Amsterdam

Amsterdam – Wilhelminastraat 65H

Wilhelminastraat 65H

€ 1.000.000 K.K.
|
OPPERVLAKTE:
107 m2
|
AANTAL KAMERS:
3
Share

Wilhelminastraat 65H, 1054 VW Amsterdam Fantastische dubbele benedenwoning (107m²) met twee slaapkamers, balkon en zonnige stadstuin op het zuidwesten. De woning is gelegen op een geweldige locatie in Amsterdam Oud-West met alle voorzieningen binnen handbereik. De luxe keuken en badkamer zijn in 2021 gerenoveerd. Locatie…

Wilhelminastraat 65H, 1054 VW Amsterdam

Fantastische dubbele benedenwoning (107m²) met twee slaapkamers, balkon en zonnige stadstuin op het zuidwesten. De woning is gelegen op een geweldige locatie in Amsterdam Oud-West met alle voorzieningen binnen handbereik. De luxe keuken en badkamer zijn in 2021 gerenoveerd.

Locatie & Bereikbaarheid:
De Helmersbuurt kenmerkt zich door het gezellige karakter, veel groen en de ideale ligging: nabij het Vondelpark. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik: diverse winkels, supermarkten en speciaalzaken zijn nabij het appartement gelegen. Voor verse producten kunt u tevens terecht op de Ten Katemarkt. De Overtoom, Kinkerstraat en de altijd gemoedelijke Jan Pieter Heijestraat met diverse voorzieningen zijn gemakkelijk te bereiken. Aan horeca geen gebrek in de Helmersbuurt: een breed aanbod restaurants, terrassen en cafés sieren de buurt. De Hallen behoren thans tot een van de vele pluspunten van het wonen in Oud-West. Hier kunt u terecht voor een hapje, drankje, filmpje en gezellig avondje uit. Voor sport en recreatie kunt u terecht in het geliefde stadspark. Het Vondelpark is om de hoek van het familiehuis gelegen. Fietst u even door dan bereikt u het Westerpark binnen 10 minuten.
De bereikbaarheid is uitstekend, er is ruimschoots openbaar vervoer in de directe omgeving. Met de auto geraakt u gemakkelijk op de A10. Parkeren geschiedt middels vergunningstelsel.

Indeling

Begane grond:
Entree. Middels het tochtportaal heeft u toegang tot de ruime en lichte woonkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. De grote raampartijen zorgen voor bijzonder veel lichtinval en de karakteristieke plafond lijsten voorzien de ruimte van veel sfeer. Tevens treft u in deze ruimte een separaat toilet met fontein, een meter-/bergkast en een kast met de nodige aansluitingen voor een wasmachine en droger. Aan de achterzijde treft u het eetkamer gedeelte met open keuken. De luxe keuken is voorzien van een keukeneiland met bar en alle denkbare inbouwapparatuur waaronder een Quooker combikraan, combi oven, koelkast, vriezer, 5-pits gasfornuis en vaatwasser. Vanuit de gezellige woonkeuken heeft u toegang tot de heerlijke stadstuin, gelegen op het zuiden. Met de imposante trap bereikt u de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
De ruime overloop verleent toegang tot alle vertrekken. Centraal op de overloop treft u een ruime inloopkast met de nodige opbergmogelijkheden en een trapkast met extra bergruimte. De goed bemeten master bedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning. Middels schuifdeuren heeft u vanuit deze slaapkamer toegang tot het heerlijke balkon. Ook de badkamer is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een raampartij, dubbele wastafel met meubel, inloopdouche met sunshower, ligbad en vloerverwarming. Het toilet treft u separaat op de overloop. De tweede grote slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en heeft middels openslaande deuren toegang tot het Franse balkon met uitzicht op de gezellige kruising van de Wilhelminastraat en de Jan Pieter Heijestraat. Imposante raampartijen voorzien deze ruimte van veel licht.

Wilhelminastraat:
Wilhelmina Helena Paulina Maria prinses van Oranje Nassau (1880-1962), dochter van koning Willem III en koningin Emma; Koningin der Nederlanden van 1898 tot 1948. (Bron: Stadsatlas Amsterdam)

Bijzonderheden:
- Appartementsrecht 107,20m² (NEN2580 rapport aanwezig)
- Keuken en badkamer gerenoveerd in 2021
- Luxe Nobilia keuken met Siemens apparatuur
- Wonen op een fantastische locatie in Oud-West
- Dubbel glas
- C.V. Installatie Netfit (2012)
- Heerlijke stadstuin op het zuidwesten
- Twee ruime slaapkamers
- Kleine VvE met twee leden
- VvE in bezit van MJOP
- Maandelijkse bijdrage €66,-
- Gelegen op eigen grond, geen erfpacht
- Oplevering in overleg, kan snel

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Heeren Makelaars is gespecialiseerd in aankoop, verkoop en taxaties van appartementen en andere woningen in Groot Amsterdam.

    Reageren

    Persoonsgegevens

    Adresgegevens

    Contactgegevens