Amsterdam

Amsterdam – Prinsengracht 843+ 845

Prinsengracht 843+ 845

€ 4.500.000 K.K.
|
OPPERVLAKTE:
636 m2
|
AANTAL KAMERS:
15
Share

UNIEKE KANS! UNIEKE KANS! Twee monumentale grachtenpanden (totaal : 636 m² NEN ingemeten) aan de Prinsengracht 843 + 845 welke volledig ontwikkeld kunnen worden naar eigen smaak of doeleinde. De grachtenpanden zijn in totaal ca. 10 meter breed en bieden ongekende mogelijkheden qua indeling en…

UNIEKE KANS!

UNIEKE KANS!

Twee monumentale grachtenpanden (totaal : 636 m² NEN ingemeten) aan de Prinsengracht 843 + 845 welke volledig ontwikkeld kunnen worden naar eigen smaak of doeleinde. De grachtenpanden zijn in totaal ca. 10 meter breed en bieden ongekende mogelijkheden qua indeling en gebruik. Denk hierbij aan een herontwikkeling tot 2 gehele grachtenpanden met buitenruimtes of herontwikkeling tot 4 appartementen (welke aanvraag reeds vergund is).

De panden zijn gelegen tussen de Vijzelstraat en de Spiegelstraat aan één van de vier hoofdgrachten in Amsterdam. In de nabije omgeving is een ruim aanbod van internationale musea, kunstgalerijen, voortreffelijke restaurants en gezellige lunchrooms. De onlangs geopende Halte Noord – Zuid metrolijn vindt u op loopafstand.

nr. 843
– Ruime entree met diverse bergruimte en een vrij indeelbare begane grond inclusief volledige tuinbebouwing.
– Trappenhuis naar 1e etage met een pantry aan de voorzijde en grote kamer aan de achterzijde.
– De tweede, derde etage en vliering staat te boek als woonruimte.
– 319 m2 GO

nr. 845
– Entreehal van de voormalige galerie welke geheel doorloopt in de tuinbebouwing.
– De 1e etage bestaat geheel uit een werkruimte.
– De 2e etage staat te boek als woonruimte.
– De 3e en vliering staat te boek als woonruimte.
– 317 m2 GO

Bestemmingsplan:
Gemengd-1: wonen of wonen/kantoren of kantoren of kantoren met baliefunctie en/of galeries.

BAG 843:
843 H industriefunctie / 843 2 woonfunctie

BAG 845:
845 H industriefunctie / 845 2 woonfunctie / 845 2 woonfunctie

Bijzonderheden:
– Twee grachtenpanden (ca. 636 m²)
– Rijksmonument
– Bouwjaar omstreeks 1710
– Gelegen op eigen grond
– Asbest inventarisatie rapport aanwezig (reeds uitgevoerd)
– Bij verkoop ouderdomsclausule en fundering-clausule
– Parkeren via vergunningsstelsel
– Oplevering in overleg (oplevering is mogelijk in 2020)

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Reageren

Persoonsgegevens

Adresgegevens

Contactgegevens