HoofdFoto
Minervalaan 9 II
AMSTERDAM

Oppervlakte: 193 m2

Aantal kamers: 6

Type huis: Woonruimte

Huur: € 4.500,00 per maand

Minervalaan 9 II

***PER DIRECT BESCHIKBAAR***
* For English text see below *

Minervalaan 9-2, 1077 NR AMSTERDAM

Zeer sfeervol en licht drie laags bovenhuis van ca. 193 m² met dakterras gelegen op de tweede, derde en vierde etage. Het ruime familiehuis bevindt zich aan één van de mooiste en rustigste lanen (met vele Berlage details) van Amsterdam Zuid. In 2018 is de woning geheel hoogwaardig gerenoveerd.

Ligging en bereikbaarheid
De Minervalaan is zeer gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen (ring A10). Het treinstation Amsterdam-Zuid (WTC) is op loopafstand met directe verbindingen naar Centraal of Schiphol. Direct op loopafstand gelegen Beethovenstraat en de Cornelis Schuytstraat met hun diversiteit aan supermarkten, winkels en gezellige restaurantjes maken deze buurt tot een van de meest geliefde buurten van Amsterdam. Het appartement ligt om de hoek van verschillende goede basisscholen, middelbare scholen, de British School en de Amsterdam International Community School. Het is rustig wonen aan de Minervalaan en toch is de Amsterdamse Zuidas in het zicht. Het appartement bevindt zich in het gedeelte tussen de Apollolaan en de Gerrit van der Veenstraat. Er komt relatief weinig doorgaand verkeer door de straat. Parkeergelegenheid is er voldoende waardoor twee parkeervergunningen mogelijk zijn.

Indeling
Tweede verdieping:
Entree met separaat toilet, trapkast en toegang tot het woongedeelte. Aan de achterzijde treft u de open keuken. Deze keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, 5-pits gasfornuis, combioven /-magnetron. De lichte woonkamer is gelegen aan de voorzijde met een elegante erker vanwaar u een mooi uitzicht heeft over de Minervalaan. Het huis bevat veel opslagruimte en door de hele woning ligt een mooie houten vloer.

Derde verdieping
Via een interne trap bereikt u de riante hal met toegang tot alle vertrekken. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Aan de achterzijde treft u twee slaapkamers met toegang naar het balkon op het oosten.
Aan de voorzijde een grote slaapkamer met erker en inbouwkasten. Tot slot bevindt zich aan de voorzijde nog een vierde slaapkamer.

Vierde verdieping
Middels een trap heeft u toegang tot een hal met keuken voorzien van wastafel en deur naar het tevens gerenoveerde dakterras (incl. loungeset, Bastard BBQ, mobiele parasol, stijlvolle lampen). Een luxe, ruime badkamer met douche, toilet, dubbele wastafel en inbouwspots. Ook deze verdieping beschikt nog over een ruime slaapkamer en deze kamer biedt toegang tot het ruime en zonnige dakterras.

Minervalaan:
In de Romeinse mythologie de godin van de wijsheid.
(Bron: Stadsatlas Amsterdam)

Bijzonderheden
– Appartementsrecht, ca 193 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig)
– Vijf slaapkamers
– Optimale geluidsisolatie
– Veel privacy
– Video intercom
– Nieuwe CV-ketel
– Gemeubileerd (deels)
– In 2018 hoogwaardig gerenoveerd (in de originele stijl van Berlage)
– Rijksmonument
– Exclusief gas, water, elektra, tv en internet
– Twee maanden waarborg
– Minimale huurperiode 12 maanden
– Parkeren via vergunningstelsel. Bron parkeren en verkeer gemeente Amsterdam
– Oplevering kan per direct

Minervalaan 9-2, 1077 NR AMSTERDAM

Charming and light 193 m² upper level apartment with roof terrace, occupying the second, third, and fourth floors. Located on one of the most beautiful and quiet lanes in Amsterdam Zuid, this spacious family house boasts a wealth of features designed by prominent Dutch architect Hendrik Petrus Berlage. The apartment received a full and high-quality renovation in 2018.

