HoofdFoto
De Lairessestraat 101
AMSTERDAM

Oppervlakte: 332 m2

Aantal kamers: 11

Type huis: Woonruimte

Vraagprijs: € 3.000.000,00

De Lairessestraat 101

De Lairessestraat 101, 1071 NX Amsterdam

Gelegen in stadsdeel Zuid in het prachtige Museumkwartier, bieden wij u dit riante herenhuis van 332m² (BVO 412m²) aan, met maar liefst 11 kamers en een ruime achtertuin van 83m² die is gelegen op het zuiden.

De Lairessestraat is een van de hoofdstraten in Oud Zuid nabij de Van Baerlestraat en op steenworp afstand van het Concertgebouw, vlakbij diverse winkelstraten zoals de Van Baerlestraat, de Cornelis Schuytstraat met diverse restaurants, cafés, scholen en het Vondelpark.

Dit prachtige pand is in 1921 gebouwd als onderdeel van een eenheid van tien herenhuizen. De brede hoge voordeur trekt onmiddellijk de aandacht evenals de glas in lood ramen. In deze panden met hun voorname uitstraling, resideerden vroeger de notabelen van Amsterdam.

Ligging:
Luchthaven Schiphol ligt op slechts 15 autominuten afstand. Tevens is de woning goed bereikbaar middels het openbaar vervoer (trein/bus/metro Station WTC). Met de auto bent u binnen vijf minuten via de Amstelveenseweg op de A10. De vele goede restaurants en leuke winkels, het Museumplein, het Vondelpark en de goede bereikbaarheid per auto, bus en tram maken dit een zeer aantrekkelijke locatie.

Indeling:
Begane grond:
Eigen entree met tochtportaal. Prachtige kamer en suite met een visgraat vloer en een plafondhoogte van 3,49m. Door middel van openslaande deuren in zowel de woonkamer als in de keuken, is er toegang tot de ruime en zonnige achtertuin. De sfeervolle eetkeuken is voorzien van diverse apparatuur. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede pantry, aangezien de huidige bewoners een bedrijf aan huis hebben. In de statige hal treft u het separate toilet.

Eerste verdieping:
Deze verdieping telt 4 slaapkamers met in het midden een grote badkamer, deze voorzien is van een inloopdouche, een ligbad, een dubbele wastafel en een bidet. Daarnaast is hier tevens een separaat toilet.

Tweede verdieping:
Aan de overloop bevinden zich nog eens 3 slaapkamers en een badkamer.deze is voorzien van een douche, wastafel en een toilet. Ruim dakterras van ca. 48m²!

De Lairessestraat:
Gerard de Lairesse (1641-1711), schilder van allegorieën, wand- en plafondschilderingen. Hij kwam in 1667 vanuit Luik naar Amsterdam. In 1707 verscheen zijn ‘Groot schilderboek’. Bron: Stadsatlas Amsterdam.

Bijzonderheden
– Herenhuis met een gebruiksoppervlakte van circa 332m² (BVO 412m²)
– Tuin gelegen op zuiden van circa 83m²
– Kelder van circa 35m²
– Houthaard aanwezig
– Dakbedekking is ongeveer 5 jaar geleden vernieuwd
– Erfpachtcanon woonhuis bedraagt € 1.787,88 per jaar, tijdvak tot 31-07-2041, AB 1915
– Veel authentieke details zoals hoge plafonds en ornamenten
– Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing
– Parkeren via vergunningstelsel
– Oplevering in overleg

ENGLISH

Located in the Amsterdam South district and the lovely museum area, we offer you this spectacular town house of 332m² (GFA 412m²) with no less than 11 rooms and big south-facing back garden of 83m².

The De Lairessestraat is one of the main streets in the Oud Zuid neighbourhood close to the Van Baerlestraat and only a stone’s throw from the Concertgebouw, with many shopping streets around the corner such as the Van Baerlestraat, the Cornelis Schuytstraat where you will find various restaurants, cafés, schools, and of course the popular Vondelpark.

