HoofdFoto
Bachstraat 11 .
AMSTERDAM

Oppervlakte: 380 m2

Aantal kamers: 10

Type huis: Woonruimte

Vraagprijs: € 3.500.000,00

Bachstraat 11 .

Bachstraat 11, 1077GD Amsterdam
Unieke 12 meter brede Amsterdamse Stadsvilla 380m2, bestaande uit 9 kamers, 3 badkamers, inpandige garage en een zonnige tuin van circa 50m². Dit heerlijke royale ‘familie’ huis ligt in de nabijheid van de Zuid-as op één van de mooiste en rustigste locaties van Amsterdam-Zuid. Op loopafstand bevinden zich onder andere de Apollolaan, de Beethovenstraat met chique winkels, gezellige terrasjes en scholen zoals de British School. Het gehele pand is recent geheel gerenoveerd en luxe gestoffeerd en voorzien van een Sunshower (infrarood/ UV bruiner).

Begane grond:
Ruime ontvangsthal, voorzien van een Emperador natuurstenen vloer van circa 30 m².
De hal geeft toegang tot de garage, het toilet, de kelder en twee ruime kamers waarvan één met vaste kasten en openslaande deuren naar de tuin. De garage is voorzien van automatische deuren met afstandsbediening.

Kelder:
Ingericht als entertainment ruimte, voorzien van een groot scherm met beamer en compleet audiosysteem.
Grenzend aan de ‘bioscoop’ bevindt zich een sfeervol ingerichte wijnkelder met ruimte voor circa 2.000 flessen.

Eerste verdieping:
Ruime woonkamer met open haard, balkon, overloop en toilet.
Fraaie eikenhouten parketvloer van ‘Piet Jonker’ met ingelegde tapijten.
De woonkeuken is uitgerust met een luxueuze Eggersmann keuken voorzien van een zwart caesarstone aanrechtblad, Miele stoomoven en espresso machine, Kupperbusch magnetron en heteluchtoven, combi-inductie en gaskookplaat (3 zones), Bosch vaatwasser en koel-vriescombinatie, Gutmann afzuiginstallatie.

Tweede verdieping:
Drie ruime slaapkamers, waarvan 1 met inloopkast, 1 met balkon en openslaande deuren.
Twee complete badkamers voorzien van vloerverwarming en Philip Starck sanitair en kranen.
Overloop met separaat toilet.

Derde verdieping:
Royale zolderkamer, in gebruik als slaapkamer, met 3 Velux kantelramen. Was- en strijkruimte.
Kamer, voorzien van garderobekasten, met kleine badkamer voorzien van toilet en wastafel.

Vliering:
Circa 20 m² bergruimte met stahoogte.

Algemeen:
Het gehele huis is onder toezicht van een binnenhuisarchitect recent volledig gerenoveerd, waarbij gebruik is gemaakt van duurzame materialen, alsmede een uitgebreid lichtplan inclusief plafondspots en diverse hang- en wandlampen.
De gehele elektrische en centrale verwarmingsinstallatie zijn compleet vernieuwd en met uitzondering van de kleine zolderkamer voorzien van TV-, telefoon- en computernetwerk aansluitingen.
– Elke etage beschikt over een video intercom en brand / rookmeldingssysteem.
– Alle badkamers zijn voorzien van elektrische vloerverwarming.
– Volledig gerenoveerd en gestoffeerd.
– In 2016 geheel geschilderd aan de buitenzijde.
– Oppervlakte circa 400m², inclusief vliering van circa 20 m². meetrapport aanwezig
– Kadastrale oppervlakte 157 centiare.
– Erfpachtcanon € 4.676,08 (tot 2053 geïndexeerd).
– Zonnige tuin circa 50 m².
– Fitnessruimte met professionele apparatuur.
– Ideaal voor kantoor en praktijk aan huis.
– Openbaar vervoer 100 meter (Beethovenstraat).
– Diverse winkels 100 meter (Beethovenstraat), Zuid as 1.200 meter, Nabij uitvalswegen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Beelden

Bezichtiging

Reageren

  • contactgegevens

  • * Verplicht invullen

Tell a friend

Doorsturen

Stuur een e-mail over dit object naar een bekende

U kunt heel eenvoudig uw vrienden, familie, kennissen of collega’s op de hoogte brengen van dit object op heerenmakelaars.nl.

Het enige wat u hoeft te doen is de onderstaande velden in te vullen, eventueel een persoonlijke boodschap toevoegen en op de knop ‘verzenden’ te klikken. Er wordt dan namens u een E-mail, met een verwijzing naar deze woning, verzonden.

Attendeer een vriend op dit object

DOE EEN BOD

Welk bod (koopsom, kosten koper) wilt u uitbrengen op object Bachstraat 11

Doe een bod formulier op de individuele vastgoed pagina's
  • Vul onderstaande gegevens in zodat wij uw bod kunnen overleggen. Wij nemen daarna spoedig contact met u op.
  • contactgegevens

  • overige bepalingen

  • condities

    • Roerende zaken: conform lijst.
    • Koper (en zijn/haar adviseur) dient zelf te rechercheren en te verifiëren ten aanzien van gebreken, het beoogde gebruik, oppervlakte en eventuele verbouwplannen.
    • De koopovereenkomst komt pas tot stand na ondertekening door beide partijen van de koopakte, welke ondertekening dient te geschieden uiterlijk binnen zeven werkdagen na wilsovereenstemming, onder de normale bepalingen en condities als opgenomen in de koopakte van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie Ring Amsterdam.
    • Verkoper (indien particulier) is vóór ondertekening van de koopakte door beide partijen, niet gehouden aan mondelinge en/of schriftelijke overeenstemming over de verkoop van de woning/het appartementsrecht.
    • De namens Verkoper toegezonden relevante stukken zijn met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door verkoper en makelaar verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. In het vertrouwen u hiermede naar behoren te hebben geïnformeerd verblijven wij.
  • * Verplicht invullen