kast voor de wasmachine.

Rustenburgerstraat
Rustenburgerstraat werd in 1878 aangelegd op het Rustenburgerpad, dat herinnert aan de vroegere buitenplaats “Rustenburger” uit 1620.
(Bron: Stadsatlas Amsterdam)

Bijzonderheden
– Dubbel benedenhuis (ca. 77m², NEN2580)
– Heerlijke achtertuin van ca. 28m²
– Gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht
– Onder voorbehoud splitsing
– VVE in oprichting
– Servicekosten nader te bepalen
– In 2019 volledig en hoogwaardig gerenoveerd
– CV installatie, Intergas 2019
– Houten vloer (visgraat op de begane grond, planken in het souterrain)
– Parkeren via vergunningstelstel (Bron: www.cition.nl)
– Projectnotaris HMK Notarissen
– Oplevering uiterlijk 3 maanden na tekenen koopakte of zoveel eerder als splitsing onvoorwaardelijk is

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Beelden

Bezichtiging

Reageren

  • contactgegevens

  • * Verplicht invullen

Tell a friend

Doorsturen

Stuur een e-mail over dit object naar een bekende

U kunt heel eenvoudig uw vrienden, familie, kennissen of collega’s op de hoogte brengen van dit object op heerenmakelaars.nl.

Het enige wat u hoeft te doen is de onderstaande velden in te vullen, eventueel een persoonlijke boodschap toevoegen en op de knop ‘verzenden’ te klikken. Er wordt dan namens u een E-mail, met een verwijzing naar deze woning, verzonden.

Attendeer een vriend op dit object

DOE EEN BOD

Welk bod (koopsom, kosten koper) wilt u uitbrengen op object Rustenburgerstraat 78

Doe een bod formulier op de individuele vastgoed pagina's
  • Vul onderstaande gegevens in zodat wij uw bod kunnen overleggen. Wij nemen daarna spoedig contact met u op.
  • contactgegevens

  • overige bepalingen

  • Date Format: MM slash DD slash YYYY
  • condities

    • Roerende zaken: conform lijst.
    • Koper (en zijn/haar adviseur) dient zelf te rechercheren en te verifiëren ten aanzien van gebreken, het beoogde gebruik, oppervlakte en eventuele verbouwplannen.
    • De koopovereenkomst komt pas tot stand na ondertekening door beide partijen van de koopakte, welke ondertekening dient te geschieden uiterlijk binnen zeven werkdagen na wilsovereenstemming, onder de normale bepalingen en condities als opgenomen in de koopakte van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie Ring Amsterdam.
    • Verkoper (indien particulier) is vóór ondertekening van de koopakte door beide partijen, niet gehouden aan mondelinge en/of schriftelijke overeenstemming over de verkoop van de woning/het appartementsrecht.
    • De namens Verkoper toegezonden relevante stukken zijn met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door verkoper en makelaar verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. In het vertrouwen u hiermede naar behoren te hebben geïnformeerd verblijven wij.
  • * Verplicht invullen

HoofdFoto

Nicolaas Witsenkade 8 D

Nicolaas Witsenkade 8-D, 1017ZR Amsterdam
Waanzinnig loft achtig appartement (ca. 97m²) gelegen op de bovenste verdieping aan de Nicolaas Witsenkade in het centrum van Amsterdam. Het appartement heeft een prachtige plafondhoogte van ruim 3 meter en beschikt over een spectaculair dakterras met uitzicht over de binnenstad van Amsterdam.

Locatie
Gelegen op de rand van het centrum en de Pijp, op steenworp afstand van het Weteringcircuit. Diverse leuke winkeltjes, cafés, restaurants, galeries, de Albert Cuypmarkt en de bloemenmarkt op het Amstelveld bevinden zich allen in de nabije omgeving. Met de auto parkeert u voor de deur, op dit moment krijgt u direct een vergunning zonder wachttijd. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, diverse haltes bevinden zich direct om de hoek.

Indeling
Begane grond, gemeenschappelijke entree.

Derde verdieping
Entree, trap naar het appartement.

Vierde verdieping
Hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde is de ruime split level woonkamer gelegen met bijzonder veel lichtinval door de grote ramen. De keuken is voorzien van alle gemakken waaronder een 5-pits Boretti gasfornuis, ijskast, vaatwasser en Quooker. Twee slaapkamers aan de achterzijde gelegen. De ruime badkamer is centraal gelegen en beschikt over een dubbele inloop rainshower en een dubbele wastafel. Separaat toilet bereikbaar vanaf de hal. Middels een open trap is er toegang tot het ruime dakhuis. Vanuit het dakhuis heeft u toegang tot het riante dakterras met waanzinnig uitzicht over Amsterdam. Het dakterras is voorzien van een elektra- en wateraansluiting.

