HoofdFoto
Eerste Laurierdwarsstraat 19 1
AMSTERDAM

Oppervlakte: 121 m2

Aantal kamers: 5

Type huis: Woonruimte

Vraagprijs: € 1.100.000,00

Eerste Laurierdwarsstraat 19 1

Eerste Laurierdwarsstraat 19-1, 1016 PW Amsterdam

Schitterend bovenhuis (ca. 121 m²), verdeeld over drie verdiepingen met eigen opgang. Vier slaapkamers en fraai aangelegd dakterras, middenin de bruisende Jordaan! Het zeer riante appartement beschikt over een ideale indeling en verkeert in een uitmuntende staat.

Ligging/bereikbaarheid:
De Eerste Laurierdwarsstraat is gelegen in het hart van de gewilde Jordaan. De Jordaan staat bekend om de gezellige sfeer, authentieke bouw, goede restaurants, leuke cafés en bijzondere boetiekjes. Op loopafstand zijn alle voorzieningen die u nodig heeft voor uw dagelijkse boodschappen, zoals Ekoplaza, Marqt en Albert Heijn. Op vijf minuten loopafstand ligt het Leidseplein met de Stadsschouwburg, bioscopen en het De La Mar theater. Per fiets bent u zo in het Vondelpark. Daarnaast is het appartement uitstekend te bereiken met zowel de auto als het openbare vervoer. Vanaf de Rozengracht of de Marnixstraat kunt u diverse tram- en buslijnen pakken en met de auto bent u binnen circa 15 minuten op de ring A10. Parkeermogelijkheden, zowel op straat middels het vergunningsstelsel (meer informatie op de website van de Gemeente Amsterdam), of in een nabijgelegen parkeergarage zoals Q-Park Europarking op de Marnixstraat.

Indeling:
Begane grond:
Ruim eigen entree.

Eerste etage:
Sfeervolle en lichte woonkamer. Luxe open keuken aan de achterzijde, voorzien van alle inbouwapparatuur met 5-pits gasfornuis, vaatwasser en een ijskast met vriezer. Tussen het eet- en zitgedeelte is een fraaie open haard gesitueerd.

Tweede etage:
Middels een interne trap bereikt u de tweede verdieping. Overloop met toegang tot alle vertrekken. Zowel aan de voor- als achterzijde is er een ruime slaapkamer met vaste inbouwkasten. Werk-/kinderkamer aan voorzijde. Luxe badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.
Separaat toilet op de overloop.

Derde etage:
Via de interne trap komt u op de overloop. Hier treft u een ruime slaapkamer met fraaie open dakconstructie. Walk-in closet en badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Vlizotrap in de badkamer naar de vliering. Vanaf de overloop heeft u toegang tot het fraai aangelegd, zonovergoten dakterras.

Tijdens de renovatie zijn in het gehele pand nieuwe hardhouten draai-/kiepkozijnen geplaatst. Ook de leidingen en de elektra zijn overal vernieuwd. Door het gehele appartement ligt een mooie eikenhouten vloer.

Bijzonderheden:
– Appartementsrecht ca. 121 m² (GO), ca. 142 m² (BVO), NEN-meetrapport aanwezig
– Eigen grond, dus geen erfpacht
– VvE bestaande uit 2 leden, er worden geen (maandelijkse) servicekosten betaald
– Gerenoveerd in 2016
– Dubbel glas
– Eigen opgang
– Open haard
– Parkeren via vergunningstelsel. Bron: parkeren en verkeer Gemeente Amsterdam
– Oplevering in overleg, kan eventueel snel

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

—————————————————————————————————————————

Eerste Laurierdwarsstraat 19-1, 1016 PW Amsterdam

This stunning three-floor upstairs apartment (ca. 121 m²) has its own entrance, four bedrooms and a well-maintained roof terrace and is situated in the heart of the bustling Jordaan! Spacious and well laid-out, the apartment is presented for sale in an immaculate condition.

Location and accessibility:
The Eerste Laurierdwarsstraat is located in the heart of the highly-desirable Jordaan, an area well-known for its wonderful atmosphere, authentic architecture, great restaurants, bars and cafés and special little boutiques. A wide range of shops that cater for everyday shopping needs are all within walking distance (Ekoplaza, Marqt and Albert Heijn, for example). The Leidseplein, the Stadsschouwburg and De La Mar theatres and a number of cinemas are five minutes away by foot. The Vondelpark is just a short bike ride away too.

