Amsterdam

Amsterdam – Vondelstraat 7b1

Vondelstraat 7b1

€ 1.690.000 K.K.
|
OPPERVLAKTE:
177 m2
|
AANTAL KAMERS:
5
Share

Schitterend appartement met een gastenappartement op de vierde etage (totaal appartement + studio ca. 177 m²) met lift, 3 balkons, een gezamenlijk dakterras en een aparte berging op één van de mooiste locaties van Amsterdam! INDELING Zeer ruim trappenhuis met authentieke lift naar de eerste…

Schitterend appartement met een gastenappartement op de vierde etage (totaal appartement + studio ca. 177 m²) met lift, 3 balkons, een gezamenlijk dakterras en een aparte berging op één van de mooiste locaties van Amsterdam!

INDELING
Zeer ruim trappenhuis met authentieke lift naar de eerste etage. Entree in de riante hal met garderobe. De hal geeft toegang tot de zeer ruime en sfeervolle woonkamer met aan de voorzijde een moderne keuken met kookeiland en met balkon gelegen op het noorden. De keuken is voorzien van alle denkbare, moderne voorzieningen zoals een vijfpits gasfornuis, vaatwasser, grote koelkast, grote vriezer, twee ovens, wijnkoeler en vele opbergruimte. Aan de open keuken is een hoge bar bevestigd. Tevens bevindt zich aan de voorzijde van de woning ruimte voor een riante eettafel.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de charmante zitkamer met als eye-catcher een prachtige inbouwkast over de gehele lengte. Openslaande deuren met authentieke glas in lood ramen geven toegang tot het balkon met ligging op het zuiden.

Middels de hal bereikt u de master bedroom welke beschikt over vele inbouwkasten en een Frans balkon. Aangrenzend treft u de luxe, marmeren badkamer voorzien van dubbele wastafel, ligbad met douche en toilet welke eveneens is af te sluiten van de master bedroom. Daarnaast bevindt zich een aparte badkamer met wastafel en toilet op de gang. De tweede slaapkamer beschikt over inbouwkasten en een balkon gelegen op het zuiden. De hal geeft tevens toegang tot de derde slaapkamer met inbouwkast.
Op deze verdieping is ook een wasruimte aanwezig.
De lift of het trappenhuis bieden toegang tot de vierde etage. Hier bevindt zich een gastenverblijf van ca. 28 m² met een keuken, slaapruimte en een badkamer welke is voorzien van een wastafel, douche en een toilet.Deze ruimte is goed te gebruiken als logeerruimte, werkkamer, slaapkamer voor een ouder kind of au-pair.
Op de bovenste etage bevindt zich tevens een gemeenschappelijk dakterras van ca. 65 m². In de kelder, welke ook middels de lift te bereiken is, bevindt zich een ruime privé berging van ca. 18 m² met electra en daglichttoetreding.
Kortom, een uniek, luxueus en op een top locatie gelegen appartement!

OMGEVING
Unieke ligging van het pand in de Vondelstraat met de directe toegang tot het Vondelpark. Met op loopafstand het Leidseplein, de Overtoom, de P.C. Hooftstraat, het Museumplein en het Concertgebouw.
Er is vrijwel geen verkeer en de straat is zeer kindvriendelijk. Een oase van rust midden in de bruisende stad, met toch alle voorzieningen zoals de vele winkels, leuke restaurants en cafés in de nabije omgeving.

BEREIKBAARHEID
Het appartement is zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer middels de tramlijnen op het Leidseplein, de Overtoom en op de Constantijn Huygensstraat.
Middels de auto is het appartement ook goed bereikbaar via de Ring A10 (afslag s106). Bezoekers kunnen gemakkelijk parkeren in de parkeergarage Q Park Byzantium tegen een bepaald tarief. Daarnaast is er ook de mogelijkheid om betaald te parkeren in de straat of omgeving.

BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlakte eerste verdieping van ca. 150 m²
• Studio/gastenappartement op de vierde verdieping van ca. 27 m²
• Authentieke lift
• Drie balkons
• Volledig gerenoveerd in 2016
• Berging in de kelder van ca. 18 m²
• Open haard
• Trappenhuis recent geschilderd
• Gezamenlijk dakterras van ca. 65 m² (let op: dit dakterras is niet officieel vergund door de gemeente Amsterdam)
• Gelegen nabij het Vondelpark
• De VvE bestaat uit 4 leden.
• De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt ca. € 700,- incl. voorschot stookkosten

++++++++++

Remarkably elegant and spacious apartment with a lift, 3 balconies, separate studio/guest apartment, shared roof terrace and a separate storage room in one of the best locations in Amsterdam!

LAYOUT
Very spacious staircase with an authentic lift to the second floor. Entrance into a large hallway with a wardrobe. The hallway gives access to a very spacious and atmospheric living room with a modern kitchen that contains a cooking island and a north-facing balcony. The kitchen is equipped with all modern appliances imaginable including a five-burner stove, a dishwasher, a large refrigerator, a large freezer, two ovens, a wine cooler and a lot of storage space. The open kitchen comes with a tall bar and there is ample room for a large dining table towards the front of the home.

The charming lounge is located at the back of the home with a gorgeous eye-catching built-in closet
spanning the entire length of the room. French doors with authentic stained glass open onto the south-facing balcony.

The hallway gives access to the master bedroom, fitted with multiple built-in closets and a French balcony. The luxurious marble en-suite bathroom is fitted with a double sink, a bathtub with a shower and a toilet that can be closed off from the master bedroom. There is also an adjacent separate bathroom with a sink and a toilet accessible from the hallway. The second bedroom offers built-in closets and a south-facing balcony. The hallway also gives access to the third bedroom with a built-in closet.

Finally, a laundry room can be found on this floor as well.

The lift and staircase offer access to the fifth floor containing a guest apartment of ca. 28 m2 with a kitchen, bedroom and bathroom fitted with a sink, shower and toilet. This area is suitable for accommodating guests or to be used as an office or a bedroom for an older child or au pair.

The top floor also offers a shared roof terrace of ca. 65 m2. The cellar is accessible by lift and offers a large private storage room of ca. 18 m2 with electricity and daylight.

In short, a unique, luxurious apartment at a prime location!

AREA
The building is uniquely situated at Vondelstraat with direct access to Vondelpark. You will find Leidseplein, Overtoom, P.C. Hooftstraat, Museumplein and the Concertgebouw within walking distance.

There is virtually no traffic and the street is very child-friendly. An oasis of peace and quiet in the vibrant city centre with many shops, restaurants and bars in the direct vicinity.

REACHABILITY
The apartment is serviced by many public transport options including tram stops at Leidseplein, Overtoom and Constantijn Huygenstraat.

The apartment is also well-reachable by car, via Ring A10 (exit s106). The Q Park Byzantium parking garage offers convenient guest parking facilities at a fixed rate. The street itself and its surroundings offer paid parking options as well.

FEATURES
• Living area approx. 150 m²
• Studio of approx. 27 m²
• Authentic elevator
• Three balconies
• Completely renovated in 2016
• Storage room in the basement of approx. 18 m²
• Fireplace
• Shared roof terrace of approx. 65 m²
• Located near the Vondelpark
• The VvE consists of 4 members.
• The monthly contribution to the VvE is approximately € 700,- incl. advance gas

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

We have gathered this information with the greatest of possible care. However, we will not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or any other matter nor for the consequences of such. All measurements and surfaces stated are indicative. The purchaser has a duty to investigate any matter that may be of importance to him or her. The estate agent is the adviser to the seller with regard to this residence. We advise you to engage an expert (NVM registered) estate agent who will guide you through the purchasing process. Should you have any specific desires with regard to the residence, we advise you to make these known as soon as possible to your purchasing estate agent and have an independent investigation carried out into such matters. If you do not engage an expert, you will be deemed as considering yourself to be sufficiently expert to be able to oversee all matters that could be important. The NVM conditions apply.

Reageren

Persoonsgegevens

Adresgegevens

Contactgegevens