Nicolaas Witsenkade:
Scheepsbouwer, cartograaf, schrijver. Leefde van 1641 tot 1717. Studeerde rechten in Leiden en was een adviseur van tsaar Peter de Grote. Zijn boek over scheepvaart uit 1671 is een van de belangrijke bronnen over de Nederlandse scheepsbouw in de zeventiende eeuw. Hij was tussen 1682 en 1705 vele malen burgemeester van Amsterdam.

Bijzonderheden
– Appartementsrecht van ca. 97 m²
– Twee slaapkamers
– Riant dakterras met waanzinnig uitzicht (ca. 48 m²)
– Gelegen aan de Singelgracht
– Gelegen op EIGEN GROND, dus géén erfpacht
– Gezonde en actieve VVE, bijdrage is €60,- per maand
– Recentelijk volledig en hoogwaardig gerenoveerd
– Parkeren via vergunningsstelsel, op dit moment geen wachtlijst
– Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Beelden

Bezichtiging

Reageren

  • contactgegevens

  • * Verplicht invullen

Tell a friend

Doorsturen

Stuur een e-mail over dit object naar een bekende

U kunt heel eenvoudig uw vrienden, familie, kennissen of collega’s op de hoogte brengen van dit object op heerenmakelaars.nl.

Het enige wat u hoeft te doen is de onderstaande velden in te vullen, eventueel een persoonlijke boodschap toevoegen en op de knop ‘verzenden’ te klikken. Er wordt dan namens u een E-mail, met een verwijzing naar deze woning, verzonden.

Attendeer een vriend op dit object

DOE EEN BOD

Welk bod (koopsom, kosten koper) wilt u uitbrengen op object Nicolaas Witsenkade 8

Doe een bod formulier op de individuele vastgoed pagina's
  • Vul onderstaande gegevens in zodat wij uw bod kunnen overleggen. Wij nemen daarna spoedig contact met u op.
  • contactgegevens

  • overige bepalingen

  • Date Format: MM slash DD slash YYYY
  • condities

    • Roerende zaken: conform lijst.
    • Koper (en zijn/haar adviseur) dient zelf te rechercheren en te verifiëren ten aanzien van gebreken, het beoogde gebruik, oppervlakte en eventuele verbouwplannen.
    • De koopovereenkomst komt pas tot stand na ondertekening door beide partijen van de koopakte, welke ondertekening dient te geschieden uiterlijk binnen zeven werkdagen na wilsovereenstemming, onder de normale bepalingen en condities als opgenomen in de koopakte van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie Ring Amsterdam.
    • Verkoper (indien particulier) is vóór ondertekening van de koopakte door beide partijen, niet gehouden aan mondelinge en/of schriftelijke overeenstemming over de verkoop van de woning/het appartementsrecht.
    • De namens Verkoper toegezonden relevante stukken zijn met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door verkoper en makelaar verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. In het vertrouwen u hiermede naar behoren te hebben geïnformeerd verblijven wij.
  • * Verplicht invullen

HoofdFoto

Amsteldijk Zuid 179 B

AMSTELDIJK ZUID 179-B, 1189 VM AMSTELVEEN

Uniek vrijstaand wonen op een prachtige locatie!

Landelijk gelegen unieke vrijstaande sfeervolle dijkwoning met een totaal woonoppervlak van 146 m². Op een van de mooiste locaties nabij Amsterdam in de gemeente Amstelveen, bevindt zich deze karakteristieke jaren 30 vrijstaande woning met aan alle kanten een vrij en weids uitzicht over de voorgelegen Amstel/Ronde Hoep en achtergelegen weilanden tot aan de horizon. De woning ligt op eigen grond in het dorp Nes aan de Amstel en heeft een sfeervolle, onder architectuur aangelegde, tuin rondom.

De woning is door de huidige eigenaren smaakvol aangepast aan het wooncomfort van de huidige tijd. De dijkwoning is in zeer goede staat van onderhoud, heeft een fraai aangelegde tuin met een terras aan de woonkamer en terrassen aan voor- zij en achterzijde met veel privacy waar u heerlijk van de zon, natuur en rust kunt genieten. Aan de voorzijde in de Amstel bevindt zich een eigen steiger die gebruikt kan worden als zon- en zwemsteiger of voor het aanleggen van een boot. Met de boot kunt u prachtige tochtjes maken door de ronde hoep of naar Amsterdam.

