HoofdFoto
Deurloostraat 72 3
AMSTERDAM

Oppervlakte: 129 m2

Aantal kamers: 4

Type huis: Woonruimte

Vraagprijs: € 900.000,00

Deurloostraat 72 3

Deurloostraat 72-3, 1078KM te Amsterdam. (ENGLISH TRANSLATION BELOW)

Heerlijk dubbel bovenhuis met drie ruime slaapkamers en een zonnig dakterras gelegen op een toplocatie in Amsterdam Zuid. Het appartement is in 2016 volledig en hoogwaardig gerenoveerd, geheel voorzien van dubbel glas en uitstekend onderhouden.

Ligging/bereikbaarheid:
In de buurt worden mooie, brede straten gecombineerd met vele groenvoorzieningen, zoals het Beatrixpark en het Amstelpark. Ook is er voldoende parkeergelegenheid. Het appartement is perfect gesitueerd in de gewilde Rivierenbuurt. In de levendige Maasstraat en Scheldestraat zijn de nodige buurtwinkeltjes gecombineerd met het gemak van de grotere supermarkten. In de buurt bevinden zich leuke cafés en goede restaurants. Ook de gezellige Albert Cuyp en de Pijp liggen op 10 minuten loopafstand. De uitvalswegen (A-10, S109) en de Zuidas zijn zeer nabij. Tevens met het openbaar vervoer makkelijk te bereiken. Station RAI, metrostation Europaplein en Amstel bevinden zich op loopafstand.

Indeling:

Tweede verdieping
Entree van het appartement, trap naar de derde verdieping.

Derde verdieping
Hal met toegang tot alle vertrekken. Ruime (slaap)kamer aan de voorzijde. De doorzon woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een sfeervolle gashaard en beschikt aan de achterzijde over een luxe open keuken met kookeiland. De slimme thermostaat is via een mobiele app te bedienen. De keuken is voorzien van een Quooker, 5-pits gasfornuis met wokbrander, wijnklimaatkast, dubbele oven, vaatwasser, grote koelkast, grote vriezer en een geïntegreerde afzuigkap. Tevens is er een ruime voorraadkast aanwezig. Aan de achterzijde is er toegang tot het balkon. Vanaf de hal is het toilet met fontein bereikbaar. De hele verdieping is voorzien van een houten visgraat vloer.

Vierde verdieping
Overloop met toegang tot alle vertrekken. Fraaie slaapkamer aan de voorzijde met bijzonder veel hoogte door de open nok. Aan de voorzijde bevindt zich ook de praktische wasruimte met de daarvoor benodigde aansluitingen en een luik naar de vliering met bijzonder veel bergruimte. De ruime masterbedroom is aan de achterzijde gelegen. De badkamer, toegankelijk vanaf de overloop, is voorzien van vloerverwarming, ligbad, inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en spiegel met anti-condens verwarming. Vanaf de overloop is er tot slot ook toegang tot het zonnige dakterras.

Deurloostraat: Eén van de Zeeuwse zeegaten, aan de mond van de Westerschelde. (Bron: Stadsatlas Amsterdam)

Bijzonderheden:
– Appartementsrecht, 129 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig).
– Ruim zonnig dakterras van ca. 22 m2
– Recht van erfpacht. De canon bedraagt € 934,82 per jaar. Algemene bepalingen 2000
– Gezonde en actieve vereniging van eigenaren. Eigen beheer
– De maandelijkse servicekosten bedragen € 134
– Parkeren via vergunningstelsel. Bron: Parkeren en verkeer gemeente Amsterdam
– Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

A wonderful two-storey residence on the upper floors with three spacious bedrooms and a sunny roof terrace, located in a desirable area in Amsterdam Zuid. The apartment was completely renovated to a high standard in 2016, fitted throughout with double-glazing and is exceedingly well maintained.

