Amsterdam

Amsterdam – De Lairessestraat 66-2

De Lairessestraat 66-2

€ 1.400.000 K.K.

OPPERVLAKTE:: 128 m²

AANTAL KAMERS:: 6

Foto's Plattegronden Floor plan 360 foto's 360 photos Alle media

De Lairessestraat 66-2, 1071 PE Amsterdam Hoogwaardig en luxe gerenoveerd appartement (ca. 128m²), gelegen op de tweede en deels derde verdieping van een statig pand aan De Lairessestraat met eigen opgang. De lichte en ruime woning is perfect ingedeeld en voorzien van drie slaapkamers, twee…

De Lairessestraat 66-2, 1071 PE Amsterdam

Hoogwaardig en luxe gerenoveerd appartement (ca. 128m²), gelegen op de tweede en deels derde verdieping van een statig pand aan De Lairessestraat met eigen opgang. De lichte en ruime woning is perfect ingedeeld en voorzien van drie slaapkamers, twee badkamers, een sauna, walk-in closet en een ruime living met open keuken en woonkamer met toegang tot het balkon.
Kortom, heerlijk wonen aan de prachtige Lairessestraat met alle gemakken die de buurt te bieden heeft op een steenworp afstand gelegen.

Bereikbaarheid
Het appartement is gelegen op toplocatie, om de hoek van het Museumplein en de Van Baerlestraat. De buurt kenmerkt zich door het brede aanbod luxueuze winkels en boetieks waaronder de Cornelis Schuystraat en de P.C. Hooftstraat. Ook veel restaurants en gezellige terrassen bevinden zich op een steenworp afstand van de woning. Aan kunst en cultuur ook geen gebrek: diverse vooraanstaande musea waaronder het Rijksmuseum, het Stedelijk en het Van Gogh museum maar ook het Concertgebouw behoren tot de vele pluspunten van het wonen in het prachtige Museumkwartier. De Lairessestraat is recent heringericht waarbij de stoep is verbreed en waardoor er minder verkeer is.
De woning is uitstekend te bereiken. Er is ruimschoots openbaar vervoer: diverse tram- en bushaltes (waaronder tramlijnen 2, 5 en 12) zijn op loopafstand van de woning gelegen. Station Zuid/WTC en metrostation De Pijp bevinden zich thans op fietsafstand. Met de auto bereikt u de woning vanaf Ringweg A10 (S107 en S108) in enkele minuten. Parkeren geschiedt middels vergunningsstelsel. Het is heerlijk rustig wonen in een van de hoofdstraten van Oud-Zuid, desondanks is de bruisende binnenstad van Amsterdam dichtbij.

Indeling
Begane grond met bijzonder goed onderhouden eigen entree.

Tweede verdieping
Entree, hal met toegang tot alle vertrekken. Middels openslaande glazen deuren bereikt u de ruime en riante living. Aan de achterzijde, het eetkamer gedeelte met open keuken welke is voorzien van een kookeiland met 4-pits gasfornuis, spoelbak met Quooker kraan, koffiezet apparaat, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser (Bosch en Miele). De afzuigkap is mooi weggewerkt in het plafond boven het kookeiland en is bedienbaar middels een afstandsbediening. Openslaande deuren geven u via deze ruimte toegang tot het heerlijke balkon, gelegen op het noordwesten. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. Grote raampartijen voorzien de ruimte van bijzonder veel lichtinval en de gashaard geeft de woonkamer een luxe en sfeervolle uitstraling. Voorts bevinden zich op deze verdieping twee ruime slaapkamers, waarvan een is voorzien van een walk-in closet. De luxe uitgevoerde badkamer is centraal gelegen en voorzien van een bad met ledverlichting aan de onderzijde, inloop regendouche, dubbele wastafel met meubel en een ingebouwde kast met de benodigde aansluitingen voor een wasmachine en droger. Het toilet treft u separaat en onder de trap bevindt zich bergruimte en de meterkast.

Derde verdieping
Middels de trap bereikt u de derde verdieping. Op de overloop bevindt zich een ruime inbouwkast. Een derde goed bemeten slaapkamer is tevens op deze verdieping gelegen met aangrenzend een badkamer voorzien van een douche, dubbele wastafel met meubel, toilet en sauna.
De gehele woning is afgewerkt met een massieve houten vloer, gelegd in visgraat motief.

Bijzonderheden:
- Appartementsrecht 128m² (NEN2580 rapport aanwezig)
- Twee verdiepingen
- Drie slaapkamers
- Twee badkamers, waarvan één met sauna (Harvia installatie)
- Riant balkon aan de achterzijde
- Volledig voorzien van dubbel glas

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Heeren Makelaars is gespecialiseerd in aankoop, verkoop en taxaties van appartementen en andere woningen in Groot Amsterdam.