Wonen aan de Amstel met deze unieke eigenschappen van veel privacy in het heerlijke buitengebied geeft een comfortabel woongevoel. Hier geniet u van de rust van het buitenleven, maar dan wel met alle geneugten van de stad binnen handbereik. In nog geen kwartier rijdt u, filevrij, naar Amsterdam. Binnen enkele minuten bent u in Amstelveen en de snelwegen A9, A4, A10, A2 alsmede Schiphol zijn tevens zeer snel bereikbaar. Via het zeer comfortabele en flexibele openbaar vervoer systeem van en naar Nes aan de Amstel kunt u tegen bustarieven een OV-taxi bestellen die binnen 20 minuten voorrijdt.

Het karakteristieke dorp ligt -zoals het tweede deel van de naam aangeeft- aan de rivier de Amstel. Het bevindt zich aan de rand van de Bovenkerkerpolder, die na vervening in 1769 werd drooggelegd, en -aan de overzijde van de rivier de Amstel- aan de Rondehoep-polder.

Nes aan de Amstel is geliefd bij gezinnen met kinderen vanwege de kleinschalige basisschool met kleine klassen en veel persoonlijke aandacht, goede kinderopvang onder hetzelfde dak, speelweide en de rustige ligging met ruimschoots de mogelijkheid voor kinderen om buiten te spelen. Alles is op loopafstand. De omgeving is ook zeer populair bij fietsers, hardlopers, wandelaars en watersporters.

INDELING

Via de entree op dijkniveau bereikt u de sfeervolle ruime hal met meterkast en garderobe. Via de hal bereikt u de ruime living met open haard en massief eikenhouten vloer. De open keuken aan de achterzijde van de woning is voorzien van een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder vaatwasser, oven, 5-pitsfornuis en koel- en vriescombinatie. Via de keuken heeft u toegang naar het met wijnranken begroeide terras op enige hoogte boven het maaiveld, waar het uitzicht adembenemend mooi is. De tuin is vanaf het terras via een trap bereiken.

De benedenverdieping op tuinniveau is voorzien van een ruime masterbedroom met schitterend vrij uitzicht over de weilanden, een kleinere slaap/ studeer/ baby kamer, badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet, aparte kleedkamer en wasruimte. Ook vanaf deze verdieping heeft u direct toegang tot de tuin met aangebouwde houten berging.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers met ook weer een fantastisch uitzicht over de Amstel en velden, tweede badkamer met ligbad, toilet en wastafel en trap naar de zolderverdieping.

Bijzonderheden:

– Karakteristieke dijkwoning nabij Amsterdam (GO 146 m2)
– Bouwjaar 1938
– Perceel oppervlakte woning 292 m², kadastraal sectie K nummer 970
– Fraai aangelegde voor/achter/zijtuin met veel privacy en fraai uitzicht
– Aanlegsteiger
– Oplevering in overleg
– Verkoop onder gunning

Kortom: Een sfeervol huis met voldoende ruimte op een geweldige plek.

Meetinstructie
Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.

———————————————————————————–

Unique living in a beautiful location!

Rural location unique detached cozy house with a total living area of 146 m². On one of the most beautiful locations near Amsterdam in the municipality of Amstelveen, is located this characteristic 30s detached house with a free and panoramic view on all sides over the nearby Amstel / Ronde Hoep and pastures to the rear to the horizon. The house is located on private land in the village of Nes aan de Amstel and has a cozy, architecturally landscaped garden around.

The house is by the current owners tastefully adapted to the living comfort of our time. The house is in very good condition, has a beautifully landscaped garden with a terrace at the living room and terraces at the front and back with lots of privacy where you can enjoy the sun, nature and tranquility. At the front in the Amstel is a private dock that can be used as a sun and swimming jetty or for mooring a boat. By boat you can make beautiful trips through the Ronde Hoep or to Amsterdam.

Living on the Amstel with these unique features of lots of privacy in the lovely countryside gives a comfortable residential feeling. Here you can enjoy the peace and quiet of the outdoors, but with all the pleasures of the city within easy reach. In less than fifteen minutes you can drive to Amsterdam, without traffic jams. Within a few minutes you are in Amstelveen and the highways A9, A4, A10, A2 and Schiphol are also very quickly accessible. Through the very comfortable and flexible public transport system to and from Nes aan de Amstel you can order a public transport taxi at bus fares.