Location/accessibility:
This neighbourhood combines beautiful wide streets with lots of green areas such as the Beatrixpark and the Amstelpark. There is also plenty of parking available. The apartment is located in the desirable Rivierenbuurt. The lively Maasstraat and Scheldestraat have all the neighbourhood shops you might require combined with the ease of the larger supermarkets. There are lovely cafés and good restaurants in the neighbourhood. In addition, the welcoming Albert Cuyp and de Pijp are within 10 minutes cycle ride. The arterial roads (A-10, S109) and the Zuidas are very close by. This area is also easily accessible by public transport, with Station RAI, Europaplein and Amstel metro stations all being within walking distance.

Layout:

Second floor
Entrance to the apartment with a staircase to the third floor.

Third floor
The hallway offers access to all the rooms. A spacious (bed) room is at the front of the building. The living room has a tasteful gas fireplace at the front of the building and at the rear is the luxurious open kitchen with island. You can operate the smart thermostat via an app on your mobile phone. The kitchen is equipped with a Quooker, 5-ring gas stove with a wok ring, a wine cellar cupboard, double oven, dishwasher, large fridge, large freezer and an integrated extractor hood. There is also a spacious pantry available. The access to the balcony is at the rear of the building. The entire floor is fitted with a wooden, herringbone-patterned floor.

Fourth floor
Landing offering access to all the rooms. The gorgeous bedroom at the front of the building is unusually high due to the open ceiling. At the front of the building there is also a practical laundry area with the necessary connections and a trap door to the attic that offers an unusual amount of storage space. The spacious master bedroom is situated at the rear of the building. The bathroom, which may be accessed from the landing, is fitted with under floor heating, a bath, a walk-in shower, toilet, double sink unit and a mirror with anti-condensation heating. Finally, the landing also offers access to the sunny roof terrace.

Deurloostraat: One of the tidal outlets in Zeeland, at the mouth of the Westerschelde. (Source: Stadsatlas Amsterdam)

Details:
– Apartment right, 129 m² (NEN2580 measurement report available).
– Spacious, sunny roof terrace of approximately 22 m2
– Right of leasehold. The annual ground rent amounts to € 934.82. General provisions 2000
– Healthy and active Association of Owners – self managed
– The monthly service costs amount to € 134
– Parking under the parking permit system. Source: Amsterdam City Council – parking and transport
– Completion in consultation

Beelden

Bezichtiging

Reageren

  • contactgegevens

  • * Verplicht invullen

Tell a friend

Doorsturen

Stuur een e-mail over dit object naar een bekende

U kunt heel eenvoudig uw vrienden, familie, kennissen of collega’s op de hoogte brengen van dit object op heerenmakelaars.nl.

Het enige wat u hoeft te doen is de onderstaande velden in te vullen, eventueel een persoonlijke boodschap toevoegen en op de knop ‘verzenden’ te klikken. Er wordt dan namens u een E-mail, met een verwijzing naar deze woning, verzonden.

Attendeer een vriend op dit object

DOE EEN BOD

Welk bod (koopsom, kosten koper) wilt u uitbrengen op object Deurloostraat 72

Doe een bod formulier op de individuele vastgoed pagina's
  • Vul onderstaande gegevens in zodat wij uw bod kunnen overleggen. Wij nemen daarna spoedig contact met u op.
  • contactgegevens

  • overige bepalingen

  • Date Format: MM slash DD slash YYYY
  • condities

    • Roerende zaken: conform lijst.
    • Koper (en zijn/haar adviseur) dient zelf te rechercheren en te verifiëren ten aanzien van gebreken, het beoogde gebruik, oppervlakte en eventuele verbouwplannen.
    • De koopovereenkomst komt pas tot stand na ondertekening door beide partijen van de koopakte, welke ondertekening dient te geschieden uiterlijk binnen zeven werkdagen na wilsovereenstemming, onder de normale bepalingen en condities als opgenomen in de koopakte van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie Ring Amsterdam.
    • Verkoper (indien particulier) is vóór ondertekening van de koopakte door beide partijen, niet gehouden aan mondelinge en/of schriftelijke overeenstemming over de verkoop van de woning/het appartementsrecht.
    • De namens Verkoper toegezonden relevante stukken zijn met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door verkoper en makelaar verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. In het vertrouwen u hiermede naar behoren te hebben geïnformeerd verblijven wij.
  • * Verplicht invullen