HoofdFoto
Amstelkade 180 2
AMSTERDAM

Oppervlakte: 103 m2

Aantal kamers: 3

Type huis: Woonruimte

Huur: € 2.550,00 per maand

Amstelkade 180 2

***PER DIRECT BESCHIKBAAR***

Amstelkade 180-2, 1078 BA Amsterdam

In de bocht van de Amstelkade vindt u dit zeer lichte en ruime appartement van circa 103 m². De woning is onderdeel van een statig en goed onderhouden appartementengebouw op een unieke locatie tussen Amsterdam Oud-Zuid en de Rivierenbuurt. Aan de voorzijde uitzicht over o.a. de Amstelkade, de Kom en aan de achterzijde een balkon over de gehele breedte van de woning dat op de binnentuin uitkijkt.

Doordat de woning aan het deel van de Amstelkade ligt waar de Boerenwetering, het Amstelkanaal, het Zuider- en Noorder Amstelkanaal elkaar kruisen, is het uitzicht uniek. Mede door de grote raampartijen oogt dit object licht en zonnig. De woning is zeer goed onderhouden.

Ligging/bereikbaarheid:
Uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer en door de diverse uitvalswegen. De winkelstraten (Scheldestraat, Beethovenstraat, Ferdinand Bolstraat en Van Baerlestraat), diverse musea (Van Gogh, Stedelijk en Rijksmuseum), maar ook het Concertgebouw en diverse restaurants/cafés in de Pijp, Rivierenbuurt en Oud Zuid en Beatrixpark liggen op loop/fietsafstand van het appartement. Dit gedeelte van Oud Zuid/Rivierenbuurt kenmerkt zich door de ruime, groene opzet en Amsterdamse School architectuur. De buurt beschikt over uitstekende basis- en middelbare scholen, er zijn naast scholen ook veel goede kinderopvanglocaties in de buurt. Doordat het appartement aan het water ligt is er een dubbele parkeerstrook en is er (vrijwel) altijd ruimte om voor de deur te parkeren.

Indeling: Tweede verdieping
Entree. Ruime, lichte woonkamer met grote ramen die zorgen voor een fraai uitzicht over het Amstelkanaal. Open keuken met eiland, voorzien van koelkast met vriezer, stoomoven, vaatwasser, 5 pits gasfornuis en Quooker. Badkamer met inloopdouche, bad en dubbele wastafel. Separaat toilet. Ruimte met wasmachineaansluiting, CV en meterkast. Aan de achterzijde een ruime slaapkamer met inbouwkasten, daarnaast een tweede slaapkamer met toegang tot balkon op het zuiden. Door de hele woning ligt een mooie houten vloer.

Amstel:
De rivier waaraan Amsterdam zijn naam en ontstaan dankt. (Bron: Stadsatlas Amsterdam).

Bijzonderheden:
– Appartementsrecht, ca 103 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig)
– Twee slaapkamers
– Maximaal twee werkende woningdelers
– Verwarming d.m.v. HR Cv-ketel (2011)
– Gestoffeerd
– Inclusief servicekosten. Exclusief gas, water, elektra, tv en internet
– Parkeren via vergunningstelsel. Bron parkeren en verkeer gemeente Amsterdam
– Twee maanden waarborg
– Oplevering kan per direct

—————————————————————————————————————————

Amstelkade 180-2, 1078 BA Amsterdam

On the most beautiful part of the Amstelkade canal is located this very bright and spacious apartment of approx. 103 m². The aparmtent is situated on the second floor of of a well-maintained building from 1928, on a unique location right in between Amsterdam Oud-Zuid, De Pijp and the Rivierenbuurt. The front side has the view over the canals, on the back side there is a South-facing balcony overlooking the peaceful gardens.

Because the apartment is situated on the part of the Amstelkade with the intersection of the Boerenwetering, the Zuider- and Noorder Amstelkanaal, the views are unique and spectacular. Also due the the large windows in the living room and kitchen, this apartment is very light and sunny.

