Amsterdam
Bert Haanstrakade 412
€ 1.485.000 K.K.
|
- OPPERVLAKTE:
- 270 m2
|
- AANTAL KAMERS:
- 10
Bert Haanstrakade 412, 1087 EC Amsterdam (Bekijk de promotiefilm) Zeer ruim fantastisch herenhuis (ca. 270m2). De woning is onder architectuur gebouwd met veel ruimtelijk gevoel en veel woonruimte. Het huis heeft aan de voorzijde een uniek uitzicht over het IJmeer. Achter het huis bevindt zich…
Bert Haanstrakade 412, 1087 EC Amsterdam (Bekijk de promotiefilm)
Zeer ruim fantastisch herenhuis (ca. 270m2). De woning is onder architectuur gebouwd met veel ruimtelijk gevoel en veel woonruimte. Het huis heeft aan de voorzijde een uniek uitzicht over het IJmeer. Achter het huis bevindt zich een hof met water voor een frisse duik of u vaart zo naar Durgerdam.
Dit is een van de mooiste locaties van IJburg. In de ochtend kunt u genieten van de opgaande zon voor het imposante raam aan de voorzijde. Het familiehuis is gelegen in een zeer kindvriendelijke buurt, beschikt over een eigen entree en is uitstekend onderhouden.
Kortom: heerlijk wonen op een toplocatie omringd door water in dit mooie gedeelte van Amsterdam!
Bereikbaarheid/ligging:
De woning ligt nabij de gezellige haven, winkels en het strand in het waterrijke deel van Haveneiland-West, het middelste eiland van de groep Amsterdamse eilanden die samen IJburg vormen. De bijzondere architectuur, waar bewoners vaak zelf een hand in hebben gehad, maakt deze plek echt uniek. IJburg biedt nieuwe trendy cafe?s en restaurants maar ook een filmhuis, een theater alsmede diverse andere voorzieningen op het gebied van amusement en horeca. Daarnaast is het Diemerpark voor sport en recreatie op loopafstand gelegen. Hier kan men naar hartenlust wandelen, hardlopen, fietsen en skaten. U vindt er een voetbal-, tennis- en hockeyclub, een zeilvereniging en daarnaast heeft het park een eigen strandje. Op het Haveneiland bevindt zich een winkelcentrum met onder andere ambachtelijke verswinkels, diverse lunch- en espressobars. En dat alles op loopafstand. De goede, snel bereikbare uitvalswegen (onder andere de ring A10, A1 en A9) zorgen dat de overige stadsdelen binnen afzienbare tijd bereikbaar zijn. Met de auto bent u in 11 minuten op de Zuidas, in 20 minuten bij Schiphol en in 13 minuten bij Amsterdam Centraal Station. Ook is er ruimschoots openbaar vervoer in de nabije omgeving, waaronder een directe tramverbinding met Amsterdam Centraal Station.
Begane grond:
Entreehal met vaste ingebouwde kastenwand (10 meter lang), separaat toilet met fontein. Aan de voorzijde een kamer die goed te gebruiken is als werkkamer of slaapkamer. Vanuit de kamer heeft u middels een deur toegang tot de badkamer die voorzien is van een toilet, wastafel en inloopdouche. De kamer heeft tevens een eigen ingang. Aan de achterzijde van de woning een lichte en ruime kamer met toegang tot de riante tuin op het zuiden. De kamer is te bereiken vanuit de voorkamer en vanuit de hal. Aangrenzend aan de tuin bevindt zich een carport die via achterom is te bereiken. De carport heeft plaats voor twee auto’s en hier kunnen gemakkelijk ook fietsen worden neergezet. Het hofje achter het huis is via verschillende kanten te bereiken.
Eerste verdieping:
Lichte en ruime woonkeuken met een heerlijk balkon. De keuken beschikt over een Quooker, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Middels een kleine trap bereikt u de iets hoger gelegen woonkamer. De kamer beschikt over een heel groot raam waar u een schitterend uitzicht heeft over het IJmeer.
Tweede verdieping:
Tussenverdieping met vide en een riante ruimte waar een beamer is gesitueerd waar je heerlijk kunt genieten van een film of spannende serie.
Via een kleine trap bereikt u de overloop met toegang tot de vertrekken. Separaat toilet met fontein. Aan de voorzijde een ruime, lichte slaapkamer. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, een ligbad en een inloopdouche.
Derde verdieping:
Via een interne trap bereikt u de overloop. Separaat toilet met fontein. Aan de voorzijde bevindt zich de master bedroom met badkamer en-suite. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, ligbad, en inloopdouche. Via de slaapkamer heeft u toegang tot een riante walk-in closet. Aan de achterzijde gelegen een ruime slaapkamer met daarnaast een kamer die in gebruik is als wasruimte en beschikt over de benodigde aansluitingen voor wasmachine en droger.
