Badhoevedorp

Badhoevedorp – Dellaertlaan 23

Dellaertlaan 23

€ 1.575.000 K.K.

OPPERVLAKTE:: 209 m²

AANTAL KAMERS:: 6

Foto's Plattegronden Floor plan 360 foto's 360 photos Kaart Map Alle media

Dellaertlaan 23, 1171 HE Badhoevedorp Zeer mooie en vrijstaande villa in Badhoevedorp met uitzicht op het water en groen. De woning is in 2022 volledig verbouwd en aan de voorzijde is een dakkapel geplaatst. Het beschikt onder meer over vier slaapkamers, twee badkamers, eigen oprit,…

Dellaertlaan 23, 1171 HE Badhoevedorp

Zeer mooie en vrijstaande villa in Badhoevedorp met uitzicht op het water en groen. De woning is in 2022 volledig verbouwd en aan de voorzijde is een dakkapel geplaatst. Het beschikt onder meer over vier slaapkamers, twee badkamers, eigen oprit, grote garage en een heerlijke tuin gelegen op het zuidwesten. De woning kenmerkt zich door het afwerkingsniveau waarbij gebruik is gemaakt van de meest hoogwaardige materialen en ontwerpen.

Locatie/Bereikbaarheid:
De Dellaertlaan is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt in Badhoevedorp. Vanuit de woning is er uitzicht op de groen- en waterstrook en tevens is er een speeltuin en meerdere speelveldjes vlakbij. In het dorp zijn er een aantal fijne basisscholen te vinden. Daarnaast bevinden zich in de nabije omgeving verschillende sportfaciliteiten, goede speciaalzaken, diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen en is er een wekelijkse markt. Ook is er in het dorp een kinderboerderij, speeltuin en zwembad.
Badhoevedorp heeft een centrale ligging ten opzichte van Amstelveen, Amsterdam, Haarlem, Hoofddorp en Schiphol. De uitvalswegen A4, A5, A9 en A10 zijn binnen een paar autominuten goed bereikbaar en op fietsafstand is het openbaar vervoer (zowel bus als tram) te bereiken. Tot slot is er in de straat gelegenheid tot vrij parkeren.

Indeling:

Begane grond:
Entree. Bij binnenkomst een ruime hal met een separaat toilet met fontein en doorloop tot de handige bijkeuken met garderobekast, wasmachine en droger.
De prachtige dubbele taatsdeur geeft toegang tot de woon- en eetkamer en direct zicht op de opengewerkte trap in het midden van de woning. Op de gehele begane grond ligt een gietvloer met vloerverwarming en is er onder lichtarchitect Rublek een doordacht lichtplan toegepast waarbij de verlichting zowel binnen als buiten LED is. De woning kenmerkt zich door de hoge kwaliteit wandafwerking, kleurstellingen en materialen die op elkaar afgestemd zijn. Daarbij is het interne deurbeslag in de gehele woning van Piet Boon en zijn alle deuren verhoogd en volgens Jan des Bouvrie ontwerp.
Naast de imposante trap bevindt zich een lichte kamer, thans in gebruik als extra zitkamer, met directe toegang tot de achtertuin. In de woonkamer is de sfeervolle openhaard centraal gelegen en zowel vanuit de keuken als de woonkamer zichtbaar. De woonkamer heeft een ruime opzet en een indrukwekkend hoog plafond van ca. 4,5 meter hoog.
De schuifpui en de grote raampartijen rondom zorgen voor bijzonder veel lichtinval. De zeer luxe keuken ontworpen door Intercodam beschikt over een prachtig kookeiland met zit en is voorzien van de meest luxe Gaggenau en Liebherr (koeling)apparatuur waaronder een kookplaat inclusief afzuiging en plasmafilter, stoomoven, oven en warmhoudlade, vaatwasser, wijnkoelkast en koelkast.

Eerste verdieping:
Middels de opengewerkte trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Aan de linkerzijde bevindt zich een slaapkamer welke thans in gebruik is als werkruimte. Met raampartijen, waarvan één tot aan de vloer, is hier veel lichtinval aanwezig. Aan de rechterzijde van deze verdieping bevindt zich de master bedroom met badkamer en suite. De slaapkamer heeft een inloop naar op maat gemaakte kastenruimte en toegang tot het balkon, gelegen op het zuidwesten en met uitzicht op de achtertuin. In de luxueuze badkamer, ontworpen door Intercodam, springen de keramische tegels en hoogwaardige kranen direct in het oog. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, op maat gemaakte dubbele wastafelmeubel en een spiegel die beschikt over spiegelverwarming. Met een zwevend toilet, vrijstaand ligbad en inloopdouche is de badkamer zeer stijlvol en van alle luxe voorzien.

Tweede verdieping:
Middels de opengewerkte trap, met daarboven een dakraam, bereikt u de overloop op de tweede verdieping. Aan de linkerzijde een riante slaapkamer met een groot dakraam en op maat gemaakte inbouwkasten door Seligh met extra bergruimte achter de knieschotten. In het midden van deze verdieping bevindt zich de nieuw geplaatste dakkapel. Hier bevindt zich de tweede badkamer van de woning. Ontworpen door Intercodam en voorzien van vloerverwarming, handdoekradiator, dubbel wastafelmeubel, spiegel met spiegelverwarming, zwevend toilet en een inloopdouche. Aan de rechterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met een groot dakraam en op maat gemaakte kasten door Seligh met in het midden een opening waardoor de ruimte achter de kast nu als speelhok dient. Beide slaapkamers zijn voorzien van airconditioning.

Kortom: een fantastische en zeer recent verbouwde villa in Badhoevedorp met een ongekend hoog afwerkingsniveau!

Bijzonderheden:
- Woning van ca. 209m² (NEN2580 rapport aanwezig)
- Gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht
- Volledig verbouwd in 2022 en één dakkapel geplaatst (garanties nog van toepassing)
- Alle plafonds en muren zijn geïsoleerd
- Alle installaties, elektra, waterleidingen en afvoer zijn vervangen en vernieuwd
- Keuken, badkamers en toiletten ontworpen door Intercodam
- Lichtplan onder lichtarchitect Rublek
- Energielabel C
- HR++ beglazing
- De woning is voorzien van een alarmsysteem
- De woning is voorzien van raambekleding door Co van der Horst
- Garage met vernieuwde elektra en extra groep voor een laadpaal en tuinverlichting
- Parkeren middels eigen oprit voor de deur
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Heeren Makelaars is gespecialiseerd in aankoop, verkoop en taxaties van appartementen en andere woningen in Groot Amsterdam.

Badhoevedorp – Dellaertlaan 23

Dellaertlaan 23

Reageren

Doe een bod