HoofdFoto
Oude Huizerweg 13
BLARICUM

Oppervlakte: 300 m2

Aantal kamers: 11

Type huis: Woonruimte

Vraagprijs: € 1.297.000,00

Oude Huizerweg 13

Oude Huizerweg 13, 1261 BD Blaricum

Op een van de mooiste plekjes van Blaricum, aan een rustige weg, staat deze royale, charmante villa van maar liefst 300m2. De woning is een onder bijzondere architectuur gebouwd houten Finnhouse en heeft een riante tuin op het zuidwesten. Het hele jaar door een zomerhuis!

Locatie/Bereikbaarheid:
Op nog geen 100 meter loopafstand van bos en heide en op een steenworp afstand van het gezellige centrum. De dorpskern van Blaricum en de winkels, diverse restaurants, waaronder Moeke Spijkstra, natuurgebieden, scholen zijn allen op loopafstand. De uitvalswegen A1 en A27 zijn goed bereikbaar.

Sfeer:
Behalve dat het wonen in hout gezond, ecologisch verantwoord en rustgevend is, heeft het huis een fantastische sfeer en royale afmetingen. Onder het gehele huis bevindt zich het souterrain met veel mogelijkheden. Voorts ligt het huis op een perceel van ruim 1.000 m2, met een carport voor twee auto’s en een ruime schuur met een bergzolder.
Enkele keywords die zeker op dit huis van toepassing zijn: ruim, licht, energierijk, heerlijk woonklimaat, ademend, ideaal gezinshuis, vakantiegevoel, geborgenheid en een gemakkelijk leefhuis!

Indeling:
Begane Grond:
Entree, hal, separaat toilet, ruime sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, ruime keuken met doorloop naar de gezellige eetkamer (eenvoudig te verbouwen tot een ruime woonkeuken), werk-studeerkamer, bijkeuken.

Eerste Verdieping:
Overloop, master bedroom met balkon en grote “walk-by closet”, tweede grote slaapkamer met balkon, derde en vierde ruime slaapkamer. Op deze verdieping bevinden zich een hoofdbadkamer en een tweede kleinere badkamer, separaat toilet en bergkast.

Tweede verdieping:
Twee slaapkamers, grote centrale verbindende ruimte.

Souterrain:
Grote universele ruimte, ruime centrale hal, archiefruimte, wijnkelder en opslagruimte.

Bijzonderheden:
– Geheel voorzien van dubbel glas
– Gevels en dak geïsoleerd
– Voorlopig energielabel C
– Goede mogelijkheden voor een kantoor of praktijk aan huis.
– Door de dubbelwandige Scandinavische houtbouw is er sprake van een bijzonder gezonde en ecologisch
verantwoorde bouw. Het souterrain is van steen en heeft betonnen boven- en ondervloeren.
– De royale carport bestaat uit een overdekte parkeerruimte voor twee auto’s, ruime schuur met een grote bergzolder
– Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

———————————————————————————————————————————–

Oude Huizerweg 13, 1261 BD Blaricum

This spacious, charming villa of 300 m2 stands in one of the most beautiful spots in Blaricum, on a quiet street. The architect-designed residence is a wooden Finn House and has an enormous southwest-facing garden. A summerhouse all year round!

Location / Accessibility:
The residence is less than 100 metres from the woods and heathland and a mere stone’s throw away from the welcoming centre. The heart of the village of Blaricum and the shops, various restaurants, which include Moeke Spijkstra, nature reserves, and schools are all within walking distance. The A1 and A27 arterial roads are easily accessible.

Atmosphere:
Apart from the fact that living in wood is healthy, environmentally friendly and calming, the house has a fantastic atmosphere and its measurements are more than generous. There is a basement under the entire house which offers many possibilities. Moreover, the house stands on a plot of land of approximately 1,000 m2, with a carport for two cars and a spacious shed with its own storage loft.