Indien gewenst is het ook nog mogelijk de woning verder uit te breiden met een extra verdieping. Voor extra kamers en/of dakterras. De dakconstructie en leidingen zijn daar al op voorbereid.
De gehele woning is voorzien van vloerverwarming.
Bijzonderheden:
- Woonhuis van ca. 270m2 (NEN2580-meetrapport aanwezig)
- Familiehuis met zeer veel ruimte
- Kindvriendelijke buurt
- Wonen op een schitterende buitenlocatie aan het water
- Grote prive? parkeerplaats voor 2 auto’s op eigen terrein
- Nieuwbouw uit 2016
- Stadsverwarming
- Op elke verdieping WiFi-connectiepunten
- Energielabel A+
- Recht van erfpacht: Huidige tijdvak (1 mei 2015 t/m 30 april 2065) afgekocht.
- Overstap eeuwigdurende erfpacht vastgelegd bij notaris. Jaarcanon per 01-05-2065: €3316,26 exclusief inflatie.
- Oplevering in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM- )makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Amsterdam – Bert Haanstrakade 412 – Hoofdfoto
Amsterdam – Bert Haanstrakade 412 – Foto 5
Amsterdam – Bert Haanstrakade 412 – Foto
Amsterdam – Bert Haanstrakade 412 – Foto 2
Amsterdam – Bert Haanstrakade 412 – Foto 6
Amsterdam – Bert Haanstrakade 412 – Foto 7
Amsterdam – Bert Haanstrakade 412 – Foto 3
Amsterdam – Bert Haanstrakade 412 – Foto 8
Amsterdam – Bert Haanstrakade 412 – Foto 10
Amsterdam – Bert Haanstrakade 412 – Foto 4
Amsterdam – Bert Haanstrakade 412 – Foto 14
Amsterdam – Bert Haanstrakade 412 – Foto 13
Amsterdam – Bert Haanstrakade 412 – Foto 9
Amsterdam – Bert Haanstrakade 412 – Foto 15
Amsterdam – Bert Haanstrakade 412 – Foto 11
Amsterdam – Bert Haanstrakade 412 – Foto 17
Amsterdam – Bert Haanstrakade 412 – Foto 16
Amsterdam – Bert Haanstrakade 412 – Foto 12
Amsterdam – Bert Haanstrakade 412 – Foto 19
Amsterdam – Bert Haanstrakade 412 – Foto 24
Amsterdam – Bert Haanstrakade 412 – Foto 22
Amsterdam – Bert Haanstrakade 412 – Foto 18
Amsterdam – Bert Haanstrakade 412 – Foto 21
Amsterdam – Bert Haanstrakade 412 – Foto 23
Amsterdam – Bert Haanstrakade 412 – Foto 20
Amsterdam – Bert Haanstrakade 412 – Foto 27
Amsterdam – Bert Haanstrakade 412 – Foto 29
Amsterdam – Bert Haanstrakade 412 – Foto 25
Amsterdam – Bert Haanstrakade 412 – Foto 26
Amsterdam – Bert Haanstrakade 412 – Foto 31
Amsterdam – Bert Haanstrakade 412 – Foto 28
Amsterdam – Bert Haanstrakade 412 – Foto 30
Amsterdam – Bert Haanstrakade 412 – Foto 33
Amsterdam – Bert Haanstrakade 412 – Foto 37
Amsterdam – Bert Haanstrakade 412 – Foto 32
Amsterdam – Bert Haanstrakade 412 – Foto 34
Amsterdam – Bert Haanstrakade 412 – Foto 36
Amsterdam – Bert Haanstrakade 412 – Foto 35
Amsterdam – Bert Haanstrakade 412 – Foto 39
Amsterdam – Bert Haanstrakade 412 – Foto 40
Amsterdam – Bert Haanstrakade 412 – Foto 38
Amsterdam – Bert Haanstrakade 412 – Foto 43
Amsterdam – Bert Haanstrakade 412 – Foto 41
Amsterdam – Bert Haanstrakade 412 – Foto 46
Amsterdam – Bert Haanstrakade 412 – Foto 42
Amsterdam – Bert Haanstrakade 412 – Foto 47
Amsterdam – Bert Haanstrakade 412 – Foto 45
Amsterdam – Bert Haanstrakade 412 – Foto 48
Amsterdam – Bert Haanstrakade 412 – Foto 44
Amsterdam – Bert Haanstrakade 412 – Foto 49
Amsterdam – Bert Haanstrakade 412 – Foto 53
Amsterdam – Bert Haanstrakade 412 – Foto 50
Amsterdam – Bert Haanstrakade 412 – Foto 52
Amsterdam – Bert Haanstrakade 412 – Foto 55
Amsterdam – Bert Haanstrakade 412 – Foto 54
Amsterdam – Bert Haanstrakade 412 – Foto 56
Amsterdam – Bert Haanstrakade 412 – Foto 51
