Amsterdam

Amsterdam – Badhuiskade 181

Badhuiskade 181

€ 950.000 K.K.

OPPERVLAKTE:: 111 m²

AANTAL KAMERS:: 4

Foto's Plattegronden Floor plan 360 foto's 360 photos Kaart Map Alle media

Badhuiskade 181, 1031 KV Amsterdam Gelegen in de gloednieuwe woontoren BOLD, bieden wij dit prachtige appartement (ca. 111m²) op de dertiende verdieping aan. Deze extra duurzame woning is bijzonder luxe afgewerkt en beschikt over twee slaapkamers, een ruime living met Poggenpohl keuken en een riant…

Badhuiskade 181, 1031 KV Amsterdam
Gelegen in de gloednieuwe woontoren BOLD, bieden wij dit prachtige appartement (ca. 111m²) op de dertiende verdieping aan. Deze extra duurzame woning is bijzonder luxe afgewerkt en beschikt over twee slaapkamers, een ruime living met Poggenpohl keuken en een riant balkon met prachtig uitzicht over Amsterdam. Tot slot heeft verkoper de erfpacht tot 2067 al afgekocht!

Bereikbaarheid
Dit appartement ligt in het vernieuwde Overhoeks, recht tegenover het Centraal Station, aan de andere kant van het IJ. Overhoeks is in de afgelopen jaren een luxe en gewilde plek om te wonen geworden. En bovendien een plek waar u heerlijk kunt eten, dansen of cultuur kunt opsnuiven in en rond de A’DAM Toren, de Tolhuistuin en het EYE Filmmuseum. De gezellige Van der Pekstraat is om de hoek gelegen. De levendige Jordaan is binnen 10 minuten te bereiken. Verder heeft Amsterdam- Noord zich de afgelopen jaren razendsnel ontwikkeld met de komst van hotspots zoals Hotel de Goudfazant, De Hangar, Pllek, Cafe Modern, Helling 7 en Stork.
Overhoeks is uitstekend bereikbaar zowel met de auto, de fiets of met het openbaar vervoer. Zowel de pont als de metrohalte van de Noord/Zuidlijn is nabij gelegen, u bent in een mum van tijd elders in de stad of op de Zuidas. Met de auto bereikt u via de Johan van Hassel- en Leeuwerderweg zo de binnenstad van Amsterdam en de ringweg A10. Het gebouw beschikt over een ruim bemeten parkeerplaats.

Indeling

Gemeenschappelijk entree met huismeester en drie liften.

Dertiende verdieping
Entree. Hal met separaat toilet en meterkast biedt via plafond hoog glazen deurportaal (Doors Orange) toegang tot de riante living met gezellige woonkeuken.
De luxe uitgevoerde keuken (Poggenpohl) is voorzien van een kookeiland met marmeren blad en separate keukenkasten aan de marmeren achterwand voor extra opbergruimte. Tevens beschikt de keuken over een inductiekookplaat met interne afzuiging (Bora), grote koelkast met separate vriezer, oven, stoomoven, spoelbak met Quooker, wijnklimaatkast en een vaatwasser. Alle inbouwapparatuur in de keuken is van het merk Miele.

In de woonkamer bevindt zich tevens een riante opbergruimte, gelegen achter een fraai afgewerkte taatsdeur. Vanuit de luxe living bereikt u middels een grote schuifpui het riante balkon met prachtig uitzicht, gelegen op het zonnige Westen. Vanuit de woonkamer heeft u via een tweede glazen deurportaal (Doors Orange) toegang tot een tweede hal en daarmee tot de slaapkamers, badkamer en de tweede inpandige berging met de nodige installaties voor het bijzondere klimaatsysteem en de aansluiting voor de wasmachine en -droger. Tussen de badkamer en de hoofdslaapkamer, bevindt zich een grote walk-in closet. De luxe afgewerkte betegelde badkamer heeft een dubbele wastafel met meubel, separate wandradiator, een inloopdouche en een tweede toilet.

Het gehele appartement is voorzien van een prachtige visgraat ‘oak-smoked’ houten parketvloer van het merk Bauwerk Forumpark.

BOLD
- Entree met Bringme boxen, hier kunnen pakketten altijd veilig worden afgeleverd;
- Huismeester bij entree aanwezig;
- Toegang tot het appartement via video belsysteem (Bang&Olufsen) in de woonkamer;
- Het duurzame energie- en klimaatsysteem zorgt voor en voorziet het appartement van vloerverwarming en -koeling, ventilatie, tapwater en duurzame stroom. Er wordt gebruik gemaakt van warmtepompen (WKO) en warmte terugwin units (WTW). Daarnaast heeft de toren niet alleen op het dak, maar
ook aan de gevels geïntegreerde zonnepanelen, die appartementen én de centrale voorzieningen voorzien van stroom;
- Gym met doucheruimtes en luxe sauna;
- Mogelijkheid van het reserveren van een gastenkamer;
- Bioscoop- en theatherzaal;
- Aparte kelder met klimaatkasten voor wijn (op basis van beschikbaarheid);
- Dubbel-laagse parkeergarage;
- Fietsenstalling.

Bijzonderheden
- Appartementsrecht 111 m² (NEN2580 rapport aanwezig);
- Riant balkon (ca. 11m²);
- Vloerverwarming in het gehele appartement;
- Privé parkeerplaats in dubbel-laagse parkeergarage, vraagprijs €60.000,-;
- Verlichting van Maretti;
- Hang- en sluitwerk van Piet Boon;
- Erfpacht is afgekocht tot 2067, overstap eeuwigdurende erfpacht is aangevraagd;
- Duurzaam energie- en klimaatsysteem;
- Energielabel A+++;
- Actieve VvE;
- Maandelijkse bijdrage appartement € 211,36 en € 64,49 voor de parkeerplaats;
- Maandelijkse bijdrage Klimatgarant (warmtepomp) € 187,81;
- Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Heeren Makelaars is gespecialiseerd in aankoop, verkoop en taxaties van appartementen en andere woningen in Groot Amsterdam.

Amsterdam – Badhuiskade 181

Badhuiskade 181

Reageren

Doe een bod