Amsterdam

Amsterdam – Marnixstraat 156III+IV

Marnixstraat 156III+IV

€ 739.000 K.K.
|
OPPERVLAKTE:
97 m2
|
AANTAL KAMERS:
3
Share

Marnixstraat 156-3+4, 1016 TE Amsterdam Zeer gezellig en licht appartement (ca. 97 m²) pal gelegen tegen de bruisende Jordaan. Deze twee-laags woning bevindt zich op de derde en vierde verdieping en beschikt over een ruime living met open keuken, met twee goed bemeten slaapkamers. Aan…

Marnixstraat 156-3+4, 1016 TE Amsterdam

Zeer gezellig en licht appartement (ca. 97 m²) pal gelegen tegen de bruisende Jordaan. Deze twee-laags woning bevindt zich op de derde en vierde verdieping en beschikt over een ruime living met open keuken, met twee goed bemeten slaapkamers. Aan de achterzijde kunt u genieten van een zonnig en uniek uitzicht over de Singelgracht en de Hugo de Grootgracht, met de bruisende binnenstad op een steenworp afstand gelegen!

Bereikbaarheid
Om de hoek van de Rozengracht treft u dit prachtige met natuurlijk licht verrijkte appartement, gelegen aan de populaire Marnixstraat. Door het uitzicht op de Singelgracht kunt u overdag de meest indrukwekkende boten zien voorbijvaren en iedere avond kan er genoten worden van prachtige zonsondergangen. In de nabije omgeving van het appartement binnen de Jordaan zijn vele winkels, gezellige marktjes en talloze restaurants te vinden. Denk hierbij aan La Perla, café Sonneveld, en La Fiorita. De Albert Heijn bevindt zich om de hoek van de woning aan de Rozengracht en De Negen Straatjes met talloze leuke boetiekjes en restaurantjes is gemakkelijk te voet te bereiken. Het appartement is centraal (stadsdeel Centrum) gelegen, met de fiets bereikt u binnen 10 minuten het Centraal Station. Tevens is de woning uitstekend bereikbaar via openbaar vervoer, zowel de tramhalte als het busstation liggen op loopafstand. Met de auto bereikt u de woning gemakkelijk via de Ring-A10 afslag Haarlem (S102 en S103).

Indeling
De gemeenschappelijke nette entree bevindt zich op de tweede verdieping (welke geen eigendom is), waar u rechtstreeks via de trap de centrale hal op de derde verdieping treft.

Derde verdieping
Via de ruime centrale hal bereikt u zowel het separate toilet, de badkamer en de riante living met bijzonder veel lichtinval. De badkamer beschikt over een ruim ligbad, wastafel met meubel, een separate douche met cabine en de mogelijkheid voor een was- en drogeropstelling. Middels openslaande glazen deuren betreedt u de woonkamer. Uw oog valt meteen op de eikenhouten visgraatvloer, waar de gehele derde verdieping van is voorzien. De open woonkamer bestrijkt de gehele lengte van het appartement en vangt daardoor natuurlijk licht vanuit zowel de voor- als achterzijde van de woning. Vanuit de open keuken aan de achterzijde van de woning heeft u een breed uitzicht over de Spiegelgracht en Hugo de Grootgracht. De keuken is voorzien van een werkblad eiland, 5-pits gasfornuis met afzuiger, oven, koel- en vrieskast en vaatwasser.

Vierde verdieping
Op de vierde verdieping bevinden zich de twee ruim bemeten slaapkamers, beiden te betreden via een centrale hal. De gehele verdieping is voorzien van eikenhouten lamelparket. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning aan de Marnixstraat en is aan drie zijden van de slaapkamer voorzien van dubbel glas ramen. Tevens bevindt de meterkast met Cv-ketel zich ook in deze riante slaapkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de tweede slaapkamer, waar rijkelijk daglicht doorheen schijnt. Deze slaapkamer is perfect geschikt voor het plaatsen van grote kastruimtes, die u aan de rechter kant van de ingang in een ruime hoek kwijt kant. Hiermee creëert u een ware walk-in closet effect!

Bijzonderheden:
- Appartementsrecht 97m2 (NEN2580 rapport aanwezig)
- Fantastische ligging aan het water
- Riante woonkamer met lichtinval vanuit zowel voor- als achterzijde
- Twee goed bemeten slaapkamers
- Gelegen op eigen grond
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Energielabel C
- VvE bestaande uit 4 Leden
- Geen actieve notulen aanwezig
- Kasreserve en opstal via VVE
- Servicekosten € 83,79 per maand
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden

Heeren Makelaars is gespecialiseerd in aankoop, verkoop en taxaties van appartementen en andere woningen in Groot Amsterdam.

    Reageren

    Persoonsgegevens

    Adresgegevens

    Contactgegevens