Amsterdam

Amsterdam – Nassaukade 384hs

Nassaukade 384hs

€ 1.150.000 K.K.
|
OPPERVLAKTE:
146 m2
|
AANTAL KAMERS:
4
Share

Nassaukade 384hs, 1054AD Amsterdam Gelegen op de grens van Oud-West en de Jordaan bieden wij dit unieke en ruime dubbele benedenhuis aan met op iedere verdieping een eigen entree. Een fraaie combinatie van smaak en hoogwaardige afwerking heeft gezorgd voor een fantastisch eindresultaat. Door de…

Nassaukade 384hs, 1054AD Amsterdam
Gelegen op de grens van Oud-West en de Jordaan bieden wij dit unieke en ruime dubbele benedenhuis aan met op iedere verdieping een eigen entree. Een fraaie combinatie van smaak en hoogwaardige afwerking heeft gezorgd voor een fantastisch eindresultaat. Door de hoekligging telt de woonkamer maar liefst zes grote raampartijen waardoor het huis bijzonder licht is.

Locatie
Het appartement is gelegen in Oud-West aan de rand van de Jordaan. Op slechts enkele minuten lopen vindt u de 9-straatjes met allerlei leuke boetieks en restaurants, het Leidseplein en de grachten. Verder ook om de hoek zijn de Ten Katemarkt en de populaire Hallen. De centrale ligging aan de buitenzijde van de Grachtengordel zorgt er voor dat andere stadsdelen gemakkelijk te bereiken zijn. In de directe omgeving zijn er voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijven, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Indeling
Bel etage:
Via de statige natuurstenen buitentrap toegang tot de eigen voordeur. Fraaie en ruime hal naar de woonkamer. De woonkamer is middels spectaculaire stalen kozijnen bereikbaar vanaf de hal en is bijzonder licht door maar liefst zes grote karakteristieke raampartijen. De woonkamer is voorzien van een fraai lichtplan met oa. Up-down lights en is opgedeeld in een heerlijke zithoek met luxe gashaard, eetgedeelte en een luxe open keuken met gezellig nisje in het midden van het keukenblad waar je heerlijk kunt eten, borrelen of zelfs werken. De keuken is voorzien van onder andere een stoer betonnen aanrechtblad, inductieplaat met downdraft afzuigsysteem, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer (vrijwel alles SMEG) en vanuit de keuken is er een prachtig vrij uitzicht over de Singelgracht. Aan de achterzijde van de woonkamer is toegang tot de eerste slaap-/werkkamer voorzien van luxe eikenhouten inbouwkasten en het ruime toilet met fontein.

Souterrain
Vanuit de hal is er middels een fraaie stalen trap toegang tot het souterrain. Het souterrain is tevens via een eigen voordeur bereikbaar vanaf de straat. Hal met toegang tot alle vertrekken. Eerste ruime slaapkamer op deze verdieping die momenteel dienst doet als thuiskantoor. De tweede riante slaapkamer is ingericht als masterbedroom en is voorzien van een prachtige op maat gemaakte inbouwkast. Aan het einde van de hal is er toegang tot de spectaculaire badkamer voorzien van stand alone bad, dubbele regendouche, op maat gemaakt wastafelmeubel met twee Solid-Stone waskommen en fraaie in de muur geïntegreerde kranen.

Zowel het souterrain als de bel-etage zijn voorzien van een prachtige houten lamelparketvloer met vloerverwarming.

Nassaukade:
Genoemd naar ons vorstenhuis Oranje-Nassau. De kade werd voor de naamgeving van 1879 aangeduid met Buitensingel.
(bron: Stadsatlas Amsterdam)

Bijzonderheden
- Dubbel benedenhuis van ca. 146m²
- Drie ruime slaapkamers
- Zowel het souterrain als de bel-etage beschikken over een entreedeur
- Op de hoek van de Eerste Helmersstraat en de Nassaukade
- Fraai zicht over de Singelgracht
- In 2018 volledig gerenoveerd met luxe materiaalkeuze
- Voorzien van Maretti verlichting
- CV Ketel ATAG (2017)
- Gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht
- VVE bestaande uit 5 leden, professioneel beheer
- Nieuw MJOP aanwezig
- Afgelopen jaren groot onderhoud gepleegd (oa. Dak, trappenhuis, standleiding en schilderwerk)
- Maandelijkse bijdrage bedraagt €125,-
- Parkeren via het vergunningsstelsel
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Heeren Makelaars is gespecialiseerd in aankoop, verkoop en taxaties van appartementen en andere woningen in Groot Amsterdam.

    Reageren

    Persoonsgegevens

    Adresgegevens

    Contactgegevens