HoofdFoto
Van Tuyll van Serooskerkenweg 144 3
AMSTERDAM

Oppervlakte: 92 m2

Aantal kamers: 4

Type huis: Woonruimte

Vraagprijs: € 650.000,00

Van Tuyll van Serooskerkenweg 144 3

Spectaculair dubbel bovenhuis (ca. 92 m²) met een riant dakterras (32 m²) op een fantastische locatie in de Stadionbuurt.

Locatie en bereikbaarheid:
Dit dubbele bovenhuis met groot dakterras is gelegen in de populaire Stadionbuurt. Het jaren 30 pand ligt in een ruim opgezette straat in het prachtige Amsterdam Zuid en is voorzien van een groenstrook met speelplaats en bevindt zich te midden van allerlei voorzieningen.

Nabij treft u het Olympisch Stadion, de Zuidas en verschillende basis- en middelbare scholen (onder andere de British School of Amsterdam). Op een steenworp afstand bevinden zich tevens diverse horecagelegenheden en winkels waaronder een bakker, slagerij en supermarkt. Ook het nieuwe winkelcentrum op het Stadionplein bevindt zich op loopafstand.

In de straat is ruimschoots parkeermogelijkheid, parkeren via vergunningstelstel (thans twee parkeervergunningen). Station-Zuid WTC met vele openbaar vervoersmogelijkheden is gelegen op loopafstand maar de locatie is ook uitstekend te bereiken met de auto via de ring A10 afslag Zuid en afslag RAI (S108 en S109). Het centrum van Amsterdam bevindt zich op enkele minuten fietsafstand en ook het Vondelpark is dichtbij.

Indeling:
Entree op de derde verdieping. Hier bevindt zich de zeer ruime woonkamer, de woonkamer heeft een charmante erker met een prachtig uitzicht over het breedste gedeelte van de straat. Tevens is de gehele woonkamer voorzien van een eiken houten vloer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken, de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de openslaande deuren betreedt u de het balkon aan de achterzijde. Vanuit de hal is de werk/slaapkamer aan de achterzijde en de ruime slaapkamer aan de voorzijde te bereiken.

Vierde verdieping
Op deze verdieping bevindt zich de master bedroom met kleedkamer en open slaande deuren naar het zeer riante dakterras van 32 m².

Omgeving Stadionbuurt in Oud-Zuid:
Prachtig kindvriendelijke en rustige ligging om de hoekvan een enorm aanbod van zeer hoge kwaliteit winkels, restaurant en eetgelegenheden. Zoals Drie Graefjes Zuid (wereldberoemd om hun Red velvet cake), Vascobeto, Amsterdams Proeflokaal, Bar Baut, Vlaamsch Broodhuys, NENI, Buurtbakker Bakkerij Blankendaal en uiteraard supermarkten en onnoemelijk veel meer prachtige plekken. Daarnaast natuurlijk voor de deureen geweldige speelplek voor de jonge kinderen en voor nog meer groen bij Park de Schinkeleilanden.

Bijzonderheden:

– Woonoppervlakte van circa 92 m² (exclusief dakterras van circa 32 m²), NEN2580 meetrapport aanwezig.
– 3 slaapkamers
– Riant dakterras met water en elektra
– Woning in goede staat
– Badkamer volledig gerenoveerd in 2016 met luxe sanitair en vloerverwarming
– Open keuken met kookeiland, Boretti apparatuur en grote koel/vries combinatie
– Fijn balkon met avond zon
– Volledig eiken houten vloer door de gehele woning
– Erfpacht alg. bep. 2000: afgekocht tot 2055
– Aanvraagdatum overstap ingediend
– VvE : prof. beheer: Rappange 16 leden, servicekosten € 120 p/maand
– MJOP aanwezig
– Oplevering in overleg
– Parkeren via vergunningstelstel (bron: parkeren en verkeer gemeente Amsterdam)

—————————————————————————————————

Spectacular upstairs maisonette(approx. 92 m²) with a spacious roof terrace (32 m²) at a fantastic location in the Olympic stadium area.

Location and accessibility: This upstairs maisonette with large roof terrace is located in the popular Olympic Stadium neighbourhood. This property, built in the 1930s, is located in a wide street in the beautiful Amsterdam Zuid district with a green playground area and surrounded by many amenities.

