HoofdFoto
Sportstraat 13 1
AMSTERDAM

Oppervlakte: 45 m2

Aantal kamers: 2

Type huis: Woonruimte

Vraagprijs: € 350.000,00

Sportstraat 13 1

Sportstraat 13-1, 1076 TN Amsterdam

Op een van de mooiste locaties in Amsterdam Zuid vindt u dit fijne tweekamerappartement (circa. 45m²) met balkon. Het appartement bevindt zich in een rustige straat, in een fraai pand gebouwd in de stijl van de Amsterdamse School. De woning is zeer centraal gelegen, tussen het Vondelpark, de Zuidas en het Olympisch Stadion.

Locatie/Bereikbaarheid:
Deze buurt kenmerkt zich door een rustige woonomgeving. Toch is de buurt van alle gemakken voorzien: leuke straatjes met gezellige terrasjes, winkels en supermarkten bevinden zich op loopafstand. Om de hoek treft u de altijd gezellige Marathonweg en Kiebêrt. Op enkele fietsminuten bereikt u de Beethovenstraat, het Museumplein of de bruisende Pijp. Ook het Vondelpark is vlakbij: ideaal voor sport en recreatie. De woning is uitstekend te bereiken met zowel de auto als met het openbaar vervoer. Station Zuid/WTC alsmede diverse tram- en bushaltes bevinden zich in de nabije omgeving. Met een paar autominuten bereikt u de ringweg A10. Er is ruimschoots parkeermogelijkheid voor de deur.

Indeling:
Eerste verdieping
Entreehal met toegang tot alle vertrekken. Goed bemeten slaapkamer met deur naar het balkon. Het balkon, dat de gehele breedte van de woning beslaat, ligt op het zuidoosten. In de slaapkamer is een separate, afgesloten kast ingebouwd waarin de CV-ketel en meterkast geplaatst zijn. De heerlijk lichte woonkamer is gelegen aan de voorzijde. Middels openslaande deuren bereikt u de halfopen keuken met 4-pits gasfornuis voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser. Ook hier stapt u zo het heerlijke balkon op dat uitzicht biedt over de binnentuinen. De badkamer is voorzien van inloopdouche, toilet, wastafel en benodigde wasmachineaansluitingen. Door de gehele woning ligt een houten vloer. Op de derde verdieping bevindt zich de berging van het appartement.

Sportstraat:
De straat ligt te midden van straten waarvan de namen ontleend zijn aan de Griekse spelen en aan figuren uit de oudheid die om hun kracht algemeen bekend zijn (Bron: Stadsatlas Amsterdam).

Bijzonderheden:

– Appartementsrecht van circa 45m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig)
– Berging op de derde verdieping
– Bouwjaar: 1925
– Gemeentelijk Monument
– Balkon op het zuidoosten
– Maandelijkse servicekosten bedragen € 78,20
– Parkeren via vergunningstelsel. Bron: Parkeren en verkeer – Gemeente Amsterdam
– Monument
– Eigendomssituatie: erfpacht, afgekocht t/m 31 december 2056 VW 2000 (aanvraag overstap gedaan in 2019)
– Gezonde en actieve VvE, professioneel beheerd
– Oplevering: in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

————————————————————————————————————————————

Sportstraat 13-1, 1076 TN Amsterdam

We are offering this fine, two-room apartment (approximately 45m²) with balcony in one of the most beautiful locations in Amsterdam Zuid. The apartment is on a quiet street in a handsome property built in the Amsterdam School style. The residence is very centrally located, between the Vondelpark, the Zuidas and the Olympic Stadium.

Location/Accessibility:
This neighbourhood is characterised by its peaceful residential surroundings. Despite this, the neighbourhood is provided with all the conveniences required: lovely streets with welcoming open-air cafés, shops and supermarkets are within walking distance. Just around the corner you will find the always welcoming Marathonweg and Kiebêrt. Within a few minutes cycling you may reach Beethovenstraat, the Museumplein or the vibrant de Pijp. The Vondelpark, ideal for exercise or recreation, is also close by. The residence is very easily accessed by both car and public transport. Station Zuid/WTC as well as various tram and bus stops are to be found in the near vicinity. A few minutes in the car will take you to the A10 ring road. There are plenty of parking places in front of the door.

Layout:
First floor
Entrance hall with access to all rooms. A decent sized bedroom with a door to the balcony. The balcony, which runs across the entire width of the residence, is southeast facing. There is a separate, closed off cupboard in the bedroom in which the central heating boiler and meter cupboard have been fitted. The lovely, light sitting room is situated at the front of the building. The double doors will take you into the half open kitchen, which is fitted with a 4-ring gas hob and various built-in appliances, which include a dishwasher. You may step out onto the wonderful balcony from here as well, with the lovely view out over the internal gardens. The bathroom is fitted with a walk-in shower, wash-hand basin and the washing machine connection. There are wooden floors throughout the apartment. The storage for the apartment may be found on the third floor.

Sportstraat:
The street lies in the middle of streets whose names have been derived from the Greek Games and figures from antiquity who were generally known for their strength. (Source: Stadsatlas Amsterdam).

Details:

– Apartment right of approximately 45m² (NEN 2580 measurement report available)
– Storage on the third floor
– Built in 1925
– Local Authority listed building
– Southeast facing balcony
– Monthly service costs amount to € 78.20
– Parking under the parking permit system. Source: Parkeren en verkeer – Gemeente Amsterdam (Parking and Traffic – Amsterdam City Council)
– Ownership status: leasehold, bought off until 31 December 2056 VW 2000 (application for transfer made in 2019)
– Healthy and active owners’ association, professionally managed
– Transfer: in consultation

Beelden

Bezichtiging

Reageren

  • contactgegevens

  • * Verplicht invullen

Tell a friend

Doorsturen

Stuur een e-mail over dit object naar een bekende

U kunt heel eenvoudig uw vrienden, familie, kennissen of collega’s op de hoogte brengen van dit object op heerenmakelaars.nl.

Het enige wat u hoeft te doen is de onderstaande velden in te vullen, eventueel een persoonlijke boodschap toevoegen en op de knop ‘verzenden’ te klikken. Er wordt dan namens u een E-mail, met een verwijzing naar deze woning, verzonden.

Attendeer een vriend op dit object

DOE EEN BOD

Welk bod (koopsom, kosten koper) wilt u uitbrengen op object Sportstraat 13

Doe een bod formulier op de individuele vastgoed pagina's
  • Vul onderstaande gegevens in zodat wij uw bod kunnen overleggen. Wij nemen daarna spoedig contact met u op.
  • contactgegevens

  • overige bepalingen

  • Datumnotatie:MM slash DD slash JJJJ
  • condities

    • Roerende zaken: conform lijst.
    • Koper (en zijn/haar adviseur) dient zelf te rechercheren en te verifiëren ten aanzien van gebreken, het beoogde gebruik, oppervlakte en eventuele verbouwplannen.
    • De koopovereenkomst komt pas tot stand na ondertekening door beide partijen van de koopakte, welke ondertekening dient te geschieden uiterlijk binnen zeven werkdagen na wilsovereenstemming, onder de normale bepalingen en condities als opgenomen in de koopakte van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie Ring Amsterdam.
    • Verkoper (indien particulier) is vóór ondertekening van de koopakte door beide partijen, niet gehouden aan mondelinge en/of schriftelijke overeenstemming over de verkoop van de woning/het appartementsrecht.
    • De namens Verkoper toegezonden relevante stukken zijn met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door verkoper en makelaar verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. In het vertrouwen u hiermede naar behoren te hebben geïnformeerd verblijven wij.
  • * Verplicht invullen