HoofdFoto
Minervalaan 69 III
AMSTERDAM

Oppervlakte: 164 m2

Aantal kamers: 7

Type huis: Woonruimte

Vraagprijs: € 1.350.000,00

Minervalaan 69 III

MINERVALAAN 69-III, 1077 NR AMSTERDAM

Zeer sfeervol en licht appartement van ca. 164m² plus dakterras en is gelegen op de derde en vierde etage. Het ruime appartement bevindt zich aan één van de mooiste lanen (met vele Berlage details) van Amsterdam Zuid. In 2013 is het appartement geheel hoogwaardig gerenoveerd. Het complex is voorzien van een lift.

Ligging en bereikbaarheid:
De Minervalaan is zeer gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen (ring A10). Het treinstation Amsterdam-Zuid (WTC) is op loopafstand met directe verbindingen naar Centraal of Schiphol. Direct op loopafstand gelegen Beethovenstraat en de Cornelis Schuytstraat met hun diversiteit aan supermarkten, winkels en gezellige restaurantjes maken deze buurt tot een van de meest geliefde buurten van Amsterdam. Het appartement ligt om de hoek van verschillende goede basisscholen, middelbare scholen, de British School en de Amsterdam International Community School. Het is rustig wonen aan de Minervalaan en toch is de Amsterdamse Zuidas in het zicht. Het appartement bevindt zich in het gedeelte tussen Minervaplein en de Stadionkade. Er komt relatief weinig doorgaand verkeer door de straat. Parkeergelegenheid is er voldoende waardoor twee parkeervergunningen mogelijk zijn.

Indeling:
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met een strak onderhouden trappenhuis en een lift.

Derde verdieping:
Ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Lichte woonkamer en-suite met aan de voorzijde de woonkamer, vanwaar u een mooi uitzicht heeft over de Minervalaan. Aan de achterzijde treft u de open keuken. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals koelkast, vriezer, 4-pits gasfornuis, combioven /-magnetron. Vanuit de hal bereikt u de drie slaapkamers, waarvan er twee zijn voorzien van diverse inbouwkasten. De moderne badkamer heeft een mooie dubbele wastafel, een ligbad en een inloopdouche. In de hal treft u nog een separaat toilet. Door de hele woning ligt een mooie visgraat vloer.

Vierde verdieping:
Via een interne trap heeft u toegang tot deze etage. Hier treft u twee slaapkamers en het riante dakterras.

Minervalaan:
In de Romeinse mythologie de godin van de wijsheid.
(Bron: Stadsatlas Amsterdam)

Bijzonderheden:
– Appartementsrecht, ca. 164m² (NEN-2580 meetrapport aanwezig)
– Gemeentelijk monument
– Geheel gerenoveerd in 2013
– Ruim dakterras
– Openhaard (hout) aanwezig
– Lift aanwezig
– Actieve en gezonde VvE
– Servicekosten bedragen € 237,61 per maand
– Stookkosten bedragen € 225,- per maand
– Gemeentelijke erfpacht, is voorruit betaald t/m 31 juli 2055
– Projectnotaris: Buma Algera Notariaat.
– Parkeren via vergunningstelsel (2 vergunningen)
– Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

———————————————————————————————————————————————————

MINERVALAAN 69-III, 1077 NR AMSTERDAM

A very attractive and bright third and fourth-floor apartment of approx. 164m² with a roof terrace. This spacious apartment is situated on one of Amsterdam Zuid’s most beautiful lanes and boasts a wealth of features that identify it as the work of Hendrik Petrus Berlage. The entire apartment was renovated to a high standard in 2013. The complex has a lift too.

Location and accessibility:
The Minervalaan is very conveniently located for public transport links and various arterial roads (the A10 ring road). The Amsterdam South (WTC) train station is within walking distance too and offers direct connections to Central Station and Schiphol. The apartment is also just a short walk away from the Beethovenstraat and the Cornelis Schuytstraat, both of which have a diverse range of supermarkets, shops and cosy little restaurants and make this area one of the most popular in Amsterdam. The apartment is located around the corner from a number of good primary schools, secondary schools, the British School and the Amsterdam International Community School. The Minervalaan is ideal for anyone wanting to live in a quiet spot in the city, but close to the Amsterdam Zuidas business district. This apartment is situated on the part of the Minervalaan between the Minervaplein and the Stadionkade and is relatively undisturbed by through traffic. There is plenty of space to park, because of which two parking permits are possible.