A few key words that would definitely apply to this house are: spacious, light, energetic, a wonderful living climate, breathing, ideal family house, holiday feeling, a sense of security, and a house that is easy to live in!

Layout:
Ground floor:
Entrance, hallway, separate toilet, spacious and tasteful living room with French doors to the garden, a spacious kitchen with access to the welcoming dining room (it would be simple to convert this into a spacious open kitchen), home office/study, pantry.

First floor:
Landing, master bedroom with a balcony and ‘walk-by closet’, second large bedroom with a balcony, third and fourth spacious bedrooms. There is the main bathroom and a second smaller bathroom, separate toilet, and storage cupboard on this floor.

Second floor:
Two bedrooms and a large central connecting area.

Basement:
Large general area, spacious central hallway, archive area, wine cellar, and storage area.

Details:
– Entirely fitted with double-glazing
– Walls and roof are insulated
– Currently holds a C energy label
– Lots of possibilities for an office or practice at home
– The double walled Scandinavian wooden structure means that this is a very healthy and environmentally friendly house. The basement is built of stone and has concrete top and sub floors
– The spacious carport consists of a covered parking area for two cars, a spacious shed with a large storage loft
– Transfer in consultation

We have gathered this information with the greatest of possible care. However, we will not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or any other matter nor for the consequences of such. All measurements and surfaces stated are indicative. The purchaser has a duty to investigate any matter that may be of importance to him or her. The estate agent is the adviser to the seller with regard to this residence. We advise you to engage an (NVM-registered) expert estate agent who will guide you through the purchasing process. Should you have any specific desires with regard to the residence, we advise you to make these known as soon as possible to your purchasing estate agent and have an independent investigation carried out into such matters. If you do not engage an expert, you will be deemed as considering yourself to be sufficiently expert to be able to oversee all matters that could be important. The NVM terms and conditions are applicable.

Beelden

Bezichtiging

Reageren

  • contactgegevens

  • * Verplicht invullen

Tell a friend

Doorsturen

Stuur een e-mail over dit object naar een bekende

U kunt heel eenvoudig uw vrienden, familie, kennissen of collega’s op de hoogte brengen van dit object op heerenmakelaars.nl.

Het enige wat u hoeft te doen is de onderstaande velden in te vullen, eventueel een persoonlijke boodschap toevoegen en op de knop ‘verzenden’ te klikken. Er wordt dan namens u een E-mail, met een verwijzing naar deze woning, verzonden.

Attendeer een vriend op dit object

DOE EEN BOD

Welk bod (koopsom, kosten koper) wilt u uitbrengen op object Oude Huizerweg 13

Doe een bod formulier op de individuele vastgoed pagina's
  • Vul onderstaande gegevens in zodat wij uw bod kunnen overleggen. Wij nemen daarna spoedig contact met u op.
  • contactgegevens

  • overige bepalingen

  • Datumnotatie:MM slash DD slash JJJJ
  • condities

    • Roerende zaken: conform lijst.
    • Koper (en zijn/haar adviseur) dient zelf te rechercheren en te verifiëren ten aanzien van gebreken, het beoogde gebruik, oppervlakte en eventuele verbouwplannen.
    • De koopovereenkomst komt pas tot stand na ondertekening door beide partijen van de koopakte, welke ondertekening dient te geschieden uiterlijk binnen zeven werkdagen na wilsovereenstemming, onder de normale bepalingen en condities als opgenomen in de koopakte van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie Ring Amsterdam.
    • Verkoper (indien particulier) is vóór ondertekening van de koopakte door beide partijen, niet gehouden aan mondelinge en/of schriftelijke overeenstemming over de verkoop van de woning/het appartementsrecht.
    • De namens Verkoper toegezonden relevante stukken zijn met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door verkoper en makelaar verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. In het vertrouwen u hiermede naar behoren te hebben geïnformeerd verblijven wij.
  • * Verplicht invullen