Close-by you will find the Olympic Stadium, the Zuidas business centre and various primary and secondary schools (including the British School of Amsterdam). Many cafés, restaurants and shops (bakery, butcher, supermarket) are all a stone’s throw away. Even the new shopping area on the Stadionplein is within walking distance.

The Van Tuyll van Serooskerkenweg offers ample parking opportunity. Parking through obtaining a parking permit (two per household). The train and metro station Zuid WTC is close-by and has many public transport options. But, the apartment is excellently accessible by car too: the A10 ring road is around the corner (exit Zuid and RAI (S108 & S109). The centre of Amsterdam is only a ten-minute bicycle ride away and so is the popular Vondelpark.

Layout: Entrance on third floor. Here you will find the very spacious living room with a charming bay window and lovely view of the widest part of the street. The living room is fitted throughout with an oak floor. There is an open-plan kitchen at the rear of the apartment with various built-in appliances. The French doors access the balcony at the rear. From the hall you reach the study / bedroom at the rear and the good-sized bedroom at the front of the apartment.

Fourth floor This floor benefits from the master bedroom with changing room and French doors to the spacious roof terrace of 32 m².

Immediate surroundings: Beautiful and child-friendly, quiet area right around the corner from a great many shops, restaurants and cafés. Such as Drie Graefjes Zuid (world-famous for their Red velvet cake), Vascobelo, Amsterdams Proeflokaal, Bar Baut, Vlaamsch Broodhuys, NENI, Buurtbakker Bakkerij Blankendaal, and of course supermarkets and many other lovely spots. And this is not all: there is a wonderful playground for young children right on your doorstep and more green recreational areas at Park de Schinkeleilanden.

Details:
– Living area of approx.. 92 m² (exclusive roof terrace of approx. 32 m²), NEN2580 measurements report available
– 3 bedrooms
– Spacious roof terrace with water and electricity
– Apartment in good condition
– Fully refurbished bathroom (2016) with high-quality sanitary facilities and underfloor heating
– Open-plan kitchen with cooking island, Boretti equipment and a big fridge/freezer combination
– Attractive balcony (evening sun)
– Oak flooring throughout the apartment
– Ground lease – general provisions 2000: bought out up until 2055
– Applied to switch from continuous ground lease to perpetual ground lease
– Owners’ association (Rappange) 16 members, monthly service charges € 120
– Long-term maintenance plan in place
– Transfer in consultation
– Parking via the Amsterdam permit system (source: the Municipality of Amsterdam

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Beelden

Bezichtiging

Reageren

  • contactgegevens

  • * Verplicht invullen

Tell a friend

Doorsturen

Stuur een e-mail over dit object naar een bekende

U kunt heel eenvoudig uw vrienden, familie, kennissen of collega’s op de hoogte brengen van dit object op heerenmakelaars.nl.

Het enige wat u hoeft te doen is de onderstaande velden in te vullen, eventueel een persoonlijke boodschap toevoegen en op de knop ‘verzenden’ te klikken. Er wordt dan namens u een E-mail, met een verwijzing naar deze woning, verzonden.

Attendeer een vriend op dit object

DOE EEN BOD

Welk bod (koopsom, kosten koper) wilt u uitbrengen op object Van Tuyll van Serooskerkenweg 144

Doe een bod formulier op de individuele vastgoed pagina's
  • Vul onderstaande gegevens in zodat wij uw bod kunnen overleggen. Wij nemen daarna spoedig contact met u op.
  • contactgegevens

  • overige bepalingen

  • Datumnotatie:MM slash DD slash JJJJ
  • condities

    • Roerende zaken: conform lijst.
    • Koper (en zijn/haar adviseur) dient zelf te rechercheren en te verifiëren ten aanzien van gebreken, het beoogde gebruik, oppervlakte en eventuele verbouwplannen.
    • De koopovereenkomst komt pas tot stand na ondertekening door beide partijen van de koopakte, welke ondertekening dient te geschieden uiterlijk binnen zeven werkdagen na wilsovereenstemming, onder de normale bepalingen en condities als opgenomen in de koopakte van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie Ring Amsterdam.
    • Verkoper (indien particulier) is vóór ondertekening van de koopakte door beide partijen, niet gehouden aan mondelinge en/of schriftelijke overeenstemming over de verkoop van de woning/het appartementsrecht.
    • De namens Verkoper toegezonden relevante stukken zijn met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door verkoper en makelaar verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. In het vertrouwen u hiermede naar behoren te hebben geïnformeerd verblijven wij.
  • * Verplicht invullen