Amsterdam

Amsterdam – Hoogte Kadijk 416

Hoogte Kadijk 416

€ 800.000 K.K.
|
OPPERVLAKTE:
168 m2
|
AANTAL KAMERS:
4
Share

Hoogte Kadijk 416 Op de grens van Amsterdam Centrum en Oost bieden wij Project “GEB Villa” aan. Vijf hoogwaardig afgewerkte vernieuwbouw appartementen, voorzien van alle denkbare luxe, gelegen in een voormalig pand van het Gemeente-Energie Bedrijf Amsterdam. De locatie De GEB-villa van Berlage is gelegen…

Hoogte Kadijk 416
Op de grens van Amsterdam Centrum en Oost bieden wij Project “GEB Villa” aan. Vijf hoogwaardig afgewerkte vernieuwbouw appartementen, voorzien van alle denkbare luxe, gelegen in een voormalig pand van het Gemeente-Energie Bedrijf Amsterdam.

De locatie
De GEB-villa van Berlage is gelegen pal tegenover de oude gerestaureerde Kazernes aan de Sarphatistraat, op de hoek met de Hoogte Kadijk. Het Entrepotdok en de Plantagebuurt met diverse gezellige horecagelegenheden bevinden zich in de directe omgeving. Op steenworp afstand vindt u onder andere Artis, de Hortus, de Dappermarkt en het Tropenmuseum. Schuin tegenover de villa zit een Albert Heijn en de auto parkeert u voor de deur. Diverse tram- en bushaltes bevinden zich op loopafstand en treinstation Amsterdam Centraal is slechts tien minuten fietsen.

Vijf appartementen:
De appartementen variëren van 140 tot 168m², zijn allen gelegen op de begane grond en voorzien van bijzonder veel smaakvolle details. De keuken is naar eigen smaak te kiezen, alle benodigde aansluitingen zijn door verkoper aangelegd. Het karakteristieke pand kenmerkt zich door haar fraaie raampartijen die zorgen voor bijzonder veel lichtinval. Bij de afwerking is alleen gekozen voor de meest fraaie materialen.

Indeling:
Hoogte Kadijk 416
Entree, hal met toegang tot het toilet met fontein en de woonkamer. De lichte woonkamer is ruim opgezet en beschikt over drie grote raampartijen. Aan de voorzijde zijn de voorbereidingen getroffen voor het plaatsen van een keuken. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een tweede hal met entree naar de twee slaapkamers. De masterbedroom is riant te noemen en beschikt over een tussenkamer en prachtige luxe open badkamer met stand alone ligbad (Corian/Solid Surface), dubbele regendouche, dubbele wastafel en toilet. De tweede badkamer is bereikbaar vanaf de hal en is voorzien van een inloop regendouche en wastafel. Via een open trap is er toegang tot een derde kamer in het souterrain. Deze kamer is goed te gebruiken als werk-, hobby- of studeerkamer.

Hoogte Kadijk
Toen buiten de oude zeedijk (St. Antoniesdijk) veel land was aangeslibd, werd een zomerkade of kadijk aangelegd. Oorspronkelijk sprak men van de nieuwe zeedijk, maar die raakt naderhand in onbruik. Bij een verdere verhoging van deze nieuwe dijk sprak men van de Laagte en de Hoogte van de Kadijk. De Tussen Kadijken heette tot 1943 Korte Kerkstraat. Deze ligt namelijk in het verlengde van de Plantage Kerklaan, maar is daar nimmer mee verbonden geweest.
(Bron: Stadsatlas Amsterdam)

Erfpacht
Recht van erfpacht, algemene bepalingen 2000 zijn van toepassingen. Het huidige tijdvak loopt tot 15-09-2068 en de canon per appartement (fiscaal aftrekbaar) vindt u hieronder, er is sprake van jaarlijkse indexering.
Hoogte Kadijk 416: € 7.231,13 per jaar.
De verkopers hebben de aanvraag voor de overstap naar eeuwigdurende erfpacht tijdig geregeld. Indicatie voor het afkopen van het eeuwigdurende tijdvak ca. €31.680,-. Om ook het huidige tijdvak af te kopen zal de afkoopsom in totaal op ca. €204.309,- komen.

Gebruikte materialen:
– Baden, wastafels en wc’s zijn van Corian / Solid Surface (Design)
– Kranen zijn van Hotbath (Italiaans design)
– Tegelwerk is van Porcelanosa en is keramisch uitgevoerd
– Houten vloeren (visgraat/Hongaarse punt) op diverse manieren behandeld
– Deurbeslag van Buster & Punch (Engels design)
– Extra hoge design deuren
– Lichtplan van Maretti voorzien van tastdimmers
– Spiegels in badkamers voorzien van ledverlichting en spiegelverwarming
– Alle woon- en slaapkamers zijn voorzien van kabel- en internetaansluiting
– Alle appartementen zijn voorzien van vloerverwarming met Nest Thermostaat
– Vrijwel alle appartementen zijn voorzien van video intercom
– Alle appartementen beschikken over energielabel A
– Projectnotaris Hartman LMH

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

    Reageren

    Persoonsgegevens

    Adresgegevens

    Contactgegevens