The characteristic village lies -as the second part of the name indicates- on the river Amstel. It is located on the edge of the Bovenkerkerpolder, which was drained in 1769, and -on the other side of the river Amstel- on the Rondehoep-polder.

Nes aan de Amstel is popular among families with children because of the small-scale primary school with small classrooms and a lot of personal attention, good childcare under the same roof, playground and the quiet location with plenty of opportunity for children to play outside. Everything is within walking distance. The area is also very popular with cyclists, runners, walkers and water sports enthusiasts.

Through the entrance at road level you reach the attractive spacious hall with cupboard and wardrobe. Through the hall you reach the spacious living room with fireplace and solid oak floor. The open kitchen at the rear of the house has a granite countertop and various appliances, including dishwasher, oven, 5-burner stove and fridge and freezer. Through the kitchen you have access to the vine covered terrace at some height above ground level, where the view is breathtakingly beautiful. The garden is from the terrace via a staircase.

The ground floor at garden level has a spacious master bedroom with stunning views over the meadows, a smaller bedroom / study / baby room, bathroom with bath, shower, sink and toilet, separate dressing room and laundry room. Also from this floor you have direct access to the garden with attached wooden shed.

On the first floor there are two bedrooms with again a fantastic view over the Amstel and fields, second bathroom with bath, toilet and sink and stairs to the attic.

Details:
– Characteristic dike house near Amsterdam (GO 146 m2)
– Built in 1938
– Parcel surface area of the house 146m², cadastral section K nummer 970
– Beautifully landscaped front / back garden with lots of privacy and beautiful views.
– Mooring jetty
– Delivery in consultation.
– Sale under contract

In short: A cozy house with plenty of space in on a wonderful spot.

We have gathered this information with the greatest of possible care. However, we will not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or any other matter nor for the consequences of such. All measurements and surfaces stated are indicative. The purchaser has a duty to investigate any matter that may be of importance to him or her. The estate agent is the adviser to the seller with regard to this residence. We advise you to engage an expert (NVM registered) estate agent who will guide you through the purchasing process. Should you have any specific desires with regard to the residence, we advise you to make these known as soon as possible to your purchasing estate agent and have an independent investigation carried out into such matters. If you do not engage an expert, you will be deemed as considering yourself to be sufficiently expert to be able to oversee all matters that could be important.

Beelden

Bezichtiging

Reageren

  • contactgegevens

  • * Verplicht invullen

Tell a friend

Doorsturen

Stuur een e-mail over dit object naar een bekende

U kunt heel eenvoudig uw vrienden, familie, kennissen of collega’s op de hoogte brengen van dit object op heerenmakelaars.nl.

Het enige wat u hoeft te doen is de onderstaande velden in te vullen, eventueel een persoonlijke boodschap toevoegen en op de knop ‘verzenden’ te klikken. Er wordt dan namens u een E-mail, met een verwijzing naar deze woning, verzonden.

Attendeer een vriend op dit object

DOE EEN BOD

Welk bod (koopsom, kosten koper) wilt u uitbrengen op object Amsteldijk Zuid 179

Doe een bod formulier op de individuele vastgoed pagina's
  • Vul onderstaande gegevens in zodat wij uw bod kunnen overleggen. Wij nemen daarna spoedig contact met u op.
  • contactgegevens

  • overige bepalingen

  • Date Format: MM slash DD slash YYYY
  • condities

    • Roerende zaken: conform lijst.
    • Koper (en zijn/haar adviseur) dient zelf te rechercheren en te verifiëren ten aanzien van gebreken, het beoogde gebruik, oppervlakte en eventuele verbouwplannen.
    • De koopovereenkomst komt pas tot stand na ondertekening door beide partijen van de koopakte, welke ondertekening dient te geschieden uiterlijk binnen zeven werkdagen na wilsovereenstemming, onder de normale bepalingen en condities als opgenomen in de koopakte van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie Ring Amsterdam.
    • Verkoper (indien particulier) is vóór ondertekening van de koopakte door beide partijen, niet gehouden aan mondelinge en/of schriftelijke overeenstemming over de verkoop van de woning/het appartementsrecht.
    • De namens Verkoper toegezonden relevante stukken zijn met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door verkoper en makelaar verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. In het vertrouwen u hiermede naar behoren te hebben geïnformeerd verblijven wij.
  • * Verplicht invullen

HoofdFoto

Prinsengracht 709 D

Prinsengracht 709 D, 1017 JW Amsterdam

In uitstekende staat verkerend, gelijkvloers appartement van circa 106m2 met een terras van circa 8m2 aan de achterzijde, gelegen op de derde verdieping (met lift) met uitzicht over de Prinsengracht.

