HoofdFoto
Dintelstraat 63 hs
AMSTERDAM

Oppervlakte: 63 m2

Aantal kamers: 3

Type huis: Woonruimte

Vraagprijs: € 400.000,00

Dintelstraat 63 hs

DINTELSTRAAT 63-HS, 1078 VR AMSTERDAM

*** See English text below***

Op uitstekende locatie in de rivierenbuurt in Amsterdam Zuid, nabij de winkels en horeca in de Scheldestraat en Maasstraat en het Beatrixpark, bieden wij dit praktisch ingedeelde benedenhuis (ca. 63m²) met tuin aan! Erfpacht is afgekocht tot 2054!

Locatie:
Deze jaren dertigwoning ligt op de begane grond in stadsdeel Amsterdam Zuid in de leuke “Scheldebuurt” beter bekend as de Riverenbuurt, tussen de Maasstraat en het Scheldeplein. Deze buurt staat bekend om de karakteristieke- en charmante jaren dertig bouwstijl en het zeer grote variërende aanbod van barretjes, koffietentjes, restaurants en vele leuke winkels. In deze populaire buurt is het fijn en veilig wonen. Op de brede stoepen spelen kinderen of gaan de buren gezellig zitten, wat voor een gemoedelijke sfeer en leuk contact met de buren zorgt. De Dintelstraat ligt tussen de twee leukste winkelstraten de Maasstraat en de Scheldestraat. Voor je dagelijkse boodschappen, maar tevens voor vertier kun je hier terecht. Zowel het hart van de Pijp, is op een steenworp afstand gelegen maar ook diverse parken waaronder het Beatrixpark en Amstelpark zijn op loopafstand bereikbaar. Sportliefhebbers zitten hier goed met het De Mirandabad en de Amstel om de hoek. Ook de bekendste markt van Nederland, de Albert Cuypmarkt, is op 5 minuten fietsafstand gelegen. De markt wordt gehouden van maandag tot en met zaterdag (behalve feestdagen) en viermaal per jaar op een zondag in de Albert Cuypstraat.

De ligging ten opzichte van de Zuidas en Schiphol is heel gunstig. In de nabije omgeving vind je diverse basis- en middelbare scholen. Met de fiets of het openbaar vervoer sta je in mum van tijd in hartje Amsterdam. De halte voor de Noord/Zuidlijn is 300 meter lopen vanaf de woning en de tramhalte Maasstraat/Rooseveltlaan is 200 meter lopen vanaf de woning! De treinstations Amsterdam RAI, Amsterdam Zuid en Amsterdam Amstel zijn vlakbij en makkelijk met de fiets te bereiken. Ook met de auto is deze locatie ideaal, je rijd zo de ringweg A10 (via afrit S109) op en bent binnen minuten bij de A-2.

Betaald parkeren geschiedt middels een aan te vragen parkeervergunning bij de gemeente. Volgens opgave van de gemeente Amsterdam is er per 1 september 2019 voor het gebied Zuid 4.1 Rivierenbuurt Noord een geschatte wachttijd van 2 maanden voor het verkrijgen van een parkeervergunning.

Indeling:
Eigen entree, tochtportaal, centrale hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een zijkamer die eenvoudig is om te toveren tot een tweede slaapkamer. De keuken is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een 6-pits gasfornuis, vaat-wasser en oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin met schuurtje. De slaapkamer is tevens aan de achterzijde gelegen en heeft middels openslaande deuren toegang tot de tuin. De badka-mer is centraal gelegen en is voorzien van een ligbad met douche, wastafel en toilet.

Dintelstraat:
Vernoemd naar de Dintel. Rivier in Noord-Brabant; mondt bij Dinteloord in het Volkerak.
(bron: Stadsatlas Amsterdam)

Bijzonderheden:
– Woonoppervlak ca. 63 m² (NEN2580)
– Tuin, circa 20m2 voorzien van schuurtje
– Appartementsrecht gelegen op erfpacht. De canon is afgekocht t/m 31-12-2054
– Verwarming en warm water via CV ketel (Intergas 2004)
– VVE: De actieve VvE bestaat uit 24 appartementen, wordt professioneel beheerd en beschikt over een meerjarenonderhoudsplan van 10 jaar van 2016.
– Servicekosten bedragen €178,80 per maand
– Oplevering kan snel
– Parkeren via vergunningstelsel

