Amsterdam

Amsterdam – Wilhelminastraat 83HS

Wilhelminastraat 83HS

€ 1.000.000 K.K.
|
OPPERVLAKTE:
117 m2
|
AANTAL KAMERS:
4
Share

Wilhelminastraat 83HS , 1054 VX te Amsterdam Op een geweldige locatie in Amsterdam Oud-West bieden wij dit dubbele benedenhuis (117m²) inclusief tuinhuis met zonnige tuin op het zuiden aan. Het hoogwaardig afgewerkte appartement beschikt over drie courante slaapkamers, twee badkamers en een tuinhuis. De woning…

Wilhelminastraat 83HS , 1054 VX te Amsterdam

Op een geweldige locatie in Amsterdam Oud-West bieden wij dit dubbele benedenhuis (117m²) inclusief tuinhuis met zonnige tuin op het zuiden aan. Het hoogwaardig afgewerkte appartement beschikt over drie courante slaapkamers, twee badkamers en een tuinhuis. De woning is gerenoveerd door Flow en verkeert in uitmuntende staat.

Locatie/bereikbaarheid:

De Helmersbuurt kenmerkt zich door het gezellige karakter, veel groen en de ideale ligging: nabij het Vondelpark. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik: diverse winkels, supermarkten en speciaalzaken zijn nabij het appartement gelegen. Voor verse producten kunt u tevens terecht op de Ten Katemarkt. De Overtoom, Kinkerstraat en de altijd gemoedelijke Jan Pieter Heijestraat met diverse voorzieningen zijn gemakkelijk te bereiken. Aan horeca geen gebrek in de Helmersbuurt: een breed aanbod restaurants, terrassen en cafés sieren de buurt. De Hallen behoren thans tot een van de vele pluspunten van het wonen in Oud-West. Hier kunt u terecht voor een hapje, drankje, filmpje en gezellig avondje uit. Voor sport en recreatie kunt u terecht in het geliefde stadspark. Het Vondelpark is om de hoek van het familiehuis gelegen. Fietst u even door dan bereikt u het Westerpark binnen 10 minuten.
De bereikbaarheid is uitstekend, er is ruimschoots openbaar vervoer in de directe omgeving. Met de auto geraakt u gemakkelijk op de A10. Parkeren geschiedt middels vergunningstelsel.

Indeling:

Begane grond:
Hal met tochtportaal en handige garderobekast. Ruime doorzonwoonkamer met luxe open keuken met kookeiland. De keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur waaronder twee Zanussi ovens, een Quooker, 6-pits gasfornuis en meer dan genoeg opbergruimte. Het ruim 3 meter lange eiland met gegoten keukenblad met bargedeelte is echt een eyecatcher. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en ingebouwde boxen wat het wonen in dit appartement uiterst comfortabel maakt. De heerlijk lichte woonkamer met schouw en open haard grenst aan de fraai aangelegde achtertuin. Openslaande deuren verschaffen de toegang tot het verhoogde terras met veel privacy. Het tuinhuis is volledig gerenoveerd waarbij deze is voorzien van dubbel glas, elektriciteit, warm/koud waterfontein, kabel internet en C.V.. Het tuinhuis leent zich uitstekend als kantoor of gastenverblijf. Voorts is er meer dan genoeg bergruimte in het tuinhuis. Rechts van de trap treft een opbergkast en separaat toilet met fontein.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van de woning is de eerste goed bemeten slaapkamer gesitueerd. Een Frans balkon met openslaande deuren siert het vertrek. Wanneer de deuren opengeklapt zijn heeft u een prachtig uitzicht op de boomrijke Wilhelminastraat. Aangrenzend de tweede slaapkamer met inbouwkast. Centraal in het midden zit de badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, toilet, en de benodigde aansluitingen voor de wasmachine. De master bedroom met badkamer en-suite is aan de achterzijde gelegen. De courante master bedroom beschikt over een walk-in closet met inbouwkasten. Middels openslaande deuren stapt u het in 2020 geheel vernieuwde en verstevigde balkon op. Op het balkon zit een afgesloten kast waar de C.V.-ketel netjes is opgeborgen. Vanaf het balkon is er prachtig uitzicht op de groene binnentuinen. De badkamer en-suite is in 2021 gerenoveerd en beschikt over een ligbad, ruime inloopdouche en dubbele wastafel met meubel.

De gehele woning is voorzien van een prachtige houten vloer en dubbel glas.
Kortom: een uiterst praktisch ingedeelde en bovenal sfeervolle familiewoning op een zeer gewilde locatie!

Wilhelminastraat:
Wilhelmina Helena Paulina Maria prinses van Oranje Nassau (1880-1962), dochter van koning Willem III en koningin Emma; Koningin der Nederlanden van 1898 tot 1948.(Bron: Stadsatlas Amsterdam)

Bijzonderheden:

• Appartementsrecht 117m² inclusief tuinhuis (NEN2580 rapport aanwezig)
• Tuin op het zuiden 33m²
• Gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht!
• Gerenoveerd door Flow in 2013
• Drie slaapkamers
• Twee badkamers
• Balkon in 2020 volledig vernieuwd (onderhoudsvriendelijk)
• Schilderwerk in 2021 gedaan
• Volledig voorzien van dubbelglas
• Achterpui in 2019 vernieuwd
• Tuinhuis voorzien van alle voorzieningen (verwarming, elektra, water en internet)
• Lichte woonkeuken
• Zonnige achtertuin
• Vloerverwarming op de begane grond
• Sfeervolle open haard
• Ingebouwd muzieksysteem
• Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Heeren Makelaars is gespecialiseerd in aankoop, verkoop en taxaties van appartementen en andere woningen in Groot Amsterdam.

    Reageren

    Persoonsgegevens

    Adresgegevens

    Contactgegevens