Amstelveen

Amstelveen – Veenendaalplein 4

Veenendaalplein 4

€ 1.250.000 K.K.

OPPERVLAKTE:: 171 m²

AANTAL KAMERS:: 7

Foto's Plattegronden Floor plan 360 foto's 360 photos 3D Tour Kaart Map Alle media

Veenendaalplein 4, 1185 DD Amstelveen Dit familiehuis (ca. 171m²) met vier slaapkamers, twee badkamers en een royale tuin bevindt zich op een fantastische locatie in Amstelveen. Deze prachtige 2-onder-1 kapwoning is op een steenworp afstand van het oude dorp en winkelcentrum het Stadshart gelegen waardoor…

Veenendaalplein 4, 1185 DD Amstelveen

Dit familiehuis (ca. 171m²) met vier slaapkamers, twee badkamers en een royale tuin bevindt zich op een fantastische locatie in Amstelveen. Deze prachtige 2-onder-1 kapwoning is op een steenworp afstand van het oude dorp en winkelcentrum het Stadshart gelegen waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning heeft een prachtig vrij uitzicht en is omgeven door veel groen.

Locatie & Bereikbaarheid:

Het Veenendaalplein is gelegen in een schitterende, lommerrijke buurt in Amstelveen. De woning kijkt uit op de monumentale vijver, die kenmerkend is voor het Veenendaalplein. Door de monumentale status is verdere bebouwing uitgesloten. Het altijd gezellige oude dorp en het Stadshart met een breed aanbod winkels, boetieks, supermarkten en speciaalzaken bevinden zich op loopafstand. Aan horeca ook geen gebrek: een breed aanbod restaurants, terrassen en koffiebarretjes sieren de buurt. Denk hierbij aan The Winekitchen, Aan de Poel, BLVD en Day foodbar. Voor sport en recreatie kunt u terecht bij de Poel en het Amsterdamse Bos. Diverse goed aangeschreven basis- en middelbare scholen (waaronder de Internationale School van Amsterdam) zijn vlakbij.

De bereikbaarheid is uitstekend. Zowel Schiphol, de Zuid-as/WTC alsmede de regio Groot-Amsterdam zijn gemakkelijk te bereiken via de nabij gelegen A9, of met het openbaar vervoer vanaf het Stadhart. Parkeren kan op de eigen oprit maar er is altijd plek voor de deur. In Amstelveen geraakt u overal gemakkelijk met de fiets, tram, bus of auto. Alle nodige voorzieningen zijn echter op loopafstand van de woning gelegen.

Indeling:

Begane grond:
Via de voortuin bereikt u de entree. Tochtportaal met garderobekast. Hal met separaat toilet en fontein. Toegang tot de riante woonkamer. Door de imposante raampartijen en sfeervolle erkers is dit vertrek bijzonder licht. De voorzijde is nu ingericht als werkkamer en kijkt uit op het water. De zithoek is voorzien van een sfeervolle open haard met schouw. Openslaande deuren verschaffen de toegang tot de woonkeuken en eetkamer. De keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur waaronder een Quooker, 4-pits inductieplaat, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven, dubbele wasbak en meer dan genoeg opbergruimte. Aan het kookeiland is een gezellige bar gecreëerd. Vanuit de lichte eetkamer stapt u middels twee openslaande deuren de zonnige tuin in. Doordat de tuin besloten is biedt deze veel privacy. De tuin loopt door van de zijkant tot aan de voortuin. Aan de voorzijde een brede oprit met de voorzieningen voor het plaatsen van een laadstation. Met de fiets of de scooter kunt u door de poort via de zijtuin naar de achtertuin. De keurig aangelegde tuin is voorzien van verlichting, een terras, beschutte zitplekken en twee tuinhuizen. Het is hier heerlijk genieten van de zon. De tuinhuizen lenen zich uitstekend voor het parkeren van fietsen, scooters en uiteraard als extra bergruimte. Vanuit zowel de keuken als de hal is de handige bijkeuken toegankelijk. De benodigde aansluitingen voor wasmachine en droger zijn hier gesitueerd.

Eerste verdieping:
Hal met toegang tot alle vertrekken. De hoofdslaapkamer met luxe badkamer en-suite is aan de achterzijde gesitueerd. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel met meubel en spiegelkast, inloopdouche, toilet en vloerverwarming. Er is een extra vaste kast gebouwd boven het toilet. Een ingebouwde kastenwand en airconditioning behoren tot de luxe aspecten van de hoofdslaapkamer. Aan de voorzijde is de tweede goed bemeten slaapkamer met vrij uitzicht op het water gesitueerd. Aangrenzend een derde kamer, thans in gebruik als walk-in closet.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping treft u nog twee slaapkamers met airconditioning, aan de voor- en achterzijde. De badkamer is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel met spiegelkast. Op deze verdieping zijn extra opbergruimtes gecreëerd.

Kortom: ruimtelijk wonen op een fantastische locatie met alle voorzieningen binnen handbereik!

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 171,30m² (NEN2580 rapport aanwezig)
- Riante tuin rondom van ca. 260m² (NEN2580 rapport aanwezig)
- Familiewoning met vier slaapkamers
- Vrij uitzicht
- Airconditioning in de hoofdslaapkamer en op de tweede verdieping
- Royale living met sfeervolle erkers
- Handige bijkeuken
- Veel opbergmogelijkheden
- Dichtbij alle voorzieningen
- Eigen oprit (voorzieningen voor het plaatsen van een laadstation aanwezig)
- Energielabel C
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Twee tuinhuizen met opbergruimte
- Beschutte zitplekken in de tuin
- C.V.-ketel Valliant ECO tec Plus VHR (2020)
- Oplevering november 2023

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Heeren Makelaars is gespecialiseerd in aankoop, verkoop en taxaties van appartementen en andere woningen in Groot Amsterdam.

Amstelveen – Veenendaalplein 4

Veenendaalplein 4

Reageren

Doe een bod