Layout:
Ground floor:
A communal entrance with a well-maintained staircase and a lift.

Third floor:
A large hallway gives access to all of the rooms on this floor. One of these rooms is the bright living room with dividing doors; the living room is at the front of the property and benefits from a wonderful view of the Minervalaan. You will find the open-plan kitchen to the rear of the property. It features various built-in appliances, such as a fridge, freezer, four-burner gas hob and a combi oven/ microwave. The apartment’s three bedrooms are all accessed from the hall; two of them have various built-in cupboards. The modern bathroom has a beautiful double wash basin, a bath, a designer radiator and a walk-in shower. The hall gives access to a separate toilet too. A beautiful herringbone floor has been laid throughout the property.

Fourth floor:
This floor is accessed via an internal staircase and has two bedrooms and a spacious roof terrace.

The Minervalaan:
According to Roman mythology, Minerva was the goddess of wisdom
(source: Stadsatlas Amsterdam).

Special details:
– Apartment right, approx. 164m² (NEN-2580 measurement report available)
– Listed building
– Fully renovated in 2013
– Large roof terrace
– Fireplace (wood-burning)
– Lift
– Active and health owners’ association
– Service charges are € 237.61 per month
– Municipal long-term lease paid in advance up to and including 31 July 2055
– Project civil-law notary: Buma Algera Notariaat.
– Parking arranged via a permit system (2 x permits)
– Transfer date in consultation

We have gathered this information with the greatest of possible care. However, we will not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or any other matter nor for the consequences of such. All measurements and surfaces stated are indicative. The purchaser has a duty to investigate any matter that may be of importance to him or her. The estate agent is the adviser to the seller with regard to this residence. We advise you to engage an expert (NVM registered) estate agent who will guide you through the purchasing process. Should you have any specific desires with regard to the residence, we advise you to make these known as soon as possible to your purchasing estate agent and have an independent investigation carried out into such matters. If you do not engage an expert, you will be deemed as considering yourself to be sufficiently expert to be able to oversee all matters that could be important. The NVM terms and conditions are applicable.

Beelden

Bezichtiging

Reageren

  • contactgegevens

  • * Verplicht invullen

Tell a friend

Doorsturen

Stuur een e-mail over dit object naar een bekende

U kunt heel eenvoudig uw vrienden, familie, kennissen of collega’s op de hoogte brengen van dit object op heerenmakelaars.nl.

Het enige wat u hoeft te doen is de onderstaande velden in te vullen, eventueel een persoonlijke boodschap toevoegen en op de knop ‘verzenden’ te klikken. Er wordt dan namens u een E-mail, met een verwijzing naar deze woning, verzonden.

Attendeer een vriend op dit object

DOE EEN BOD

Welk bod (koopsom, kosten koper) wilt u uitbrengen op object Minervalaan 69

Doe een bod formulier op de individuele vastgoed pagina's
  • Vul onderstaande gegevens in zodat wij uw bod kunnen overleggen. Wij nemen daarna spoedig contact met u op.
  • contactgegevens

  • overige bepalingen

  • Datumnotatie:MM slash DD slash JJJJ
  • condities

    • Roerende zaken: conform lijst.
    • Koper (en zijn/haar adviseur) dient zelf te rechercheren en te verifiëren ten aanzien van gebreken, het beoogde gebruik, oppervlakte en eventuele verbouwplannen.
    • De koopovereenkomst komt pas tot stand na ondertekening door beide partijen van de koopakte, welke ondertekening dient te geschieden uiterlijk binnen zeven werkdagen na wilsovereenstemming, onder de normale bepalingen en condities als opgenomen in de koopakte van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie Ring Amsterdam.
    • Verkoper (indien particulier) is vóór ondertekening van de koopakte door beide partijen, niet gehouden aan mondelinge en/of schriftelijke overeenstemming over de verkoop van de woning/het appartementsrecht.
    • De namens Verkoper toegezonden relevante stukken zijn met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door verkoper en makelaar verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. In het vertrouwen u hiermede naar behoren te hebben geïnformeerd verblijven wij.
  • * Verplicht invullen