Amsterdam

Amsterdam – Willemsparkweg 199H

Willemsparkweg 199H

€ 2.800.000 K.K.

OPPERVLAKTE:: 186 m²

AANTAL KAMERS:: 5

Foto's Kaart Map Alle media

**** ENGLISH BELOW **** Willemsparkweg 199-H, 1071 HB Amsterdam Aan de charmante Willemsparkweg bieden wij, met gepaste trots, dit bijzonder luxe afgewerkte dubbele benedenhuis (186m²) aan. Dit prachtige appartement is onderdeel van een van de mooiste ontwikkelprojecten die Amsterdam Oud-Zuid te bieden heeft. De woning…

**** ENGLISH BELOW ****

Willemsparkweg 199-H, 1071 HB Amsterdam

Aan de charmante Willemsparkweg bieden wij, met gepaste trots, dit bijzonder luxe afgewerkte dubbele benedenhuis (186m²) aan. Dit prachtige appartement is onderdeel van een van de mooiste ontwikkelprojecten die Amsterdam Oud-Zuid te bieden heeft. De woning beschikt over een riante living met luxe woonkeuken, drie slaapkamers, twee badkamers en een heerlijke achtertuin, gelegen op het zuiden. De afwerking van deze woning is van buitengewoon hoog niveau: kosten noch moeite zijn gespaard!

Bereikbaarheid

De woning is gelegen in het chique Amsterdam Oud-Zuid, om de hoek van de Cornelis Schuytstraat. De woning ligt op steenworp afstand van het welbekende Vondelpark, de PC Hooftstraat, het Museumplein en het Concertgebouw. In de directe omgeving bevinden zich tal van voorzieningen zoals winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen, kinderdagverblijven, musea, terrassen en restaurants. De woning is zeer goed bereikbaar met de auto. Er is een goede verbinding naar de Ringweg A-10 en het openbaar vervoer bevindt zich in de nabije buurt. Het centrum van Amsterdam en de andere stadsdelen bereikt u binnen enkele fietsminuten.

Indeling

Bel-etage

Eigen entree. De hal geeft toegang tot de riante living met sfeervolle gashaard. Aan de voorzijde, de ruime woonkamer met grote raampartijen, welke voorzien zijn van geluidswerende beglazing, die de ruimte van bijzonder veel licht voorzien. De kwalitatief hoogstaand uitgevoerde woonkeuken treft u aan de achterzijde en is voorzien van een kookeiland met bargedeelte, inductiekookplaat met ingebouwd afzuigsysteem, koelkast, vriezer, combi-oven, stoomoven, vaatwasser, spoelbak met Quooker kraan en een wijn klimaatkast. De combinatie van notenhout en het keukenblad van ‘Taj Mahal’ natuursteen geven deze keuken een bijzonder luxe uitstraling. Aangrenzend aan de woonkeuken, de eetkamer welke voorzien is van een glazen dakvlak. Deze creëert exceptioneel veel daglicht en geeft dit vertrek een ruim gevoel. Middels een grote schuifpui betreedt u de ruime en fraai aangelegde achtertuin, gelegen op het zuiden. Achterin de tuin is een goed bemeten tuinhuis gesitueerd, voorzien van elektra en water. In deze heerlijke, op het zuiden gesitueerde achtertuin geniet u tot in de late uurtjes van avondzon.

Souterrain

Middels de trap bereikt u het souterrain. Hal met separaat toilet biedt toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde, de master bedroom met luxe uitgevoerde badkamer en-suite voorzien van een ligbad, dubbele grijze Travertin wastafel met meubel van notenhout, regendouche en toilet. Deze ruime slaapkamer is voorzien van prachtige notenhouten inbouwkasten met verlichting, climate control en bijzonder veel daglicht middels de raampartijen. Aan de achterzijde, een goed bemeten slaapkamer met tevens een prachtige inbouwkast gemaakt van notenhout. Aangrenzend aan deze kamer, een derde goed bemeten slaapkamer. Een tweede badkamer treft u centraal op deze etage en is voorzien van een grijze Travertin wastafel met notenhout meubel en een regendouche. Aansluitend aan de badkamer, de wasruimte met de benodigde aansluitingen voor een wasmachine en een droger.

De gehele woning is voorzien van een prachtige houten visgraat vloer, vloerverwarming en climate control.