The apartment is easy to reach by both car and public transport. Various tram and bus links are available on the Rozengracht and the Marnixstraat and the A10 ring road is about 15 minutes away by car. There are a number of parking options: paid on-street parking, parking via a permit system (see the website of the municipality of Amsterdam for more information) and local paid car parks (Q-Park Europarking on the Marnixstraat, for example).

Layout:
Ground floor:
The apartment has its own, large entrance.

First floor:
An attractive and bright living room. The apartment’s luxury open-plan kitchen is at the rear of the property and comes complete with a wide range of built-in appliances, a five-burner gas hob, a dishwasher and a refrigerator with a freezer section. A wonderful fireplace separates the eating and seating areas.

Second floor:
The internal staircase leads to a landing that gives access to all the rooms on this floor, including a separate toilet. There are two large bedrooms with built-in cupboards to the front and back of this floor and another, smaller room at the front that could be used as a study or child’s bedroom. The luxury bathroom on this floor has a bath, a walk-in shower and a double washbasin.

Third floor:
A landing, accessed via the internal staircase. The spacious bedroom on this floor has beautiful exposed timbers. This floor also benefits from a walk-in closet and a bathroom with a walk-in shower, washbasin and toilet. A loft ladder in the bathroom gives access to the storage loft. The apartment’s well-maintained and sunny roof terrace is reached via the landing.

During renovation work in 2016, new hardwood tilt-and-turn windows were fitted throughout the building. The piping and wiring were renewed throughout too. A beautiful oak floor has been laid in all of the apartment’s rooms.

Details:
– Apartment right approx. 121 m2 (GO), 142 (BVO), NEN 250 measurement report available
– The apartment is a freehold property, because of which there is no ground lease
– The owners’ association consists of two members; there are no (monthly) service charges
– Renovated in 2016
– Double-glazed
– Own entrance
– Fireplace
– Parking arranged via a permit system Source: parkeren en verkeer, the municipality of Amsterdam
– Transfer date in consultation; possible to arrange in the short term

We have gathered this information with the greatest of possible care. However, we will not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or any other matter nor for the consequences of such. All measurements and surfaces stated are indicative. The purchaser has a duty to investigate any matter that may be of importance to him or her. The estate agent is the adviser to the seller with regard to this residence. We advise you to engage an expert (NVM registered) estate agent who will guide you through the purchasing process. Should you have any specific desires with regard to the residence, we advise you to make these known as soon as possible to your purchasing estate agent and have an independent investigation carried out into such matters. If you do not engage an expert, you will be deemed as considering yourself to be sufficiently expert to be able to oversee all matters that could be important. The NVM conditions apply.

Beelden

Bezichtiging

Reageren

  • contactgegevens

  • * Verplicht invullen

Tell a friend

Doorsturen

Stuur een e-mail over dit object naar een bekende

U kunt heel eenvoudig uw vrienden, familie, kennissen of collega’s op de hoogte brengen van dit object op heerenmakelaars.nl.

Het enige wat u hoeft te doen is de onderstaande velden in te vullen, eventueel een persoonlijke boodschap toevoegen en op de knop ‘verzenden’ te klikken. Er wordt dan namens u een E-mail, met een verwijzing naar deze woning, verzonden.

Attendeer een vriend op dit object

DOE EEN BOD

Welk bod (koopsom, kosten koper) wilt u uitbrengen op object Eerste Laurierdwarsstraat 19

Doe een bod formulier op de individuele vastgoed pagina's
  • Vul onderstaande gegevens in zodat wij uw bod kunnen overleggen. Wij nemen daarna spoedig contact met u op.
  • contactgegevens

  • overige bepalingen

  • Datumnotatie:MM slash DD slash JJJJ
  • condities

    • Roerende zaken: conform lijst.
    • Koper (en zijn/haar adviseur) dient zelf te rechercheren en te verifiëren ten aanzien van gebreken, het beoogde gebruik, oppervlakte en eventuele verbouwplannen.
    • De koopovereenkomst komt pas tot stand na ondertekening door beide partijen van de koopakte, welke ondertekening dient te geschieden uiterlijk binnen zeven werkdagen na wilsovereenstemming, onder de normale bepalingen en condities als opgenomen in de koopakte van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie Ring Amsterdam.
    • Verkoper (indien particulier) is vóór ondertekening van de koopakte door beide partijen, niet gehouden aan mondelinge en/of schriftelijke overeenstemming over de verkoop van de woning/het appartementsrecht.
    • De namens Verkoper toegezonden relevante stukken zijn met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door verkoper en makelaar verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. In het vertrouwen u hiermede naar behoren te hebben geïnformeerd verblijven wij.
  • * Verplicht invullen