HoofdFoto
Blasiusstraat 50 Huis
AMSTERDAM

Oppervlakte: 124 m2

Aantal kamers: 4

Type huis: Woonruimte

Vraagprijs: € 1.000.000,00

Blasiusstraat 50 Huis

Gelegen in één van de mooiste straatjes van de gewilde Weesperzijdebuurt, nabij de rivier de Amstel, bieden wij u deze karakteristieke, ruime split-level begane grond woning aan (ca. 125m2 NEN gemeten) met grote tuin en tuinhuis. De woning ligt op EIGEN GROND, is perfect onderhouden en beschikt o.a. over een luxe keuken, diverse op maat gemaakte kasten en een diepe tuin op het Zuiden. Hoewel de woning gebouwd is in 1882 beschikt deze over een energielabel B, o.a. door de aangebrachte gevel- en vloerisolatie.

– See English version below –

Indeling:
Via de hal met ruime inbouwkasten en luxe toilet bereikt u de lichte living. Wat direct opvalt, is de hoogte (ca. 3,5m) wat voor een enorm ruimtelijk gevoel zorgt. In het midden is de ruime keuken met kookeiland geplaatst, waardoor het zit- en eetgedeelte op een natuurlijke manier van elkaar worden gescheiden. In 2019 hebben de huidige eigenaren een prachtig op maat gemaakt dressoir laten maken, welke in combinatie met de eveneens op maat gemaakte bijbehorende boekenkast een zee aan extra opbergruimte biedt.
Aan de achterzijde van de woning bevinden zich een lichte kamer en slaapkamer, van waaruit ook de tuin te bereiken is. De gehele achterzijde is over de lengte voorzien van een ruime kastenwand. De kelder (ca. 7m2) bevindt zich eveneens aan deze kant van de woning, ideaal te gebruiken als opslag.

Openslaande deuren aan de achterzijde van de living geven toegang tot de diepe, beschutte tuin. Hier kunt u in alle rust heerlijk genieten van de zon en de natuur. In 2016 is het tuinhuis gebouwd (12,5m), welke volledig is geïsoleerd en verwarmd. Door de uitstekende (bekabelde) internetverbinding is dit ook een ideale werkplek!

Op de eerste verdieping zijn de lichte tweede slaapkamer en de badkamer met een ruime aparte douche, groot ligbad, een tweede toilet en een extra breed wastafelmeubel met dubbele wastafel gelegen.

Ligging:
Het appartement is gelegen in een mooie, rustige straat tussen de Amstel en de Wibautstraat en met de levendige Pijp en het Oosterpark op loopafstand. In de buurt bevinden zich talloze gezellige eet- en drinkgelegenheden zoals, Loetje, De Ysbreeker, de Breakfast Club, Amstelhaven, Bukowski en de beroemde bakkerij Hartog. Ook Theater Carré en het Amstel Hotel bevinden zich om de hoek. Op enkele minuten loopafstand treft u diverse tram- en metroverbindingen naar onder andere het nabij gelegen NS Amstelstation en het NS Centraal Station. Tevens bent u met de auto binnen vijf minuten de stad uit via de uitvalswegen naar A1, A2 en Ring A10.

Bijzonderheden:
– Appartementsrecht, 124,4m2 (NEN-2580 meetrapport aanwezig)
– Gelegen op EIGEN GROND, dus geen erfpacht!
– Gezonde en actieve VvE, bestaande uit 4 leden, in kas ca. € 13.000,-
– Schilderwerk voorzijde 2015, achterzijde staat dit jaar gepland
– Vloer- en gevelisolatie
– Voor- en achterzijde houten kozijnen v.v. dubbel glas
– Energielabel B
– Servicekosten: € 155,24 per maand
– CV installatie merk Viessmann (2009), vloerverwarming in de badkamer
– Bouwjaar 1882
– Parkeren via vergunningstelsel
– Oplevering in overleg, indicatie mei 2020

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

Located in one of the most beautiful little streets in the popular Weesperzijdebuurt, near the river Amstel, we are pleased to present this distinctive and spacious split-level ground-floor property (approx. 125 m2; NEN survey standards), which has a large garden and garden house. This FREEHOLD property is in a perfect state of repair and comes complete with a number of benefits, including a luxury kitchen, various custom-made cupboards and a deep, sunny, south-facing garden. Although built in 1882, the property has a B energy label for a number of reasons, including its wall and floor insulation.

