Amsterdam

Amsterdam – Roffart 13

Roffart 13

€ 1.000.000 K.K.

OPPERVLAKTE:: 173 m²

AANTAL KAMERS:: 5

Foto's Kaart Map Alle media

Roffart 13, 1083CJ Amsterdam Op een heerlijk rustige plek in het groene Amsterdam Buitenveldert, vlakbij de Zuidas, bieden wij dit recent bijzonder smaakvol gerenoveerde gezinshuis aan (ca. 173m²). De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en heeft zowel een voor- als achtertuin! Bereikbaarheid Buitenveldert…

Roffart 13, 1083CJ Amsterdam

Op een heerlijk rustige plek in het groene Amsterdam Buitenveldert, vlakbij de Zuidas, bieden wij dit recent bijzonder smaakvol gerenoveerde gezinshuis aan (ca. 173m²). De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en heeft zowel een voor- als achtertuin!

Bereikbaarheid
Buitenveldert is een zeer kindvriendelijke wijk in stadsdeel Zuideramstel. In de nabije omgeving van de woning zijn diverse scholen, winkelgebieden, sportaccommodaties en openbaar vervoer te vinden. Tevens is er voldoende parkeergelegenheid in de buurt. Ontspannen kan men in het Amstelpark en natuurlijk het Amsterdamse Bos. Aan de zuidkant grenzend aan de Kalfjeslaan. Sportpark Loopveld met voetbal, hockey, cricket en golf op loopafstand. Achter de sportvelden ligt het natuurgebied "Middenpolder". Op- en afrit van de rondweg A10 op enkele minuten rijden.

Indeling
Via de verzorgde eigen voortuin bereikt u de entree van de woning.

Hal met ruimte voor garderobe, gastentoilet met fontein. Middels stalen deuren heeft u toegang tot de riante living met aan de voorzijde de zithoek voorzien van sfeervolle houthaard. Aan de achterzijde, de riante open keuken en het eetgedeelte. De luxe keuken is voorzien van kookeiland met bargedeelte en is voorzien van een 5-pits gasfornuis, oven, vaatwasser, spoelbak met Quooker kraan en American Fridge. Aan de achterzijde is de heerlijke achtertuin gelegen, bereikbaar via de glazen achtergevel die voor bijzonder veel lichtinval in de ruimte zorgt. De tuin is verzorgd aangelegd, is voorzien van een irrigatie- en verlichtingsplan en beschikt over een praktische schuur. Tot slot is de tuin ook via een achterom te bereiken!

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde, een ruime slaapkamer met bijzonder veel ruimte voor kasten. Tevens is deze ruimte voorzien van een airconditioning. Een tweede goed bemeten slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. Aangrenzend aan deze slaapkamer, een derde kamer voorzien van de benodigde aansluitingen voor een wasmachine en een droger. De badkamer is centraal gelegen en beschikt over een douche, wastafel met meubel en toilet.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is in zijn geheel ingericht als master bedroom. Deze verdieping is recent opgebouwd en beschikt over bijzonder veel ruimte voor kasten en een badkamer en suite met stand-alone ligbad, douche, wastafel en toilet. Vanuit deze ruimte heeft u middels een grote schuifpui toegang tot het balkon. Ook deze verdieping is uitgerust met airconditioning in de master bedroom.

Bijzonderheden
- Woonhuis van ca. 173m² (NEN2580)
- Voor- en achtertuin (met achterom)
- Vier slaapkamers, twee badkamers
- Gelegen in het kindvriendelijke Buitenveldert
- Recent volledig en erg smaakvol gerenoveerd
- Energielabel B
- Erfpacht bedraagt €142,48 per jaar (AB1955) tot 15-10-2035
- Eeuwigdurend tijdvak is vastgeklikt op €2285,72 per jaar (+ indexering)
- Parkeren via vergunningsstelsel (twee vergunningen mogelijk), geen wachtlijst
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger in-schakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kun-nen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Heeren Makelaars is gespecialiseerd in aankoop, verkoop en taxaties van appartementen en andere woningen in Groot Amsterdam.

Amsterdam – Roffart 13

Roffart 13

Reageren

Doe een bod