Location/accessibility:
Located 7 minutes by bike from the Zuid-as business district. Very well connected to public transport (tram, bus, Noord-Zuidlijn metro, trainstations RAI and Zuid) and to ring-road A10. The shoppingstreets (Scheldestraat, Beethovenstraat, Ferdinand Bolstraat and Van Baerlestraat), several museums (Van Gogh, Stedelijk en Rijksmuseum), but also the Concertgebouw and numerous restaurants/cafés in the Pijp, Rivierenbuurt and Oud Zuid, as well as the Beatrixpark are all within walking/cycling distance. This part of Oud Zuid/Rivierenbuurt is known for its spacious, green setup and the ‘Amsterdamse School’ architecture. The district has excellent primary and secundary schools, (among which The British School of Amsterdam), as well a childcare facilities. Because the apartment is located on the canal and therefore only has houses on 1 side of the street, there always is sufficient parking space available.

Setup:
Second floor. Spacious and light living room with large windows that provide a beautiful view on the Amstelkade canal. Open kitchen with refridgerator, steam-oven, dishwasher, gas stove and Quooker hot water tap. Bathroom with shower, batch, double wash basin. Separate toilet. Storage room with facilities for washing machine and dryer. On the quiet back side of the apartment a bedroom with built-in closets, and a second bedroom with access to the south-facing balcony. Throughout the whole apartment lies a beautiful wooden floor.

Characteristics:
• Apartment, approx 103 m² (NEN 2580 measuring report available)
• Two bedrooms
• Floor heating throughout the apartment via own central heating system
• Unfurnished
• Including service charges, exclusing gas, water, elektricity, TV and Internet (all-inclusive price available upon request)
• Parking available via municipal permit system
• Two months deposit
• Directly available

Beelden

Bezichtiging

Reageren

  • contactgegevens

  • * Verplicht invullen

Tell a friend

Doorsturen

Stuur een e-mail over dit object naar een bekende

U kunt heel eenvoudig uw vrienden, familie, kennissen of collega’s op de hoogte brengen van dit object op heerenmakelaars.nl.

Het enige wat u hoeft te doen is de onderstaande velden in te vullen, eventueel een persoonlijke boodschap toevoegen en op de knop ‘verzenden’ te klikken. Er wordt dan namens u een E-mail, met een verwijzing naar deze woning, verzonden.

Attendeer een vriend op dit object

DOE EEN BOD

Welk bod (koopsom, kosten koper) wilt u uitbrengen op object Amstelkade 180

Doe een bod formulier op de individuele vastgoed pagina's
  • Vul onderstaande gegevens in zodat wij uw bod kunnen overleggen. Wij nemen daarna spoedig contact met u op.
  • contactgegevens

  • overige bepalingen

  • Datumnotatie:MM slash DD slash JJJJ
  • condities

    • Roerende zaken: conform lijst.
    • Koper (en zijn/haar adviseur) dient zelf te rechercheren en te verifiëren ten aanzien van gebreken, het beoogde gebruik, oppervlakte en eventuele verbouwplannen.
    • De koopovereenkomst komt pas tot stand na ondertekening door beide partijen van de koopakte, welke ondertekening dient te geschieden uiterlijk binnen zeven werkdagen na wilsovereenstemming, onder de normale bepalingen en condities als opgenomen in de koopakte van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie Ring Amsterdam.
    • Verkoper (indien particulier) is vóór ondertekening van de koopakte door beide partijen, niet gehouden aan mondelinge en/of schriftelijke overeenstemming over de verkoop van de woning/het appartementsrecht.
    • De namens Verkoper toegezonden relevante stukken zijn met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door verkoper en makelaar verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. In het vertrouwen u hiermede naar behoren te hebben geïnformeerd verblijven wij.
  • * Verplicht invullen