Amsterdam

Amsterdam – Prinsengracht 843

Prinsengracht 843

€ 4.400.000 K.K.

OPPERVLAKTE:: 279 m²

AANTAL KAMERS:: 8

Foto's Plattegronden Floor plan Kaart Map Alle media

Prinsengracht 843, 1017 KB Amsterdam Op de prachtige Prinsengracht bieden wij dit karakteristieke, volledig gerenoveerde grachtenpand (279m²) aan! De woning is verdeeld over vijf etages en beschikt over vier slaapkamers, drie badkamers en een prachtige ruime living met luxe uitgevoerde open keuken en twee patio’s….

Prinsengracht 843, 1017 KB Amsterdam

Op de prachtige Prinsengracht bieden wij dit karakteristieke, volledig gerenoveerde grachtenpand (279m²) aan! De woning is verdeeld over vijf etages en beschikt over vier slaapkamers, drie badkamers en een prachtige ruime living met luxe uitgevoerde open keuken en twee patio’s. De afwerking van dit pand is van buitengewoon hoog niveau, kosten noch moeite zijn gespaard!

Bereikbaarheid
De woning is gelegen in het Centrum van Amsterdam, tussen de Nieuwe Spiegelstraat en de Vijzelstraat. De locatie van het huis is zonder meer centraal te noemen. De PC-Hoofstraat, het Rijksmuseum, de beroemde Negen Straatjes, het Leidseplein, het Rembrandtplein, de Kalverstraat: alles ligt op loopafstand. De directe omgeving biedt een breed en divers aanbod aan culturele voorzieningen, waaronder meerdere bioscopen en Koninklijk Theater Carré, alsmede een ruim aanbod aan horeca, sportscholen en yogastudio’s. Op slechts enkele minuten lopen ligt het sfeervolle Amstelveld en treft u een uitgebreid aanbod van hoge kwaliteit winkels op de Utrechtsestraat en op loopafstand de Amstel en de Stopera.
De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is excellent via de tramlijn 24 op de Vijzelstraat en tramlijn 4 op de Utrechtsestraat. Tevens ligt op zeer korte loopafstand de metrohalte van de Noord-Zuidlijn. Het is dan slechts vier minuten naar Amsterdam Centraal, zes minuten naar zakencentrum de Zuidas en circa twintig minuten naar Schiphol. Ook de uitvalswegen A10 en A2 zijn vanuit dit deel van Amsterdam vlot bereikbaar.

Indeling
Begane grond
Ruim entree met luxe afgewerkt separaat toilet. Middels prachtige stalen deuren met veel glas betreedt u de ruime hal met de technische ruimte/bijkeuken. De trap met authentieke details en de bijzonder hoge plafonds geven deze ruimte veel sfeer. Via de hal bereikt u de prachtige en luxe afgewerkte keuken voorzien van dubbele koelkast en vriezer, (stoom)oven, inductiekookplaat met ingebouwd afzuigsysteem, vaatwasser en spoelbak met Quooker kraan. Alle inbouwapparatuur is van het merk Gaggenau. Tevens beschikt de keuken over een gezellige koffiehoek met ingebouwde wijnklimaat kast en een sfeervolle gashaard. Via de keuken heeft u toegang tot de centraal gelegen patio die tevens voor bijzonder veel licht in dit vertrek zorgt. Deze patio is ook vanuit de woonkamer te bereiken, welke aan de achterzijde van de woning gelegen is. De sfeervolle woonkamer met een microcement vloer en schouw en prachtige authentieke balken in het bijzonder hoge plafond is tevens voorzien van een grote doorkijk gashaard. Middels een schuifpui heeft u toegang tot een tweede patio met authentieke tegels en antieke fontein. De dakramen en beide patio’s zorgen voor extra veel daglicht in de living. De begane grond heeft in totaal een lengte van maar liefst ruim 30 meter wat echt uniek te noemen is aan de gracht in Amsterdam.

Eerste verdieping
Via de prachtige authentieke trap bereikt u de eerste verdieping van het pand. Deze verdieping hoort nog bij het woongedeelte. De overloop met balustrade biedt toegang tot beide vertrekken op deze verdieping. Aan de achterzijde is een Lounge-TV kamer bedacht. Deze ruimte is voorzien van alle benodigde media aansluitingen en extra opbergruimte. Aan de voorzijde, een tweede goed bemeten ruimte bijzonder goed te gebruiken als bijvoorbeeld kantoor-werkkamer. De grote raampartijen bieden prachtig uitzicht over de gracht en brengen veel licht in dit vertrek. Zowel op deze etage als op de tweede etage ligt een prachtige in verschillende breedtes uitgevoerde Franse eikenhouten vloer.

Tweede verdieping
Via een stalen deur bereikt u het trappenhuis dat toegang biedt naar de bovengelegen slaapverdiepingen. De gehele 2e etage fungeert als ruime master-bedroom-etage. Een prachtig slaapgedeelte met een centraal gesitueerde gashaard en een zeer luxe uitgevoerde badkamer voorzien van prachtige betegeling, dubbele wastafel met meubel, ruime inloopdouche en toilet. Aan de voorkant van de etage is plaats gereserveerd voor een kleedkamer met voldoende ruimte om kasten te plaatsen. De grote raampartijen bieden wederom prachtig uitzicht en maken deze kleedkamer bijzonder licht.

Derde verdieping
Overloop biedt toegang tot alle vertrekken en de wasruimte met de benodigde aansluitingen voor een wasmachine en droger. Aan zowel de voor- als aan de achterzijde treft u een ruime slaapkamer. Centraal gelegen, de luxe geheel in microcement uitgevoerde badkamer met ligbad, wastafel met meubel en inloopdouche. Het toilet is separaat bereikbaar vanuit de hal. Zowel op deze etage als op de vierde etage ligt een blokvormige Franse eikenhouten vloer.

Vierde verdieping
Middels een trap op de overloop op de derde verdieping bereikt u de zolderetage van de woning. Hier treft u een goed bemeten slaapkamer, voldoende opbergruimte en een badkamer voorzien van een wastafel met meubel, toilet en douche.
Kortom, een prachtig en hoogwaardig afgewerkt familiehuis in het centrum van Amsterdam!

Bijzonderheden
- Gebruiksoppvervlakte wonen 279m² (NEN 2580 rapport aanwezig)
- Volledig en zeer hoogwaardig gerenoveerd
- Funderingsherstel 2022
- Rijksmonument
- Authentieke details
- Volledige en zeer uitgebreide Domotica installatie
- Vier slaapkamers
- Drie badkamers
- Twee patio’s
- Keukenapparatuur Gaggenau
- Badkamers hoogwaardig uitgevoerd met authentieke tegels, microcement en Dornbracht kranen
- Hoogwaardige verlichting van o.a., Flos, Modular, Oluce, Wevre Ducre, Astro, Casa Gitane
- Meerdere bergruimtes
- Alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning
- Gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Heeren Makelaars is gespecialiseerd in aankoop, verkoop en taxaties van appartementen en andere woningen in Groot Amsterdam.

Amsterdam – Prinsengracht 843

Prinsengracht 843

Reageren

Doe een bod