***

This apartment is located in the very popular and highly sought after neighborhood “the Rivierenbuurt” in Amsterdam South, close to two shopping streets in the Scheldestraat and Maasstraat and also the Beatrix Park: we are offering this practical ground floor apartment (approximately 63 m²) with a backyard! The ground rent is paid off until 2054!
Location:
This apartment from the 1930s is on the ground floor in Amsterdam Sourth in the “Schelde” neighborhood (also known as the “Rivierenbuurt”) between the Maasstraat and the Scheldeplein. This neighborhood is known for its charming 1930s buildings and proximity to the Maasstraat and Scheldestraat shopping streets with their large variety of bars, restaurants, cafe’s, supermarkets, shops and boutiques. Not only can you run your daily errands in this neighborhood but entertainment opportunities abound as not only the neighborhood the “Pijp” is close by but also the center of Amsterdam. This neighborhood is popular for its neighborhood feel and the safety of small village while being located in a big city! The apartment is close to major parks such as Beatrix Park and Amstel Park, but also to the municipal swimming pool “De Mirandabad”, the picturesque Amstel river and Dutch countryside with windmills and cows just minutes away! The most popular market in the Netherlands, the Albert Cuyp market, is 5 minutes by bike away from the apartment!
The location in relation to the business district, Zuidas and the national aiport, Schiphol is ideal. Nearby are many elementary and high schools. The apartment is within biking distance of the center of Amsterdam but also has many public transportation options within minutes of the apartment: the stop for the new North/South metro line is 300 meters from the apartment and the tram stop Maasstraat/Rooseveltlaan is 200 meters away! The trainstations Amsterdam RAI, Amsterdam Zuid and Amsterdam Amstel are also close by and easy to reach by bike. Although you absolutely do not need a car to live in this neighborhood, it is easily accesible by car, as it is minutes from the A10 highway exit S109 and close to the start of the A2. There is ample parking in this neighborhood. According to the municipality of Amsterdam, as of 1 September 2019, the waiting list for a permit in this neighborhood is just 2 months.
Layout:
You enter the apartment through your own private entrance. The apartment has a central hall with access to all areas of the apartment. The living room is in the front of the apartment with a smaller room to the side which can easily be renovated into a second bedroom, as this room already has it’s own door, window and heater! The kitchen is in the back of the apartment and has a stove with six gas burners, a dishwasher and oven. Through the kitchen you have access to the backyard with a shed. The bedroom is also in the back of the apartment and also has access to the backyard with two large french doors, which give the bedroom a very light and airy feel. The bathroom is centrally located and has a bathtub with a shower, sink and toilet.
Dintelstraat:
The street was named after the Dintel River in North Brabant (source: Amsterdam city atlas)
Specifics:
– Living area: approximately 63 m² (NEN2580)
– Backyard, approximately 20 m² with a shed
– Ground rent is paid off until 31 December 2054
– Heat and warm water via a central-heating boiler (CV Ketel) – Intergas 2004
– VvE: this active and professionally managed owners association has 24 apartments and has a multi-year maintenance plan 10 years and is from 2016.
– The monthly service costs are €178.80
– Closing: in consultation (but is available within a few weeks if desired)
– Parking: available with a permit

Beelden

Bezichtiging

Reageren

  • contactgegevens

  • * Verplicht invullen

Tell a friend

Doorsturen

Stuur een e-mail over dit object naar een bekende

U kunt heel eenvoudig uw vrienden, familie, kennissen of collega’s op de hoogte brengen van dit object op heerenmakelaars.nl.

Het enige wat u hoeft te doen is de onderstaande velden in te vullen, eventueel een persoonlijke boodschap toevoegen en op de knop ‘verzenden’ te klikken. Er wordt dan namens u een E-mail, met een verwijzing naar deze woning, verzonden.

Attendeer een vriend op dit object

DOE EEN BOD

Welk bod (koopsom, kosten koper) wilt u uitbrengen op object Dintelstraat 63

Doe een bod formulier op de individuele vastgoed pagina's
  • Vul onderstaande gegevens in zodat wij uw bod kunnen overleggen. Wij nemen daarna spoedig contact met u op.
  • contactgegevens

  • overige bepalingen

  • Datumnotatie:MM slash DD slash JJJJ
  • condities

    • Roerende zaken: conform lijst.
    • Koper (en zijn/haar adviseur) dient zelf te rechercheren en te verifiëren ten aanzien van gebreken, het beoogde gebruik, oppervlakte en eventuele verbouwplannen.
    • De koopovereenkomst komt pas tot stand na ondertekening door beide partijen van de koopakte, welke ondertekening dient te geschieden uiterlijk binnen zeven werkdagen na wilsovereenstemming, onder de normale bepalingen en condities als opgenomen in de koopakte van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie Ring Amsterdam.
    • Verkoper (indien particulier) is vóór ondertekening van de koopakte door beide partijen, niet gehouden aan mondelinge en/of schriftelijke overeenstemming over de verkoop van de woning/het appartementsrecht.
    • De namens Verkoper toegezonden relevante stukken zijn met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door verkoper en makelaar verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. In het vertrouwen u hiermede naar behoren te hebben geïnformeerd verblijven wij.
  • * Verplicht invullen