HoofdFoto
Henriette Bosmansstraat 7
AMSTERDAM

Oppervlakte: 172 m2

Aantal kamers: 7

Type huis: Woonruimte

Vraagprijs: € 1.895.000,00

Henriette Bosmansstraat 7

HENRIËTTE BOSMANSSTRAAT 7, 1077 XE AMSTERDAM

*** RIANT WONEN IN DE GELIEFDE PRINSES IRENE BUURT ***

Royaal familiehuis gelegen aan het water en in een brede doodlopende straat, waardoor er weinig verkeer is en de kinderen op straat kunnen spelen. Deze mooie hoekwoning heeft een woonoppervlak van circa 172m² en het heeft een zonnige voor- en achtertuin. De woning is gelegen in de groene Goudkust van Amsterdam-Zuid en op slechts steenworp afstand van de Zuidas. Het lichte gezinshuis heeft in totaal 4 slaapkamers en 2 badkamers en is in 2014 compleet, hoogwaardig en onder architectuur verbouwd!!

Ligging/bereikbaarheid:
De Henriette Bosmansstraat is een rustige, kindvriendelijke straat en ligt op loopafstand van de
chique Beethovenstraat met diverse winkels (o.a. Albert Heijn en Marqt) de Zuidas, het WTC, station Amsterdam Zuid en ligt in de directe omgeving van de Ring A10 richting Schiphol, Utrecht en Den Haag. De verbinding met het openbaar vervoer (tram, bus en metro) is perfect. De woning ligt in het postcodegebied van diverse goede basisscholen evenals in de nabijheid van scholen in het voortgezet onderwijs. Ook internationale scholen, zoals de Amsterdam International Community School en The British School of Amsterdam zijn op steenworpafstand gelegen.
In de directe omgeving zijn het Beatrixpark, het Vondelpark, het Concertgebouw, Christies, het Museumpleinen diverse winkelgebieden te vinden, zoals de gezellige Cornelis Schuytstraat, alsmede het overdekte winkelcentrum “Gelderlandplein”.

Indeling:
Entree met tochtportaal en garderobekast. In de hal een separaat toilet met fontein en de trap naar zowel de eerste verdieping als naar de kelder. Via de stalen taatsdeuren betreedt u de lichte woonkamer met open keuken. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals o.a. een wijnklimaatkast, vaatwasser, Quooker, American Fride Freezer, ingebouwde koffiemachine en een combi oven/magnetron. De keuken heeft een kookeiland waar u gezellig aan kunt zitten. Via de openslaande deuren is er toegang tot de verzorgde achtertuin gelegen op het zuidoosten, die voorzien is van een schuur en achteringang. De voorzijde van de woonkamer is het eetgedeelte met een gezellige gashaard. In het zijgedeelte, grenzend aan de keuken, is er een zitgedeelte. Via afsluitbare taatsdeuren komt u in het kantoor. Het kantoor heeft ook een eigen entree aan de voorzijde van het huis. Deze ruimte is voorzien van inbouwkasten en een separaat toilet, de kantoor/praktijkruimte kan volledig zelfstandig gebruikt worden. Via het kantoor heeft u tevens toegang tot de royale tuin aan de voorzijde, gelegen op het zuidwesten.

Eerste verdieping:
Deze verdieping telt drie kamers, waarvan er twee in gebruik zijn als slaapkamer. De slaapkamers zijn ieder voorzien van een eigen airconditioning. De derde kamer is uitstekend te gebruiken als slaapkamer, maar momenteel in gebruik als kastenkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Hier treft u de zeer riante master bedroom met eigen ‘open’ badkamer. Vanuit uw bad, die midden in de slaap/badkamer staat, kijk u vrijuit. Ook deze kamer heeft een eigen toilet, wastafel en een eigen airconditioning. Dankzij de strakke inbouwkasten is er voldoende bergruimte.

Henriëtte Bosmans(straat):
Pianiste en componiste (1895-1952), componeerde liederen meest op Franse teksten. Trad als pianiste op in binnen- en buitenland.
(Bron: Stadsatlas Amsterdam)

Bijzonderheden:
– Hoekwoning van circa 172m² (NEN-2580 meetrapport aanwezig)
– Rustige, groene, kindervriendelijke buurt
– Compleet gerenoveerd in 2014
– Schilderwerk buitenzijde heeft in 2019 plaatsgevonden
– Gelegen bij het water, eventueel een bootje voor deur
– Voor- en achtertuin, met achteringang en schuur
– Mogelijkheid tot bedrijfsruimte aan huis en met eigen voorzieningen
– 4 Slaapkamers, 4 toiletten en 2 badkamers
– Alarmsysteem, camera’s, intercombel met camera en bedieningspanelen
– Ruime kelder
– Gelegen op erfpacht, de jaarlijkse canon bedraagt € 347,14
– Parkeren voor de deur, 2 vergunningen (per direct)
– Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

*** WONDERFUL OPPORTUNITY IN THE MUCH SOUGHT-AFTER PRINSES IRENE NEIGHBOURHOOD ***

Spacious family home located along the water in a wide cul-de-sac, which makes it a quiet street with hardly any traffic. This is the perfect location where children can still play in the street. This lovely end-terraced house has a living area of approximately 172m² and has a sunny front and back garden. The home is located in the green surroundings of what is known in Amsterdam as the ‘Gold Coast’ of Amsterdam Zuid and is only a stone’s throw from the Zuidas business district. The light family home has 4 bedrooms and 2 bathrooms and was fully refurbished in 2014, architect-designed to a high standard.