Bijzonderheden

- Appartementsrecht 186m², NEN 2580 rapport aanwezig
- Heerlijke achtertuin, gelegen op het zuiden
- Tuinhuis 8m², voorzien van elektra en water
- Eigen grond
- Maretti verlichting
- Hotbath Italian Bathroomware
- Drie slaapkamers
- Twee luxe badkamers
- Luxe uitgevoerde woonkeuken
- Gashaard
- Climate Controll in alle ruimtes
- Vloerverwarming met ingeregeld zone-systeem, per ruimte te bedienen
- Geluidswerende beglazing aan de voorzijde
- Energielabel A+
- Geheel vernieuwde fundering en kelderbak
- High-end styling voorzien door The Grand Interior, volledige interieur ter overname
- Voucher t.w.v. € 15.000,- ten behoeve van inrichting kledingkasten
- Projectnotaris Hartman LMH
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

******** ENGLISH ********

Willemsparkweg 199-H, 1071 HB Amsterdam

We are offering this luxurious and high-end finished two-storey residence (186m²) on the lower floors on the charming Willemsparkweg. This gorgeous apartment is part of one of the most beautiful residential developments that Amsterdam Oud-Zuid has to offer. This residence has an enormous living room with luxury open-plan kitchen, three bedrooms, two bathrooms and a splendid back garden that faces south. The finishes in this residence are of an extraordinarily high standard, no cost has been spared!

Accessibility

The residence is located in the elegant Amsterdam Oud-Zuid, around the corner from the Cornelis Schuytstraat. The residence lies within a stone’s throw of the famous Vondelpark, the PC Hooftstraat, The Museumplein and the Concertgebouw. There are numerous amenities in the immediate vicinity which include shops for your daily shopping, schools, childcare facilities, museums, open-air cafés and restaurants. The residence is very easy to reach by car. There is a good connection to the A10 ring road and there is public transport in the neighbourhood. The centre of Amsterdam and the other urban districts may be reached in a few minutes on the bicycle.

Layout

Ground floor

Your own entrance. The hallway offers access to the enormous living room with its tasteful gas fireplace. At the front of the residence is the living room with large windows which have been fitted with soundproof glazing, providing this space with a great deal of light. The kitchen, finished to a very high standard, is situated at the rear of the residence and is equipped with an island with a bar section, induction hob with built-in extraction system, fridge, freezer, combination oven, steam oven, dishwasher, sink with a Quooker tap and a wine cooler. The combination of walnut wood and the counter top of ‘Taj Mahal’ stone gives this kitchen a feeling of great luxury. Adjoining the open kitchen is the dining room, which has a glazed roof. This creates a great deal of daylight and provides this room with a feeling of great space. You enter the spacious and beautifully laid-out rear garden, which faces south, through a large sliding door. At the rear of the garden is a decent-sized summerhouse complete with power and water supply. You may enjoy the sun until late in the evening in this wonderful, south-facing rear garden.

Basement

You reach the basement via the staircase. The hallway with a separate toilet offers access to all the rooms. At the front of the apartment lies the master bedroom with its luxurious, en-suite bathroom fitted with a bath, double washbasins of grey Travertine on a vanity unit of walnut, a tropical rain shower and toilet. This spacious bedroom is fitted with gorgeous walnut built-in wardrobes with built-in lighting, as well as having climate control and a great deal of light from the windows. A decent-sized bedroom lies at the rear of the apartment and it also has a gorgeous walnut built-in wardrobe. Adjoining this room is a third decent-sized bedroom. There is a second bathroom situated centrally on this floor and it is fitted with a washbasin of grey Travertine on a vanity unit of walnut and a tropical rain shower. The laundry room is adjacent to the bathroom and has the connections required for a washing machine and tumble dryer.
The entire residence is fitted with a beautiful, wooden, herringbone pattern floor as well as under-floor heating and climate control.

Details

- Apartment right 186m², NEN 2580 measurement report available
- Wonderful rear garden, facing south
- Summer house 8m², supplied with power and water
- Freehold property
- Three bedrooms
- Two luxurious bathrooms
- Luxuriously fitted and equipped kitchen
- Gas fire place
- Maretti lighting
- Hotbath Italian Bathroomware
- Under-floor heating with an adjustable zone system, which may be operated for each room
- Climate Controll in all rooms
- Soundproof glazing at the front of the apartment
- Energy label A+
- Completely renovated foundations and cellar
- High-end styling provided by The Grand Interior, complete interior available for purchase
- Voucher with a value of € 15,000 for furnishing wardrobes
- Project notary Hartman LMH
- Transfer in consultation

We have gathered this information with the greatest of possible care. However, we will not accept liability for any incompleteness, inaccuracy or any other matter nor for the consequences of such. All measurements and surfaces stated are indicative. The purchaser has a duty to investigate any matter that may be of importance to him or her. The estate agent is the adviser to the seller with regard to this residence. We advise you to engage an (NVM-registered) expert estate agent who will guide you through the purchasing process. Should you have any specific desires with regard to the residence, we advise you to make these known as soon as possible to your purchasing estate agent and have an independent investigation carried out into such matters. If you do not engage an expert, you will be deemed as considering yourself to be sufficiently expert to be able to oversee all matters that could be important. The NVM terms and conditions are applicable.

Heeren Makelaars is gespecialiseerd in aankoop, verkoop en taxaties van appartementen en andere woningen in Groot Amsterdam.

Amsterdam – Willemsparkweg 199H

Willemsparkweg 199H

Reageren

Doe een bod