Amsterdam

Amsterdam – Herengracht 114-3A

Herengracht 114-3A

€ 725.000 K.K.
|
OPPERVLAKTE:
74 m2
|
AANTAL KAMERS:
3
Share

Herengracht 114 3A, 1015BT Amsterdam Aan de prachtige Herengracht bieden wij dit heerlijke appartement (ca. 74m²) aan! De woning is gelegen op de derde verdieping, is verdeeld over twee etages en beschikt over een ruime living met prachtig uitzicht, twee slaapkamers en een zonnig dakterras….

Herengracht 114 3A, 1015BT Amsterdam

Aan de prachtige Herengracht bieden wij dit heerlijke appartement (ca. 74m²) aan! De woning is gelegen op de derde verdieping, is verdeeld over twee etages en beschikt over een ruime living met prachtig uitzicht, twee slaapkamers en een zonnig dakterras. Kortom, heerlijk wonen aan een van de mooiste grachten van Amsterdam met alle gemakken die het centrum te bieden heeft, op een steenworp afstand gelegen!

Bereikbaarheid

Het appartement is gelegen aan de Herengracht in het historische Centrum van Amsterdam. De ligging is zeer centraal: op de grens van de oude binnenstad en de geliefde Jordaan. Werkelijk alles wat Amsterdam te bieden heeft, is binnen handbereik. Talloze restaurants, cafés, winkels en boetiekjes bevinden zich binnen een straal van enkele honderden meters van de woning. Denkt u bijvoorbeeld aan de Leliegracht of De Bijenkorf op de Dam. De populaire 9 Straatjes, de Kalverstraat en de Haarlemmerstraat bieden voor een ieder wat wils. Diverse musea waaronder het Anne Frank Huis, de Wester- en Noordermarkt met hun (biologische) markten, andere bezienswaardigheden, maar ook voorzieningen zoals het Centraal Station bevinden zich op loopafstand.
De bereikbaarheid is uitstekend: het appartement ligt op enkele minuten van het Centraal Station. Evenals metrohalte Rokin die binnen een paar minuten met de gezellige Pijp of business district Zuid-as verbindt. Ook bent u via die metro binnen 25 minuten op Schiphol. Verder goede bereikbaarheid met de auto via de Piet Heintunnel en via de Jan van Galenstraat/Westerpark richting snelweg A10.

Indeling

Begane grond

Goed onderhouden gemeenschappelijk entree met prachtige marmeren details.

Derde verdieping

Entree. Hal met separaat toilet biedt toegang tot de ruime living met gezellige open keuken. Het woonkamer gedeelte biedt prachtig uitzicht over de groene achtertuinen en authentieke plafondbalken voorzien de ruimte van bijzonder veel sfeer. De open keuken is voorzien van een spoeleiland met spoelbak, koelkast, vriezer, vaatwasser, 5-pits gasfornuis, oven en magnetron. Grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde voorzien de living van bijzonder veel daglicht inval. Aan de achterzijde, een goed bemeten slaapkamer met ingebouwde kasten.

Vierde verdieping

Middels de trap in de living bereikt u de vierde verdieping. Deze gehele verdieping fungeert als master bedroom met badkamer (deels) en-suite voorzien van ligbad, wastafel met meubel en separate ruimte met toilet en douche. De slaapkamer beschikt over ingebouwde kastruimte en de authentieke plafondbalken voorzien ook dit vertrek van veel sfeer. Openslaand deuren verlenen u toegang tot het ruime terras, gelegen op het oosten.

Bijzonderheden

- Appartementsrecht ca. 74m² (NEN 2580 rapport aanwezig)
- Energielabel A
- Zonnig terras ca. 16m²
- Twee slaapkamers
- Rijksmonument
- VvE professioneel beheerd door Delair Vastgoedbeheer B.V.
- Servicekosten bedragen €191,- per maand
- Kosten elektra en gas ca. €150/€200,- per maand op basis van een tussenmeter
- MJOP aanwezig
- Nietzelfbewoningsclausule van toepassing
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger in-schakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kun-nen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Heeren Makelaars is gespecialiseerd in aankoop, verkoop en taxaties van appartementen en andere woningen in Groot Amsterdam.

    Reageren

    Persoonsgegevens

    Adresgegevens

    Contactgegevens