Amsterdam

Amsterdam – Anton Verheijstraat 3-2

Anton Verheijstraat 3-2

€ 750.000 K.K.
|
OPPERVLAKTE:
109 m2
|
AANTAL KAMERS:
4
Share

Anton Verheijstraat 3-2, 1077 KS Amsterdam Licht en ruim appartement (ca. 109m²) met balkon aan de voor- en achterzijde. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een statig complex met lift en berging op een fantastische locatie in Amsterdam Zuid. De woning beschikt…

Anton Verheijstraat 3-2, 1077 KS Amsterdam

Licht en ruim appartement (ca. 109m²) met balkon aan de voor- en achterzijde. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een statig complex met lift en berging op een fantastische locatie in Amsterdam Zuid. De woning beschikt over twee slaapkamers en een riante woonkamer en bevindt zich op een steenworp afstand van het Beatrixpark en de Beethovenstraat.

Locatie & bereikbaarheid:

De woning bevindt zich in een net complex nabij de Beethovenstraat in Amsterdam Zuid, slechts enkele minuten lopen naar de zuidas. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik: diverse winkels, boetieks, supermarkten en speciaalzaken vindt u bij winkelcentrum Groot-Gelderlandplein, dat binnen een paar minuten te bereiken is. Op de Beethovenstraat en Stadionweg treft u tevens diverse winkels alsmede goede restaurants, lunchzaken, koffiebarretjes en terrassen. Voor sport en recreatie kunt u terecht in het mooie Beatrixpark, dat op loopafstand van het appartement gesitueerd is. Het Vondelpark en het Amstelpark zijn met de fiets snel te bereiken.

De bereikbaarheid is uitstekend: diverse bus- en tramhaltes (waaronder tramlijn 5 en 24) zijn nabij gelegen. Station Zuid/WTC met een directe verbinding naar Schiphol is zeer snel bereikbaar. Met de auto geraakt u binnen enkele minuten op de ringweg A10.

Indeling:

Begane grond:
Nette gemeenschappelijke entree met toegang tot de berging. Trap en lift naar de tweede woonlaag.

Tweede verdieping:

Ruime hal voorzien van een intercom en ingebouwde kasten biedt toegang tot alle vertrekken. De ruime woonkamer is aan de achterzijde van het appartement gelegen en is voorzien van een sfeervolle gashaard en ingebouwde kasten. Grote raampartijen en de glazen balkondeuren voorzien de ruimte van bijzonder veel licht. Een riant balkon gelegen op het zonnige zuiden is te bereiken vanuit zowel de woon- als de slaapkamer en is voorzien van een automatisch zonnescherm. De riante master bedroom beschikt over ingebouwde kasten en een badkamer en-suite, uitgerust met een douche en wastafel met meubel. De badkamer is tevens te bereiken vanuit de hal waar u ook een separaat toilet met fontein treft.

De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en beschikt over een vaatwasser, oven, 4-pits inductieplaat, koel-/vriescombinatie en magnetron. Aangrenzend aan de keuken treft u de eetkamer, tevens te bereiken vanuit de hal.
De tweede goed bemeten slaapkamer treft u aan de voorzijde, voorzien van een opbergkast met de benodigde aansluiting voor een wasmachine. Het tweede balkon is te bereiken vanaf zowel de keuken, de eetkamer en de slaapkamer.

De parkeergarage bevindt zich aan de achterzijde van het pand. Deze is voorzien van een elektrische deur.

Bijzonderheden:
- Appartementsrecht 109,00m² (NEN2580 rapport aanwezig)
- Vraagprijs parkeergarage €90.000 k.k. (16,5m²) gesitueerd aan de achterzijde van het pand
- Ruime berging (8,70m²) op de begane grond
- Video intercom
- Gezonde en actieve VVE, professioneel beheerd door VVE beheer Amsterdam
- VVE beschikt over MJOP
- VVE bestaande uit 18 woningen, 16 garages en één winkelpand
- Servicekosten €460,13 per maand, inclusief stookkosten (waarvan €30,57 voor de garage)
- Balkon aan de voor- en achterzijde
- Eigendom belast met erfpacht; AB 2016 - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht vanaf 2030
- Huidig tijdvak loopt van 19 februari 2020 t/m 15 oktober 2030, canon €165,62 per jaar (inclusief parkeerplaats)
- Oplevering in overleg
- Ouderdomsclausule van toepassing

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Heeren Makelaars is gespecialiseerd in aankoop, verkoop en taxaties van appartementen en andere woningen in Groot Amsterdam.

    Reageren

    Persoonsgegevens

    Adresgegevens

    Contactgegevens