Locatie/bereikbaarheid:
Het appartement is gunstig gelegen. Op loopafstand bevinden zich zowel alle openbaar vervoerlijnen (trams naar onder andere de Zuidas, metro en bussen naar onder andere Schiphol) als allerlei culturele instellingen. Vanuit het appartement ziet u de torens van het Rijksmuseum! Dat is op loopafstand gelegen, net als alle andere musea, het Vondelpark en het Concertgebouw, maar ook de beroemde Negen Straatjes.

Indeling:
Via de entree komt u uit in de gemeenschappelijk hal waar de lift is gelegen. Via de lift komt u uit op de derde verdieping waar de toegang is naar het appartement.

Ruime entree die toegang biedt tot alle vertrekken. Prachtige ruim opgezette woonkamer met drie grote raampartijen die zorgen voor veel daglichttoetreding. Open keuken met kookeiland en alle denkbare apparatuur. De eerste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde met aangrenzend de badkamer die is voorzien van een douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. De tweede slaapkamer ligt in het midden van de woning met aangrenzend de tweede badkamer die is voorzien van een douche met wastafel. Aan de achterzijde, grenzend aan de slaapkamer, bevindt zich het ruime terras.

In de onderbouw van het complex treft u de bergruimte.

Complex ’t Woonhuys:

Het appartement maakt onderdeel uit van het complex ’t Woonhuys dat in 2003 ontwikkeld is. Dit complex bestaat uit twee gebouwen. Het gebouw waar het appartement onderdeel vanuit maakt is destijds vanaf de grond af aan opgebouwd. U heeft dus wel de lusten maar niet de lasten van een grachtenpand! Tevens is het appartement reeds opnieuw geschilderd en is de vloer geschuurd.

Het complex ’t Woonhuys bestaat uit totaal 11 appartementen en wordt door een professionele beheerder beheerd.

Bijzonderheden:
– Appartementsrecht ca. 106 m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig)
– Twee zeer ruime slaapkamers
– Terras gelegen aan de achterzijde circa 8 m2
– Eigen grond
– Gezonde en actieve vereniging van eigenaren, professioneel beheer
– Servicekosten bedragen € 302,96 per maand
– Lift aanwezig
– Berging gelegen in de onderbouw
– Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
– Overdrachtsbelasting komt ten gunste van verkoper
– Alle meubels zijn ter overname
– Oplevering in overleg, kan per direct

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Beelden

Bezichtiging

Reageren

  • contactgegevens

  • * Verplicht invullen

Tell a friend

Doorsturen

Stuur een e-mail over dit object naar een bekende

U kunt heel eenvoudig uw vrienden, familie, kennissen of collega’s op de hoogte brengen van dit object op heerenmakelaars.nl.

Het enige wat u hoeft te doen is de onderstaande velden in te vullen, eventueel een persoonlijke boodschap toevoegen en op de knop ‘verzenden’ te klikken. Er wordt dan namens u een E-mail, met een verwijzing naar deze woning, verzonden.

Attendeer een vriend op dit object

DOE EEN BOD

Welk bod (koopsom, kosten koper) wilt u uitbrengen op object Prinsengracht 709

Doe een bod formulier op de individuele vastgoed pagina's
  • Vul onderstaande gegevens in zodat wij uw bod kunnen overleggen. Wij nemen daarna spoedig contact met u op.
  • contactgegevens

  • overige bepalingen

  • Date Format: MM slash DD slash YYYY
  • condities

    • Roerende zaken: conform lijst.
    • Koper (en zijn/haar adviseur) dient zelf te rechercheren en te verifiëren ten aanzien van gebreken, het beoogde gebruik, oppervlakte en eventuele verbouwplannen.
    • De koopovereenkomst komt pas tot stand na ondertekening door beide partijen van de koopakte, welke ondertekening dient te geschieden uiterlijk binnen zeven werkdagen na wilsovereenstemming, onder de normale bepalingen en condities als opgenomen in de koopakte van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie Ring Amsterdam.
    • Verkoper (indien particulier) is vóór ondertekening van de koopakte door beide partijen, niet gehouden aan mondelinge en/of schriftelijke overeenstemming over de verkoop van de woning/het appartementsrecht.
    • De namens Verkoper toegezonden relevante stukken zijn met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door verkoper en makelaar verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. In het vertrouwen u hiermede naar behoren te hebben geïnformeerd verblijven wij.
  • * Verplicht invullen

