Amsterdam

Amsterdam – Amstelveld 14

Amstelveld 14

€ 2.500.000 K.K.
|
OPPERVLAKTE:
259 m2
|
AANTAL KAMERS:
6
Share

Amstelveld 14 (Kerkstraat 355) Amsterdam Op een van de mooiste plekken van het historische centrum van Amsterdam, middenin de grachtengordel met het meest idyllische plein voor de deur bieden wij dit hoogwaardig afgewerkte herenhuis (ca. 259m2) aan met heerlijke achtertuin en maar liefst drie dakterrassen…

Amstelveld 14 (Kerkstraat 355) Amsterdam
Op een van de mooiste plekken van het historische centrum van Amsterdam, middenin de grachtengordel met het meest idyllische plein voor de deur bieden wij dit hoogwaardig afgewerkte herenhuis (ca. 259m2) aan met heerlijke achtertuin en maar liefst drie dakterrassen met prachtig uitzicht op het Amstelveld en de Prinsengracht. De woning verkeerd in uitstekende staat, beschikt over vier slaapkamers en drie badkamers en is gelegen op eigen grond.

Locatie
Het Amstelveld is een idyllisch plein tussen de Prinsengracht en de Kerkstraat. Rondom het Amstelveld treft u diverse gezellige horecagelegenheden, winkels en de Amstelkerk. Op loopafstand vindt u de Amstel, Carré, het Muziektheater, de Hermitage en fotomuseum Foam. Op culinair vlak biedt de buurt diverse uitstekende zaken. Op fietsafstand treft u onder andere het Museumplein, de Nieuwmarkt en de Plantagebuurt met Artis en de Hortus Botanicus. Voor het openbaar vervoer kunt u terecht op de Utrechtsestraat of de Vijzelstraat met diverse tram en metroverbindingen (Noord Zuidlijn). De auto parkeert u met vergunning voor de deur.

Indeling
Begane grond
Entree, tochtportaal. U komt de woning binnen in de imposante Italiaanse designkeuken (Driade), uitgevoerd in RVS. De keuken beschikt over een gezellige eetbar, een 5-pits gasstel, oven, stoomoven, vaatwasser, wijnklimaatkast, koelkast en vriezer. Via het splitlevel is er toegang tot de living aan de achterzijde van de woning. Deze is voorzien van sfeervolle gashaard en een klassieke entresol die vanuit het trappenhuis bereikbaar is. Deze entresol zorgt er voor dat een groot gedeelte van de woonkamer een plafondhoogte heeft van ca. 5 meter! Vanuit de woonkamer is via openslaande deuren toegang tot de heerlijke achtertuin van bijna 10 meter diep.

Via de statige open granito trap met stalen frames is er toegang tot de overige verdiepingen van het huis.

Eerste verdieping
Ruime slaapkamer aan de voorzijde met inloopkast met op maat gemaakte kastenwand. Vanuit deze slaapkamer heeft u een vrij zicht op het Amstelveld. Aan de achterzijde de riante badkamer die is voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel, bidet en toilet. De wasmachine is netjes weggewerkt in een aparte kast. Vanuit de badkamer is er aan de achterzijde toegang tot de klassieke entresol met zicht op de woonkamer en de fraai aangelegde achtertuin.

Tweede verdieping
Tweede ruime slaapkamer aan de voorzijde met wederom een prachtig uitzicht op het Amstelveld en een glazen plafond wat zorgt voor een fraai lichtinval. Een tweede slaapkamer is aan de achterzijde gelegen, deze beschikt over een eigen badkamer voorzien van douche, sauna, wastafel, bidet en toilet. Centraal op deze verdieping is een praktische werkplek gecreeerd.

Derde verdieping
Aan de voorzijde een prachtig lichte ruimte die ideaal te gebruiken is als werkplek, attelier of zelfs als slaapkamer kan dienen. Aan de achterzijde nog een slaapkamer met eigen badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. Deze slaapkamer heeft toegang tot het eerste dakterras aan de achterzijde met fraai zicht over de binnentuinen. Via het trappenhuis is er toegang tot het tweede en het derde dakterras. Dit laatste dakterras heeft een prachtig uitzicht over de binnenstad van Amsterdam, het Amstelveld en de Prinsengracht.

Bijzonderheden
– Herenhuis van ca. 259m2 (NEN2580)
– Amstelveld 14 is een fictief adres, officiele adres is Kerkstraat 355
– Gelegen aan het Amstelveld
– Vrij uitzicht aan de voorzijde tot aan de Prinsengracht
– Riante achtertuin van ruim 50m2
– Drie terrassen van in totaal 73m2
– Vier slaapkamers, drie badkamers
– Fundering vernieuwd eind jaren ’90
– Gelegen op eigen grond
– Uniek en hoogwaardig interieur
– Open haard (gas), antieke schouw (Piet Jonker)
– Begane grond voorzien van een fraaie Wengé houten vloer met stalen strips
– Granito trappenhuis met stalen frames door het gehele pand
– Oplevering in overleg
– Parkeren via het vergunningsstelsel

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

    Reageren

    Persoonsgegevens

    Adresgegevens

    Contactgegevens