HoofdFoto
Reguliersgracht 60
AMSTERDAM

Oppervlakte: 161 m2

Aantal kamers: 7

Type huis: Woonruimte

Vraagprijs: € 1.500.000,00

Reguliersgracht 60

– ENGLISH BELOW –

REGULIERSGRACHT 60, 1017 LT AMSTERDAM

*** UNIEK GRACHTENPAND OP EIGEN GROND MET GROTE TUIN AAN DE REGULIERSGRACHT ***

Hierbij bieden wij u aan, dit bijzondere en sfeervolle grachtenpand met ruime achtertuin en met een totaal woonoppervlak van circa 161m² dat is verdeeld over zes verdiepingen. Het pand is gelegen tussen de Prinsengracht en de Keizersgracht op een van de fraaiste locaties van Amsterdam. Door z’n hoge plafonds, originele balken, houtkachel en overige originele details straalt de woning een bijzonder karakter uit.

Ligging:
Het grachtenpand is gelegen op een geweldige locatie aan een van de mooiste grachten van Amsterdam. Het Rembrandtplein is op loopafstand alsmede de Utrechtsestraat met leuke winkels, gezellige restaurants en cafés. Verder bevinden zich er diverse specialiteitenwinkels lunchzaken en voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de Albert Heijn op de Kerkstraat of Marqt op het Rembrandtplein. Voor plezier en ontspanning kunt u terecht in het nabijgelegen Koninklijk theater Carré, het Muziektheater, aan de Amstel en het Amstelveld. Goede openbaarvervoer verbindingen bevinden zich in de directe nabijheid (Rembrandtplein).

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met opbergruimte en een open keuken, voorzien van diverse apparatuur. Vanuit de keuken heeft u uitzicht over de gracht. Aan de achterzijde is de woonkamer gevestigd, waar u kunt genieten bij de houtkachel. Door de riante plafondhoogte van 4.5m, gecombineerd met de authentieke glazen achterpui, is dit een lichte ruimte en heeft u een prachtig uitzicht naar de groene achtertuin. Op deze verdieping is een separaat toilet met fontein.

Beletage:
Via de stenen buitentrap heeft u ook toegang tot deze verdieping. Via de hal komt u in de (kinder/speel) kamer.

Eerste verdieping:
Deze verdieping is kenmerkt zich door één en al woonkamer, vanuit de luie stoel heeft u een prachtig uitzicht over de Reguliersgracht.

Tweede verdieping:
Ruime hal met kast. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde is er een slaapkamer. In het midden bevindt zich de badkamer, deze is voorzien van een ligbad, toilet en een wastafel.

Derde verdieping:
Overloop met kast. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde is er een slaapkamer.

Vierde verdieping:
Deze verdieping telt twee vlieringen en een vide.

Reguliersgracht:
Reguliersklooster, dat van 1394 tot 1532 buiten de toenmalige stadspoort heeft gestaan, ter plaatse waar de Utrechtsestraat en Keizersgracht elkaar kruisen. De stadspoort, waarvan de Munttoren een restant is, heette eertijds de Regulierspoort. De Reguliersgracht eindigde toen bij die poort.
(Bron: Stadsatlas Amsterdam)

Bijzonderheden:
– Geheel pand, totaal woonoppervlak van circa 161m² (NEN-2580 meetrapport aanwezig)
– Gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht
– Hoge plafonds
– Ruime achtertuin van circa 41m²
– Rijksmonument
– Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing
– Parkeren via vergunningstelsel (Bron: Gemeente Amsterdam)
– Oplevering in overleg

*********************************************************************************

REGULIERSGRACHT 60, 1017 LT AMSTERDAM

*** A UNIQUE, FREEHOLD CANAL HOUSE PLUS LARGE GARDEN ON THE REGULIERSGRACHT ***

We are pleased to present this attractive and special canal house, which has a large back garden and a total living area of approximately 161m², divided over six floors. The property is situated in one of the most beautiful locations Amsterdam has to offer, between the Prinsengracht and the Keizersgracht. With high ceilings, original beams, a wood burner and other original details, the property is very distinctive.

