HoofdFoto
Raphaelstraat 27 1
AMSTERDAM

Oppervlakte: 104 m2

Aantal kamers: 4

Type huis: Woonruimte

Vraagprijs: € 850.000,00

Raphaelstraat 27 1

Raphaelstraat 27-1, 1077 PN Amsterdam.

Perfect ingedeelde en karakteristieke woning van ca. 104 m² met balkon van ca. 6 m². De woning is gelegen in de Apollobuurt, één van de meest gewilde buurten in Amsterdam Zuid.
Naar ontwerp van architect Co Fanswa en Joan van de Meij (de ontwerper van het Scheepvaarthuis), en onlangs volledig gerenoveerd met respect voor architectonische details.

Locatie en bereikbaarheid:
De woning is gelegen aan een zeer rustige straat tussen het Veronese plantsoen en het Raphaëlplein. Het Raphaëlplein is een karakteristiek plein in opzet en vorm. Centraal op het plein ligt een voormalige kerk met pastorie met daarvoor een gazon met daarom heen grote huizen. Een zeer rustige en kindvriendelijke woonbuurt die centraal is gesitueerd ten opzichte van uitstekende scholen, sportvoorzieningen en winkels. Op korte afstand van de Beethovenstraat, Apollolaan, de Cornelis Schuytstraat, het Museumkwartier en de Zuid-as. Het Olympiaplein met de Franse Bakker Le Fournill, Marcqt en Fromagerie Lámuse ligt om de hoek.

Gelegen op 3 minuten van de ringweg A-10 en station Zuid met o.a. de tramlijn 15, lijn 24, de sneltram en diverse treinen.

Indeling:
Eigen opgang vanaf de begane grond. Via de goed begaanbare trap komt u uit op de eerste verdieping. Hier treft u een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken van de woning. De woon/eetkamer is gelegen over de gehele breedte aan de voorzijde voorzien van grote raampartij. De raampartijen zorgen voor veel daglichttoetreding in de woning. De open keuken is voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Drie lichte, zeer ruime slaapkamers gelegen aan de achterzijde. Twee slaapkamers hebben toegang tot het achter gelegen balkon dat is gelegen op het Oosten. Ruime badkamer voorzien van een ligbad, wastafel, douche en wasmachine aansluiting. Verder treft u door de woning verschillend opbergkasten.

Raphaelstraat:
Faffaello di Senti (1483-1520), Italiaans schilder, leidende figuur van de Renaissance, Schilderde talrijke madona’s, fresco’s en portretten. Werkte ook als bouwmeester aan de Sint Pieter te Rome.

Bijzonderheden:
– Appartementsrecht ca. 104 m2 (NEN2580 Meetrapport aanwezig)
– Balkon op het oosten gelegen ca. 6 m2
– Recht van erfpacht, de canon bedraagt € 1.112,24,-. Tijdvak loopt tot 15-07-2051. Algemene bepalingen 2000
– Goed onderhouden woning (onlangs gerenoveerd)
– Drie ruime slaapkamers
– Vereniging van eigenaren bestaande uit drie leden
– De maandelijkse servicekosten bedragen € 105,-
– Recht op twee parkeervergunningen zonder wachttijd
– Volledig dubbel glas
– Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Raphaelstraat 27-1, 1077 PN Amsterdam

Perfectly laid out characteristic home of approx. 104 m2 with a 6 m2 balcony. The apartment is located in the Apollobuurt, one of the most sought-after neighbourhoods in Amsterdam Zuid.
After the design of architect Co Fanswa and Joan van der Meij (who also designed the Shipping House (Scheepvaarthuis)), and recently fully renovated with respect for the architectural details.
Location and accessibility
The property is situated in a quiet area in between the green space along Veronesestraat and Raphaëlplein. The Raphaëlplein is a quaint square, both in design and shape. The former church with the old rectory and a green space in front of it are centrally located and surrounded by big houses. This is a very quiet and child-friendly residential neighbourhood that is favourably located as to excellent schools, sport facilities and shops. The Beethovenstraat, Apollolaan, Cornelis Schuytstraat, the Museum Quarter and the Zuid-as are all very close-by. The shops of Olympiaplein include the lovely French bakery Le Fournil, upscale supermarket Marqt and the Fromagerie L’amuse and are all around the corner.

