Amsterdam

Amsterdam – Koninginneweg 47hs

Koninginneweg 47hs

€ 1.700.000 K.K.

OPPERVLAKTE:: 145 m²

AANTAL KAMERS:: 8

Foto's Video's Videos Plattegronden Floor plan 360 foto's 360 photos Kaart Map Alle media

Koninginneweg 47-hs, 1075 CG Amsterdam Gelegen aan de prachtige Koninginneweg midden in Amsterdam Oud-Zuid, bieden wij dit heerlijke drie-laags benedenhuis aan (145m²). Het leefgedeelte van de woning is verdeeld over twee verdiepingen, beschikt over vier slaapkamers, een ruime achtertuin en prachtige authentieke details. Tevens beschikt…

Koninginneweg 47-hs, 1075 CG Amsterdam

Gelegen aan de prachtige Koninginneweg midden in Amsterdam Oud-Zuid, bieden wij dit heerlijke drie-laags benedenhuis aan (145m²). Het leefgedeelte van de woning is verdeeld over twee verdiepingen, beschikt over vier slaapkamers, een ruime achtertuin en prachtige authentieke details. Tevens beschikt het huis over een ruime berging (46m³), gelegen in de kelder. Het is heerlijk wonen aan de Koninginneweg met alle voorzieningen op een steenworp afstand gelegen.

Kortom, een perfect familiehuis op een zeer gewilde locatie!

Bereikbaarheid

De woning is gelegen in Amsterdam Oud-Zuid aan de voet van het Vondelpark op het mooiste stuk van de Koninginneweg, de gouden bocht. Deze boomrijke en ruime straat is recent geheel vernieuwd waarbij de inrichting en daarmee de verkeersveiligheid aanzienlijk verbeterd zijn. Exclusief winkelen kunt u aan de Cornelis Schuytstraat, de Van Baerlestraat en de P.C. Hooftstraat, allen te vinden op loopafstand en gelegen in het chique Museumkwartier. Aan de nabijgelegen Amstelveenseweg en Stadionweg bevinden zich tevens winkels voor de dagelijkse boodschappen evenals diverse speciaalzaken. Voorzieningen zoals scholen, opvang en sportfaciliteiten bevinden zich in de directe omgeving van de woning evenals culturele uitgaansgelegenheden. De woning is goed bereikbaar per openbaar vervoer met diverse bus- en tramhaltes om de hoek gelegen. De ringweg A10 bevindt zich op ca. 5 minuten afstand. Parkeren geschiedt middels het vergunningensysteem.

Indeling

Begane grond

Entree, tochtportaal met authentieke details. Hal met separaat toilet verleent toegang tot zowel de woon- en eetkamer. Aan de voorzijde van de woning, de gezellige woonkamer met grote raampartijen voorzien van lamellen en een sfeervolle openhaard. Middels authentieke schuifdeuren voorzien van glas-in-lood bereikt u het eetkamergedeelte aan de achterzijde. Ook hier treft u prachtige glas-in-lood details die de ruimte bijzonder sfeervol maken. Middels openslaande deuren betreedt u vanuit de eetkamer de riante achtertuin, gelegen op het zuiden. Via het fraai aangelegde verhoogde terras bereikt u het tuin gedeelte, iets lager gelegen. Aangrenzend aan het eetkamergedeelte, de keuken uitgerust met een koel- vriescombinatie, 4-pits gasfornuis, oven, vaatwasser, magnetron en spoelbak met Quooker kraan.

De gehele begane grond is voorzien van een prachtige houten vloer.

Eerste verdieping

Middels de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Overloop met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde twee goed bemeten kamers, waarvan een slaapkamer met sfeervolle erker die prachtig uitzicht over het Vondelpark biedt. Aangrenzend een slaap-/werkkamer. De master bedroom treft u aan de achterzijde van de woning en beschikt over openslaande deuren naar het riante balkon. Hoge plafonds met authentieke ornamenten maken deze ruimte bijzonder sfeervol. Een vierde slaap-/werkkamer is tevens aan de achterzijde gesitueerd. De badkamer is centraal gelegen en is uitgerust met een dubbele wastafel met meubel, douche, ligbad en de benodigde aansluitingen voor een wasmachine en een droger. Het toilet treft u separaat op de overloop.
Kelder

Via de trap in de hal bereikt u de kelder van de woning (ca. 46m²), perfect te gebruiken als berging.

Bijzonderheden
- Appartementsrecht 145m² (NEN 2580 rapport aanwezig)
- Gelegen aan de recent vernieuwde Koninginneweg
- Drie verdiepingen
- Vier slaapkamers
- Ruime berging in de kelder
- Riante achtertuin met verhoogd terras
- Authentieke details
- Eigen grond, dus géén erfpacht
- Energielabel C
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Heeren Makelaars is gespecialiseerd in aankoop, verkoop en taxaties van appartementen en andere woningen in Groot Amsterdam.

Amsterdam – Koninginneweg 47hs

Koninginneweg 47hs

Reageren

Doe een bod