Location and accessibility
Minervalaan is very conveniently located for public transport links and various arterial roads (the A10 ring road). The Amsterdam-Zuid (WTC) train station is within walking distance and offers direct connections to the Central Station and Schiphol Airport. The proximity of the apartment to the Beethovenstraat and the Cornelis Schuytstraat, both of which boast a wide variety of supermarkets, shops, and cosy little restaurants, make this neighbourhood one of the most popular in Amsterdam. The apartment is located around the corner from a number of good primary schools, secondary schools, the British School and the Amsterdam International Community School. Minervalaan is perfect for anyone looking to live in a quiet residential area yet within easy access of the Amsterdam Zuidas business district. The apartment is situated in the section between the Apollolaan and Gerrit van der Veenstraat and is relatively undisturbed by through traffic. There is plenty of parking space available, and residents in this neighbourhood can obtain two parking permits per household.

Layout
Second floor
An entryway accommodating a separate toilet and broom closet leads to the living area. The open-plan kitchen, situated to the rear of the apartment, is fully fitted and offers a range of built-in appliances, including a fridge, freezer, five-burner gas hob, and microwave oven. A light-filled living room set in the front of the apartment includes an elegant bay window that affords a gorgeous view of the Minervalaan. The apartment comes with plenty of storage space and beautiful wooden flooring throughout.

Third floor
An internal staircase leading to a large hallway gives access to all the rooms on this floor. The modern bathroom features a bath, shower, double washbasin, and toilet. Two bedrooms with an east-facing balcony are tucked away at the back of the apartment.
The front of the apartment accommodates a large bedroom with bay window and fitted closets, as well as a fourth bedroom.

Fourth floor
A staircase leads to a hallway with kitchen fitted with a sink and door to the equally renovated roof terrace (which includes a lounge set, Bastard BBQ, mobile parasol, stylish lamps). A luxurious, large bathroom featuring a shower, toilet, double washbasin and recessed spotlights. This floor also boasts a large bedroom that gives access to the large and sunny roof terrace.

Minervalaan:
In Roman mythology, Minerva was known as the goddess of wisdom.
(Source: Stadsatlas Amsterdam)

Details
– Apartment right, approx. 193 m² (measurements according to the Dutch standard NEN 2580; measurement report available)
– Five bedrooms
– Excellent sound insulation
– Great deal of privacy
– Video intercom
– New central heating boiler
– Furnished (partially)
– High-quality renovation in 2018 (Berlage’s original architectural style preserved)
– Listed as a National Heritage building
– Gas, water, electricity, TV, and Internet not included in rental price
– Two-month security deposit
– Minimum rental period of 12 months
– Parking via permit system Source: parking and traffic in the municipality of Amsterdam
– Available for immediate rental

Beelden

Bezichtiging

Reageren

  • contactgegevens

  • * Verplicht invullen

Tell a friend

Doorsturen

Stuur een e-mail over dit object naar een bekende

U kunt heel eenvoudig uw vrienden, familie, kennissen of collega’s op de hoogte brengen van dit object op heerenmakelaars.nl.

Het enige wat u hoeft te doen is de onderstaande velden in te vullen, eventueel een persoonlijke boodschap toevoegen en op de knop ‘verzenden’ te klikken. Er wordt dan namens u een E-mail, met een verwijzing naar deze woning, verzonden.

Attendeer een vriend op dit object

DOE EEN BOD

Welk bod (koopsom, kosten koper) wilt u uitbrengen op object Minervalaan 9

Doe een bod formulier op de individuele vastgoed pagina's
  • Vul onderstaande gegevens in zodat wij uw bod kunnen overleggen. Wij nemen daarna spoedig contact met u op.
  • contactgegevens

  • overige bepalingen

  • Datumnotatie:MM slash DD slash JJJJ
  • condities

    • Roerende zaken: conform lijst.
    • Koper (en zijn/haar adviseur) dient zelf te rechercheren en te verifiëren ten aanzien van gebreken, het beoogde gebruik, oppervlakte en eventuele verbouwplannen.
    • De koopovereenkomst komt pas tot stand na ondertekening door beide partijen van de koopakte, welke ondertekening dient te geschieden uiterlijk binnen zeven werkdagen na wilsovereenstemming, onder de normale bepalingen en condities als opgenomen in de koopakte van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie Ring Amsterdam.
    • Verkoper (indien particulier) is vóór ondertekening van de koopakte door beide partijen, niet gehouden aan mondelinge en/of schriftelijke overeenstemming over de verkoop van de woning/het appartementsrecht.
    • De namens Verkoper toegezonden relevante stukken zijn met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door verkoper en makelaar verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. In het vertrouwen u hiermede naar behoren te hebben geïnformeerd verblijven wij.
  • * Verplicht invullen