Amsterdam

Amsterdam – Gerard Doustraat 24hs

Gerard Doustraat 24hs

€ 1.300.000 K.K.
|
OPPERVLAKTE:
159 m2
|
AANTAL KAMERS:
5
Share

Gerard Doustraat 24 E, 1072 VR Amsterdam Midden in de bruisende Pijp bieden wij dit ruime dubbele beneden huis (159m²) aan. De woning is voorzien van een heerlijke achtertuin gelegen op het Zuiden, een riant tuinhuis, drie slaapkamers, twee badkamers en een luxe uitgevoerde keuken….

Gerard Doustraat 24 E, 1072 VR Amsterdam
Midden in de bruisende Pijp bieden wij dit ruime dubbele beneden huis (159m²) aan. De woning is voorzien van een heerlijke achtertuin gelegen op het Zuiden, een riant tuinhuis, drie slaapkamers, twee badkamers en een luxe uitgevoerde keuken. Dit charmante benedenhuis is ideaal gelegen tussen de Ruysdaelkade en de Ferdinand Bolstraat, rustig en toch met alle voorzieningen om de hoek.

Bereikbaarheid
De woning is gelegen in het levendigste deel van De Pijp, nabij het Museumplein en het Sarphatipark. De Pijp typeert zich als een jonge en levendige buurt met een charmante bouwstijl en vele winkels en boetiekjes. Veel vertier is er te vinden in de talloze restaurants en (eet)cafés. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u zes dagen per week terecht op de Albert Cuypmarkt. Verschillende scholen en kinderopvang mogelijkheden zijn in de buurt te vinden, evenals musea en sportfaciliteiten. Bovendien is De Pijp ook nog eens goed bereikbaar met het openbaar vervoer, diverse bus- en tramhaltes en het station van de Noord/Zuidlijn zijn op loopafstand te vinden. Per auto bereikt u binnen enkele minuten diverse uitvalswegen zoals de ringweg A10. Parkeren geschiedt middels het vergunningensysteem. Met uw parkeervergunning parkeert u in de nieuwe Albert Cuypgarage die op steenworp afstand is gelegen.

Indeling
De woning beschikt over twee eigen entrees; op de bel-etage of in het souterrain. Beide entrees lopen over in een hal voorzien van garderobe.

Bel etage
Ruime hal met separaat toilet verleent toegang tot de riante living. Aan de voorzijde van de woning is de gezellige woonkamer gelegen, voorzien van grote raampartijen, inbouwkasten en fraai omtimmerde radiatoren. Middels authentieke glazen schuifdeuren bereikt u de eetkamer met luxe open keuken. Ook deze ruimte is voorzien van inbouwkasten. De keuken, voorzien van een kookeiland, is uitgerust met een inductiekookplaat met ingebouwd afzuigsysteem, koelkast, vriezer, spoelbak, vaatwasser, oven en voldoende opbergruimte. De inbouwapparatuur is van het merk Siemens, de oven is van Gaggenau. Via de keuken heeft u tevens toegang tot het brede terras met een trap die toegang verleent tot de tuin (ca. 57m²) gelegen op het Zuiden. Achterin de tuin treft u zowel een berging als een royaal tuinhuis (ca. 9m²) met de benodigde elektra aansluitingen en separaat toilet met fontein.

Souterrain
Vanuit de overloop met bergkast bereikt u middels een trap het souterrain. De ruime hal met voldoende opbergmogelijkheden verleent u toegang tot alle vetrekken. De master bedroom is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een riante inloopkast en badkamer en-suite. De badkamer, tevens te bereiken vanuit de hal, is uitgerust met een ligbad, ruime inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. Het toilet treft u separaat in de hal. Een tweede goed bemeten slaapkamer is tevens aan de achterzijde gelegen. Zowel deze kamer als de master bedroom verlenen middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Een derde ruime slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd en beschikt over een tweede badkamer en-suite, voorzien van een toilet, douche en wasbak. Een wasruimte met de benodigde aansluitingen voor een wasmachine en droger treft u in de hal.

Bijzonderheden
- Appartementsrecht 159m² (inclusief 9m² tuinhuis, NEN 2580 rapport aanwezig)
- Riante achtertuin (ca. 57m²) met volledig uitgerust tuinhuis (ca. 9m²)
- Drie slaapkamers
- Twee badkamers
- Twee eigen entrees; op de bel-etage of in het souterrain.
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Kleine VVE bestaande uit 5 leden, eigen beheer (MJOP aanwezig)
- Servicekosten €200,- per maand
- Gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger in-schakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kun-nen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Heeren Makelaars is gespecialiseerd in aankoop, verkoop en taxaties van appartementen en andere woningen in Groot Amsterdam.

    Reageren

    Persoonsgegevens

    Adresgegevens

    Contactgegevens