Amstelveen

Amstelveen – Amsteldijk Zuid 178A

Amsteldijk Zuid 178A

€ 895.000 K.K.
|
OPPERVLAKTE:
166 m2
|
AANTAL KAMERS:
5
Share

AMSTELDIJK ZUID 178-A, 1189 VM AMSTELVEEN Uniek wonen op een prachtige locatie aan de Amstel! Nabij Amsterdam in de gemeente Amstelveen, bevindt zich deze landelijk gelegen twee-onder-een-kap-woning (ca. 166 m²) met royaal dakterras en tuin op het westen. Het huis is nieuw gebouwd in 2012…

AMSTELDIJK ZUID 178-A, 1189 VM AMSTELVEEN

Uniek wonen op een prachtige locatie aan de Amstel!

Nabij Amsterdam in de gemeente Amstelveen, bevindt zich deze landelijk gelegen twee-onder-een-kap-woning (ca. 166 m²) met royaal dakterras en tuin op het westen. Het huis is nieuw gebouwd in 2012 en heeft een weids uitzicht over de voorgelegen Amstel/Ronde Hoep en achtergelegen weilanden tot aan de horizon.

Locatie/Bereikbaarheid
De woning ligt op eigen grond in het dorp Nes aan de Amstel. Hier geniet u van de rust van het buitenleven, maar dan wel met alle geneugten van de stad binnen handbereik. In nog geen kwartier rijdt u, filevrij, naar Amsterdam. Binnen enkele minuten bent u in Amstelveen en de snelwegen A9, A4, A10, A2 alsmede Schiphol zijn tevens zeer snel bereikbaar. Via het zeer comfortabele en flexibele openbaar vervoer systeem van en naar Nes aan de Amstel kunt u tegen bustarieven een OV-taxi bestellen die binnen 20 minuten voorrijdt.

Het karakteristieke dorp ligt -zoals het tweede deel van de naam aangeeft- aan de rivier de Amstel. Het bevindt zich aan de rand van de Bovenkerkerpolder, die na vervening in 1769 werd drooggelegd, en -aan de overzijde van de rivier de Amstel- aan de Rondehoep-polder.

Nes aan de Amstel is geliefd bij gezinnen met kinderen vanwege de kleinschalige basisschool met kleine klassen en veel persoonlijke aandacht, goede kinderopvang onder hetzelfde dak, speelweide en de rustige ligging met ruimschoots de mogelijkheid voor kinderen om buiten te spelen. Alles is op loopafstand. Dichtbij bevindt zich tevens een golfbaan. De omgeving is ook zeer populair bij fietsers, hardlopers, wandelaars en watersporters.

Aan de voorzijde in de Amstel bevindt zich een eigen steiger die gebruikt kan worden als zon- en zwemsteiger of voor het aanleggen van een boot. Met de boot kunt u prachtige tochtjes maken door de ronde hoep of naar Amsterdam.

Indeling
Begane grond Entreehal met meterkast en separaat toilet met fontein. Via de hal bereikt u de ruime woonkamer met antracietkleurige tegelvloer met vloerverwarming. De grote raampartijen bieden prachtig uitzicht op de Amstel. Luxe open keuken met natuurstenen aanrechtblad en kookeiland. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, combi-oven en inbouwspots. Tevens is er een airconditioning aanwezig. Openslaande deuren bieden toegang tot de tuin op het westen, welke tevens via de oprit te bereiken is. Onder de tuin bevindt zich de garage welke toegankelijk is met een trap en via een weg achterom.

Eerste verdieping Overloop met toegang tot alle vertrekken. Separaat toilet, diverse opbergkasten en wasruimte. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers met ook weer een fantastisch uitzicht over de Amstel. Badkamer met ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen. De hele verdieping is voorzien van vloerverwarming. Middels een vaste trap bereikt u het riante dakterras met pergola waar het uitzicht adembenemend mooi is.

Bijzonderheden:
– Mooie dijkwoning nabij Amsterdam van ca. 166 m2 (NEN-2580 meetrapport aanwezig)
– Bouwjaar 2012
– Mooi gelegen aan het water
– Eigen grond, dus geen erfpacht
– Hoogwaardig geïsoleerd met o.a. HR ++ dubbelglas
– Kleine VVE voor de garage. Maandelijkse servicekosten € 27,01
– Aanlegsteiger
– Parkeren op eigen terrein
– Garage van ca. 33 m2
– Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Reageren

Persoonsgegevens

Adresgegevens

Contactgegevens