HoofdFoto
Kattenlaan 50
AMSTERDAM

Oppervlakte: 78 m2

Aantal kamers: 3

Type huis: Woonruimte

Huur: € 2.250,00 per maand

Kattenlaan 50

***PER DIRECT BESCHIKBAAR***

Kattenlaan 50, 1054 KA Amsterdam

Direct aan het Vondelpark ligt dit zeer fraaie appartement op de eerste verdieping van het kleinschalige complex ‘het Kattenlaantje’. Het appartement is volledig gerenoveerd en heeft een woonoppervlakte van circa 78 m² met aansluitend een zonnig, privé dakterras van 35 m². De woning is voorzien van een mooie eikenhouten vloer en zeer licht door de vele grote raampartijen.

Locatie/bereikbaarheid:
De woning is gelegen tussen de levendige Overtoomse Sluis buurt en de Vondelbuurt en is goed bereikbaar. De autovrije Kattenlaan geeft direct toegang tot het prachtige Vondelpark en de Overtoom. De stad ligt echt aan je voeten op deze locatie, want ook de P.C. Hooftstraat, het Museumkwartier en Leidseplein bevinden zich op loopafstand. Het centrum van Amsterdam is op fietsafstand, diverse supermarkten, winkels, musea, cafés en restaurants bevinden zich op loopafstand. Met het openbaarvervoer is dit object zeer goed bereikbaar en de dichtstbijzijnde uitvalsweg bevindt zich op slechts 4 minuten rijden (Ring A10, afslag S106).

Indeling:

Gezamenlijk entrée met bellenplateau en brievenbussen en afgesloten gezamenlijke hal. De eerste verdieping bereikt u met de lift of de trap. U komt de woning binnen in de hal die toegang biedt tot alle vertrekken en een separaat toilet. In deze hal vindt u ook een inpandige berging voor o.a. de wasmachine en droger, plus CV (Bosch Hr-ketel uit 2006).

De riante woonkamer (circa 45 m²) met open keuken grenst direct aan het zonnige, op het zuiden gelegen terras. De moderne keuken heeft een natuurstenen aanrecht en diverse nieuwe inbouwapparatuur: 5-pits gasfornuis, oven, magnetron, vaatwasmachine, ingebouwde koelkast met koel/vries combinatie. De glazen schuifpui naar het ruime dakterras kunt u helemaal opendoen: hier zit u heerlijk privé en omdat de Kattenlaan autovrij is ook nog eens heerlijk rustig.

De eerste slaapkamer, met directe toegang tot de badkamer, heeft een leuke erker op de hoek van het Kattenlaantje en een op maat gemaakte inbouwkast met veel opbergruimte. De tweede slaapkamer beschikt over een (Frans) balkon aan de voorzijde met uitzicht over de levendige Overtoom. Beide slaapkamers zijn ruim en licht.

De ruime badkamer is van alle luxe voorzien: vrijstaand bad, dubbele wastafel met opberglades, spiegel met ledverlichting & verwarming, en een (regen)douche met glazen deuren.

De aparte berging van 5 m² is van buitenaf bereikbaar.

Bijzonderheden:
– Appartementsrecht van ca. 78m2 (NEN-2580 Meetrapport aanwezig)
– Zeer riant zonnig dakterras
– Berging van ca. 5 m2 gelegen in de onderbouw
– Woning is volledig gerenoveerd in 2019 en verkeert is zeer goede staat van onderhoud
– Twee riante slaapkamers
– Exclusief, gas, water, elektra, tv en internet
– Inclusief servicekosten

Beelden

Bezichtiging

Reageren

  • contactgegevens

  • * Verplicht invullen

Tell a friend

Doorsturen

Stuur een e-mail over dit object naar een bekende

U kunt heel eenvoudig uw vrienden, familie, kennissen of collega’s op de hoogte brengen van dit object op heerenmakelaars.nl.

Het enige wat u hoeft te doen is de onderstaande velden in te vullen, eventueel een persoonlijke boodschap toevoegen en op de knop ‘verzenden’ te klikken. Er wordt dan namens u een E-mail, met een verwijzing naar deze woning, verzonden.

Attendeer een vriend op dit object

DOE EEN BOD

Welk bod (koopsom, kosten koper) wilt u uitbrengen op object Kattenlaan 50

Doe een bod formulier op de individuele vastgoed pagina's
  • Vul onderstaande gegevens in zodat wij uw bod kunnen overleggen. Wij nemen daarna spoedig contact met u op.
  • contactgegevens

  • overige bepalingen

  • Date Format: MM slash DD slash YYYY
  • condities

    • Roerende zaken: conform lijst.
    • Koper (en zijn/haar adviseur) dient zelf te rechercheren en te verifiëren ten aanzien van gebreken, het beoogde gebruik, oppervlakte en eventuele verbouwplannen.
    • De koopovereenkomst komt pas tot stand na ondertekening door beide partijen van de koopakte, welke ondertekening dient te geschieden uiterlijk binnen zeven werkdagen na wilsovereenstemming, onder de normale bepalingen en condities als opgenomen in de koopakte van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie Ring Amsterdam.
    • Verkoper (indien particulier) is vóór ondertekening van de koopakte door beide partijen, niet gehouden aan mondelinge en/of schriftelijke overeenstemming over de verkoop van de woning/het appartementsrecht.
    • De namens Verkoper toegezonden relevante stukken zijn met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door verkoper en makelaar verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. In het vertrouwen u hiermede naar behoren te hebben geïnformeerd verblijven wij.
  • * Verplicht invullen