– See English version below –

Layout:
The bright living area is accessed via the property’s hall, which has a number of spacious built-in cupboards and also gives access to a luxury toilet. This property has high ceilings (3.5 m), which creates a very spacious feel. The generous kitchen is positioned at the heart of the property and subtly separates the seating area from the dining area. In 2019, the current owners commissioned a wonderful custom-made sideboard, which – combined with a custom-made bookcase – creates an abundance of storage space.
To the rear of the property, there is a bright room and bedroom, which rooms give access to the garden too. The entire rear side has a built-in wall unit. The basement (approx. 7 m2) is located to this side of the property and makes ideal storage space.

Doors to the rear of the living area open out into the deep, sheltered garden – a tranquil spot to enjoy the sun and nature. The garden house (12.5 m2) was built in 2016 and has insulation and heating. With an excellent internet connection, this is the ideal place to work too!

The property’s second bedroom and bathroom, which has a large separate shower and bath, a second toilet and an extra-wide vanity unit with a double washbasin, are both on the first floor.

Location:
The apartment is located in a beautiful, quiet street between the Amstel and the Wibautstraat; the lively De Pijp neighbourhood and Oosterpark are a short walk away. The area has no shortage of great bars and restaurants, including Café Loetje, De Ysbreeker bar and restaurant, the Breakfast Club, Amstelhaven, Bukowski and the famous Hartog bakery. The Royal Theatre Carré and Amstel Hotel are both just around the corner too. The property is well located for various tram connections and the metro to the Amstelstation (which is nearby) and Central Station. If travelling by car, you can leave the city behind you in just five minutes via the arterial roads to the A1, A2 and the A10 ring road.

Details:
– Apartment right, 124.4 m² (NEN-2580 measurement report available)
– This is a FREEHOLD property, so there is no ground lease!
– Healthy and active owners’ association consisting of four members, and with cash reserves of approximately € 13,000
– Paintwork to the front of the property redone in 2015; paintwork to the back scheduled for this year
– Floor and wall insulation
– Wooden, double-glazed windows front and back
– Label B
– Service charges: € 155.24 per month
– Viessmann central heating system (2009), underfloor heating in the bathroom
– Build year 1882
– Parking arranged via a permit system; costs: € 278.00/year
– Transfer date in consultation; approximately May 2020

Beelden

Bezichtiging

Reageren

  • contactgegevens

  • * Verplicht invullen

Tell a friend

Doorsturen

Stuur een e-mail over dit object naar een bekende

U kunt heel eenvoudig uw vrienden, familie, kennissen of collega’s op de hoogte brengen van dit object op heerenmakelaars.nl.

Het enige wat u hoeft te doen is de onderstaande velden in te vullen, eventueel een persoonlijke boodschap toevoegen en op de knop ‘verzenden’ te klikken. Er wordt dan namens u een E-mail, met een verwijzing naar deze woning, verzonden.

Attendeer een vriend op dit object

DOE EEN BOD

Welk bod (koopsom, kosten koper) wilt u uitbrengen op object Blasiusstraat 50

Doe een bod formulier op de individuele vastgoed pagina's
  • Vul onderstaande gegevens in zodat wij uw bod kunnen overleggen. Wij nemen daarna spoedig contact met u op.
  • contactgegevens

  • overige bepalingen

  • Datumnotatie:MM slash DD slash JJJJ
  • condities

    • Roerende zaken: conform lijst.
    • Koper (en zijn/haar adviseur) dient zelf te rechercheren en te verifiëren ten aanzien van gebreken, het beoogde gebruik, oppervlakte en eventuele verbouwplannen.
    • De koopovereenkomst komt pas tot stand na ondertekening door beide partijen van de koopakte, welke ondertekening dient te geschieden uiterlijk binnen zeven werkdagen na wilsovereenstemming, onder de normale bepalingen en condities als opgenomen in de koopakte van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie Ring Amsterdam.
    • Verkoper (indien particulier) is vóór ondertekening van de koopakte door beide partijen, niet gehouden aan mondelinge en/of schriftelijke overeenstemming over de verkoop van de woning/het appartementsrecht.
    • De namens Verkoper toegezonden relevante stukken zijn met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door verkoper en makelaar verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. In het vertrouwen u hiermede naar behoren te hebben geïnformeerd verblijven wij.
  • * Verplicht invullen