HoofdFoto

Sloestraat 3 II

Sloestraat 3-II, 1078 BE AMSTERDAM

Een licht en sfeervol driekamer appartement van ca. 88m² gelegen op de tweede verdieping, plus een ruime berging van 14m² gelegen op de zolderverdieping. Deze woning ligt aan een prachtige rustige straat in het mooiste stukje van de Rivierenbuurt tussen de Churchilllaan en Amstelkade.

Ligging:
In de buurt worden mooie straten gecombineerd met de vele groenvoorzieningen, zoals het Beatrixpark en het Amstelpark. Om de hoek is de levendige Scheldestraat met zijn vele buurtwinkeltjes en restaurants gecombineerd met het gemak van de grotere supermarkten. Ook de Beethovenstraat ligt in de directe omgeving. De uitvalswegen zijn zeer nabij (A10, S109). Tevens met het openbaar vervoer makkelijk te bereiken. Station Rai bevindt zich op 10 minuten loopafstand.

Indeling:
Centrale hal die toegang geeft tot de vertrekken, zoals onder andere aan de voorzijde van de woning een ruime slaapkamer met inbouwkast en aan de achterzijde een tweede (slaap)kamer. Strakke badkamer met zitbad, douche en een wastafel. De lichte woonkamer met zicht op de Amstel en aan de achterzijde een balkon, die is gelegen op het oosten. Moderne keuken (Poggenpohl) die is voorzien van diverse Gaggenau inbouwapparatuur zoals gasfornuis, vaatwasser, stoomoven en oven, koelkast en vriezer en elektrische keukenlades. In de hal is een separaat toilet.

Vierde etage:
Een zeer ruime berging van 14m² met wasmachineaansluiting.

Sloestraat:
Voormalige getijstroom tussen Walcheren en Zuid-Beveland, thans geheel ingepolderd.
Bron: Stadsatlas Amsterdam

Bijzonderheden:
– Appartementsrecht, 88m² (NEN-2580 meetrapport aanwezig)
– Zeer ruime berging op de vierde verdieping
– Afgekochte erfpacht tot 30-11-2052, Algemene Bepalingen 1994
– Gezonde actieve VvE 8 leden (nr. 1-9)
– Gemeentelijk monument
– Alarminstallatie aanwezig
– Servicekosten bedragen € 180,- per maand
– Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Beelden

Bezichtiging

Reageren

  • contactgegevens

  • * Verplicht invullen

Tell a friend

Doorsturen

Stuur een e-mail over dit object naar een bekende

U kunt heel eenvoudig uw vrienden, familie, kennissen of collega’s op de hoogte brengen van dit object op heerenmakelaars.nl.

Het enige wat u hoeft te doen is de onderstaande velden in te vullen, eventueel een persoonlijke boodschap toevoegen en op de knop ‘verzenden’ te klikken. Er wordt dan namens u een E-mail, met een verwijzing naar deze woning, verzonden.

Attendeer een vriend op dit object

DOE EEN BOD

Welk bod (koopsom, kosten koper) wilt u uitbrengen op object Sloestraat 3

Doe een bod formulier op de individuele vastgoed pagina's
  • Vul onderstaande gegevens in zodat wij uw bod kunnen overleggen. Wij nemen daarna spoedig contact met u op.
  • contactgegevens

  • overige bepalingen

  • Date Format: MM slash DD slash YYYY
  • condities

    • Roerende zaken: conform lijst.
    • Koper (en zijn/haar adviseur) dient zelf te rechercheren en te verifiëren ten aanzien van gebreken, het beoogde gebruik, oppervlakte en eventuele verbouwplannen.
    • De koopovereenkomst komt pas tot stand na ondertekening door beide partijen van de koopakte, welke ondertekening dient te geschieden uiterlijk binnen zeven werkdagen na wilsovereenstemming, onder de normale bepalingen en condities als opgenomen in de koopakte van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie Ring Amsterdam.
    • Verkoper (indien particulier) is vóór ondertekening van de koopakte door beide partijen, niet gehouden aan mondelinge en/of schriftelijke overeenstemming over de verkoop van de woning/het appartementsrecht.
    • De namens Verkoper toegezonden relevante stukken zijn met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door verkoper en makelaar verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. In het vertrouwen u hiermede naar behoren te hebben geïnformeerd verblijven wij.
  • * Verplicht invullen