This beautiful building was built in 1921 and is part of a row of ten town houses. The wide front door immediately draws the attention, as do the leaded windows. These distinguished buildings used to belong to prominent Amsterdam families.

Location:
Schiphol Airport is a mere 15 minutes by car. This location is also easily accessible by public transport (train/bus/underground Station WTC). The car will take you within five minutes, via the Amstelveenseweg, to the A10 ring road. The many good restaurants and shops, the Museumplein, Vondelpark and easy accessibility by car, bus, and tram make this a very attractive location.

Layout:
Ground floor:
Separate entrance with vestibule. Beautiful en-suite room with herringbone floor and a 3.49-meter high ceiling. The French doors in the kitchen and in the living room lead you to the sunny back garden. The charming kitchen/dining room is fitted with various appliances. This house benefits from a second pantry at the front, as the current owners run a business from home. The stately hall has a separate toilet.

First floor:
This floor has 4 bedrooms and a big bathroom in the centre with a walk-in shower, a bath, a double washbasin, and a bidet. In addition, there is a separate toilet.

Second floor:
The landing boasts access to another 3 bedrooms and a bathroom with a shower, washbasin, and a toilet. Spacious roof terrace of approx. 48m²!

De Lairessestraat:
Gerard de Lairesse (1641-1711), painter of allegories, murals and ceiling paintings. He moved from Luik to Amsterdam in 1667. In 1707 his book ‘Groot schilderboek’ was published. Source: Stadsatlas Amsterdam.

Details
– Town house with living area of approx. 332m² (GFA 412m²)
– South-facing garden of approx. 83m²
– Basement of approx. 35m²
– Fire place
– Roof covering was renewed around 5 years ago
– Annual ground rent residence amounts to € 1,787.88 per year, up to 31-07-2041, AB 1915
– Many original features such as high ceilings and ornaments
– Asbestos and age clause apply
– Parking via the Amsterdam permit system
– Completion in consultation

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Beelden

Bezichtiging

Reageren

  • contactgegevens

  • * Verplicht invullen

Tell a friend

Doorsturen

Stuur een e-mail over dit object naar een bekende

U kunt heel eenvoudig uw vrienden, familie, kennissen of collega’s op de hoogte brengen van dit object op heerenmakelaars.nl.

Het enige wat u hoeft te doen is de onderstaande velden in te vullen, eventueel een persoonlijke boodschap toevoegen en op de knop ‘verzenden’ te klikken. Er wordt dan namens u een E-mail, met een verwijzing naar deze woning, verzonden.

Attendeer een vriend op dit object

DOE EEN BOD

Welk bod (koopsom, kosten koper) wilt u uitbrengen op object De Lairessestraat 101

Doe een bod formulier op de individuele vastgoed pagina's
  • Vul onderstaande gegevens in zodat wij uw bod kunnen overleggen. Wij nemen daarna spoedig contact met u op.
  • contactgegevens

  • overige bepalingen

  • Datumnotatie:MM slash DD slash JJJJ
  • condities

    • Roerende zaken: conform lijst.
    • Koper (en zijn/haar adviseur) dient zelf te rechercheren en te verifiëren ten aanzien van gebreken, het beoogde gebruik, oppervlakte en eventuele verbouwplannen.
    • De koopovereenkomst komt pas tot stand na ondertekening door beide partijen van de koopakte, welke ondertekening dient te geschieden uiterlijk binnen zeven werkdagen na wilsovereenstemming, onder de normale bepalingen en condities als opgenomen in de koopakte van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie Ring Amsterdam.
    • Verkoper (indien particulier) is vóór ondertekening van de koopakte door beide partijen, niet gehouden aan mondelinge en/of schriftelijke overeenstemming over de verkoop van de woning/het appartementsrecht.
    • De namens Verkoper toegezonden relevante stukken zijn met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door verkoper en makelaar verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. In het vertrouwen u hiermede naar behoren te hebben geïnformeerd verblijven wij.
  • * Verplicht invullen