Location:
The property sits in a wonderful location on one of Amsterdam’s most beautiful canals. The Rembrandtplein is just a short walk away, as is the Utrechtsestraat with its superb shops and welcoming bars, cafés and restaurants. A number of speciality shops and lunch venues are within easy reach too and two supermarkets are on hand to cater for your everyday shopping needs: Albert Heijn on the Kerkstraat and Marqt on the Rembrandtplein. When seeking fun and relaxation, you might want to head to the Royal Theatre Carré, the Dutch National Opera & Ballet, the Amstel or the Amstelveld, which are all close by. The property benefits from excellent public transport connections (Rembrandtplein) too.

Layout:
Ground floor:
An entrance, hall with storage space and an open-plan kitchen equipped with various appliances. The kitchen looks out onto the canal. The living room can be found at the rear of the property on this floor and features a welcoming wood burner. The generous ceiling height of 4.5m, combined with its authentic glass back façade, make this a bright space with a beautiful view of the green back garden. You will find a separate toilet with a handbasin on this floor too.

Elevated ground floor:
This floor is accessed via the exterior stone steps. The children’s room/playroom is accessed via the hall.

First floor:
This floor is taken up entirely by the living room; it’s the perfect place to enjoy a beautiful view of the Reguliersgracht from the comfort of your chair.

Second floor:
A spacious hall with a cupboard. There is a bedroom to both the front and rear of the property on this floor. The bathroom is situated between the two bedrooms and has a bath, toilet and a washbasin.

Third floor:
A landing with a cupboard. There is a bedroom to both the front and rear of the property on this floor.

Fourth floor:
This floor has two lofts and a split-level.

Reguliersgracht:
The Reguliersklooster, a convent that stood outside the Regulierspoort city gate from 1394 to 1532, at the point where the Utrechtsestraat and Keizersgracht cross. The Munttoren is the only part of this city gate left today. The Reguliersgracht ended at this gate at the time (source: Stadsatlas Amsterdam).

Details:
– Entire property, total living area of approximately 161m² (NEN-2580 measurement report available)
– Freehold property, so no ground lease
– High ceilings
– Large back garden of approximately 41m²
– Listed building
– Age and asbestos clauses apply
– Parking via a permit system (source: the municipality of Amsterdam)
– Transfer date in consultation

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Beelden

Bezichtiging

Reageren

  • contactgegevens

  • * Verplicht invullen

Tell a friend

Doorsturen

Stuur een e-mail over dit object naar een bekende

U kunt heel eenvoudig uw vrienden, familie, kennissen of collega’s op de hoogte brengen van dit object op heerenmakelaars.nl.

Het enige wat u hoeft te doen is de onderstaande velden in te vullen, eventueel een persoonlijke boodschap toevoegen en op de knop ‘verzenden’ te klikken. Er wordt dan namens u een E-mail, met een verwijzing naar deze woning, verzonden.

Attendeer een vriend op dit object

DOE EEN BOD

Welk bod (koopsom, kosten koper) wilt u uitbrengen op object Reguliersgracht 60

Doe een bod formulier op de individuele vastgoed pagina's
  • Vul onderstaande gegevens in zodat wij uw bod kunnen overleggen. Wij nemen daarna spoedig contact met u op.
  • contactgegevens

  • overige bepalingen

  • Datumnotatie:MM slash DD slash JJJJ
  • condities

    • Roerende zaken: conform lijst.
    • Koper (en zijn/haar adviseur) dient zelf te rechercheren en te verifiëren ten aanzien van gebreken, het beoogde gebruik, oppervlakte en eventuele verbouwplannen.
    • De koopovereenkomst komt pas tot stand na ondertekening door beide partijen van de koopakte, welke ondertekening dient te geschieden uiterlijk binnen zeven werkdagen na wilsovereenstemming, onder de normale bepalingen en condities als opgenomen in de koopakte van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie Ring Amsterdam.
    • Verkoper (indien particulier) is vóór ondertekening van de koopakte door beide partijen, niet gehouden aan mondelinge en/of schriftelijke overeenstemming over de verkoop van de woning/het appartementsrecht.
    • De namens Verkoper toegezonden relevante stukken zijn met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door verkoper en makelaar verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. In het vertrouwen u hiermede naar behoren te hebben geïnformeerd verblijven wij.
  • * Verplicht invullen