HoofdFoto

Baambrugse Zuwe 128 A

BAAMBRUGSE ZUWE 128-A, 3645 AK Vinkeveen

Omringd door de befaamde Vinkeveense plassen en aan haar gewilde zuidwest kant ligt deze spectaculaire vrijstaande villa (woonoppervlakte 385m2 en terrassen/tuin, water en privé -eilanden circa 7000m2) met een adembenemend weids uitzicht over het water en de privé eilandjes.

De villa is in 2016 onder architectuur van Kabaz geheel in symmetrie gebouwd, waarbij gebruik is gemaakt van de meest hoogwaardige, stoere materialen en hightech apparatuur. Met rondom hoge stalen ramen, meerdere terrassen en veel groen biedt de woning volledige rust en privacy. Het boothuis, de aanlegsteiger en privé eilandjes bieden u een uniek luxe gevoel van buitenleven: een droom voor waterliefhebbers die ook de levendigheid van de o.a. Amsterdam, Utrecht en ‘t Gooi dichtbij willen hebben.

De villa, gebouwd op maar liefst 270 heipalen, beschikt over de meest hoogstaande techniek en beveiliging.

BEGANE GROND

Entree en (werk)kamer

Via een statig, robuust entree komt u binnen in de hal met luxe afgewerkte inbouwkasten. De symmetrie waarin de gehele villa is opgebouwd valt hier direct op.

Aan de rechterkant van de hal bevindt zich een ruim vertrek, nu in gebruik als werkkamer. De grote, lichte kamer biedt uitzicht op zowel de entree als op de zuid/west kant van de villa met het avondterras en de plassen.

Links van de hal bevindt zich een toilet en de toegang tot de garage.

Via imposante taats-draaiende, stalendeuren, zowel links als rechts van de hal, betreedt u de riante woon-/tv-kamer. De glazen puien en veel groen rondom, geven deze kamer een unieke sfeer. De imposante tv-kast met ingebouwde, professionele speakers bevat tevens een inbouw gashaard. Door de gigantische vide (met glazenwanden) behoudt u het contact met de bovenverdieping en geeft een spectaculair hoogte effect. Achterin bevindt zich een eikenhouten trap met zwevende treden naar de bovenverdieping.

Vanuit de woon-/tv-kamer loopt u door naar het indrukwekkende vertrek aan de achterzijde (over de gehele breedte en zuidoost gelegen) van de villa met de keuken, dining en lounge met het prachtige uitzicht over de tuin, het boothuis en de plassen.

Keuken

De strakke, statige keuken ontworpen door High End Culimaat in samenwerking met Modulnova IT bevat een imposant keukeneiland met een keramisch “marmer look” werkblad (in boekvorm gelegd), ingebouwde frituur, teppanyaki en 5 pits inductiekookplaat (alles Gaggenau). Tevens bevat het eiland 2 spoelbakken met matzwarte kranen, een vaatwasser (Gaggenau) en rondom een enorme hoeveelheid kasten.

Boven het eiland hangen twee krachtige afzuigkappen in een stoer, dun stalenconstructie van hetzelfde staal zoals door de gehele villa gebruikt. Ook de bijzondere grepen in de keuken zijn in dezelfde stijl.

De vaste wand van de keuken bevat links een hoge wand met koffiemachine en koel vriescombinatie (Miele), een laag middengedeelte met vaatwasser (Miele) en spoelbak met Quooker en rechts wederom een hoog gedeelte met koel vriescombinatie, een combi-magnetron en combi stoomoven (beide Miele) alsmede haaks daarop een imposante wijnklimaatkast (Miele).

Achter de keuken bevindt zich een bijkeuken met toegangsdeur tot het terras.

Dining

Naast de keuken, in het midden van de mooie open ruimte bevindt zich een grote eettafel die uitzicht biedt over het terras, het boothuis en de prachtige Vinkeveense plassen met de eilandjes.

Lounge

Rechts van de keuken en dining bevindt zich een heerlijke lounge met hout haard. Vanuit deze sfeervolle zithoek kunt u eveneens genieten van het prachtig uitzicht. De stenen wand is gemaakt van echt natuursteen, hetgeen de lounge een stoer en warm karakter geeft.