The apartment is located only three minutes away from the A-10 ring road and train station Zuid where you will find several public transport options (bus 15, tram 24, express tram and various trains, to name a few).

Layout:
Separate entrance on the ground floor. The well-maintained stairs take you to the first floor. Here you will find a spacious hall that accesses all rooms of the apartment. The kitchen/living room is at the front across the full width of the apartment and has big windows which benefit from wonderful daylight. The open-plan kitchen has a central island with built-in hob and various integrated appliances. There are three light and very spacious bedrooms at the rear. Two of them have access the balcony at the rear, facing east. The spacious bathroom is fitted with a bath, a wash basin, a shower, and washing machine connection. Furthermore, there are several storage cupboards.

Raphaelstraat:
Raffaello Sanzio da Urbino(1483-1520) was an Italian painter and prominent figure of the Renaissance whose work included many Madonna’s, frescoes and portraits. He also worked on the St. Peter in Rome as a master builder.

Details:
– Apartment right approx. 104 m2 (NEN2580 measurements report available)
– East-facing balcony of approx. 6 m2
– Right of leasehold, ground rent € 1,112.24 Time period up to 15-07-2051. General terms and conditions 2000 apply
– Well-maintained apartment (recently renovated)
– Three spacious bedrooms
– The owners’ association has 3 members
– Monthly service charges are € 105
– Right to two parking permits without waiting period
– Fully fitted with double glazing
– Completion in consultation

We have gathered this information with the greatest of possible care. We cannot accept any liability for inaccuracies, errors, omissions or incompleteness of information provided herein or for the consequences of relying on such information. All specified sizes and dimensions are indicative. The purchaser has a duty to investigate any matter that may be of importance to him or her. The estate agent is the adviser to the seller with regard to this residence. Thus, we advise you to hire an expert(NVM) broker to guide you through the purchase process. NVM is the Dutch Association of Real Estate Brokers and Real Estate Experts. If you have specific wishes regarding the property, we recommend that you make these known to your broker in a timely manner to ensure that the matter is verified independently. If you choose not to avail yourself of the services of an expert representative, then according to the law, you consider yourself sufficiently knowledgeable to assess all matters of importance. The terms and conditions of the NVM apply.

Beelden

Bezichtiging

Reageren

  • contactgegevens

  • * Verplicht invullen

Tell a friend

Doorsturen

Stuur een e-mail over dit object naar een bekende

U kunt heel eenvoudig uw vrienden, familie, kennissen of collega’s op de hoogte brengen van dit object op heerenmakelaars.nl.

Het enige wat u hoeft te doen is de onderstaande velden in te vullen, eventueel een persoonlijke boodschap toevoegen en op de knop ‘verzenden’ te klikken. Er wordt dan namens u een E-mail, met een verwijzing naar deze woning, verzonden.

Attendeer een vriend op dit object

DOE EEN BOD

Welk bod (koopsom, kosten koper) wilt u uitbrengen op object Raphaelstraat 27

Doe een bod formulier op de individuele vastgoed pagina's
  • Vul onderstaande gegevens in zodat wij uw bod kunnen overleggen. Wij nemen daarna spoedig contact met u op.
  • contactgegevens

  • overige bepalingen

  • Datumnotatie:MM slash DD slash JJJJ
  • condities

    • Roerende zaken: conform lijst.
    • Koper (en zijn/haar adviseur) dient zelf te rechercheren en te verifiëren ten aanzien van gebreken, het beoogde gebruik, oppervlakte en eventuele verbouwplannen.
    • De koopovereenkomst komt pas tot stand na ondertekening door beide partijen van de koopakte, welke ondertekening dient te geschieden uiterlijk binnen zeven werkdagen na wilsovereenstemming, onder de normale bepalingen en condities als opgenomen in de koopakte van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie Ring Amsterdam.
    • Verkoper (indien particulier) is vóór ondertekening van de koopakte door beide partijen, niet gehouden aan mondelinge en/of schriftelijke overeenstemming over de verkoop van de woning/het appartementsrecht.
    • De namens Verkoper toegezonden relevante stukken zijn met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door verkoper en makelaar verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. In het vertrouwen u hiermede naar behoren te hebben geïnformeerd verblijven wij.
  • * Verplicht invullen