Amsterdam

Amsterdam – Middenweg 133A

Middenweg 133A

€ 1.350.000 K.K.

OPPERVLAKTE:: 163 m²

AANTAL KAMERS:: 5

Foto's Video's Videos Plattegronden Floor plan 360 foto's 360 photos 3D Tour Kaart Map Alle media

Middenweg 133-A, 1098 AK Amsterdam Midden in Watergraafsmeer bieden wij dit luxe familiehuis (163m²) met vier slaapkamers, luxe keuken, terras én riante achtertuin aan. Het dubbele benedenhuis is van alle gemakken voorzien en in 2018 compleet gerenoveerd, inclusief fundering. Het karakteristieke pand is gelegen op…

Middenweg 133-A, 1098 AK Amsterdam

Midden in Watergraafsmeer bieden wij dit luxe familiehuis (163m²) met vier slaapkamers, luxe keuken, terras én riante achtertuin aan. Het dubbele benedenhuis is van alle gemakken voorzien en in 2018 compleet gerenoveerd, inclusief fundering. Het karakteristieke pand is gelegen op eigen grond en heeft een prachtig vrij uitzicht!

Locatie & bereikbaarheid:

De ruim opgezette woning is gelegen in de populaire Watergraafsmeer in Amsterdam Oost. Het benedenhuis is gelegen op het allermooiste stuk van de Middenweg met alle gemakken binnen handbereik. De buurt kenmerkt zich als rustig en kindvriendelijk met groene straten met geveltuinen, plantsoenen en brede trottoirs. Stadspark Frankendael is tegenover de woning gelegen en het uitzicht is dan ook het fantastisch: u kijkt namelijk vrij uit op Huize Frankendael. Aan supermarkten, speciaalzaken en traiteurs zijn op loopafstand van de woning gelegen. Winkelcentrum Christiaan Huygensplein met een keur aan winkels is thans nabij gelegen. Aan horeca geen gebrek in de buurt: diverse restaurants, cafés en gezellige terrassen sieren de buurt.

Andere highlights waaronder Artis, het Tropenmuseum, het Oosterpark en de Dappermarkt zijn op een steenworp afstand gelegen. De bereikbaarheid is uitstekend: de uitvalswegen A10, A1, A2 en A4 zijn gemakkelijk te bereiken. Er zijn diverse tram- en bushaltes nabij. NS-stations Muiderpoort, Amstel en Science Park zijn met de fiets te bereiken. Parkeren geschiedt middels vergunningsstelsel en er is ruimschoots plek voor de deur.

Indeling:

Begane grond:
Nette gemeenschappelijke entree op de begane grond. Toegang tot de bel-etage. Ruime hal met marmeren tegelvloer, separaat toilet en zwarte openslaande stalen deuren naar de riante doorzonkamer. Aan de voorzijde een zithoek met een gezellige gashaard. De imposante raampartijen in combinatie met de royale plafondhoogte van maar liefst 3,3 meter, zorgen voor bijzonder veel daglicht. Een prachtige visgraatparketvloer siert het vertrek. De op maat gemaakte kast is echt een eyecatcher en heeft bijzonder veel opbergruimte. Wanneer u doorloopt naar de achterzijde bereikt u de luxe open keuken, voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, 5-pits gasfornuis, twee ovens, magnetron, koel-/vriescombinatie en thans veel kastruimte. Een kookeiland maakt het geheel af. Grote schuifdeuren verschaffen de toegang tot het riante terras. Vanaf het terras bereikt u de achtertuin met de trap. Deze etage is voorzien van airconditioning.

Souterrain:
Vaste trap vanuit de hal naar het souterrain. Hal met toegang tot alle vertrekken voorzien van een separaat toilet, separate waskast en een handige bergkast. Aan de voorzijde is de eerste goed bemeten slaapkamer gesitueerd. Dit vertrek is toegankelijk vanaf de straatzijde middels een aparte voordeur. Ideaal als kantoor of praktijk aan huis. Aangrenzend een tweede ruime slaapkamer. De eerste badkamer beschikt over een inloopdouche, vloerverwarming en wastafel met meubel. De hoofdslaapkamer met badkamer en-suite is aan de achterzijde gesitueerd en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, ligbad, toilet en vloerverwarming. De vierde slaapkamer is tevens aan de achterzijde gesitueerd. De slaapkamers aan de achterzijde grenzen aan de tuin.
Kortom: comfortabel en ruim wonen vlakbij het park, met alle voorzieningen binnen handbereik!

Bijzonderheden:
- Appartementsrecht 163,00m² (NEN2580 rapport aanwezig)
- Familiehuis met terras en grote achtertuin
- Turn-key appartement; volledig gerenoveerd in 2018
- Nieuwe fundering
- Airconditioning
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Vier slaapkamers
- Luxe open keuken met kookeiland
- Twee luxe badkamers met vloerverwarming
- Gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht!
- Actieve en gezonde VVE bestaande uit 2 leden
- Servicekosten €208,- per maand
- Visgraatparketvloer
- Alle voorzieningen zijn binnen handbereik
- Dubbel benedenhuis
- Plafondhoogte beletage 3,3 meter
- Plafondhoogte souterrain 2,51 meter
- Energielabel C
- Gas openhaard
- Prachtige verstelbare inbouwspots

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. De verkoper heeft het pand incidenteel en niet als vaste woning gebruikt en is niet bekend met - en staat niet in voor - verborgen gebreken. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Heeren Makelaars is gespecialiseerd in aankoop, verkoop en taxaties van appartementen en andere woningen in Groot Amsterdam.

Amsterdam – Middenweg 133A

Middenweg 133A

Reageren

Doe een bod