Amsterdam

Amsterdam – Hoofdweg 281H

Hoofdweg 281H

€ 500.000 K.K.

OPPERVLAKTE:: 58 m²

AANTAL KAMERS:: 3

Foto's Plattegronden Floor plan Kaart Map Alle media

**** English below **** Hoofdweg 281 H, 1057CX Amsterdam. Heerlijk begane grond appartement (ca. 58m²) met zonovergoten achtertuin, gelegen in Stadsdeel West! De woning is voorzien van een riante living met open keuken, twee slaapkamers, badkamer en riante achtertuin met berging. Het is prachtig wonen…

**** English below ****

Hoofdweg 281 H, 1057CX Amsterdam.

Heerlijk begane grond appartement (ca. 58m²) met zonovergoten achtertuin, gelegen in Stadsdeel West! De woning is voorzien van een riante living met open keuken, twee slaapkamers, badkamer en riante achtertuin met berging. Het is prachtig wonen aan de Hoofdweg met zowel het Rembrandtpark als diverse horecagelegenheden op een steenworp afstand gelegen. Ook “De Jordaan” ligt op korte fietsafstand.

BEREIKBAARHEID
Het appartement is gelegen in Stadsdeel West (voorheen De Baarsjes) op steenworp afstand van het Rembrandtpark. Er zijn diverse populaire horecagelegenheden in de directe nabijheid gelegen (o.a. Café Zurich, Bar Frits, Bar Baarsch, De Neef van Fred en Oslo). Ook het Mercatorplein, Jan Evertsenstraat en de Postjesweg zijn op vijf minuten loopafstand. Het appartement is goed bereikbaar met de auto via de ringweg A-10 afslag S106 en S105 en met het openbaar vervoer. Voor informatie over een parkeervergunning kunt u de website van de gemeente Amsterdam raadplegen.

INDELING
Eigen entree op de begane grond.

Bij binnenkomst betreedt u de hal, welke toegang biedt tot de riante living. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het eetkamer gedeelte met daarnaast de extra slaapkamer die momenteel fungeert als kledingkamer en wasruimte. Centraal gelegen ligt de gezellige open woonkeuken voorzien van een combi-oven, vaatwasser, spoelbak en keramische kookplaat. De keuken is tevens voorzien van een extra berging die ruimte biedt voor de dagelijkse voorraden en voor bijvoorbeeld een extra koelkast, vriezer of zelfs wasmachine.

Doordat de speelse keuken in het midden van de woning is geplaatst, verdeelt het de woning over twee gedeeltes, waardoor er ultiem van de doorzon wordt genoten. Dit maakt de gehele woning aangenaam en zeer licht.

Het woonkamer gedeelte is aan de achterzijde gelegen en biedt middels openslaande deuren toegang tot de riante en zonnige achtertuin (ca. 49m²). Deze heerlijke tuin is gelegen op het Zuidwesten en beschikt over een ruime berging. De slaapkamer bevindt zich aangrenzend aan de woonkamer en biedt tevens toegang tot de achtertuin. De centraal-gelegen luxe afgewerkte badkamer is afgelopen jaar volledig gerenoveerd en is voorzien van moderne regendouche, wastafel met houten meubel en luxe inbouwtoilet.

De gehele woning is voorzien van dubbelglas en een fraaie eikenhouten lamel parket.

BIJZONDERHEDEN
- Appartementsrecht 58,10m² (NEN2580 rapport aanwezig)
- Heerlijke en ruime achtertuin op het Zuidwesten, inclusief berging
- Eigen entree
- Gemeentelijk monument
- Erfpacht afgekocht t/m 31-12-2053
- Aanvraag overstap eeuwigdurende erfpacht tijdig gedaan. Gunstige voorwaarden zijn van toepassing
- Professioneel beheerde VvE (servicekosten €80,33 per maand)
- Geheel voorzien van dubbelglas
- Oplevering in overleg, kan snel.

**** English ****

Hoofdweg 281 H, 1057CX Amsterdam.

Beautiful ground floor apartment (approx. 58m²) with sunny backyard, located in Stadsdeel West! The property features a spacious living room with open kitchen, two bedrooms, bathroom and spacious backyard with a storage. It is very convenient living on the Hoofdweg with both the Rembrandt Park and various restaurants and cafes located a stone's throw away. Also "De Jordaan" is a short bike ride away.

ACCESSIBILITY
The apartment is located in Stadsdeel West (formerly De Baarsjes) just steps away from the Rembrandtpark. There are several popular catering establishments located in the immediate vicinity (including Café Zurich, Bar Frits, Bar Baarsch, De Neef van Fred and Oslo). The Mercatorplein, Jan Evertsenstraat and the Postjesweg are also a five-minute walk away. The apartment is easily accessible by car via ring road A-10 exit S106 and S105 and by public transport. For information about a parking permit, please consult the website of the City of Amsterdam.

LAYOUT
Private entrance on the first floor.

Upon entering you arrive in the hall, which provides access to the spacious living room. At the front of the house is the dining room area with next to it the extra bedroom which currently serves as a dressing room and laundry room. Centrally located is the cozy open kitchen equipped with a combination oven, dishwasher, sink and ceramic hob. The kitchen is also equipped with an additional storage room that provides space for daily supplies and for an additional refrigerator, freezer or even washing machine, for example.

Because the playful kitchen is placed in the middle of the home, it divides the home into two sections, allowing for the ultimate enjoyment of the translucent sunlight. This makes the entire home pleasant and very bright.

The living room area is located at the rear and offers access through sliding doors to the spacious and sunny backyard (approx. 49m²). This lovely garden is located on the southwest and has a spacious storage room. The bedroom is located adjacent to the living room and also provides access to the backyard. The centrally located luxury finished bathroom was completely renovated last year and is equipped with modern rain shower, sink with wooden cabinet and luxury built-in toilet.

The entire house has double glazing and a beautiful oak parquet floor.

DETAILS
- Apartment right 58,10m² (NEN2580 report available)
- Lovely and spacious backyard facing Southwest, including storage shed
- Private entrance
- Municipal monument
- Leasehold bought off until 31-12-2053
- Application change perpetual leasehold done in time. Favorable conditions apply
- Professionally managed VvE (service costs € 80,33 per month)
- Fully double glazed windows
- Delivery in consultation, can be done quickly.

Heeren Makelaars is gespecialiseerd in aankoop, verkoop en taxaties van appartementen en andere woningen in Groot Amsterdam.

Amsterdam – Hoofdweg 281H

Hoofdweg 281H

Reageren

Doe een bod