Location/accessibility:
The Henriette Bosmansstraat is a quiet and child-friendly street and is located within walking distance of the chic Beethovenstraat where you will find various shops (e.g. the Albert Heijn and Marqt supermarkets) the Zuidas, the WTC, Amsterdam Zuid train station. It is also in the immediate surroundings of the A10 Ring direction Schiphol, Utrecht and The Hague. Public transport connection is excellent (tram, bus and underground). The house is located within the postcode area of various good primary schools and close to secondary schools, too. Even the international schools are very close: the Amsterdam International Community School and The British School of Amsterdam.
In the immediate surroundings you will also find the lovely Beatrixpark, the famous Vondelpark, the Concertgebouw, Christie’s, Museumplein and various shopping areas such as the Beethovenstraat and the Cornelis Schuytstraat, as well as the indoor Gelderlandplein shopping centre.

Layout:
Entrance with vestibule and wardrobe. The hall benefits from a separate toilet and washbasin and the stairs to both the first floor and the basement. Through the steel pivot doors you will enter the light living room with open-plan kitchen. The modern kitchen is fitted with several built-in appliances such as an air-conditioned cabinet for wine, a dishwasher, a Quooker, an American Fridge Freezer, a built-in coffee machine, and a combination microwave oven. The kitchen has a central island with built-in hob which invites you to sit and join the cook for a chat. The French doors open onto a well-maintained back garden facing south-east that has a garden shed and a rear entrance. The front of the living room is reserved for dining and has a lovely gas fire. There is sitting room adjacent to the kitchen. The lockable pivot doors lead you to the separate office space that has a separate entrance at the front of the house, and has built-in cupboards and a separate toilet. This area may be used completely separate from the house. The office accesses the good-sized front terrace of the house, facing south-west.

First floor:
This floor has three rooms of which two are currently used as a bedroom. The bedrooms all have their own air-conditioning unit. The room would be an excellent third bedroom but is currently used as storage / wardrobe. The bathroom is fitted with a walk-in shower, a toilet, and a vanity unit.

Second floor:
Here, you will find the very spacious master bedroom with its own open-plan bathroom. The bath is placed in the centre of the bath/bedroom and offers an unobstructed view. This room, too, has a separate toilet, washbasin, and air-conditioning unit. Thanks to the well-positioned built-in cupboards, there is ample storage space.

Henriette Bosmans(straat):
Piano player and composer(1895-1952) who composed music mostly for French lyrics. She performed both at home and abroad.
(Source: Stadsatlas Amsterdam)

Details:
– End-terraced house of approximately 172 m2 (NEN-2580 measurements report available)
– Quiet, green, child-friendly neighbourhood
– Fully refurbished in 2014
– Paint work of the exterior of the house carried out in 2019
– Close to water, possibility of having a small boat practically in front of your door
– Front and back garden, rear entrance and shed
– Possibility to use ancillary office space separately from house with own facilities
– 4 bedrooms, 4 toilets, 2 bathrooms
– Fitted with alarm system, cameras, intercom with camera and control panel
– Spacious basement
– On leasehold land; annual ground rent is € 347.14
– Parking in front of door, 2 permits (available immediately)
– Completion in consultation

We have gathered this information with the greatest of possible care. However, we will not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or any other matter nor for the consequences of such. All measurements and surfaces stated are indicative. The purchaser has a duty to investigate any matter that may be of importance to him or her. The estate agent is the adviser to the seller with regard to this residence. We advise you to engage an expert (NVM registered) estate agent who will guide you through the purchasing process. Should you have any specific desires with regard to the residence, we advise you to make these known as soon as possible to your purchasing estate agent and have an independent investigation carried out into such matters. If you do not engage an expert, you will be deemed as considering yourself to be sufficiently expert to be able to oversee all matters that could be important. The NVM terms and conditions are applicable.

Beelden

Bezichtiging

Reageren

  • contactgegevens

  • * Verplicht invullen

Tell a friend

Doorsturen

Stuur een e-mail over dit object naar een bekende

U kunt heel eenvoudig uw vrienden, familie, kennissen of collega’s op de hoogte brengen van dit object op heerenmakelaars.nl.

Het enige wat u hoeft te doen is de onderstaande velden in te vullen, eventueel een persoonlijke boodschap toevoegen en op de knop ‘verzenden’ te klikken. Er wordt dan namens u een E-mail, met een verwijzing naar deze woning, verzonden.

Attendeer een vriend op dit object

DOE EEN BOD

Welk bod (koopsom, kosten koper) wilt u uitbrengen op object Henriette Bosmansstraat 7

Doe een bod formulier op de individuele vastgoed pagina's
  • Vul onderstaande gegevens in zodat wij uw bod kunnen overleggen. Wij nemen daarna spoedig contact met u op.
  • contactgegevens

  • overige bepalingen

  • Datumnotatie:MM slash DD slash JJJJ
  • condities

    • Roerende zaken: conform lijst.
    • Koper (en zijn/haar adviseur) dient zelf te rechercheren en te verifiëren ten aanzien van gebreken, het beoogde gebruik, oppervlakte en eventuele verbouwplannen.
    • De koopovereenkomst komt pas tot stand na ondertekening door beide partijen van de koopakte, welke ondertekening dient te geschieden uiterlijk binnen zeven werkdagen na wilsovereenstemming, onder de normale bepalingen en condities als opgenomen in de koopakte van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie Ring Amsterdam.
    • Verkoper (indien particulier) is vóór ondertekening van de koopakte door beide partijen, niet gehouden aan mondelinge en/of schriftelijke overeenstemming over de verkoop van de woning/het appartementsrecht.
    • De namens Verkoper toegezonden relevante stukken zijn met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door verkoper en makelaar verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. In het vertrouwen u hiermede naar behoren te hebben geïnformeerd verblijven wij.
  • * Verplicht invullen