Amsterdam

Amsterdam – Johannes Verhulststraat 200BV

Johannes Verhulststraat 200BV

€ 1.300.000 K.K.
|
OPPERVLAKTE:
161 m2
|
AANTAL KAMERS:
6
Share

Johannes Verhulststraat 200BV, 1075 HE Amsterdam Royaal dubbel bovenhuis (circa 161m²) met zonnig dakterras! De karakteristieke woning beschikt over vier slaapkamers, een fantastische doorzonkamer, een balkon en een dakterras. De woning heeft een eigen opgang. De fundering is in 2021 vernieuwd. Het is comfortabel wonen…

Johannes Verhulststraat 200BV, 1075 HE Amsterdam

Royaal dubbel bovenhuis (circa 161m²) met zonnig dakterras! De karakteristieke woning beschikt over vier slaapkamers, een fantastische doorzonkamer, een balkon en een dakterras. De woning heeft een eigen opgang. De fundering is in 2021 vernieuwd. Het is comfortabel wonen in Amsterdam Oud-Zuid met alles binnen handbereik. Dit karakteristieke pand is gelegen op eigen grond en biedt eindeloos veel mogelijkheden.

Locatie/bereikbaarheid:
De Johannes Verhulststraat is een brede, kindvriendelijke straat in Amsterdam Oud-Zuid. De woningen in de Johannes Verhulststraat zijn statig en stijlvol. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik gelegen: in de Cornelis Schuytstraat treft u een breed aanbod winkels, speciaalzaken en boetieks. Ook de van Baerlestraat en de P.C. Hooftstraat met diverse winkels zijn nabij de woning gelegen. In de directe omgeving van de woning bevinden zich diverse cafés, terrassen, lunchrooms en restaurants. Voor kunst en cultuur kunt u terecht op het Museumplein met diverse toonaangevende musea waaronder het MOCO museum, Rijksmuseum en het Stedelijk. Het Concertgebouw is nabij gelegen. Het Vondelpark ligt op loopafstand. De binnenstad en Zuidas liggen op 10 minuten fietsafstand.

De woning is uitstekend te bereiken: er is ruimschoots openbaar vervoer en ook station Zuid/WTC is gemakkelijk te bereiken. Vanaf station Zuid vertrekken bussen, trams, treinen en metro’s in alle richtingen. Vanaf hier bereikt u ook Schiphol via een directe verbinding. Parkeren geschiedt middels vergunningstelsel maar u kunt uiteraard gebruik maken van betaald parkeren. Met de auto zijn de A10 en de A4 goed bereikbaar.

Indeling:
Eigen entree en trapopgang op de begane grond.

Tweede verdieping:
Via de hal heeft u toegang tot alle vertrekken. De ruime doorzonkamer beschikt over een sfeervolle open haard met schouw. Plafondornamenten sieren het vertrek. Openslaande deuren verschaffen de toegang tot het balkon aan de voorzijde. Vanaf hier heeft u prachtig uitzicht over de lommerrijke straat. De plafondhoogte in de woonkamer van 3.18 meter geeft een ruimtelijk gevoel. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich een (slaap)kamer met inbouwkast. Aan de achterzijde treft u de keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een Miele koel-/vries combinatie, 5-pits gasfornuis, Solitaire oven, magnetron, vaatwasser en voldoende bergruimte. Vanaf de hal bereikt u het separate toilet met fontein.

Derde verdieping:
Met de trap bereikt u de overloop op de derde verdieping. Handige was-/bergruimte met de benodigde aansluitingen voor de wasmachine en droger alsmede de C.V.-ketel. Twee zeer riante slaapkamers met en-suite deuren en handige inbouwkasten aan weerszijden. Aan de voorzijde zorgen imposante raampartijen voor bijzonder veel daglichtinval. De master bedroom is aan de achterzijde gesitueerd en beschikt over een Frans balkon met openslaande deuren en prachtig uitzicht over de groene binnentuinen. Ook op deze verdieping zorgen de schouwen en originele plafondornamenten voor een bijzondere uitstraling. Aangrenzend de badkamer met een dubbele zwevende wastafel, toilet, douche en ligbad. Een derde slaapkamer treft u aan de voorzijde. Doordat de Johannes Verhulststraat zo breed is komt er bijzonder veel daglicht binnen door de raampartijen.

Vierde verdieping:
Met de trap bereikt u de vierde verdieping met een zogenaamd dakhuisje en het dakterras. Het dakterras is maar liefst 53m² groot en heeft een prachtig uitzicht aan weerszijden. Het is hier heerlijk genieten van de zon en de buitenlucht.
Door de gehele woning ligt een prachtige visgraat parketvloer.

Bijzonderheden:
• Appartementsrecht 160,70m² (NEN2580 rapport aanwezig)
• Gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht
• Woning met veel mogelijkheden
• Familiehuis met vier slaapkamers verdeeld over twee woonlagen
• Eigen opgang
• Originele details
• Plafond ornamenten
• Originele en-suite deuren
• Zonnig dakterras van 53m² met dakhuisje
• Toplocatie
• Slapende VVE
• Fundering in 2021 vernieuwd

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Heeren Makelaars is gespecialiseerd in aankoop, verkoop en taxaties van appartementen en andere woningen in Groot Amsterdam.

    Reageren

    Persoonsgegevens

    Adresgegevens

    Contactgegevens