Terras

Over de gehele breedte van de zuidoost bevindt zich een groot overdekt terras met heaters en stijlvolle verlichting.

Garage

De ruime garage met een imposante stalen-glazen pui is te gebruiken als garage maar kan ook bijvoorbeeld goed dienen als een fitnessruimte.

Boothuis

Het indrukwekkende, deels glazen boothuis is volledig geïsoleerd en voorzien van goede natuurlijke ventilatie. Het heeft een geïsoleerde automatische overhead deur en is voorzien van een ingebouwde geheel-automatische bootlift.

BOVENVERDIEPING

Master bedroom

Via de trap met zwevende treden wordt de vide op de bovenverdieping betreden. Direct rechts bevindt zich de massiefhouten deur naar de Master suite. Deze indrukwekkende kamer met over de gehele breedte weids uitzicht over de plassen heeft een ‘open plan’ indeling met een vrijstaand luxe bad (uit een stuk gemaakt), dubbele wastafels met inbouwkasten, een inloopstortdouche met gerookt spiegelglas en een separaat toilet. Tevens beschikt de Master over een ruime inloopkast.

Grenzend aan de Master ligt een groot balkon met steigerhout terras en een minimalistisch, stalen hek. De uitbouw heeft een sedumdak en fraaie beplanting, hetgeen een prachtig geheel vormt met het uitzicht over het water.

Vide

Rondom de glazen vide bevinden zich grote inbouwkasten met lerenwandbekleding. Vanuit deze mooie, lichte vide heb je direct contact met de woon-/tv-kamer.

2de en 3de slaapkamer

Links van de vide aan de voorzijde van de villa bevinden zich 2 identieke ruime slaapkamers voorzien van ieder een eigen badkamer met inloopdouche, een wastafel en toilet. Beide kamers beschikken over ruime inbouwkasten.

Buitenruimtes

De villa beschikt over 2 grote terrassen met stoere tegels. Aan de waterkant ligt het gedeeltelijk glazen boothuis voorzien van automatische bootlift en natuurlijke ventilatie.

Rondom daken van de uitbouw zijn bedekt met sedum en sfeervolle beplanting.

Tuin:
De tuin rondom de woning heeft een oppervlakte van circa 1100 m2 en is geheel door water omsloten. De tuin is evenals de woning onder architectuur geheel nieuw, met vele volwassen bomen en beplanting aangelegd in 2016. Alles, inclusief de gedeeltelijke verhardingen, is onderheid en het gehele perceel heeft nieuwe aanleg- en zonnen steigers en beschoeiingen van duurzaam OZB.

De glazen puien aan de voorkant en zijkanten van de villa hebben externe zonwering.

BIJZONDERHEDEN
– Een hoogwaardige visgraatvloer van Europees eikenhout (met matte skiltlak) door de gehele woning.
– Stalen kozijnen met SL30 ISO-profiel (ultra dun) voor maximaal daglicht van MHB Herveld.
– Triple glas isolatie (niet bewegende delen) en dubbel glas isolatie (bewegende delen)
– Hightech thermostaat per ruimte te bedienen.
– Airconditioning en climat control zowel op de begane grond als op de bovenverdieping, per ruimte regelbaar. De units zijn in de gehele woning weggewerkt in het interieur. De buiten unit van het koelsysteem bevindt zich voorin de oprit (los van de woning) en is in de voortuin weggewerkt.
– Creston techniek door de gehele villa (o.a. licht, geluid, temperatuur, gordijnen en beveiliging)
– Externe zonneschermen aan de voorzijde te bedienen via Crestron.
– Vloerverwarming in de gehele villa te bedienen via Creston en per ruimte te regelen
– Remeha ketel Acqua Pro met 300 liter boiler
– Mitsubishi Climate Control
– Maretti inbouwspots (led) door de gehele villa.
– Gevelverlichting van o.a. Marcel Wolterinck
– Beveiligde Cat netwerk kabel, Wifi Pro en GSM steunzender
– Camera beveiliging met bewegingsdetectie en alarminstallatie met doormelding meldkamer. Voordeur is voorzien van elektrische sloten, vinger scan en afstandsbediening.
– Rookmelders gekoppeld aan alarminstallatie
– Gehele villa voorzien van Bower & Wilkins speakers
– De gehele tuin, maar ook het balkon en de terrassen zijn voorzien van een computer gestuurd beregeningssysteem.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Beelden