Amsterdam

Amsterdam – Stuyvesantstraat 34-3 + 4

Stuyvesantstraat 34-3 + 4

€ 750.000 K.K.
|
OPPERVLAKTE:
100 m2
|
AANTAL KAMERS:
4
Share

Stuyvesantstraat 34 3+4, 1058 AM Amsterdam Heerlijk en licht gerenoveerd appartement (ca. 100m²) verdeeld over twee woonlagen, gelegen in Oud-West. De woning beschikt over een ruim balkon en zonnig dakterras, drie slaapkamers, airconditioning en een riante living met gezellige woonkeuken. Het is heerlijk rustig wonen…

Stuyvesantstraat 34 3+4, 1058 AM Amsterdam

Heerlijk en licht gerenoveerd appartement (ca. 100m²) verdeeld over twee woonlagen, gelegen in Oud-West. De woning beschikt over een ruim balkon en zonnig dakterras, drie slaapkamers, airconditioning en een riante living met gezellige woonkeuken. Het is heerlijk rustig wonen in de Stuyvesantstraat, met alle voorzieningen binnen handbereik!

Locatie & Bereikbaarheid:
De Stuyvesantstraat is zeer centraal gelegen in een rustige zijstraat van de Postjeskade. Voor de dagelijkse boodschappen zijn de Albert Heijn, Jumbo en de Lidl op loopafstand te bereiken. Daarnaast is de Ten Katemarkt binnen handbereik waar u terecht kunt voor verse boodschappen en bloemen. Op de fiets bereikt u binnen vijf minuten de Jordaan en binnen 10 minuten het centrum van Amsterdam. De Baarsjes leeft en barst van de hippe horeca zaakjes die hier hun plek hebben gevonden zoals o.a. Bartack, The Golden Brown Bar, Staring at Jacob, Baro en natuurlijk de Foodhallen! Ook de Overtoom en de Kinkerstraat bevinden zich op een steenworp afstand. Voor sport en recreatie kunt u terecht in het Rembrandtpark of het geliefde Vondelpark, welke beide dichtbij de woning gelegen zijn.

Het appartement is goed te bereiken met zowel de auto als met het openbaar vervoer. Diverse bus- en tramhaltes zijn dichtbij, waaronder tramlijn 7 en 17. Met de auto bent u binnen 5 minuten op de A10 middels afslag S106. Parkeren geschiedt middels het vergunningsstelsel.

Indeling:
Nette gemeenschappelijk entree met trappenhuis.

Tweede verdieping:
Entree met garderobe en bergruimte.

Derde verdieping:
Hal met separaat toilet voorzien van fontein. Toegang tot de ruime living. Aan de voorzijde van het appartement treft u de gezellige L-vormige woonkamer. De grote raampartijen voorzien van de ruimte van bijzonder veel lichtinval. Aan de achterzijde is de gezellige woonkeuken gesitueerd. Deze is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur waaronder een oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en 4-pits gasfornuis. Een gezellig kookeiland met bargedeelte maakt dit een heerlijke woonkeuken. Aangrenzend aan de keuken treft u nog een ruime (slaap)kamer. Het vertrek is voorzien van de benodigde aansluitingen voor de wasmachine en droger en heeft voldoende opbergmogelijkheden. Middels openslaande deuren betreedt u vanuit de keuken het balkon gelegen op het oosten.

Vierde verdieping:
Middels de trap bereikt u de overloop op de vierde verdieping met toegang tot beide slaapkamers. De master bedroom is aan de achterzijde gelegen en beschikt over ingebouwde opbergruimte en een airco (tevens verwarming). De luxe badkamer en-suite is voorzien van een ligbad, wastafel met meubel, inloop douche en toilet. Middels openslaande deuren heeft u vanuit deze slaapkamer toegang tot het zonnige dakterras. Door de open ligging geniet u hier vrijwel de hele dag van de zon! De tweede goed bemeten slaapkamer is aan de voorzijde gelegen. Het Velux dakraam in deze kamer maakt de ruimte heerlijk licht.

Bij de renovatie in 2016 is de gehele woning voorzien van LED inbouwspots en een nieuwe C.V.-ketel inclusief nieuwe radiatoren. Het leidingwerk en de elektra is destijds ook vervangen. Er ligt een prachtige houten vloer.

Bijzonderheden
- Appartementsrecht 99,80 m² (NEN2580 rapport aanwezig)
- De woning is in 2016 hoogwaardig gerenoveerd
- Voorzien van airconditioning (met hete lucht verwarming) in 2022
- Fantastisch dakterras van circa 17m²; vernieuwd in 2017 (NEN2580 rapport aanwezig)
- Balkon op het oosten
- Drie goed bemeten slaapkamers
- Energielabel B
- Gezonde VVE met voldoende in kas
- Servicekosten € 111,- per maand
- Eigendom belast met eeuwigdurende erfpacht (overgestapt onder gunstige voorwaarden)
- Jaarlijkse canon €475,24; jaarlijkse indexering; AB2016
- Tijdvak loopt van 23 september 2021 t/m 15 mei 2051
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Heeren Makelaars is gespecialiseerd in aankoop, verkoop en taxaties van appartementen en andere woningen in Groot Amsterdam.

    Reageren

    Persoonsgegevens

    Adresgegevens

    Contactgegevens