Amsterdam

Amsterdam – Dusartstraat 45H

Dusartstraat 45H

€ 795.000 K.K.

OPPERVLAKTE:: 92 m²

AANTAL KAMERS:: 3

Foto's Plattegronden Floor plan 360 foto's 360 photos Kaart Map Alle media

Dusartstraat 45H, 1072 HN Amsterdam Midden in de bruisende Pijp bieden wij deze heerlijke dubbele benedenwoning (ca. 92m²) aan! Dit prachtige appartement beschikt over een riante living met toegang tot de ruime achtertuin, twee slaapkamers en voldoende opbergmogelijkheden. De woning is gelegen in de rustige…

Dusartstraat 45H, 1072 HN Amsterdam

Midden in de bruisende Pijp bieden wij deze heerlijke dubbele benedenwoning (ca. 92m²) aan! Dit prachtige appartement beschikt over een riante living met toegang tot de ruime achtertuin, twee slaapkamers en voldoende opbergmogelijkheden. De woning is gelegen in de rustige Dusartstraat met alle gezelligheid die de Pijp te bieden heeft, op een steenworp afstand gelegen.

Bereikbaarheid

De woning is gelegen in het hartje van de Pijp, met veel gezellige winkels, restaurants, koffie- en eettentjes en natuurlijk de Albert Cuypmarkt vlakbij gelegen. De Dusartstraat kenmerkt zicht als rustige straat en is nabij het Sarphatipark, Vondelpark en Beatrixpark gesitueerd. Op loopafstand treft u diverse supermarkten en een ruime keuze aan scholen en kinderopvang. Het centrum van Amsterdam bereikt u binnen vijf minuten fietsen en met de auto bent u binnen no-time op de Ringweg A10 (via afrit Rai). Ook de Zuidas is slechts op tien minuten fietsen en middels de Noord-Zuid lijn ook perfect bereikbaar met de metrohalte ‘De Pijp’ op nog geen 100 meter afstand van de woning gelegen. Tevens zijn diverse tram- en bushaltes op een steenworp afstand te vinden. Parkeren gaat via het vergunningensysteem.

Indeling

Gemeenschappelijk entree.

Begane grond

Middels de entree betreedt u de ruime living van het appartement. Aan de voorzijde, de keuken voorzien van een koelkast, vriezer, 5-pits gasfornuis en oven van Smeg, vaatwasser en spoelbak. Grote raampartijen voorzien de keuken van bijzonder veel lichtinval. Tevens is de vloer in de keuken voorzien van een deel beloopbaar glas, wat zorgt voor lichtinval in de ondergelegen slaapkamer. Via het eetkamergedeelte bereikt u de gezellige woonkamer, gelegen aan de achterzijde. Middels openslaande deuren betreedt u de prachtig aangelegde achtertuin (ca. 35m²), gelegen op het Oosten. De woonkamer is tevens voorzien van een zijgedeelte, perfect te gebruiken als werkplek of speelruimte. Via de centraal gelegen trap bereikt u het souterrain.

Souterrain

Overloop met toegang tot alle vertrekken, een separaat toilet en de benodigde aansluitingen voor een wasmachine en een droger. De badkamer is centraal gelegen en uitgerust met een dubbele regendouche, een wastafel met meubel, vloerverwarming en extra opbergruimte. Aan de achterzijde van de woning, de master bedroom met bijzonder veel lichtinval. Een tweede goed bemeten slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd.

De gehele woning is voorzien van een prachtige visgraat vloer.

Bijzonderheden

- Appartementsrecht 92m² (NEN2580 rapport aanwezig);
- Heerlijke achtertuin, gelegen op het Oosten;
- Fundering hersteld;
- Riante living;
- Twee slaapkamers;
- Gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht;
- Actieve VvE, beheerd door Delair Vastgoed;
- Maandelijkse bijdrage € 164,- per maand;
- C.V. installatie: Ramea Aventa 28C uit 2011;
- Energielabel D;
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Heeren Makelaars is gespecialiseerd in aankoop, verkoop en taxaties van appartementen en andere woningen in Groot Amsterdam.

Amsterdam – Dusartstraat 45H

Dusartstraat 45H

Reageren

Doe een bod