Amsterdam

Amsterdam – Herenmarkt 16-1

Herenmarkt 16-1

€ 1.500.000 K.K.

OPPERVLAKTE:: 161 m²

AANTAL KAMERS:: 7

Foto's Video's Videos Plattegronden Floor plan 360 foto's 360 photos 3D Tour Alle media

Herenmarkt 16-1, 1013 ED Amsterdam Op een unieke locatie in het historische centrum van Amsterdam bieden wij dit familiehuis (ca. 161 m²) te koop aan. De woning is verdeeld over vier woonlagen en beschikt over vier slaapkamers en een dakterras. Originele details sieren dit karakteristieke…

Herenmarkt 16-1, 1013 ED Amsterdam

Op een unieke locatie in het historische centrum van Amsterdam bieden wij dit familiehuis (ca. 161 m²) te koop aan. De woning is verdeeld over vier woonlagen en beschikt over vier slaapkamers en een dakterras. Originele details sieren dit karakteristieke object.

Locatie & Bereikbaarheid:
De Herenmarkt is een idyllisch gelegen plein tussen de Brouwersgracht en de Haarlemmerstraat met aan weerszijden twee straatjes. De even kant is autovrij. Op het plein is een speelplaats. Het huis ligt nabij het Centraal Station en de gezellige binnenstad. Wonen aan de Herenmarkt betekent wonen in een oase van rust met alles wat het bruisende Amsterdam te bieden heeft. Op dit plein staat een van de historische monumenten van de stad, het West-Indisch Huis, dat in 1617 werd gebouwd als vleeshal en wachtruimte voor de schutterij. Het karakteristieke pand ademt een prettige sfeer en is zeer geschikt voor een gezin. Het autovrije plein waar de woning aan gelegen is kenmerkt zich dan ook als kindvriendelijk.
Alle voorzieningen bevinden in de directe omgeving van het appartement. Denk hierbij aan de supermarkten, boetieks en speciaalzaken in de Haarlemmerstraat en op de Haarlemmerdijk. Aan horeca ook geen gebrek: een breed aanbod goede restaurants, koffiebarretjes en terrassen sieren de buurt. Voor sport en recreatie kunt u terecht in het nabijgelegen Westerpark. Diverse goed aangeschreven (basis)scholen alsmede kinderopvangvoorzieningen zijn gemakkelijk te bereiken. De bereikbaarheid is uitstekend: het Centraal Station met metro’s, trams, treinen, pontjes en bussen in alle richtingen is op vijf minuten afstand. De ringweg A10 is gemakkelijk te bereiken via de Haarlemmerweg.

Indeling:
Entree op de bel-etage. Nette gemeenschappelijke hal. Met de trap bereikt u de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop met een ruime inbouwkast en separaat toilet met fontein. Toegang tot de riante doorzon woon-/eetkamer met aan de voorzijde imposante raampartijen. Het uitzicht is fenomenaal: u kijkt uit op de Brouwersgracht (meermaals uitgeroepen tot de mooiste gracht van Amsterdam!), monumentale kastanjebomen en speeltuin ‘Herenmarkt’. Er komt bijzonder veel daglicht binnen en een open haard siert het vertrek. De gezellige open keuken is aan de achterzijde gesitueerd en beschikt over een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, 5-pits gasfornuis, oven en meer dan genoeg opbergruimte. Er ligt een charmante houten vloer.

Tweede verdieping:
De hoofdslaapkamer opengewerkt plafond tot aan de nok met een hoogte van maar liefst 5,55 meter hoog zorgen voor een bijzonder ruimtelijk gevoel. De originele balken zijn zichtbaar wat voor extra sfeer zorgt. Airconditioning en ingebouwde kasten behoren tot twee van de vele luxe aspecten van deze woning. Centraal in het midden bevindt zich de luxe badkamer voorzien van een ligbad, inloopregendouche, dubbele wastafel met meubel en de aansluiting voor wasmachine en droger. Aangrenzend een tweede goed bemeten slaapkamer. Ook op deze verdieping is er een separaat toilet.

Derde verdieping:
Op de derde verdieping een derde slaapkamer. Het is heel gemakkelijk hier een vierde slaapkamer te creëren. Ook op deze verdieping zorgen veel raampartijen dat het heerlijk licht in de woning is. Het zonnige dakterras is een oase van rust in de bruisende binnenstad. In een nette afgesloten kast is de C.V.-ketel gesitueerd. In de nok treft u nog een handige vliering met opbergruimte.

Souterrain:
Het ruime souterrain met een stahoogte van 2.23 meter leent zich uitstekend als gastenverblijf, speelkamer of werk-/studeerkamer. Via de openslaande deuren stapt u zo de Herenmarkt op. Ook hier zijn handige kasten ingebouwd.

Bijzonderheden:
- Appartementsrecht ca. 160,80m²(NEN2580 rapport aanwezig)
- Charmante woning verdeeld over vier lagen met originele details
- Wonen aan een idyllisch plein
- Rijksmonument
- Zonnig dakterras
- Drie slaapkamers met airconditioning
- Gemakkelijk een vierde slaapkamer te realiseren
- Handige inbouwkasten
- VVE bestaande uit 2 leden
- Servicekosten VVE €100,- per maand
- Gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht
- Er is reeds een verbouwplan voor het doortrekken van de trap naar het souterrain
- Verbouwplan is gemaakt door Kodde architecten
- Oplevering in overleg, kan snel

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger in-schakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kun-nen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Heeren Makelaars is gespecialiseerd in aankoop, verkoop en taxaties van appartementen en andere woningen in Groot Amsterdam.

Amsterdam – Herenmarkt 16-1

Herenmarkt 16-1

Reageren

Doe een bod